Переезд на ПМЖ в Нижний Новгород в 2022 году: уровень жизни, цены на недвижимость в городе

Окружающий мир 2 класс 1 часть. Проект «Мой родной город — Нижний Новгород»

Нижний Новгород – город с неофициальным статусом “кармана России”, то есть огромного центра торговли. Переехать в Нижний Новгород на ПМЖ – решение ответственное, поскольку он представляет собой историческую и культурную мировую ценность.

Прежде чем переехать, нужно понимать, что вас ждет на новом месте. Предлагаем проанализировать Нижний Новгород с разных сторон, чтобы утвердиться в своем решении или отказаться от него.

Город расположен на слиянии двух рек Волги и Оки

Климатические и экологические условия в Нижнем Новгороде

Климатические условия в Нижнем Новгороде характеризуются:

• долгой холодной и очень снежной зимой;
• коротким знойным летом;
• неустойчивой температурой весной и осенью.

Экологическая ситуация в Нижнем характеризуется:

• обилием автомобилей;
• большим количеством промышленных организаций;
• постоянно уменьшающимся количеством кустарников и деревьев;
• загрязненными реками (в Нижнем их две – Ока и Волга) до такой степени, что купаться в них категорически запрещено;
• сильно хлорированной водой, которая поступает горожанам в дома.

«Сердце Нижнего» — Нижегородский район

Старейшая часть города, заложенная в 1221 г. Она стала ядром, вокруг которого строился сегодняшний город. Территория всего 67 квадратных километров, на которых живет 131 тысяча человек.

На территории работают 11 промышленных предприятий. Образование представлено гимназиями, школами и вузами. Есть множество гостиниц, кафе, ресторанов, музеев и других учреждений культуры и услуг.

Транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и тремя станциями метро. В Нижегородском большой туристический поток за счет главных его достопримечательностей:

• Кремль, построенный в первые годы XVI века;
• Печерский мужской монастырь, возведенный в первой половине XIV в.;
• Храм Петра и Павла.

Ансамбль Нижегородского Кремля
Нижегородский — самый дорогой для жизни район города. Это объясняется его географическим положением и спецификой жилищного фонда. Большинство зданий исторические. Другая часть жилых домов — элитные многоэтажки.

Экология Нижегородского района

Из-за отсутствия производств тяжелых металлов в районе благоприятная экологическая обстановка. Нижегородский стоит в месте соединения Оки и Волги, есть много зеленых островков и рекреационные зоны.

Нижегородскому району территориально подчиняется Зеленый город — курортный поселок, утопающий в лесах. Поселок удален от центра на 20 км. В начале века он был рекреационной территорией со здравницами, санаториями, домами отдыха и жилым имуществом городских властей.

В настоящее время там идет активная застройка элитного жилого фонда. Зеленый город — экологически чистый район. С трех сторон он окружен лесом, с четвертой — рекой. Это объясняет высокую стоимость недвижимости.

Ансамбль Печерского мужского монастыря

Развитость инфраструктуры Нижнего Новгорода

В инфраструктуре города можно определить несколько явно выраженных тенденций:

1. Улучшение общего состояния ЖКХ: регулярная уборка дворов, своевременный ремонт подъездов, стабильный вывоз мусора, окрашивание заборов вокруг домов.
2. Наличие микрорайонов с трущобами (в полном смысле этого слова), разбитых тротуаров или полное их отсутствие.
3. Недостаточное количество парковочных мест, что приводит к уничтожению газонов во дворах.
4. Отсутствие площадок для выгула домашних животных.
5. Средняя стоимость коммунальных услуг – 3 тыс. руб., но зависит это и от количества прописанных на жилплощади, и от размера квартиры, и от типа жилья.
6. Большое количество разбитых дорог, которые ремонтируют, но ощутимого результата это не дает.
7. Большое количество общественного транспорта: от трамваев до метро.
8. Длинные очереди в детские сады и школы, которые всегда переполнены, из-за чего наблюдается острый дефицит воспитателей в садах и учителей в школах.

Советский Нижний

На площади в 31 кв. км живут 149 тысяч человек. Четверть района — живописная набережная Оки, треть — жилая зона, остальное — промышленная часть. В Советском работают 14 производств легкой и пищевой отрасли. Образование представлено вузами, колледжами, школами и детскими садами.

Есть большие зеленые зоны — Пушкинский парк и лесопарк «Щелоковский хутор» — с озерами, культурными, спортивными и развлекательными учреждениями.

Район интересен для туризма. Самые посещаемые на его территории места:

• театр оперы и балета (построен в 1935);
• монастыри и церкви;
• музеи;
• более двадцати дореволюционных памятников истории;
• шестнадцать военных памятников, в том числе стелы и братские могилы.

Жилая часть Советского района Нижнего Новгорода
В Советском построено 11 микрорайонов. Там хорошо развита инфраструктура и много зеленых зон. В последние годы рядом с советскими домами активно возводят новостройки. Стоимость квартир ниже, чем в Нижегородском районе, но выше, чем в спальных. Недвижимость в Советском очень востребована и спрос на квартиры постоянно растет. При этом в новом жилищном фонде практически нет квартир эконом-класса.

Наличие работы и криминогенная ситуация

Места, где можно работать в городе:

• предприятия по производству металлов и машиностроению;
• автомобилестроительное предприятие;
• авиастроительное предприятие;
• судостроительный завод;
• проектные организации;
• предприятие масложировой промышленности;
• предприятия пищевой промышленности;
• предприятие по производству лекарственных средств;
• IT-компании;
• банки.

Криминогенная ситуация в Нижнем Новгороде достаточно сложная – город часто фигурирует в криминальных новостях.

Можно говорить о двух тенденциях в этой области:

1. Увеличилось число преступлений, которые совершают иностранцы и лица без гражданства.
2. Снизилось общее число преступлений на 20%.

Приокский Нижний

«Легкие» города расположились на 23 кв. км. Население — 98,5 тысяч человек. В состав входят 11 микрорайонов и шесть деревень. Половина района — жилая, половина — промышленная. В промышленной части работают 17 предприятий, в том числе оборонной и химической промышленности.

Основное транспортное сообщение — автобусное. Есть трамваи, троллейбусы и электрички. Станций метро нет. Инфраструктура развита хорошо. Магазины, стадионы, учебные заведения, кинотеатры, библиотеки и учреждения культуры. Жители гордятся зеленью района — на территории шесть крупных лесопарковых зон. Экологическая обстановка Приокского — одна из лучших в городе. Для посещения интересны:

• храмы и церкви;
• музеи;
• военные мемориалы, стелы и памятники.

ЭТО ИНТЕРЕСНО. В Приокском районе родился и вырос известный врач-психиатр Петр Кащенко.

Парк «Швейцария» в Приокском районе

Сормовский Нижний

Крупнейший городской район площадью 100 кв. км и населением 170 тысяч человек. Территориально делится на промышленную и жилую половины. В промышленной работают 18 производств, в том числе один из крупнейших в стране кораблестроительных заводов.

Образовательную инфраструктуру представляют детские сады, школы, лицей, колледжи, техникумы и четыре вуза.

Есть несколько лесопарков, крупных скверов, хорошо развита сфера услуг и развлечений. Туристические объекты:

• храмы и церкви, среди которых Троицкая церковь, заложенная в 1803 году;
• 30 объектов архитектуры местного и федерального значения;
• 26 памятников и стел, среди которых три братские могилы.

На границе Сормовского и Московского районов открыта станция метро. Остальной транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями и электричками.

В Сормово самая дешевая в городе недвижимость из-за удаленности от центра.

Храм Пресвятой Живоначальной Троицы в Копосово

Ленинский район Нижнего

Ленинский раскинулся на берегу Оки и занял 27 кв. км. Численность населения — 140 тысяч человек. В Ленинском восемь жилых микрорайонов и два поселка. Есть садики, школы, средние и высшие учебные заведения. В транспортную систему входят три станции метро, автобусы, троллейбусы и трамваи.

Хуже обстоит с экологией. В Ленинском самая низкая в городе концентрация зеленых зон.

Жилищный фонд развит слабо, но специалисты называют эту часть города перспективной для строительства. Цены на недвижимость здесь самые высокие в Заречном городе, но на 20–25 % ниже, чем в центре. Популярность Ленинского обусловлена его расположением. Он стоит близко к центру и не испытывает транспортных проблем.

Вечерний Проспект Ленина Ленинского района Нижнего Новгорода

Канавинский Нижний

Занимает площадь в 48 кв. км, на которых живет 155 тысяч человек. Рабочие места дает 31 предприятие на его территории, а спальные — 17 жилых микрорайонов и четыре поселка. Канавинский — оживленный городской район. Здесь стоит Нижегородский вокзал, мост через Оку и Борский мост через Волгу. В этой части города работают четыре станции метро и курсируют трамваи, троллейбусы, автобусы и электрички. Летом открыта пристань, принимающая небольшие суда.

Культурная жизнь представлена театрами, музеями, домами культуры, библиотеками и кинотеатрами. Есть школы, лицей, средние и высшие учебные заведения. Из-за большого транспортного потока и наличия железнодорожного вокзала, Канавинский — не самый чистый в городе. Но здесь есть два больших лесопарка, скверы и рекреационные пляжные зоны вдоль реки. Гостям города будут интересны:

• Девять храмов. В их числе Смоленская церковь, заложенная в 1680 г. и построенная в стиле барокко.
• Более 80 памятников архитектуры и истории.
• Нижегородская ярмарка, основанная в 1817. Она входит в ТОП-5 крупнейших ярмарок страны.
• Стрелка — место соединения Волги и Оки.

Ансамбль Смоленской церкви в стиле барокко
Район расположен в транспортном центре Нижнего Новгорода с большим потоком приезжих. Поэтому цены на жилье выше, чем в соседнем «Автозаводе», но на 20–25 % демократичнее, чем в центре. ЭТО ИНТЕРЕСНО. Специально для чемпионата мира по футболу в Канавинском построили стадион.

Нижегородская стрелка, соединяющая Волгу и Оку

Самый густонаселенный район города. На площади в 94 кв. км живет 297 тысяч человек. Район был построен вокруг . К сегодняшнему дню разросся до 12 микрорайонов и 8 поселков. Инфраструктура максимально развита. Кроме «ГАЗа» работают еще девять крупных предприятий, обеспечивающих прилегающие микрорайоны рабочими местами.

Транспортное сообщение представлено автобусами, троллейбусами, трамваями и четырьмя станциями метро. Летом по реке ходят пассажирские суда. Здесь много зеленых зон, в том числе два лесопарка, городские скверы и пляжные зоны. Зеленая территория оборудована все необходимым — заведениями питания, развлекательными и спортивными площадками.

Никольский собор Автозаводского района

В «Автозаводе» работают кинотеатры, клубы, музеи, выставочные залы, стадионы и спортивные клубы. С точки зрения туризма интересны:

• шесть крупных храмов, среди которых храм Николая Чудотворца;
• мечеть;
• храм баптистов;
• храм христиан-адвентистов;
• памятники местного и федерального значения;
• стелы, монументы и братские могилы.

«Автозавод» — самый популярный для жизни район Нижнего. Его постоянно озеленяют и благоустраивают, а жилищный фонд растет с каждым годом. Цены на жилье на треть ниже, чем в центре. При этом здесь самая большая концентрация станций метро и маршрутов общественного транспорта.

ЭТО ИНТЕРЕСНО. В районе расположился международный аэропорт «Стригино». Через него проходит вся авиаперевозка в регионе.

Международный аэропорт «Стригино» в Автозаводском районе

История образования города

Поселения в этих местах были образованы еще финно-угорскими племенами, а затем их постепенно вытесняли славяне. Берег Волги занимали селения эрзян, относящихся к этносу мордвы.

Город Нижний Новгород был основан в 1921 году русским князем Юрием Всеволодовичем. Через сотню с небольшим лет новое городское образование стало столицей Новгородско-Суздальского княжества.

Во времена походов на Казань Нижний Новгород был форпостом, последним городом при отправке ратников на врагов.

Важна роль города в Смутное время. Нижегородское ополчение под предводительством Минина и Пожарского помогло освободить Москву от польских интервентов.

В 1714 году в результате реформ Петра I Новгород стал губернским городом и стал стремительно развиваться. При Александре III Нижний стал центром российского купечества. Тогда же, в 19-м веке, туда была перенесена крупнейшая ярмарка Российской империи, что сделало город еще и центром торговли.

В советское время Нижний стал еще и стремительно развивать свою промышленность. Он тогда был переименован в Горький. Был построен крупный автомобильный завод — настоящий автогигант. Основаны также предприятия металлообработки, машиностроения, информационных технологий.

Московский Нижний

В составе Московского — шесть микрорайонов и пять поселков. Другая половина занята 19 крупными промышленными предприятиями и шестью научными. Площадь — 27 кв. км, население — более 123 тысяч человек.

В Московском работают три станции метро, автобусы, трамваи и троллейбусы. Инфраструктура представлена магазинами, ресторанами, учебными, спортивными заведениями, библиотеками, музеями и учреждениями культуры. Здесь большая зеленая зона из двух крупных лесопарков и пяти скверов. Гордость Московского — зоопарк «Лимпопо». Это первый в стране частный зоопарк. Там обитают более 1300 особей млекопитающих, птиц, рыб, рептилий, пауков и членистоногих. Кроме зоопарка, гости едут сюда ради храмов, архитектурных и исторических памятников.

Бульвар Авиастроителей в Московском районе

Проблемы экологии

Район стоит на федеральной трассе «Волга». Она загружена круглый год. Такое соседство несет в жилую зону много выхлопных газов. Серьезный урон экологии нанесли Сормовская нефтебаза и ТЭЦ, стоящие неподалеку. По мнению экологов, Московский — самый экологически неблагоприятный район города. Жилищный фонд активно развивается вместе с ростом населения. Из-за соседства с трассой и заводами цена недвижимости здесь — одна из самых низких в городе.

Россия Нижний Новгород – отзыв

Моя история переезда в суровый Нижний Новгород из южного города России) Расскажу всю правду об этом городе, какие плюсы,минусы, как обстоят дела с работой и жильем, медициной и прочее.

Всем привет! Итак полтора года назад я по воли судьбы переехала из южного города России в суровый и как мне показалось очень холодный город Нижний Новгород.

Вообще людям проживающим на юге,привыкшим к летней жаре и когда в тени +40 ,а зимой отметка за редким исключением понижается не ниже -15 очень трудно переезжать в более холодные регионы.

Когда я приехала в Нижний, то все люди говорили мне зачем? Зачем ты уехала из юга сюда?

Так уж вышло) Поехала я вслед за своей любовью))

Как говорится не будем тянуть кота за . хвост)))

И поговорим о плюсах:

Красота Нижнего Новгорода

Это главная достопримечательность города, Чкаловская лестница, на другой стороне набережная и речка.

Если спуститься ниже, то мы увидим улицу как в Европе

Город славится своими историческими памятниками, такими как Нижегородский Кремль

Он очень красивый

Так же центр города и его главная улица- Покровка

Озеры, на территориии города так и за его пределами,просто потрясающие!

Потрясающие виды на речку, город очень “холмистый” , высоких гор здесь нет, скажем так что он стоит на холмах,но много равнины.

На этом я пожалуй закончу описывать плюсы и дальше пройдемся по фактам.

Город делится на 2 части. Это верхняя и нижняя.

Верхняя это центр и Нижегородский, Советский районы.

Нижняя это вокзал, Московский , Сормовский, и Автозаводской районы, считается не очень.

1-Люди

Изначально когда я приехала в Нижний, мне очень понравились здешние люди! Возможно мне сначала так повезло и я сталкивалась исключительно с умными, образованными, открытыми и доброжелательными людьми!

Даже если ты приходишь в больницу, меня удивило что врачи и регистраторы не хамло.

Но так было не всегда, потом я перевелась в другой отдел на работе и увидела совершенно другую картинку, где люди омерзительные твари. потом столкнулась с быдло врачем.

Но всё-таки большенство людей хороших. Что понравилось, не так много быдло парней,как в моем городе. Нет так много “пацанчиков” и “размалеванных перекроенных девиц лёгкого поведения”

Люди более простые.

Медицина

Медицина нижнего Новгорода делится, на бесплатную и частные клиники.

Бесплатная медицина и вправду бесплатная.

Врачи здесь взяток не берут. По крайней мере,я пыталась попросить сделать например УЗИ сейчас и платно, мне сказали нет, мы не предоставляем платных услуг, у нас все бесплатно,но надо подождать.

Врачи тоже в большинстве своем компетентные. Кроме некоторых гинекологов с которыми пришлось столкнуться в больнице. Но это другая и длинная история.

В поликлиниках конечно творится хаус. Недостаток врачей, узких специалистов, например кардиологов, эндокринологов, гастроэнтерологов. Их нет,а терапевт отправляет тебя в частную клинику.

В моей поликлинике по месту жительства- чтобы сдать анализы,надо идти в другую поликлинику, а рентген в третью. Что крайне неудобно! А потом анализы твои теряются.

Больницы ,например гинекологии находятся очень далеко! В 40-50 минутах езды от советского района где я живу.

Так же в больницах ужасное состояние, нет ремонта абсолютно. Старые окна, двери, отколупливающаяся краска и штукатурка.

Частные клиники- разные ,их много и они предоставляют довольно много услуг по приемлемым ценам.

Очень понравилась клиника Альфа Центр здоровья. Все врачи компетентные! Я лечилась там по ДМС и в восторге.

Кстати много частных клиник работающих по полису ОМС, та же Элегра.

Очень дорогая стоматология!

Цены за пломбу при лечении простого кариеса-2500 тысячи

При пульпите – от 2800.

А в моем родном городе от 500 до 1500.

Работа и зарплата

Работа в городе есть!

Найти работу в городе не трудно, вакансии есть.

Средняя зарплата для девушек составляет от 17 тыс. на руки, до 35тыс. для высококвалифицированных специалистов. Но все же в среднем это 22-25 тыс.

Для мужчины: от 25 тыс. до 40 тыс соответственно.

Цены на жизнь,жилье и продукты:

Несмотря на средние зарплаты, жизнь в нижнем довольно дорога, а все из-за нереально дорого жилья!

Снять квартиру в приличном месте верхней части от 15 тысяч . мы снимаем за 12 ,но у нас отвратительная квартира,без ремонта и с ужасной хозяйкой. Но это самый дешевый вариант.

На Автозаводе можно снимать за 12 в нормальном состоянии. Но это просто дыра мира. очень далеко ездить на работу.

Купить квартиру нереально.

Цена однушки от 2 млн.

Двушка 2,8-3,5 млн

Трёшка от 4-5 млн. Очень дорогое жилье!

Дома это отдельная тема.

Много новостроек с нереальными ценами. Много дешёвого жилья за чертой города.

Задрыпанные двухэтажки, деревянные довоенные дома. это просто треш этого города!

Цены на продукты, нормальные цены, пожалуй как и везде, кг свинины 300 -330 руб по акции. Дешевле всего в магните. Дороже всего в ленте на мой взгляд.

На продукты на 2-х человек в месяц уходит в среднем 15 тыс.

Вот и считайте что 15 тыс жилье, 15 тыс продукты.

Проезд 30 руб в одну сторону.

Одежда, покупается в торговых центрах,коими просто кишит Нижний Новгород.

Цены как и везде, в среднем в месяц на одежду и обувь двум людям нужно 10 тысяч рублей.

Есть дешёвые магазины которые держат армяне. Есть дорогие типа снежной королевы и прочих

Мы же люди простые ,одеваемся в Остине, Золле, Котоне и магазинах такого типа.

Благоустроенность

На мой взгляд город не очень благоустроен.

Да, в нем есть парки, например отличный парк Швейцария.

Но что меня бесит!

Нет лавочек, почти негде просто вот так выйти и посидеть, подышать воздухом!

Нет детских площадок! Кроме конечно новостроек.

Во дворах в основном гаражи!

Идти иногда мимо них вечером бывает довольно страшно!

Нет фонтанов! Я видела только 1 фонтан и то очень маленький. Для меня не привычно, ведь в моем родном городе, их 15 и это только в моем районе!

Нет красивых бульваров с лавочками, клумбами цветов. Этого мне очень не хватает!

Погулять можно только либо в центре либо ездить в парк Швейцария в нашем случае.

Развлечения

Этого добра полно! Много торговых центров, кинотеатров дорогих и дешёвых.

Много кафешек и клубов.

Знаменитый на всю Россию – Milo концерт холл.

Все помнят тот громкий скандал?

Так же мне нравится что довольно много музеев в центре города, всяких разных, например дом вверх дном ,дом великана, зеркальные лабиринты.

Цирк и Планетарий. Так же полно трогательных зоопарков. Соскучиться нельзя!

Городской транспорт

транспорт в городе это в основном автобусы,идут они в разные стороны, но идут примерно раз в 15-20 мин,иногда уехать проблематично.

В нижней части города есть метро, в котором я ни разу не была, так как в нижней части я не бываю.

В основном передвигаюсь на такси, порой такси выходит дешевле на несколько человек,чем автобус.

Ну и последнее- климат

Климат довольно суровый для южан.

Очень холодная зима, которая начинается с ноября и заканчивается в середине апреля.

С января по март включительно стоят морозы -20 -25. Ветров почти нет,что хоть это радует.

Весна начинается с середины апреля по июнь включительно.

В июне холодно! Температура +15+16 ,ходишь в кожаной тонкой куртке. Ужасно.

Июль- это месяц когда солнца в принципе нет. Ни одного солнечного дня! Я серьёзно!

Лето это август. В августе наконец-то приходит лето и температура держится +25 +27.

Но очень грязные речки,что я даже не смогла ни разу искупаться за сезон. ((( Потому что вначале было холодно,а ловить теплый день и далеко ехать в чистое место работающим людям нет возможности.

Затем в сентябре резко начинает падать до +15 вначале и до +10 +8 в конце.

Очень пасмурный город, кстати по своей пасмурности он опережает Питер на целых 2 дня!

Так что, то что Питер город без солнца,это все предрассудки.

Я серьезно,погуглите самые хмурые города. Нижний будет выше чем Питер!

Итог:

Мне этот город не по душе. Не мое, отчасти потому что я люблю тепло. И для меня лето в один месяц это слишком. но я смотрю это со стороны южанина и погода для меня играет одну из важных ролей.

Так же мне непонятна ценовая категория за жильё.

При таких зарплатах купить его нереально,а снимать тоже достаточно невыгодно.

Ну и благоустроенность тоже не очень устраивает. Поэтому мы планируем переезд на юг,но не в мой родной город,а в другой,который ещё лучше и ближе к морю!

Но в целом,если вы мечтаете посетить этот город, посмотреть его красоту, то сделать это стоит!

Когда закончится рост цен на жилье в Нижнем Новгороде?

За последний год стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 39%. Если в январе 2022 года средневзвешенная цена «квадрата» на первичном рынке составляла 73 692 рубля, то к январю 2022 года она увеличилась до 102 364 рублей, констатируют аналитики Domostroyrf.ru. Резкое подорожание не обошло стороной и готовое жилье столицы Приволжья: по данным Gipernn.ru, цена 1 кв.м вторички за минувший год в среднем выросла на 22% — с 66 261 рубля в январе 2022-го до 81 026 рублей в январе 2022-го.

Мы пообщались с ключевыми игроками нижегородского рынка недвижимости, чтобы выяснить, чем обусловлен существующий тренд. Специально для читателей GiperNN ведущие эксперты дали свой эксклюзивный прогноз о том, как будут меняться спрос и предложение и когда же, наконец, остановится рост цен на квартиры в Нижнем Новгороде.

Стоимость квартир до пандемии

В 2018–2019 годах на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода не наблюдалось резких скачков цен. Стоимость квадратного метра ежегодно росла в среднем на 5–6% для готового жилья и на 9–10% для новостроек. Эксперты подчеркивают, что ключевыми факторами, влияющими на изменение стоимости жилья, традиционно являются курс рубля, размер ипотечной ставки, а также соотношение объемов спроса и предложения.

В 2019 году на подорожание новостроек также повлияло введение эскроу-счетов. Средства дольщиков хранятся на них до момента сдачи дома в эксплуатацию, при этом девелоперы реализуют проекты на собственные и заемные средства. Также на изменение стоимости жилья год от года влияет сезонность: летом оборот на рынке недвижимости замедляется, осенью и зимой спрос повышается и, соответственно, цены начинают расти. Причиной таких колебаний эксперты называют желание вернувшихся из отпусков нижегородцев расширить свою жилплощадь, а также их стремление инвестировать средства накануне нового года. При этом специалисты отмечают, что рост цен на первичное жилье всегда влечет за собой увеличение стоимости вторичного.

Первичка у нас «задает» вторичку. Если растет цена на новостройки, следом за ней поднимается и цена на готовое жилье. Но в общем-то все связано: если есть ажиотаж на вторичку, то и застройщики поднимают стоимость квартир. Рынок полностью взаимосвязан.

Почему взлетели цены на жилье?

Как отмечает управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов, в марте 2022 года, незадолго до начала действия ограничительных мер, на рынке недвижимости Нижнего Новгорода наблюдался подъем спроса — горожане стремились вложить свои средства в период неопределенности. Однако сразу после введения локдауна рынок ненадолго «замер»: по словам экспертов, нижегородцы были озабочены вопросами здоровья и сохранения работы, а не приобретением недвижимости. Для возобновления прежних темпов продаж и риелторам, и покупателям жилья пришлось перейти на новый режим взаимодействия.

Те риелторы, которые идут в ногу со временем, быстро перестроились. Перестроились и партнеры, в том числе один из крупнейших банковских агрегаторов. Ввели электронную регистрацию, благодаря которой сделки продолжали оформляться. Сами риелторы перешли на подписание документов онлайн, стали пользоваться мессенджерами, делать видеотуры по объектам недвижимости.

Таким образом, уже к началу мая спрос, а вместе с ним и цены на недвижимость, вновь стали расти. По мнению большинства экспертов, ключевым фактором, подогревшим интерес нижегородцев к покупке жилья, стал резкий скачок иностранной валюты на фоне дорожающей нефти. Согласно данным Банка России, с 1 февраля по 1 апреля 2022 года курс доллара поднялся с 63,1 до 77,7 рубля, а за этот же период евро «взлетело» с 69,5 до 85,7 рубля соответственно. По словам Алексея Козлова, именно нестабильность рубля и заставила граждан стремительно вкладывать средства в недвижимость, чтобы обезопасить их от обесценивания. Елена Большакова, в свою очередь, отметила, что существующий подъем цен — самый долгосрочный за все время.

Такого долгосрочного подъема цен еще не было никогда. Сейчас, конечно, цены абсолютно неадекватные — очень высокие.

Новостройки и льготная ипотека

Важным фактором, стимулирующим повышение спроса на новостройки, стала программа льготной ипотеки со ставкой до 6,5%. По мнению экспертов, введенная в конце апреля мера господдержки стройотрасли привела к «буму продаж» строящегося жилья. Последний, в свою очередь, вызвал дефицит предложения и побудил застройщиков к повышению цен — девелоперы поняли, что нижегородцы готовы покупать квартиры даже за более существенные суммы.

Поскольку люди с деньгами вышли на рынок, сразу образовался вакуум квартир. […] Сейчас за квартирами в новостройках настоящая очередь, потому что в Нижнем Новгороде строят мало. А когда на рынке нечего купить — квартир мало, домов мало — спрос превышает предложение, и цены растут.

По словам президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов и гендиректора АН «Любимый город» Альбины Гладышевой, среди строящегося жилья наибольшим спросом в 2022 году пользовались студии и однокомнатные квартиры. Также были популярны квартиры с планировкой 1+, предполагающей наличие просторной кухни-гостиной, спальни и санузла.

Мы не ожидали, что большие объемы жилья будут распроданы достаточно быстро. Поскольку в 2022 году не удалось выехать за границу, люди, имеющие деньги, которые они хотели потратить на отпуск, решили вложиться в рынок недвижимости, потому что это неплохая инвестиция.

Как отмечают девелоперы, пандемия коронавируса и повышенный интерес к новостройкам не повлияли на график строительства и сроки ввода жилья в эксплуатацию.

В 2022 году у нас был запланирован ввод только одного объекта — первого из пяти домов в жилом комплексе «Подкова на Гагарина». Его мы ввели в эксплуатацию еще до начала пандемии. Что касается других наших объектов, то мы везде следуем графику строительства.

Готовое жилье: спрос и предложение

Эксперты отмечают, что повышение стоимости квартир от собственника в условиях тесного взаимодействия цен на первичное и вторичное жилье был неизбежен.

Основная масса людей продает вторичку, чтобы купить квартиру в новостройке. Поэтому, если на новостройки растет цена, продавец вторички хочет сократить разницу, и, соответственно, поднимает стоимость. Одно тянет за собой другое.

Но и после повышения цен нижегородцы продолжили вкладываться в готовую недвижимость. Алексей Козлов отметил, что, по данным аналитики АН «Монолит», за 2022 год объем предложения на вторичном рынке сократился на 35% — риелторы продали все ликвидные объекты. При этом спикер подчеркнул, что в минувшем году интересы населения сместились в сторону квартир в спальных районах. Средняя стоимость «квадрата» там меньше, чем в центре Нижнего Новгорода, а потому за равную стоимость позволяет приобрести жилье с большей площадью. По словам эксперта, с приходом в жизнь нижегородцев удаленной работы в покупаемых квартирах они стали ценить метраж, а не выгодное расположение.

Прогноз стоимости квартир в 2022 году

По мнению консультантов GiperNN, стоимость жилья в Нижнем Новгороде в 2022 году продолжит расти. Однако ожидать значительных скачков, вероятнее всего, не придется: эксперты сходятся во мнении, что цены на недвижимость близки к максимуму. Существенному росту будет препятствовать и снижение покупательской способности населения. В отличие от цен на квартиры, доходы нижегородцев не растут. А это значит, что скоро наступит время, когда «наевшиеся квартирами» горожане уже не будут столь активно скупать недвижимость, отмечают специалисты.

Согласно прогнозам наших собеседников, стоимость жилья в 2022 году в среднем поднимется на 5–10%. По мнению Алексея Козлова, новостройки подскочат в цене на 10–12%, а стоимость «вторички» вырастет на 7–8%. Этой же позиции придерживается и руководитель отдела продаж ГК «Агроспецтех» Михаил Шерстнев, утверждающий, что даже в случае отмены льготной ипотеки в июле 2022 года цены на жилую недвижимость вырастут как минимум на 5%. Подорожание жилья в пределах инфляции прогнозирует и заместитель директора по маркетингу ООО «Жилстрой-НН» Евгений Суменко. Верхнюю границу повышения цен в 10% обозначила гендиректор АН «Золотой Ключик», президент Лиги успешных агентств недвижимости Ольга Миронова.

Снижение цен на жилье — реально?

Большинство консультантов GiperNN считают, что рано или поздно удешевление недвижимости произойдет. Однако ждать его в текущем году, по их мнению, не стоит.

На рынке Нижнего Новгорода сейчас небольшой объем предложения. И вряд ли он значительно увеличится. А при дефиците предложения цены всегда не снижаются, а повышаются.

Эксперты подчеркивают, что даже в случае отмены программы льготной ипотеки в июле 2022 года цены не станут ниже. Евгений Суменко отметил, что в такой ситуации возможно лишь точечное уменьшение стоимости — со стороны застройщиков, наиболее высоко поднявших ценник в 2022 году. В свою очередь Михаил Шерстнев заявил, что наличие или отсутствие субсидированной ставки будет влиять лишь на темпы роста стоимости жилья, но не сможет преломить существующую тенденцию к подорожанию.

Так как сейчас нижегородцы покупают жилье по нынешним ценам за наличные деньги, покупают активно, значит, рынок просто перешел на другое ценообразование. И в той или иной степени это сохранится. А льготная ипотека будет либо ускорять эту тенденцию, либо замедлять. В мае—июне, если ипотеку будут отменять, спрос может еще больше вырасти. Потом он затихнет, и ситуация будет такой, какая сейчас, в феврале—марте, — уточнил Михаил Шерстнев.

По мнению Алексея Козлова, недостаточный объем предложения на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода будет препятствовать снижению цен. Также эксперт заметил, что государство может ввести дополнительные программы поддержки для вторичного жилья.

По нашему мнению, будет дополнительно стимулирование государства для субсидирования ставки по вторичке. Мы думаем, что средняя ставка по вторичной недвижимости в ипотеку будет сокращаться в пределах 0,5–0,8% по этому году — для того, чтобы выровнять доступность новостроек и вторички.

Кроме того, управляющий директор «Монолита» подчеркнул, что из-за длительных циклов строительства первички будет облегчен доступ к ипотеке для загородной недвижимости.

Введение эскроу-счетов для индивидуального строительства или коттеджной застройки, сокращение количества документов по ипотеке на загородные дома — вот туда будет идти государство. Это позволит снизить концентрацию спроса на новостройки, — отметил Алексей Козлов.

В конце февраля 2022 года о возможном снижении цен на строящееся жилье благодаря внедрению механизма инфраструктурных облигаций сообщил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. По мнению главы региона, новый способ финансирования с привлечением частных инвестиций позволит застройщикам сэкономить на реализации проектов и, как следствие, приведет к росту предложения на рынке.

По словам Алексея Козлова, механизм инфраструктурных облигаций даст возможность увеличить застройку в удаленных частях Нижнего Новгорода, что сбалансирует объемы спроса и предложения на рынке недвижимости. Эксперт уточнил, что за счет доступа к удаленной части города девелоперы будут интересоваться новыми объектами, которые раньше были для них недоступны — в том числе в связи с инфраструктурными ограничениями.

Очевидно, что говорить о возможном снижении цен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде пока рано. В начале 2022 года стоимость квартир как на первичном, так и на вторичном рынке продолжают расти, хотя и незначительно — на 0,5–2% ежемесячно. В дальнейшем, по мнению большинства экспертов, «раздутые» цены действительно могут уменьшиться — этому способствует снижение платежеспособности населения. Однако ожидать стремительного падения стоимости жилья и возвращения к докризисным значениям нижегородцам не приходится.

Нижний Новгород — «лучший город Земли», но что говорят его жители?

Лента новостей

• 14:19 Экс-президент Молдавии стал подозреваемым по делу о хищении $12 млн
• 13:47 КХЛ перенесла Неделю звезд хоккея на 2023 год
• 13:16 Ректора Шанинки Зуева перевели из больницы в СИЗО
• 12:37 В Кызыле запретили продажу алкоголя в новогодние праздники
• 12:07 Ректором МИФИ назначен Владимир Шевченко
• 11:39 В России выявлены 21 119 новых случаев COVID-19
• 11:10 Путин внес в Госдуму законопроект о гражданстве России
• 10:41 Полис ОСАГО для некоторых автомобилистов может подорожать на 60%
• 10:17 Школьник замерз насмерть по дороге в школу в Подмосковье
• 09:59 Титов призвал отменить тотальную проверку иностранцев на инфекции
• 09:40 ЗРС С-550 заступила на боевое дежурство
• 09:14 Новак заявил, что Украине не удастся сорвать «Северный поток — 2»
• 08:51 Эксперт сообщила о повышенной вероятности заражения «омикроном» в транспорте и ТЦ
• 08:22 Боррель назвал предложения России по гарантиям безопасности «неприемлемыми условиями»
• 07:47 Зорькин не исключил снятие моратория на смертную казнь в России
• 07:19 Новак назвал условие для увеличения поставок газа в Европу
• 06:46 Мантуров: первый полет самолета «Байкал» состоится в начале 2022 года
• 05:40 В столице Индии из-за роста заболеваемости COVID-19 закроют школы и разрешат йогу только на улице
• 02:35 Жириновский предложил дать россиянам дополнительные дни отпуска вместо новогодних выходных
• 01:37 Госдепартамент США осудил ликвидацию «Мемориала»
• 01:28 В 2022 году россияне взяли почти миллион кредитов по льготной ипотеке
• 00:50 Украина приняла стратегию информационной безопасности
• 00:36 «Опора России» просит власти продлить программу детского кешбэка
• вчера, 23:47 В Кубанском казачьем хоре выявили финансовые нарушения
• вчера, 23:14 Собянин обещает не вводить жестких ограничений в Москве из-за «омикрона»
• вчера, 22:45 Госдеп США подтвердил переговоры с Россией по безопасности
• вчера, 22:41 Старшей дочери Кадырова присвоили новое почетное звание
• вчера, 22:12 «Интерфакс» узнал о создании думской группы по защите христианских ценностей
• вчера, 21:42 Роскомнадзор внес оператора Netflix в стране в реестр аудиовизуальных сервисов
• вчера, 21:34 Сборную США отправили на карантин на молодежном ЧМ по хоккею
• вчера, 21:11 Росавиация сертифицировала МС-21-300
• вчера, 20:49 Россиянка выиграла чемпионат мира по быстрым шахматам в Варшаве
• вчера, 20:39 Попова: ситуация с коронавирусом в России после новогодних праздников может ухудшиться
• вчера, 20:14 Путин уволил замглавы ФСИН Якунина
• вчера, 20:10 Бастрыкин: зарубежное кино и игры — пропагандистское оружие против России
• вчера, 19:39 «Газпром» предложил Петербургу третий небоскреб
• вчера, 19:11 Глава СПЧ предложил создать в России подготовительные курсы для школьников — детей мигрантов
• вчера, 18:40 Коллективный иммунитет к ковиду в России превысил 61%
• вчера, 18:08 Мишустин выделил на доплаты медикам еще 128,5 млрд рублей
• вчера, 17:36 Зеленского обвинили в госизмене и терроризме
• вчера, 17:07 Трое неизвестных устроили стрельбу в московском ТЦ «Принц Плаза»
• вчера, 16:57 Суд прекратил дело предполагаемого сообщника экс-подполковника ФСБ Черкалина
• вчера, 16:55 Депутаты предлагают выдавать потребкредиты без обеспечения на срок не более пяти лет
• вчера, 16:25 Путин: «Спутник V» нейтрализует «омикрон»-штамм коронавируса
• вчера, 15:56 Попова: «омикрон»-штамм становится постепенно доминирующим
• вчера, 15:23 Мурашко: идеального препарата от коронавируса пока нет
• вчера, 14:56 Теннисист Рублев не выступит за Россию на турнире ATP Cup из-за ковида
• вчера, 14:41 Стрельбу в больнице в Ставропольском крае устроил муж одной из сотрудниц учреждения
• вчера, 14:09 Сенатор Косачев заявил, что Россия вправе защищать своих граждан за рубежом
• вчера, 13:52 За год в Москве привились 1,4 млн пожилых людей

Все новости »

Этот город признали самым комфортным для жизни в России, если следовать результатам исследования портала Numbeo. С выводами согласны не все

Нижний Новгород. Фото: Николай Мошков/ТАСС –>

Нижний Новгород — самый комфортный город для жизни в России. К таким выводам пришли эксперты портала Numbeo. Это база данных о качестве жизни в разных странах.

В мировом рейтинге Нижний занял 109-е место из 226. Он обогнал Санкт-Петербург, который расположился на 182-й строчке, и Москву — она на 191-й позиции.

Составляя рейтинг, эксперты учитывали покупательную способность населения, безопасность, здравоохранение, стоимость жизни, соотношение цен на недвижимость и доходов жителей, транспортную загруженность, уровень загрязнения окружающей среды и климат.

Business FM попросила уроженцев и жителей Нижнего Новгорода и Москвы сравнить уровень жизни в этих городах. Илья Максимов переехал из Нижнего в столицу:

«В Нижнем Новгороде проходил чемпионат мира. Он делится на две части: верхняя, где располагаются Кремль, центр и старая застройка, и нижняя часть, которую от верхней отделяют Ока и Волга. Нижняя часть города, соответственно, это спальные районы, в верхней части города проходила вся тусовка у туристов. А стадион располагался прямо через реку, очень близко к верхней части города. Мы приехали спустя три месяца после того, как чемпионат закончился, гуляли в центре, и там было все просто отлично. Чистые улицы, появилось огромное количество новых мест — кафе, бары. Раньше было больше мусора — он совсем пропал. Потом я буквально на денек съездил в нижнюю часть города, в спальные районы, и понял, что там не изменилось ровным счетом ничего. Как были минусы с транспортом и с пробками, цены были в магазинах высокими, по словам жителей Нижнего, сопоставимы с их зарплатами и пенсиями, они такими же и остались. Там не дешевле. Мне комфортнее в Москве. Я уже долго здесь живу, знал, зачем сюда еду. В Нижнем неудобно было с транспортом, тратил какое-то гигантское время, чтобы добираться до работы из нижней части города в верхнюю, и меня не устраивала зарплата. Я был тогда журналистом, и мне было очень некомфортно там жить и работать».

Татуировщик-иллюстратор Дмитрий Роуди отмечает: для него важный показатель, если в центре много центров микрофинансовых организаций:

— Если ты приезжаешь в город и там очень много пивных ларьков и центров микрозайма, уже закрадываются вопросы, насколько качественно живут там люди. В Нижнем Новгороде этого предостаточно. Все то время, что я там находился, жил практически в центре, там красиво. Но у нас во дворе стояли разваленные сараи, их начали сносить только месяца три назад. В них жили собаки, бомжи, и это просто шаг от центра города. В Москве, по крайней мере, живя не прямо в центре, я не выхожу из дома и не проваливаюсь в грязюку. До сих пор есть всякие маршрутки, и в метро закупили новые вагоны. Я вот где жил, там не было ни фонарей, вообще ничего. Последние, наверное, полгода они воткнули, сделали тротуары — массово после чемпионата мира.

— А как обстоят дела с точки зрения безопасности?

— В центре ничего такого не происходило, но в нижней части, где, соответственно, проживает большая часть населения, с этим все обстоит похуже. Примерно так же соотносимо с Москвой. Я бы не сказал, что это очень криминальный город.

У студента Александра есть вопросы к составителям рейтинга.

— Мне бы очень хотелось узнать, как вообще этот рейтинг составлялся. Для меня большая тайна, почему так получилось. Не знаю, может, я слишком критично и необъективно подхожу. Мне в любом случае нравится возвращаться [в Нижний Новогород] как в место, где я вырос. Там действительно очень комфортно и красиво, возможно, по сравнению с другими городами, но в сравнении с Москвой это производит очень удручающее впечатление. Откровенные минусы в отношении Нижнего — экономическое состояние, состояние деловой среды. Удручающее впечатление в ЖКХ, видишь, что абсолютно ничего со времен твоего детства последние 20 лет не менялось или ухудшалось.

— А есть что-нибудь, на ваш взгляд, что бы плюсом было в Нижнем и минусом Москвы?

— Это огромный потенциал в рыночном отношении, рынок гораздо более свободен, и я думаю, что перспективы для роста вообще в отношении любой сферы значительные. Там ниже издержки.

Ситуацию также прокомментировала главный редактор нижегородской радиостанции «Рандеву» Валентина Тимонина:

Валентина Тимонина главный редактор нижегородской радиостанции «Рандеву» «Этот рейтинг в городе обсуждается не на полном серьезе. Тем не менее это абсолютно достойный город, проходит через перемены. Это связано, конечно, и со сменой власти городской и областной, и поэтому у нас и архитектура, и городские какие-то пространства появляются. Но сравнивать Нижний Новгород и Москву в каких-то числах кажется очень сложным. Однозначно в Нижнем есть уют, спокойствие, все рядом, все понятно, но вряд ли эти вещи можно посчитать статистикой. Субъективные ощущения. Но цены на аренду недвижимости в Нижнем несколько завышены, она стоит больше, чем люди, которые снимают, могут себе позволить. При этом качество жилья, конечно, не соответствует этому ценнику. Что касается покупки, довольно старый фонд вторичного жилья. Качество жилья, которое строится, тоже часто вызывает нарекания. Аренда — это в среднем, если это однокомнатная квартира, 15-25 тысяч рублей, в зависимости от того, насколько вы близко к центру. Покупка в пределах 3 млн — какая-нибудь небольшая двухкомнатная или хорошая однокомнатная квартира».

Тремя самыми комфортными для жизни городами в мире эксперты Numbeo назвали столицу Австралии Канберру, нидерландский Эйндховен и американский Роли.

Курорты Казахстана на Каспийском море

Курорта Казахстана на Каспийском море очень сложно назвать наиболее популярным направлением для летнего отдыха российских туристов, в связи с их малочисленностью и отсутствием навязчивой рекламы, но в последние годы, все больше наших путешественников едут туда. И не зря: ведь на курортах Казахстана довольно бюджетные цены на отдых, отличные песчаные пляжи, много отелей и санаториев на любой вкус и карман.

Несмотря на множество озер, разбросанных по территории этой страны, основная курортная зона располагается на побережье Каспийского моря. Конечно, говоря, о Каспие – как о «море», мы все прекрасно знаем, что это всего лишь огромное озеро. Земли Казахстана очень интересны для путешественников, ведь тут морское побережье соседствует с потрясающими горами, где располагаются знаменитые горнолыжные курорта Казахстана, с многочисленными озерами, отдых на которых также популярен среди жителей этой страны, а также есть знойные пустыни, выжженные степи, густые леса. Интересна эта страна и с точки зрения своей древней культуры, многовековой истории, аутентичной архитектуры и народных традиций. Но, сегодня наша статья посвящается именно курортам Казахстана на Каспийском море, славящимися отличными песчаными пляжами, природными минеральными источниками, лечебными грязями.

Пляжи Каспийского моря в Казахстане славятся большим числом солнечных дней на протяжении года. Нужно сказать, что побережье Каспийского моря захватывает пять стран, но самая протяженная береговая линия досталась именно Казахстану. Следует честно сказать, что развитость инфраструктуры курортов Казахстана довольно низкая, но руководство страны усиленными темпами вкладывается в эту работу, чтобы отдых в Казахстане становился для туристов с каждым годом все более привлекательным. Вы спросите: почему об этом начали задумываться только сейчас, ведь море там было всегда? Дело в том, что самое крупное закрытое озеро, которое мы именуем Каспийским морем, раньше никогда не считалось местом для пляжного отдыха, скорее оно было символом добычи нефти, рыбной ловли, поэтому и прибрежные города создавались далеко не для пляжного отдыха туристов. Лишь в последние годы начали активно возводиться крупные приморские комплексы коттеджей, строиться отели на берегу моря, современные санатории. Нужно отметить, что в Казахстане есть один более или менее крупный приморский город Актау, другие же – это просто небольшие прикаспийские поселки. Давайте познакомимся с курортами Казахстана на Каспийском море поближе.

Курорт Актау – стоит на берегу Каспийского моря, тем не менее про него не скажешь, что он зеленый, и блещет садами и парками, как это бывает в приморских городах. Дело в том, что здесь очень знойное лето и засушливый климат, что не позволяет высаживать много растительности. В городе нет каких-либо исторических достопримечательностей, памятников архитектуры, зато здесь отличные пляжи, привлекающие туристов. До Актау можно долететь на самолете, а еще доехать на поезде.

Климат курорта Актау

Климат на казахском побережье Каспийского моря довольно мягкий: тут жаркое лето, когда температура воздуха поднимается от тридцати до сорока градусов, а температура воды прогревается от двадцати трех до двадцати шести градусов. Пляжный сезон начинается в конце мая и завершается в конце сентября. Дождей тут почти не бывает не только летом, но и зимой.

По большей части, структура побережья Каспийского моря рядом с курортом Актау каменистая или крупногалечная, но имеются здесь и великолепные места с песчаными пляжами, отдыхать на которых может любой желающий. Если вы гость санатория, отеля, гостиничного комплекса при котором располагается пляж, вы можете использовать всю инфраструктуру совершенно бесплатно, другие отдыхающие должны будут заплатить за пользование шезлонгами и зонтами, а также за парковку, если они приехали на машине.

Пляж «Манила» – отличное место отдыха на берегу Каспийского моря в Актау. Пляж работает с девяти утра до одиннадцати часов вечера. Вход сюда – бесплатный. Но за пользованиями благами цивилизации здесь придется заплатить: за лежаки, зонты, душ и туалет, парковку. На пляже имеется вся необходимая туристам инфраструктура: кафе, раздевалка, душ, туалет, медпункт, спасатели. Есть тут камеры для вещей отдыхающих, прокат полотенец, возможность аренды настольных игр и даже мангала. Из пляжных развлечений предлагаются прогулки на катерах, возможность арендовать катамаран, катание на водных надувных плюшках, использование батутов, водных горок, бассейна, наполненного морской водой.

Пляж «Нур Плаза» – это платное место пляжного отдыха в Актау. Цена за вход – пятьсот тенге или восемьдесят пять российских рублей, правда, сюда уже включено использование лежаков и зонтов, душа, туалета, кабин для раздевания. Пляж начинает работать с десяти утра и закрывается в двенадцать ночи. Но если вы хотите припарковать свое авто, то это обойдется в тысячу тенге или сто семьдесят пять рублей. Можно арендовать мангал, столик и четыре стула, что будет стоить – полторы тысячи тенге или двести шестьдесят рублей. Можно взять в аренду беседку – две тысячи тенге за час или триста сорок пять рублей. Из пляжной инфраструктуры тут имеется кафе, медпункт, игровая зона для детей, есть спасатели, есть возможность разных водных развлечений. Если вы планируете пойти отдыхать на этот пляж, стоит знать, что он делится на две зоны, на одну из них нельзя проносить продукты, напитки, лишь на другой можно и готовить, и перекусывать.

Пляж «Достар» – еще один платный пляж, цена за вход: детям до двенадцати лет – бесплатно остальным посетителям – двести тенге или тридцать пять рублей. Пляж работает с десяти утра до десяти вечера. Тут имеется все нужная туристам инфраструктура: две парковки, игровая зона для детей, кафе, ресторан, медпункт, спасатели, раздевалки, душ, туалет – бесплатные. За прочие услуги придется заплатить отдельно: лежак с зонтом – тысяча тенге или сто семьдесят рублей, место на парковке, аренда столика – пятьсот тенге или восемьдесят пять рублей; беседка на час – две тысячи тенге или триста сорок пять рублей, мангал – тысяча тенге или сто семьдесят пять рублей в час. Тут имеются различные водные аттракционы. С 2018 года начнет работу аквапарк и СПА-комплекс.

Пляж «Маракеш» – новый, бесплатный пляж курорта Актау на берегу Каспийского моря, он начинается работать с десяти утра и закрывается в десять вечера. Пляж расположился между местным санаторием «Шагала» и пляжем «Манила». Тут имеется вся необходимая инфраструктура: в том числе бесплатная парковка, есть ресторан, кафе, медпункт, душ, туалет, раздевалки. За дополнительную плату можно арендовать шезлонг один или с зонтом – тысяча и полторы тысячи тенге, соответственно. Использование душа – двести тенге или тридцать пять рублей. Из водных развлечений отдыхающим предлагают катание на бананах, скутерах, катамаранах.

Жилье на курорте Актау

Это крупный город Казахстана на Каспийском море, поэтому тут нет проблем отыскать жилье туристам, здесь имеется два десятка отличных отелей и гостиниц. Из наиболее востребованных среди туристов разного достатка стоит отметить: трехзвездочный отель «Актау» в центре города – цена от 2900 рублей за сутки, отель «Chagala» в сотне метров от пляжа – цена от 3600 рублей, «Жеруйык» – от 1050 рублей, и шикарный пятизвездочный «Гранд Отель Виктория» – цена от 5000 рублей за сутки, хостел «Hostel Keremet» – от 780 рублей за сутки.

Лечение на курорте Актау

Отдых на море на курортах Казахстана можно легко совместить с лечением, здесь имеется три оздоровительных комплекса, которые пользуются постоянным спросом среди путешественников.

«Кендерли» — современный лечебно-оздоровительный комплекс, на берегу Каспийского моря, в двухсот километрах от города-курорта Актау. Здесь, берегу мелководного морского залива вас ждет потрясающий отдых на великолепном песчаном пляже, купание в теплых водах Каспийского моря Каспийского моря, сухое и солнечное лето, чистейший морской воздух, множество бассейнов, различные оздоровительные программы, шикарные номера, – то есть, полноценный и очень комфортный отдых.

«Stigl» – еще один неплохой спортивно-оздоровительный и развлекательный центр в восемнадцати километрах от Актау, расположенный на берегу ласкового Каспийского моря, рядом с «Теплым пляжем». Здесь суперсовременная инфраструктура, делающая отдых приятным и безоблачным. При «Стигл» имеется несколько гостиниц: – «Теремки», еще одна при «Административном корпусе», отель «Stigl». Для отдыхающих тут имеется «Морская сауна», «СПА-центр», со взрослым и детским бассейнами, еще пара саун, фито-баня, тренажерный зал, кабинеты косметологический и массажный, спортивный центр, бильярдный зал.

Санаторий «Шагала» или «Чайка» – великолепная бальнеологическая лечебница на Каспийском море в Актау. Там можно подлечиться и просто замечательно отдохнуть, не покидая пределов города. Для развлечений отдыхающих, тут имеется центр отдыха, казино, технопарк, площадка для любителей катания на роликовых коньках.

Местное экскурсионное бюро предлагает туристам интересные экскурсионные туры по казахским историческим и природным достопримечательностям Мангышлака. В плане лечения, тут основной упор делается на свойства вод местных термальных источников, – эти воды применяют для лечебных ванн, душей, ингаляций, тепловых процедур.

Курорт Форт Шевченко – небольшой городок, стоящий на мысе Тюбкараган, что на казахском полуострове Мангышлак. Это довольно крупный порт Каспийского моря, где есть отведенные места под пляжи. Местный пляж «Голубая бухта» – отличное место для отдыха на берегу моря. Поселиться на курорте Форт Шевченко можно в хорошей гостинице «Chagala Group» – «Баутино», здесь вас ждут комфортабельные номера, питание в отличном ресторане, прекрасное обслуживание и гостеприимный персонал. Есть при этой гостинице и собственный пляж, он небольшой, но вам обязательно понравится.

При гостинице имеется тренажерный зал и замечательная сауна. Цена за полулюксовый номер – от 3275 рублей за сутки. Кроме того, вы сможете поселиться в гостевом доме, построенном в Шепте для эко-туристов, он представляет из себя переоборудованный под гостевой, обычный дом. Кормят постояльцев хозяева, они предлагают гостям разнообразные национальные казахские блюда, а в вечернее время играют для них на домбре, а также рассказывают о быте, культуре Казахстана.

Курорт Курыке – небольшой поселок Мангистауской области, расположенный в семидесяти километрах от города Актау. Здесь мало туристов, приезжающих ради пляжного отдыха на берегу Каспийского моря, так как это поселение, в первую очередь, занимается добычей нефти. Но, все же, небольшие пляжи для купания тут имеются, поэтому, если вы хотите дешево отдохнуть на море в Казахстане, то вам сюда. Кроме того, рядом с Курыке имеются богатые залежи лечебной грязи и целебный термальный минеральный источник. Тут есть маленький лечебный центр. В последний год, власти начали планирование благоустройства местной прибрежной полосы Каспийского моря, они хотят устроить здесь высококлассную рекреационную зону, разместить там отличные пляжи, спортивные и развлекательные комплексы, кафе, гостиницы, санатории, пансионаты, парки аттракционов. А еще, этот поселок городского типа скоро обретет статус «города». То есть, пока отдых на море здесь может быть очень бюджетным, но в недалеком будущем тут планируется возведение шикарного морского курорта и тогда цены взлетят вверх.

Как вы уже поняли, полноценных курортов с отличными пляжами, кроме Актау в Казахстане почти нет. На берегу Каспийского моря могут быть раскиданы отели, гостиницы, но это не будет курортами в нашем понимании. Тем не менее, отдых на Каспийском море в Казахстане легко совместить с лечением или оздоровлением на термальных водах, источников которых, в этой стране очень много. Тут много отличных санаториев, расположенных поодаль от городов, где во главу угла ставится не отдых на море, а лечение.

Все об отдыхе на Каспийском побережье Казахстана

Казахстан нельзя назвать популярным туристическим направлением среди российских туристов. Однако именно в Казахстане представлены достойные условия для пляжного отдыха на многочисленных озерах. Самой главной курортной зоной страны является побережье Каспийского моря. Отдых в Казахстане на Каспийском море – это доступные цены, колоритные достопримечательности и приятное времяпрепровождение у воды.

Каспийское море на карте

Каспийское побережье находится в юго-западной части страны. Основным, активно развивающимся курортом, является Актау.

Более скромные по масштабам и вряд ли являющиеся полноценными пляжными курортами в традиционном понимании – это зоны отдыха в Форте-Шевченко, Курыке и других маленьких поселках. Прибрежный отдых здесь обеспечивается некоторыми гостиницами и санаторными комплексами, расположенными непосредственно у озера и наличием диких живописных пляжей.

Каспийское море на самом деле морем не является. Столь громкое звание озеро получило благодаря своим размерам и тем, что вода в нем имеет соленый привкус.

Климат на Каспие

Поездка к Каспийскому морю – это, прежде всего, пляжный отдых.

На казахстанском побережье отдых у воды доступен, начиная с мая месяца и до окончания сентября. Самым жарким периодом является календарное лето, в июле-августе средние дневные температуры составляют 31 градус, ночью столбик термометра опускается незначительно: до +27.

Наиболее комфортным купание будет с июня, в летние месяцы вода в озере прогревается до 23 градусов.

Осадки летом, как и в течении всего года, маловероятны.

Актау

Молодой город посреди пустыни построен сравнительно недавно. Его возраст – чуть более 50 лет.

Среди прочих курортов Каспия, Актау выделяется неплохим выбором гостиниц и интересными современными архитектурными решениями ряда городских зданий. В окрестностях Актау есть несколько памятников старины.

Как добраться до Актау

На самолете

Аэропорт Актау расположен в 30 км от города. Он принимает рейсы внутренних авиалиний из Астаны или Атырау, а также самолеты из других стран. Рейсы из России до Актау совершаются из Москвы, Астрахани, Краснодара, Самары, Сочи, Минеральных вод и ряда других городов.

Стоимость авиаперелета из Москвы – от 142 евро, из Астрахани – от 86 евро.

От аэропорта до города проще всего уехать на такси.

На поезде

В Актау нет железнодорожного вокзала. Ближайшая платформа находится в городе Мангистау, что в 7 км от курорта. Однако путешествие до Мангистау связано с рядом неудобных пересадок и стыковок. Лучше рассмотреть вариант прибытия на вокзал города Атырау. Сюда приходят прямые поезда из Астрахани. Из Атырау к месту отдыха можно отправиться на такси.

Пляжи Актау

Основная часть побережья близ Актау покрыта камнем и крупной галькой. Лучшие участки побережья являются частью отельных территорий, однако доступ к ним имеют все желающие. Разница лишь в том, что гости гостиничных комплексов пользуются пляжными благами бесплатно, а вот сторонним посетителям придется заплатить за парковочное место (около 3 долларов), шезлонги и зонты (от 2 до 5 долларов), а иногда и за вход на пляжную территорию.

Манила

Пляж открыт с 9:00 до 23:00.

• Гостиничный комплекс;
• Баня;
• Летнее кафе;
• Места для переодевания;
• Медпункт;
• Душ, туалет;
• Спасательный пост.

Кроме бесплатного входа буквально за все здесь придется платить.

Парковочное место обойдется в пределах 1000 тенге или около 4 долларов, шезлонг – 500 тенге. Аренда топчана или шатра со столом – до 1500 тенге в час.

Пользование душевой и туалетом также имеет свою цену, 100 и 50 тенге соответственно.

Для удобства гостей на пляже оборудованы камеры для хранения личных вещей, организуется прокат полотенец, настольных игр, мангала.

• Прогулки на катере, стоимость 5-15 тыс. тенге;
• Аренда катамарана, 1 тыс. тенге в час;
• Катание на водном шаре, стоимость для ребенка от 600 до 1000 тенге, для взрослого 800 -1200 тенге, цена зависит от длительности аттракциона: 10 или 20 минут.
• Батут для детей, стоимость 200 тенге.
• Водные горки и бассейн с морской водой, цена за 1 спуск – 50 тенге для ребенка, 100 тенге – для взрослого.

Нур Плаза

Режим работы пляжа с 10:00 до 00:00.

С недавних пор вход в пляжную зону стал платный: 500 тенге с посетителя. В эту цену включена возможность пользования лежаками и зонтами.

• Летнее кафе;
• Медпункт;
• Детская игровая зона;
• Спасательная вышка;
• Кабинки для переодевания;
• Душевая и туалет.

К бесплатным услугам относятся: возможность переодеться, принять душ и воспользоваться туалетом.

• Парковка автомобиля – до 1000 тенге;
• Аренда стола, 4 стульев и мангала – 1500 тенге;
• Аренда беседки – 2000 тенге в час.

Важно! Пляж разделен на две зоны, на одной из которых категорически запрещено находиться со своими продуктами и напитками, а на другой можно свободно готовить шашлык и устраивать перекусы.

Из развлечений – катание на банане, водные прогулки, катамаран и прочие.

Достар

Режим работы: с 10:00 до 22:00

Попасть на пляж можно, заплатив за вход по 200 тенге с посетителя старше 12 лет.

• Два паркинга;
• Детская игровая зона;
• Летнее кафе;
• Ресторан;
• Спасательный пункт;
• Медпункт.
• Кабинки для переодевания, услуги душевой и туалет – бесплатно.

• Аренда лежака под зонтом или тентом – 1000 тенге;
• Паркоместо -500 тенге;
• Аренда приставного стола – 500 тенге;
• Пользование беседкой – до 2000 тенге в час;
• Прокат мангала – 1000 рублей в час.

Пляжные развлечения представлены основными водными аттракционами. В 2022 году планируется открыть аквапарк и спа-комплекс.

Маракеш

Режим работы: 10:00 – 22:00.

Самый новый пляж Актау, расположенный между санаторием «Шагала» и пляжной зоной «Манила».

Вход на пляж бесплатный.

• Бесплатный паркинг;
• Шатер-ресторан;
• Летнее кафе;
• Медпункт;
• Душевая;
• Туалет;
• Кабины для переодевания.

• Аренда шезлонга -1000 тенге;
• Аренда двух шезлонгов под зонтом – 1500 тенге;
• Пользование душевой – 200 тенге.

Из развлечений представлен банан, скутер, катамаран. Можно совершить прогулку по воде.

Больше атмосферы Актау — в видео:

Где остановиться

Туристы здесь могут остановиться в отелях, снять место на базах отдыха или же арендовать жилье в частном секторе. На территории города Актау расположено несколько элитных отелей. Цены на номера очень разные. Самые дешевые гостиничные номера можно снять за 1,5 тысячи рублей, самые дорогие – от 20 тысяч и выше.

Неподалеку от города расположена зона отдыха «Стигл». Свои услуги здесь предлагают рестораны, бассейны, спортивные площадки и даже несколько массажных кабинетов. Отдых здесь станет раем для каждого туриста.

Более бюджетные путешественники могут остановиться в недорогих базах отдыха, которых на берегу Каспийского моря в Казахстане расположено очень много. За размещение одного человека здесь просят 400-500 рублей в сутки. Многие базы отдыха имеют достаточно благоприятные условия для жизни. Здесь есть современная мебель, удобная кровать, а также кондиционер, холодильник и другие приборы для бытовых нужд.

Что посмотреть и чем заняться в Актау

Не смотря на то, что Актау – основной курорт Казахстана на Каспийском море, его внешний вид не совсем соответствует общепринятым стандартам курортных городов. Здесь практически нет зелени, парков и садов. Климат и летний зной региона просто не оставляет шансов растительности на выживание.

Город не имеет исторической ценности и каких-либо построек старины. Все интересные, с архитектурной точки зрения, объекты были построены сравнительно недавно.

Основные достопримечательности города

1. Жилой дом с установленным на крыше маяком. Такая постройка – единственная на Европейском континенте;
2. Мечеть с белоснежным фасадом и множеством голубых куполов;
3. Дворец бракосочетания, увенчанный небанальным шпилем;
4. Городской порт, куда заходят иностранные сухогрузы и танкеры;
5. База отдыха «Ивушка», где оборудована скважина для купания в минеральной воде;
6. Монумент-парусник, установленный на постаменте в виде волны, выполненной из гранита.

Достопримечательности окрестностей Актау

Вокруг города на разном расстоянии расположено большое число древних мусульманских памятников, мечетей и святынь. Самые ранние относятся к 9 веку. Учитывая разброс объектов на десятки километров, отправляться к ним стоит в составе экскурсии или с гидом.

Наибольший интерес представляет мечеть Бекет-Ата – важнейшая мусульманская подземная святыня. Она уже более двух столетий является объектом паломничества.

Другая подземная мечеть – Шакпак-Ата, на колоннах которой можно увидеть остатки росписей, выполненных в эпоху ее создания, в 10 веке.

Форт-Шевченко

Город, расположенный на полуострове Мангышлак, в 4 км от береговой линии Каспийского моря.

Форт-Шевченко – довольно современный город-порт, добраться до которого возможно по воде или автомобилем. Расстояние от Актау – 125 км.

Разместиться в городе можно, например, в гостиничном комплексе Chagala group, предлагающий достойный уровень сервиса и имеющий участок собственного пляжа.

Желающим поселиться ближе к Казахской культуре можно выбрать гостевой дом в Шетле. Жить предлагается под одной крышей с хозяевами, где по вечерам можно стать слушателем игры на домбре или повествований о местной культуре.

Пляжи

Отдых в Форт-Шевченко подойдет людям, которые не рвутся за цивилизованным пляжным отдыхом. К северу от города расположено несколько диких пляжей с песчаным побережьем и практически лазурной водой.

Добраться до них можно через портовые территории.

Кстати, по дороге к северным бухтам можно встретить источник с теплой соленой водичкой.

Что посмотреть и чем заняться

На территории города стоит посетить:

1. Мемориальный музей Тараса Шевченко. Экспонаты музея повествуют о периоде жизни и творчества поэта в период 1850-1857 гг., а вокруг здания 1932 года постройки находится сад, заложенный Тарасом Шевченко. В Саду установлен памятник поэту.
2. Расположенный на вершине холма Конный памятник Исе Тленбаеву и Досану Тажиеву, которые возглавили адайское восстание в 1870 году. Поднявшись к памятнику, можно осмотреть весь город.
3. Армянская часовня – постройка 19 века является единственным армянским храмом, а построена она была на средства купцов-армян, в Казахстане.
4. Кладбище кораблей. Это заброшенный порт в городке Баутино. Вместе с портом стали ненужными десятки старых судов, останки которых можно увидеть здесь.
5. Белоснежная мечеть с возвышающимся над городом полумесяцем, которая сегодня, правда, находится в плачевном состоянии.
6. Некрополь – старинное солдатское кладбище, где надгробья сделаны из ракушечника.

Армянская часовня

Голубая бухта

Пляж у Голубой бухты входит в число красивейших мест. Пляж условно можно назвать диким. Здесь нет отелей, баз отдыха, но побережье весьма популярно у местных жителей, поэтому в выходные дни здесь многолюдно.

Плюсами пляжного отдыха в бухте является качество песка. Он здесь мелкий и имеет золотистый оттенок. А голубовато – бирюзовый цвет воды дал название бухте.

Из минусов – замусоренность берега, далеко не все отдыхающие уносят «следы» своего отдыха с собой.

Бухта находится между Актау и Форт-Шевченко, на одинаковом удалении. Путь от основной трассы пролегает через степь.

Непосредственно на песок можно выехать исключительно после проведения процедуры стравливания воздуха в колесах.

Сам пляж является одним из протяженных не обустроенных пляжей Казахстанского Каспия, рядом находится природная достопримечательность – скала «Чертов палец», которая служит не только объектом для фото, но и отличным местом для ныряния в озеро.

Другие места отдыха на побережье Каспийского моря – это мелкие населенные пункты, отдых в которых больше подойдет тем, кто ценит дикий туризм и предпочитает путешествовать с палаткой.

В целом сервис Каспийских курортов Казахстана безусловно не дотягивает до зарубежных и многих российских прибрежных городов. Однако активное развитие и строительство, проводимое сегодня близ Актау, добродушие местного населения постепенно приводит к росту интереса к побережью туристов из соседних с Казахстаном стран.

Поездка на отдых в Казахстан, Каспийское побережье, является бюджетным вариантом летнего пляжного отдыха. Такая поездка привлекательна для россиян еще и тем, что виза для знакомства с достопримечательностями Казахстана не понадобится.

Актау — курорт на Каспийском море в Казахстане

Рассказываем об отдыхе в Актау в 2022 году. Отзывы, плюсы и минусы отдыха в Казахстане на Каспийском море. Особенности климата. Когда курортный сезон. Цены на жилье и еду. Чем заняться в Актау?

Курс валют: 100 казахстанских тенге (KZT) ≈ 17 RUB.

Содержание:

Отдых в Актау: отзывы и советы туристов

Название Актау переводится как “белая гора”. Город находится на юго-западе Казахстана, на берегу Каспийского моря. Актау уникален тем, что не имеет источников пресной воды и живет за счет опресненной воды из Каспия.

Большинство местных жителей неплохо говорит по-русски, поэтому у приезжих из России и стран СНГ не возникает проблем с общением. Актау молод, исторических достопримечательностей в самом городе нет, и туристическая инфраструктура только развивается.

По отзывам туристов за 2022 год, отдых в Казахстане на Каспийском море подойдет любителям пляжных развлечений и экскурсий. Поездка сюда не будет слишком дорогой. Вы сможете познакомиться с живописной пустыней и полюбоваться красивыми закатами.

Плюсы отдыха в Казахстане на Каспийском море, по отзывам:

• До Актау недолго добираться. Перелет из Москвы длится около трех часов.
• Сухой климат.
• Красивое побережье.
• Чистый воздух.
• Местные жители к туристам относятся доброжелательно и стараются во всем помочь.
• Ухоженные улицы.
• Низкие цены.

Минусы:

• Летом чрезвычайно жарко.
• Из-за большого порта морская вода не слишком чистая.
• Мало зелени и почти нет тени, где можно скрыться от палящего солнца.
• Бывают песчаные бури.

Совет. В городской черте мало песчаных пляжей для комфортного отдыха. Рекомендуем платные пляжи и базы отдыха в окрестностях Актау. Лучшими считаются Голубая бухта, песчаная коса возле города Жанаозен и пляж в заливе Кендерли.

Kazakanna: “Актау очень дружелюбный. Если люди узнают, что вы приезжий, вас с радостью примут, угостят местными вкусностями и еще экскурсию проведут”.

natalya87: “Актау совсем небольшой, передвигаться по нему очень удобно, поймать машину совсем несложно. Достаточно идти рядом с проезжей частью, посматривать на дорогу, даже не поднимая руки, обязательно кто-нибудь остановится”.

Актау после захода солнца. Фото: neiezhmakov / Depositphotos.com.

Когда лучше отдыхать в Казахстане на Каспийском море

В Актау резко континентальный пустынный климат. Лето долгое и жаркое. Средняя температура в летние месяцы +26. +28°С. В июле и августе днем столбик термометра поднимается до +35. +45°С. Влажность невысокая — 57%, и дожди бывают редко.

В марте и июне возможны песчаные бури. Сильные порывы ветра приносят в город песок из пустыни. Во время бурь отменяют рейсы самолетов, а населению рекомендуют без надобности не выходить из дома.

Отдых на Каспийском море в Казахстане в районе Актау возможен с конца мая по сентябрь. В начале и в конце курортного сезона морская вода прогрета до +19°С. В середине лета температура моря +23. +25°С.

По отзывам туристов, бархатный сезон — самое приятное время для отдыха на Каспийском море. В Казахстане в сентябре уже не так жарко +25°С, а море по-летнему теплое.

rityla2018: “Ездили отдыхать на Каспийское море в город Актау в начале августа. Жара ужасная, растительности никакой. Народ спасается либо дома с кондиционерами, либо в торговых центрах”.

Бесспорным лидером считается пляжного отдыха в Казахстане считается Акату. Фото: ekipaj / Depositphotos.com.

Цены на жилье в Актау

Ищите отели со скидками на Румгуру. Вот главные правила поиска отелей.

В городе и его ближайших пригородах туристы останавливаются в отелях, на базах отдыха и в гестхаусах. Местные жители сдают отдыхающим квартиры и частные дома. По сравнению с курортами Черноморского побережья, цены на отдых на Каспийском море ниже.

Цены за стандартный двухместный номер в Актау, в высокий сезон 2022:

Вид жилья	Цена, в рублях	Пример
Апартаменты	1700	Апартаменты у моря
Отель 2*	2500	Victoria Hotel Aktau
Отель 3*	3000	Chagala Hotel Aktau
Отель 4*	5000	Holiday Inn Aktau
Отель 5*	5900	Отель Grand Nur Plaza

Некоторые отели Актау включают в стоимость проживания завтрак. Размещения с питанием “всё включено” нет. Жилье с бассейном стоит от 2000 рублей в сутки.

Аренда однокомнатной квартиры для отдыха на Каспийском море в Казахстане обойдется в 1400-1600 рублей, а двухкомнатной — в 1700-2500 рублей. Этот вариант хорош для поездки с детьми и небольшой компании друзей.

Отдыхающие на фоне жилой застройки в Актау. Фото: ekipaj / Depositphotos.com.

Цены на еду в Актау

Отдых в Казахстане на Каспийском море нравится любителям сытной мясной кухни. Попробуйте национальные казахские блюда — комбе, жорык куырдак, бешбармак, традиционную колбасу из конины казы-карта и шужук, а также вкусный напиток из верблюжьего молока шубат.

В Актау много кафе и ресторанов. Цены в них ниже московских. Средний чек на двоих в кафе, где едят местные жители, 3500-5000 KZT. Обед в заведениях для туристов обойдется дороже — в 10000 KZT. Биг-мак стоит 1500-1700 KZT.

Цены на еду в кафе и ресторанах Актау в 2022 году:

• салат — 400 KZT
• шурпа – 750 KZT
• хаш — 780 KZT
• боз-баш — 550 KZT
• манты — 550 KZT
• мампар — 550 KZT
• баранина с ребрышками — 1250 KZT
• чашка капучино — 730 KZT
• чайник чая — 1200 KZT.

Стоимость продуктов в магазинах Актау в 2022 году:

• хлеб — 105 KZT
• молоко — 240 KZT
• куриное мясо, 1 кг — 1250 KZT
• говядина, 1 кг — 1550 KZT
• сыр, 1 кг — от 1600 KZT
• апельсины, 1 кг — 680 KZT
• помидоры, 1 кг — 340 KZT
• кока-кола, 0,5 л — 120 KZT
• вода “Тассай”, 5 л — 275 KZT
• мороженое — 150 KZT.

Совет. Чтобы сэкономить, во время отдыха в Казахстане на Каспийском море снимите квартиру или апартаменты с кухней и готовьте сами.

Лагман. Фото: isfara / pixabay.com.

Чем заняться на отдыхе на Каспийском море

Недалеко от Актау есть радоновый источник. К нему можно приехать на один день, чтобы полежать в бассейне с горячей водой. Рядом стоят домики-арты, где туристов размещают на ночь.

С детьми сходите в парк аттракционов, Мангышлакский ботанический сад и историко-краеведческий музей. Посетите галерею современного искусства, погуляйте по набережной и посмотрите, как работает большой порт. Съездите в аквапарк Tree of Life, который расположен в 25 км от города.

Отдых в Казахстане на Каспийском море можно разнообразить интересными экскурсиями. Если вам нравятся исторические памятники, побывайте на древних некрополях, которые находятся в окрестностях Актау. Самый ранний из них был построен в IX веке нашей эры.

По отзывам туристов, из Актау туристов возят в старинные мечети Бекет-Ата и Шакпат-Ата, на осетровую ферму, к меловым хребтам горной части Мангышлака, во впадину Карагие, Долину Шаров и по местам, где проходили караванные тропы Великого шелкового пути. Цены на экскурсии — 4500-4900 KZT. Детям с 5 до 12 лет скидка 50%.