Шенгенская виза в Испанию: стоимость, срок

Подать заявку на визу в
Испанию в Москве

Краткосрочная виза(срок пребывания не более 90 дней)

  • Общая информация
  • Тарифы на визы
  • Необходимые документы
  • Требования, предъявляемые к фотографии
  • Время рассмотрения заявки
  • Бланки анкет

Наш сайт содержит информацию для граждан России и граждан иностранных государств, постоянно проживающих на территории России, желающих подать заявление на визу для посещения Испании.

Любой гражданин, постоянно проживающий на территории консульского округа Генерального Консульства Испании в Москве и желающий получить транзитную либо краткосрочную визу (срок пребывания не более 90 дней за период 180 дней), может подать соответствующее заявление по предварительной записи в Визовом центре Испании в Москве, либо по предварительной записи непосредственно в Генеральном Консульстве Испании в Москве.

Уважаемые заявители, обратите, пожалуйста, внимание на то, что подача документов в визовые центры происходит по принципу территориального деления.
Граждане, проживающие в Ленинградской обл., Псковской обл., Новгородской обл., Калининградской обл., Мурманской обл. и Республике Карелия, должны подавать документы на визу в визовый центр Испании в Санкт-Петербурге. Заявления на визу от данных граждан в других визовых центрах не принимаются. Принадлежность к Северо-Западному консульскому округу может быть подтверждена регистрацией по месту жительства, а также справкой с места работы. Если заявитель зарегистрирован, но фактически не проживает в Северо-Западном консульском округе, что подтверждается регистрацией и справкой с места работы, ему необходимо обращаться в Визовый Центр, обслуживающий регион его фактического проживания.

Если у вас есть необходимость в получении краткосрочной (до 90 дней пребывания) визы в Испанию, внимательно прочтите информацию, которая содержится на данном сайте. Если Вы будете четко следовать инструкциям, подача документов пройдет корректно. Соответственно уменьшится риск отклонения Вашей заявки ввиду неверного или ошибочного предоставления документов. Заявка на визу может быть подготовлена БЕЗ предварительной консультации.

Заявка на получение визы должна подаваться не ранее, чем за 6 месяцев до предполагаемой поездки (моряки могут подавать документы за 9 месяцев до начала поездки). Обратите внимание, что заявление на визу должно быть подано минимум за 15 календарных дней до даты поездки в Испанию.

Минимальный срок рассмотрения документов и принятия решения Генеральным Консульством Испании составляет 5 рабочих дня с момента подачи документов в Визовый центр Испании в Москве. Внимание! В период рассмотрения документов в Консульстве не включены сроки отправки документов из регионов в Москву и обратно. Каждое заявление на визу рассматривается в индивидуальном порядке. В связи с чем, срок принятия решения может варьироваться. В случае предоставления полного пакета документов, удовлетворяющих требованиям Консульства.

Чтобы скачать форму согласия на обработку персональных данных, нажмите здесь.

Уважаемые заявители, обращаем ваше внимание, что неполный комплект документов к рассмотрению не принимается!

Ниже Вы можете ознакомиться с тарифами согласно категории визы в рублях:
Категория визы Тарифы на визы для граждан России, Украины, Армении, Македонии, Черногории, Албании, Сербии, Боснии и Герцеговины, Молдовы , Азербайджана и Грузии Тарифы на визы для граждан других стран
Туризм 2908 6647
Бизнес 2908 6647
Водители и экспедиторы 2908 6647
Обучение (меньше 90 дней) 2908 6647
Культурная деятельность 2908 6647
Приглашение 2908 6647
Собственники 2908 6647
Моряки 2908 6647
Транзит 2908 6647
детей в возрасте от 6 до 12 лет 2908 3323
Обратите внимание:
  • С 15 апреля 2019 года все сборы оплачиваются в визовом центре только наличными
  • За обработку документов дополнительно взимается сервисный сбор в размере РУБ 1372/- (включая НДС)
  • Применяемые тарифы на визы в российских рублях соответствуют текущему обменному курсу евро.
  • Оплаченный визовый сбор, а также дополнительный сбор за обработку документов не возвращаются.

Обращаем Ваше внимание, что визовый центр не принимает заявления на срочную визу. По вопросам ускоренного рассмотрения заявлений на визу обращайтесь непосредственно в Консульство Испании по адресу: cog.moscu.vis@maec.es. Также просим Вас принять во внимание, что заявления на получение туристической визы не рассматриваются в срочном порядке.

Кто освобождается от консульского сбора:
  • Дети до шести лет;
  • Инвалиды (любой группы, только граждане РФ);
  • Один сопровождающий инвалида первой группы (только граждане РФ);
  • Члены семей граждан ЕС (супруги, дети и дети супруга/супруги, родители и родители супруга/супруг, внуки) при предъявлении оригиналов документов, подтверждающих родство;
  • Близкие родственники (супруги, дети, родители, дедушки, бабушки, внуки) граждан РФ, имеющих вид на жительство в Испании;
Кто освобождается от уплаты сервисного сбора:
  • Дети до шести лет;
  • Инвалиды первой группы и oдин сопровождающий (только граждане РФ).

Пожалуйста, обратите внимание, что полис медицинского страхования является обязательным для поездки в Испанию. Вы можете оформить страховой полис онлайн, воспользовавшись следующими опциями:
Lex Grant Insurance: Click Here

На этой странице представлен согласованный список документов для получения Шенгенской визы.

Читайте также:
Посольство Кипра в Москве - адрес и схема проезда, контакты, часы работы

Генеральное Консульство Испании оставляет за собой право запрашивать дополнительные документы.

Пожалуйста, ознакомьтесь с более полной информацией о документах необходимых для подачи на визу. Для Вашего удобства ниже приведена информация в соответствии с целями поездок:

  • Бизнес
  • Спортивная, культурная или научная деятельность
  • Туризм
  • Посещение родственников и друзей (Приглашение от частного лица)
  • Владельцы недвижимости
  • Виза моряка
  • Учеба (менее 90 дней пребывания)
  • Транзит

Обращаем Ваше внимание, что визовый центр не принимает заявления на срочную визу. По вопросам ускоренного рассмотрения заявлений на визу обращайтесь непосредственно в Консульство Испании по адресу: cog.moscu.vis@maec.es. Также просим Вас принять во внимание, что заявления на получение туристической визы не рассматриваются в срочном порядке.

Все сопроводительные документы (маршрутные листы, приглашения, заявления, объяснительные и т.д.) могут быть предоставлены на русском или испанском языках. Документы, предоставленные на русском языке принимаются только в печатном виде!

Перед подачей заявки на визу, пожалуйста, убедитесь в том, что Ваш комплект документов является полным.

Чтобы скачать форму согласия на обработку персональных данных, нажмите здесь

Обратите внимание, что при обращении за визой всем заявителям старше 12 лет, которые ранее нe сдавали биометрические данные на Шенгенскую визу за последние 59 месяцев, необходимо лично присутствовать в Визовом центре для сдачи отпечатков пальцев и цифровой фотографии.

Требования к фотографии, предоставляемой заявителем для получения визы:

  • Фотография должна быть цветной. Фон фотографии – белый.
  • Срок давности фотографии должен составлять не больше 6 месяцев.
  • Фотография приклеивается к анкете.
  • Фотография должна соответствовать следующим размерам: 3.5 см x 4.5 см. Лицо должно быть размещено в центре фотографии. Размер головы (измеряя от макушки до подбородка) должен составлять около 3 см
  • На фотографии должен быть изображен полный анфас, взгляд заявителя должен быть направлен прямо в фотокамеру.
  • В целом, изображение заявителя, включая лицо и волосы, должно быть, отображено от макушки до подбородка сверху вниз и по линии волос по сторонам. Предпочтительно, чтобы уши были открыты.

Получить дополнительную информацию о требованиях к фотографии можно здесь

Пожалуйста, внимательно следуйте данным инструкциям. Если фотография не будет соответствовать требованиям, пакет документов будет признан неполным.

Заявка на получение визы должна подаваться не ранее, чем за 6 месяцев до предполагаемой поездки (моряки могут подавать документы за 9 месяцев до начала поездки). Обратите внимание, что заявление на визу должно быть подано минимум за 15 календарных дней до даты поездки в Испанию.

После заполнения анкеты, распечатайте ее и возьмите с собой вместе с другими необходимыми документами в визовый центр для подачи заявки на получение визы.

Внимание: Количество страниц: 4 (анкета должна быть распечатана c двух сторон)

Образец заполнения анкеты:

Бланк анкеты для получения испанской визы должен быть заполнен на английском или испанском языках.

Пожалуйста, перейдите по ссылке, чтобы посмотреть образец заполнения анкеты:

Инструкции по скачиванию:

Образец заполнения анкеты представлен на сайте в формате PDF.

Вам понадобится Adobe Acrobat Reader для его просмотра.

Перейдя по ссылке, вы можете скачать Adobe Acrobat Reader:

Консульство Испании заменит туристические визы с истекшим сроком действия на новые

Этот материал обновлен 12.05.2021.

Россияне снова смогут подать заявления на туристическую визу Испании. Об этом сообщило генеральное консульство Испании в Москве.

С 12 мая документы начнут принимать только у тех россиян, кто уже получал любую шенгенскую визу на 2 года, 3 года или 5 лет. С 1 июня — у тех, кому в последний раз визу выдали на год. Подать заявление можно, только если срок действия визы истек в 2018—2022 годах . Об этом нам сообщили в центре BLS International.

За замену визы возьмут деньги: сбор составит 3108 Р , еще 1372 Р будут стоить услуги визового центра. Суммы привязаны к курсу евро, поэтому стоимость может меняться. Дети до 6 лет от уплаты визового и сервисного сбора освобождены.

Как получить визу

С 12 мая заявления начнет принимать визовый центр BLS International в Москве. Он находится на Калужской площади, дом 1, строение 2, работать будет с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:00. Запись на подачу документов откроют 7 мая. С 3 июня возобновят работу визовые центры в Екатеринбурге, Казани и Самаре.

В центре BLS International нам сообщили, что бронировать жилье и авиабилет для получения визы не нужно, потому что сейчас действуют ограничения на въезд в страны Евросоюза и Шенгенского соглашения.

Чтобы подать заявление, понадобится уплатить визовый сбор, оплатить услуги центра и собрать пакет документов. Вот что входит в список:

  1. Анкета. Ее заполняют на английском или испанском языке отдельно на каждого путешественника, в том числе на детей.
  2. Две цветные фотографии размером 3,5 × 4,5 см . Снимок делают на белом фоне. Подробные требования опубликованы на сайте визового центра.
  3. Действующий загранпаспорт и копии всех его страниц, даже пустых.
  4. Если есть — другие действующие и аннулированные загранпаспорта с копиями всех страниц, включая пустые.
  5. Копии заполненных страниц российского паспорта.
  6. Полис медицинского страхования с покрытием не менее 30 000 €⁣ ( 2 689 125
  7. Р ) на человека.
  8. Экономические гарантии. Это может быть справка с места работы или форма 2-НДФЛ . Пенсионеры предоставляют копию пенсионного удостоверения. Студенты — справку с места учебы.
  9. Финансовые гарантии. Турист должен иметь минимум 90 €⁣ ( 8067
  10. Р ) на человека на каждый день пребывания в Испании. На всю поездку нужно показать от 810 €⁣ ( 72 606
  11. Р ). Подтвердить это можно любым из следующих документов: выпиской с банковского счета, дорожными чеками, справкой о покупке валюты, кредитной картой с информацией о счете. Или спонсорским письмом, если поездку оплачивает другой человек.
  12. Для детей понадобится копия и оригинал свидетельства о рождении.
  13. Несовершеннолетним нужно нотариальное согласие родителей, если те не сопровождают ребенка в поездке.
  14. Согласие на обработку персональных данных.
Читайте также:
Где находится Пантикапей. Местоположение Пантикапея на карте Керчи и описание

Анкета на визу в Испанию — 2022 PDF, 127 КБ

Полный список документов для получения испанской визыPDF, 88,8 КБ

Согласие на обработку персональных данныхPDF, 252 КБ

Те, кто сдавал отпечатки пальцев и делал цифровое фото на визу в течение последних 59 месяцев до подачи заявления, не должны проходить эту процедуру еще раз. Например, на 12 мая под это правило попадут туристы, сдавшие биометрические данные с 12 июня 2016 года. Всем остальным путешественникам, кроме детей до 12 лет, нужно подать заявление лично и сдать отпечатки в визовом центре. Оплачивать процедуру дополнительно не придется: стоимость включена в услуги центра.

При желании можно пройти биометрию на дому. Стоимость мобильной биометрии для одного заявителя — 11 379 Р . Чем больше людей, тем дешевле услуга для каждого. Например, для группы из 4—10 человек выезд специалиста обойдется в 37 930 Р . Мобильная биометрия для детей до 12 лет стоит 2773 Р .

Консульство обещает рассматривать заявления от 10 до 30 рабочих дней.

Визовый центр Испании

Для оформления шенгенской визы в Испанию необходимо обратиться в визовый центр Испании г. Москва м. Октябрьская, Калужская площадь, д.1, стр.1 или генеральное консульство Королевства в Москве.

Необходимые документы

В cервисно визовый центр Испании в 2022 году для подачи документов на визу потребуются документы:

► Паспорт заграничный:

  • Действительный оригинал паспорта (”разрешение на возвращение “или” проездной документ беженца ” также приемлемы);
  • Паспорт должен быть подписан на предъявителя, иметь не менее двух чистых визовых страниц и оставаться действительным не менее 90 дней после запрашиваемой даты истечения срока действия визы.

► Заявление – анкета (загрузить в разделе “Формуляры”):

  • Форма должна быть заполнена полностью латинскими буквами в транслитерации. Все формы заполнены и поставлены подписи в 2 местах;
  • Анкета должна иметь оригинальную подпись заявителя в 2-х местах и распечатана на листе A4 с обеих сторон.

► Биометрическая Фотография:

  • Две фотографии заявителя необходимо прикрепить (скреплены или наклеены) к отмеченному месту в правом верхнем углу формы заявки. Не скрепляйте лицо.

Фотография должна отвечать следующим требованиям:

  • сделанную в течение последних 6 месяцев;
  • в цвете;
  • профессионально напечатанные в высоком качестве на фотобумаге;
  • 45 мм высотой 35 мм шириной;
  • в фокусе и четкие;
  • принято на равнине, свет и равномерно освещенный фон;
  • с нейтральным выражением лица и открытыми глазами;
  • без теней, бликов, шума или искажений на изображении или фоне;
  • размер такой, что лицо занимает 70-80% фотографии;
  • без следов чернил, слез или складок;
  • не отретушированы.

► Медицинская страховка

Медицинская страховка выезжающих за рубеж должна отвечать следующим требованиям:

  • содержат название страховой компании и ее местонахождение, номера телефонов или услуги международной помощи;
  • содержать полное имя владельца полиса;
  • охватить территорию Шенгенского соглашения и территорию Королевства;
  • быть действительна в течение всего периода пребывания или временного проживания иностранных граждан на территории Шенгенского соглашения;
  • обеспечьте страховую сумму покрытия экстренной медицинской помощи не менее 30 000 €.
  • наличие медицинской страховки может быть подтверждено полисом медицинского страхования;

Обязательная информация, которая должна быть прописана в страховом полисе:

  • фамилия, имя, отчество (если таковые имеются) иностранного гражданина, может быть указан ряд застрахованных иностранных граждан в одном страховом полисе, если они совместно въезжают в страну прибывания в противном случае к медицинской страховке может быть приложен список всех застрахованных лиц;
  • период договора страхования (начало и конец страхования);
  • территория действия — (SHENGEN, SPAIN).
Читайте также:
Почему стоит выбрать Мальту для жизни: плюсы и минусы

Более подробную и детальную информацию о медицинской страховке для выезжающих за рубеж граждан, и застраховаться онлайн вы можете здесь.

Подача на визу в Испанию

Подавая заявку курьерской службой на визу без присутствия заявителя через визовый центр Испании в Москве, вы прикладываете:

  1. Заграничный паспорт;
  2. Копии общегражданского паспорта всех страниц;
  3. Выписку со счета из банка;
  4. Подтверждение о трудоустройстве;
  5. Два фото.

Запись на подачу документов происходит в режиме онлайн, обратите внимание что мы отправляем за документами на визу в Испанию собственную службу доставки и в стоимость Visa to Home уже включена доставка.

Стоимость и сборы

В визовом центре Испании стоимость визы складывается из нескольких платежей:

  1. Консульский сбор;
  2. Сервисно визовый сбор;
  3. Дополнительные услуги*
  • Visa to Home (удаленная подача документов без присутствия заявителя курьерской службой Spain Visa Center.);
  • Экспресс виза за 3 рабочих дня;
  • Express менее 24 часа;
  • VIP – все включено.

Визовые сборы оплачиваются в рублях и подлежат регулярному пересчету по внутреннему курсу Посольства без предварительного уведомления.

Все оплаченные сборы и дополнительные услуги возврату не подлежат в независимости от принятого решения Консульства по вашему заявлению.

Туристическая поездка

Для оформления туристической визы через Испанский визовый центр:

  • выкупленное или забронированное место проживание;
  • маршрутная квитанция в обе стороны.

Примечание: туристическая виза категории “С” является шенгенской, с максимальным сроком пребывания 90 дней в течении полугода!

Деловая поездка

Чтобы подать через сервисный визовый центр Испании на деловую визу, потребуется:

  • оригинал или копия пригласительного письма от фирмы партнера;
  • выкупленное или забронированное место проживание, если приглашающая кампания размещает заявителя самостоятельно, то это должно быть отражено в приглашении;
  • маршрутная квитанция в обе стороны.

Примечание: деловая шенгенская виза в Испанию (бизнес) относится к категории “С”, и максимальный срок пребывания 90 дней в течении полугода!

Гостевая поездка

В паспортно визовом центре Испании при подаче на гостевую поездку (частный визит), потребуются:

  • Оригинал (не копия) приглашения;
  • Ваши родственники или друзья обязаны получить для вас приглашение по месту жительства в компетентных органах власти;
  • Приглашающее лицо предоставляет копию своего удостоверения личности.

Примечание: гостевая поездка относится к туристическим поездкам категории “С”, с максимальным сроком пребывания 90 дней в течении полугода!

Несовершеннолетние граждане

  1. Заграничный паспорт;
  2. Качественная копия свидетельства о рождении с обеих сторон (не фото.);
  3. Согласие на выезд от второго родителя, если ребенок едет с одним из родителей или согласие на выезд от обоих родителей в случае поездки с третьим лицом.

Примечание: если вы не соблюдаете вышеуказанные требования, ваше заявление не будет обработано. Оформление начинается только после подачи всех необходимых документов!

Шенгенская виза в Испанию: стоимость, срок

Конечно, вы без всякой регистрации можете покупать билеты, узнавать расписания, бронировать отели и т.п.

Но после регистрации все это станет удобнее и быстрее.

В любой момент вы сможете

  • распечатать бланк заказа или маршрутной квитанции,
  • заказать звонок оператора и т.п.,
  • посмотреть историю заказов.

Личный кабинет мы сделали совсем недавно. Уже скоро его возможности ощутимо расширятся.

Стоимость

  • Туры в Испанию
  • Авиабилеты в Испанию
  • Об Испании

    • Испания туристу
    • ! Въезд для россиян
    • 5 причин для поездки
    • Валюта
    • Виза
    • Достопримечательности
    • Карта
    • Майские праздники
    • Новый год
    • Отели
    • Пляжи
    • Погода
    • Полезно знать
    • Праздники
    • Фото

    Курорты Испании

    • Барселона
    • Коста-Брава
    • Коста-Дорада
    • Коста-дель-Соль
    • Мадрид
    • Санта-Сусанна
    • о.Майорка
    • о.Тенерифе

    Обновлено: 23 декабря 2022

    Туристам въезд запрещён

    Россияне могут попасть в Испанию при наличии сертификата о вакцинации, одобренного ВОЗ или ЕМА, или при наличии уважительной причины – ВНЖ, студенческой или рабочей визы, также разрешён въезд членам семей граждан ЕС при наличии семейных обстоятельств. Без оснований могут въезжать граждане, вакцинированные признанной в Испании вакциной: Pfizer, Spikevax (ex Moderna), Vaxzevria (ex AstraZeneca), Janssen, Sinopharm и Sinovac-Coronavac.

    Условия транзита

    Транзит разрешён. Если транзит осуществляется без выхода из международной зоны, то предъявлять ПЦР-тест не потребуется.

    Что с билетами?

    Возобновилось прямое авиасообщение: доступны прямые рейсы из Москвы в Мадрид, Барселону, Малагу и Аликанте, но въезд в Испанию всё еще доступен лишь отдельным категориям граждан.

    Нужна ли виза?

    Для посещения Испании гражданам РФ нужно иметь шенгенскую визу, выданную Испанией или любой другой страной Шенгена. Испания открыла приём на шенгенские визы в Москве гражданам, у которых ранее были долгосрочные испанские визы. Обратиться с заявлением на испанскую визу могут владельцы виз сроком на 2, 3 и 5 лет, родственники граждан ЕС, собственники недвижимости в Испании, а также отдельные категории граждан. Подать документы могут владельцы испанских виз, которые закончились в 2018, 2019, 2022 или 2022 году (до момента подачи документов на новую визу). Кроме того, за новой визой могут обратиться владельцы виз любой шенгенской страны (сроком действия 2, 3 и 5 лет), которые закончились в 2018, 2019, 2022 или 2022 году (до момента подачи документов на новую визу). Всем заявителям старше 12 лет необходимо сдать биометрические данные.

    Читайте также:
    Где находится Башня Хыдырлык. Местоположение башни Хыдырлык на карте Анталии и описание

    А страховка?

    У пассажира, въезжающего в зону Шенгена, в том числе и в Испанию, должна быть медицинская страховка.

    Работают ли туристические объекты?

    Комендантский час отменён во всей стране. Ограничения на общественные встречи остались только на Канарских островах (до 12 человек) и в Арагоне (до 10 человек). В Каталонии обязательны COVID-сертификаты (подтверждающие вакцинацию или отрицательный результат ПЦР-теста) для посещения баров, ресторанов и спортзалов.
    С 24 декабря обязательно ношение масок на улице.

    Карантинные ограничения

    Прибывающие в Испанию пассажиры должны заполнить электронную форму и получить QR-код.

    Гражданам, имеющим основания для въезда, необходимо предъявить один из документов:

    • отрицательный ПЦР-тест на английском или испанском языке, выполненный не ранее 72 часов до момента въезда в страну.
    • сертификат о вакцинации, завершённой не менее 14 дней назад. Вакцина должна быть признана Европейским агентством лекарственных средств или ВОЗ: Pfizer, Spikevax (ex Moderna), Vaxzevria (ex AstraZeneca), Janssen, Sinopharm и Sinovac-Coronavac. Российские вакцины в этот список не входят.

    Детям до 12 лет предъявлять тест или сертификат о вакцинации не нужно.

    Привитым туристам разрешено свободно перемещаться между автономными сообществами Испании. Для этого не требуются ПЦР или экспресс-тесты на коронавирус. При этом они обязаны выполнять все санитарные протоколы, которые действуют в стране.
    С 1 февраля 2022г. сертификаты вакцинации будут действительны 9 месяцев с момента выдачи.

    Въезд в Испанию закрыт путешественникам, прибывающим из Бразилии, Индии и Южной Африки, из-за высокой заболеваемости COVID-19. Вакцинированным путешественникам из Великобритании и Северной Ирландии в дополнение к сертификату о вакцинации надо иметь ПЦР-тест.

    Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его в чате путешественников:

    Контакты на случай экстренных ситуаций:

    Телефон Посольства РФ в Испании +34-91-562-22-64, 411-08-07.

    Консульский отдел в Мадриде +34-91-411-29-57.

    Генеральное Консульство РФ в Барселоне +34-93-280-54-32, 280-02-20.

    Телефоны для экстренных случаев +34-91-563-71-92, +34-670-848-773 (Мадрид)

    +34-609-306-346, +34-647-574-539 (Барселона).

    Оформление и получение национальной визы в Испанию

    Одной из самых гостеприимных европейских стран является солнечная Испания. Она уже немало лет привлекает внимание не только туристов, но и тех россиян, которые хотели бы какое-то время пожить здесь. Для поездки в эту страну оформляется как шенгенская виза, так и национальная виза в Испанию.

    Запрет въезда в Испанию для россиян из-за короновируса с 17 марта 2022 года

    С 17 марта 2022 года был введен запрет въезда в Испанию, все страны Шенгенской зоны и ЕС из-за короновируса для россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев и всех других иностранных граждан.

    Ограничение въезда на территорию Испании

    Правительство Испании ввело ограничение и запрет на въезд с 14 марта 2022 года в страну граждан третьих стран сообщается на сайте ria.ru Исключение касается жителей стран Шенгенской зоны и ЕС, которые следуют через Испанию к себе к месту жительства.

    Также разрешено возвращаться к себе на Родину гражданам Испании.

    Испания и Португалия закрыли границы

    Дополнительно Испания и Португалия подписали постановление, в котором закрыли сухопутную границу между двумя этими странами.

    Запрет въезда в страны Шенгенской зоны и Евросоюза с 17 марта

    Европейские государства приняли единогласное решение на своем экстренном совещании по вопросам быстрого распространении пандемии короновируса COVID-19 и закрыли границы для жителей других государств, которые не входят в состав Шенгенской зоны и Евросоюза на 30 дней. сообщает сайт rbc.ru.

    Дополнительно к этому указу полностью запретили въезд любых иностранцев в свою страну следующие европейские страны шенгенской зоны: Италия, Чехия, Эстония, Литва, Латвия, Мальта, Кипр, Словакия, Дания, Польша, Австрия, Греция, Швеция, Болгария.

    Германия и Финляндия закрыла сухопутные границы с соседними странами. Закрыты границы между Испанией и Португалией.

    Те люди, которые смогли улететь в Европу до 17 марта, не смогут свободно перемещаться внутри Шенгенской зоны и поехать в закрытые на карантин страны, даже если у них есть шенгенская виза.

    Правила въезда из Испании в России – карантин

    Граждане России могут полететь из Испании в Россию, если найдут подходящие рейсы самолетов. Россия закрыла границы только для иностранных граждан.

    По прилету в Россию из Испании нужно будет обязательно соблюдать 14-дневный карантин и самоизоляцию.

    Общая информация

    Национальная испанская виза имеет немало преимуществ. Основным преимуществом является то, что выдается она на длительный срок. Человек, имеющий на руках визу типа Д, имеет право находиться на территории испанского государства более 3, но менее 6 месяцев.

    Читайте также:
    Куда сходить и что посмотреть с ребёнком в Минске

    Национальная виза в Испанию

    Национальная испанская виза позволяет человеку жить на территории этого государства. Сегодня испанская виза «Д» актуальна для:

    1. Крупных инвесторов.
    2. Владельцев недвижимости, находящейся на территории Испании (стоимость квартиры или дома должна превышать 500,0 тыс. евро).
    3. Студентов краткосрочных курсов – семестр по обмену, изучение языка и тд.
    4. Бизнесменов и работников, которые едут в Испанию на деловые встречи или в командировку.
    5. Родственников испанских резидентов или граждан – программа воссоединения семьи.
    6. Получивших ВНЖ в Испании. В таком случае виза на въезд ставится автоматически без предъявления лишних документов.

    Каков порядок оформления

    Национальная испанская виза оформляется достаточно долго. Запрос на этот документ в среднем рассматривается около 45 дней. Но в наиболее сложных случаях запрос рассматривается и в течение 3 месяцев. Документы для оформления национальной визы в Испанию могут быть поданы только в посольство в вашей родной стране.

    Освобождаются от процедуры дактилоскопии только несовершеннолетние лица, не достигшие двенадцатилетнего возраста.

    По причине необходимости прохождения процедуры дактилоскопии первичное оформление визового документа предполагает обязательное личное присутствие. Если ходатайствующее лицо не может подать документы по уважительной причине, то, при наличии нотариально оформленной доверенности это может сделать доверенное лицо. Скачать бланк.

    Какие требования к документам существуют

    Хоть и существует несколько причин для получения национальной визы в Испанию, список документов всегда один. В зависимости от причины оформления национальной визы нужно предоставить соответствующий документ, например, для студентов – справка о зачислении на курсы, для инвесторов – подтверждение сделанных инвестиций и т.д.

    Основной список документов для оформления национальной визы в Испанию в 2022 году:

    • Загранпаспорт.
    • Цветные фотографии размером 35*45 мм.
    • Анкета.
    • Причина для оформления визы – у каждого свой документ.
    • Медицинская страховка с суммой покрытия не менее 30 000 евро.
    • Подтверждение жилья в Испании – договор об аренде или свидетельство о собственности.
    • Выписка из банка + справка о доходах. Может быть заменено спонсорским письмом.

    Стоит помнить о переводе и заверении документов на испанский или английский язык. Такие документы, как свидетельство о рождении или браке и другие документы ЗАГСа, по соглашению между Россией и Испанией, специального заверения (апостиль) не требуют.

    Некоторые случаи требуют предоставления дополнительных документов. Если для разъяснения того или иного вопроса потребуются другие справки, сотрудники дип.учреждения заранее предупредят об этом заявителя.

    Какие требования предъявляются к документам

    Заявитель обязуется проследить, чтобы все предъявляемые документы соответствовали указанным критериям. Так, каждая справка должна быть переведена на государственный язык страны въезда. Не менее важно заранее походатайствовать относительно легализации каждой справки.

    В испанское посольство нужно подать оригиналы справок + 1 качественную ксерокопию.

    Генеральное консульство Испании в Москве

    Снимать копию можно только после легализации справок или нотариального заверения, сделанных переводов.

    Заявление на получение национальной испанской визы лучше всего заполнить в режиме онлайн. Сделать это можно, зайдя на официальный сайт испанского ВЦ. После того как все графы будут заполнены, заявление можно распечатать на цветном или черно-белом принтере. После этого заявитель должен поставить свою подпись, которая не должна отличаться от подписи в заграничном паспорте. Скачать бланк анкеты можно здесь.

    Также заявитель обязуется позаботиться о получении мед.страховки. Сумма мед.страховки не должна быть менее 30,0 тыс. евро. Еще одним критерием является срок действия этого документа. Страховка должна действовать на 15 суток больше, чем заявитель планирует пробыть на территории испанского государства. Размер ежедневной оплаты варьируется от 0,5 до 1 евро.

    Международная медицинская страховка

    Какие требования предъявляются к фотоснимку

    Снимок для национальной испанской визы должен соответствовать следующим критериям:

    • размер фото – 3,5/4,5 см;
    • фон фотоснимка должен быть строго белого цвета;
    • лицо – не менее 70-80 процентов);
    • расстояние от макушки до подбородка не должно превышать 3 см
    • срок давности фотоснимка – не более полугода;
    • волосы на фото не должны закрывать уши;
    • наличие очков на лице не допускается (исключение составляют медицинские показания);
    • ходатайствующее лицо должно быть сфотографировано без маски, вуали и головного убора (исключение составляют религиозные убеждения).

    Какие требования предъявляются к анкете

    Для получения национальной испанской визы человек обязуется заполнить анкету. Она представляет собой официальное прошение для пребывания на территории испанского государства. Подается анкета в испанское дип.учреждение вместе с полным пакетом справок. Учитывая то, что Испания является страной Шенген-зоны, то анкета для получения национальной визы является типовой.

    Заполняется анкета по-испански. Но если заявитель не владеет государственным языком страны въезда, то он может заполнить все графы на английском языке. Состоит этот документ из 4 страничек. Распечатывать бланк нужно с 2 сторон. Заполнять бланк нужно печатными буквами, чисто и разборчиво. Выбранный вариант отмечается галочкой или крестиком.

    Читайте также:
    Фотографии площади Вогезов

    В правой колонке ничего чертить не нужно. Заявитель, рожденный на территории одной из бывших советских республик во время существования СССР, в графе «место рождения» должен указать USSR.

    Если лицо, ходатайствующее о получении национальной испанской визы, испытывает затруднение с заполнением анкеты, то оно всегда может заручиться поддержкой профессионалов из ВЦ.

    Какова стоимость оформления

    Визовый сбор и стоимость оформления визы в Испанию когда визовый документ оформляется при помощи сотрудников испанского ВЦ, то его стоимость для совершеннолетних путешественников равняется 35 евро + 805 руб. Сотрудники визового центра предложат вам заполнить согласие на обработку персональных данных. Скачать бланк можно здесь.

    Наиболее выгодно оформлять испанскую визу самостоятельно. В этом случае его стоимость для взрослых не превышает 35 евро.

    Детям виза оформляется бесплатно.

    Стоимость срочного оформления документа посредством ВЦ (до 5 дней) составляет 70 евро + 805 руб. Если виза нужна очень срочно (24 часа и менее), то к этой сумме прибавляется еще 750 руб. за курьерскую доставку.

    Срок действия срочной визы не превышает 1,5 недели. Это актуально только для поездки с конкретно указанной датой. Если заявителю отказали в получении визы, то внесенная сумма не возвращается.

    Что делать в случае отказа

    Некоторые заявители сталкиваются с таким неприятным явлением, как отказ в выдаче визового документа. Опускать руки в этом случае не стоит. Если ходатайствующее лицо точно знает, что за ним не числится ни преступлений, ни нарушений, то специалисты рекомендуют обратиться за визой повторно. В некоторых случаях есть смысл обратиться в мадридский высший суд.

    В случае пересмотра решения заявителю нередко выдается виза с официальными извинениями.

    Подробнее о причинах отказа в выдаче шенгенской визы Испании можно узнать пройдя по данной ссылке.

    Интересное видео: климат Испании. Рекомендуем посмотреть.

    Виза в Испанию для россиян: как получить, сколько стоит и другие важные вопросы

    Есть вероятность, что после прочтения нашего материала вы захотите оформить именно испанскую визу.

    Условия для получения визы в Испанию на 5 лет

    Визу на год дают всем без особых сложностей, чтобы заполучить «пятилеточку», нужно соблюсти ряд условий.

    Визу на 5 лет в Испанию возможно получить, если:

    1. Вы путешествовали в страны Евросоюза в последние 2 года.
    2. У вас уже были многократные шенгены.
    3. Во время поездок вы не чудили — не нарушали местные законы и положения Визового кодекса ЕС.
    4. У вас нет проблем с законом и на родине.
    5. У вас нет задолженностей по коммунальным платежам, налогам, алиментам.
    6. Есть веские причины, по которым вам нужно постоянно ездить в Испанию (кроме очевидных). Необходимость следует подтвердить бумагами: это могут быть документы на бизнес, недвижимость, приглашения от частных лиц, организаций, компаний.
    7. Нужно быть финансово обеспеченным не только на срок первой поездки, но и на весь период действия визы.

    Куда подавать документы?

    Для посещения Испании необходима шенгенская виза. Документы на визу можно подать в Генеральное Консульство Испании либо в визовые центры. Запомните, что единственная компания, которая официально может принимать документы, это BLS International (только она авторизована Консульством). Если кто-то другой предлагает услуги по оформлению, то, значит, это посредники, которые возьмут с вас дополнительные сборы.

    Подавать документы на визу нужно не ранее, чем за 3 месяца до предполагаемой поездки.

    Когда лучше выбрать Консульство

    1. Когда вы никуда не спешите. Для подачи документов в Консульство необходима предварительная запись. Но сделать это не так просто: свободных мест практически никогда не бывает. Нужно постоянно мониторить сайт и караулить возможность записаться (кто-то может отменить свою бронь или откроется новый день для записи).
    2. Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге. Консульства есть только в этих городах, находятся они по следующим адресам: Москва, Стремянный переулок, 31/1; Cанкт-Петербург, ул. Фурштатская, 9.
    3. Вам важно сэкономить. При подаче документов в Консульство вы оплачиваете только сбор в размере 35 евро (примерно 2260 рублей). Визовые центры берут дополнительно за свои услуги 998 рублей.

    В каких ситуациях лучше пойти в испанский визовый центр

    • Вы торопитесь или просто не хотите переживать насчет того, будет ли запись в Консульство или она так и не появится. В визовых центрах запись есть всегда, можно забронировать себе время даже день в день.
    • Вы живете в регионах. Не пугайтесь, в Москве и Санкт-Петербурге, конечно, есть визовые центры Испании. Но также они находятся в Казани, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Перми, Самаре, Саратове, Уфе, Воронеже, Иркутске, Хабаровске, Владивостоке, Омске, Смоленске, Вологде, Новороссийске, Архангельске, Калининграде, Мурманске.

    Какие нужны документы для испанской визы?

    Итак, вы записались в Консульство или визовый центр Испании. Пришло время собрать все необходимые документы для получения туристической визы:

    • Анкета, заполненная на английском или испанском языке (ничего сложного, указываются личные данные, план поездки и другие сведения). Скачать ее можно здесь.
    • Две цветные фотографии 3,5 х 4,5 см хорошего качества на белом фоне, сделанные в течение последних 6 месяцев. В любой фотостудии можете просто сказать, что вам на шенгенскую визу, они знают все требования. А проверить можно здесь.
    • Загранпаспорт и копия всех его страниц, даже пустых (срок его действия не должен истекать еще как минимум три месяца после вашего возвращения из поездки, а также необходимы минимум две свободные страницы).
    • Копия заполненных страниц российского паспорта.
    • Подтверждение проживания – подойдет бронь отеля от любого сервиса по бронированию.
    • Бронь авиабилетов туда-обратно.
    • Медицинская страховка (должна охватывать весь период пребывания или первую поездку, действительная для всех стран Шенгенского соглашения, с покрытием не менее 30.000 евро).
    • Справка с места работы либо справка по форме 2НДФЛ.
    • Выписка с банковского счета с суммой в размере 64,53€ на человека за каждый день пребывания (лучше, если денег на счету будет больше).
    Читайте также:
    Если есть исполнительное производство, выпустят ли должника за границу в 2022 году

    Чтобы ускорить процесс подачи документов, положите дома все справки в том порядке, в котором требует визовый центр.

    Сколько стоит испанская виза?

    Через Консульство: 35 евро за обычную или 70 евро за срочную визу.

    Через визовый центр: консульский сбор – 35 евро за обычную визу или 70 евро за срочную; сервисный сбор – 998 рублей.

    Оплачивать нужно на месте в рублях – наличными или банковской картой.

    Сколько делают визу и какую дадут?

    Срок рассмотрения заявления о выдаче визы составляет 5 рабочих дней. В высокий туристический сезон этот срок может быть увеличен до 10 календарных дней. Если Консульству необходимо провести дополнительные проверки, документы могут рассматриваться до 30 календарных дней. Но не переживайте, такие случаи единичны.

    Испания считается дружелюбной страной по отношению к России в плане выдачи виз. Скорее всего, вы получите мультивизу на полгода или на год (с возможностью нахождения в странах Шенгенской зоны не более 90 дней из 180).

    Есть шанс получить визу и на 5 лет, но вы уже знаете, как надо заморочиться.

    Что говорят туристы?

    Анна, которая в сентябре получила годовой шенген от Испании, рассказывает:

    У меня все отлично прошло! Записалась в визовый центр в Москве на 9:10 утра, пришла где-то в 8:55. Открывают центр ровно в 9 и запускают сразу толпу тех, кто на 9:00 и на 9:10 (человек 40). Окон очень много, я нигде не ждала ни секунды. В итоге где-то в 9:25 я уже шла обратно к метро. В визовом центре сказали ждать 5 дней. Из интереса начала читать отзывы в интернете, могут ли быстрее сделать, и с удивлением натолкнулась на форум, где все очень ругают испанский визовый центр в плане очередей – многие по три часа там торчали. Так что советую записываться рано утром. Кроме того, я подавала документы в конце сентября, не в летний сезон. В итоге уже на третий рабочий день я получила паспорт с годовой мультивизой.

    Подводим итог: чем так хороша испанская виза?

    1. Для посещения Испании нужна шенгенская виза. Получив ее, вы сможете свободно путешествовать по всей Европе.
    2. Стоимость получения визы через испанский визовый центр ниже, чем через другие страны. Консульский сбор стандартный – 35 евро, сервисный – всего 998 рублей (в итальянском визовом центре берут 2000 рублей, в греческом 1360 рублей, в эстонском – 1300 рублей и пр.).
    3. В Испанию можно очень дешево слетать – билеты в Жирону стоят всего около 5,5 тыс. рублей туда-обратно в ноябре и декабре. Поэтому Испания подходит для тех, кто хочет просто открыть визу, чтобы она была.
    4. Испания считается лояльной страной для россиян, которая легко выдает годовые шенгены.

    Покупка недвижимости в Японии в 2022 году

    Покупка недвижимости в Японии в 2022 году, как купить дом, квартиру

    Как найти жилье

    Для того чтобы приобрести недвижимость в Стране восходящего солнца, необходимо обратиться в одно из агентств недвижимости. Существует множество интернет-ресурсов, созданных именно с целью продажи домов и квартир в Японии, на которых представлен широкий выбор как самих объектов, так и агентств недвижимости.

    Интернет-ресурсы для поиска жилья

    В интернете есть сайты, воспользовавшись которыми можно выяснить, как выглядит тот или иной заинтересовавший вас дом в Японии. К сожалению, подобных русскоязычных интернет-ресурсов немного. Существует несколько сайтов на русском языке, предлагающих недвижимость по всему миру, включая и Японию:

    • http://ru.luxuryestate.com/япония – на этом сайте размещено около 350 000 предложений о продаже объектов недвижимости по всему миру. Ресурс ориентирован исключительно на элитные помещения. При запросе на русском языке, цены автоматически предоставляются в рублях, однако сайт дает возможность посетителям выбрать один из 16 языков (включая английский и японский).
    • http://www.sothebysrealty.com/rus/sales/jpn . Интернациональное агентство Sotheby’s – еще один ресурс для выбора роскошной недвижимости в Японии. На этом сайте размещены предложения о продаже домов и апартаментов в зависимости от характеристики, стиля архитектуры и образа жизни.
    • http://www.world-real-estate.ru/yaponiya/ – сайт предоставляет выбор помещений в нескольких зарубежных странах для русскоговорящих пользователей. Здесь можно купить любой вид недвижимости – от гаража до элитных апартаментов.
    • http://www.century21global.com/ru/for-sale-residential/Japan – на сайте данного международного агентства выставлены на продажу корпоративные квартиры и частные односемейные дома по всему миру. Причем здесь представлены как объекты, так и агентства недвижимости.
    Читайте также:
    Павильон Венеры в Гатчине — подробная информация с фото

    Если вы знаете английский язык, то можете воспользоваться поиском недвижимости на следующих ресурсах:

    • http://www.foreclosedjapan.com – база данного портала включает в себя квартиры и дома по всей Японии. Здесь можно найти жилую недвижимость на продажу и для сдачи в аренду. Также сайт предлагает коммерческую недвижимость.
    • http://www.realestate-tokyo.com – сайт предлагает продажу и аренду квартир исключительно в столице Японии Токио. Здесь можно найти подходящий для вас вариант в зависимости от цены и района, а также предложения об аренде коммерческой недвижимости.

    Как найти жилье самостоятельно

    Если вас интересуют японские мини-квартиры, необычные футуристические домики или помещения под офис, можно самостоятельно начать их предварительный поиск в интернете. Для этого специально разработано множество сайтов, предлагающих продажу и аренду недвижимости по всему миру, включая Японию.

    Однако при самостоятельном поиске жилья в Стране восходящего солнца есть один нюанс: найти предложение о продаже апартаментов напрямую от хозяина практически невозможно.

    Обычно японцы предпочитают иметь дело с потенциальными покупателями через агентства недвижимости, чтобы избежать проблем при составлении договора, особенно если потенциальный покупатель – иностранец. Поэтому, подобрав заинтересовавшее вас предложение на одном из сайтов, вы можете связаться с представителями агентства, чтобы предварительно обговорить детали предстоящей сделки.

    Поиск через агентство недвижимости

    Особенности рынка недвижимости

    Японский рынок недвижимости является одним из самых дорогостоящих в мире. Высокие цены обусловлены, прежде всего, нехваткой земель для новых построек. Поэтому японские дома трудно назвать просторными. Небольшие по площади апартаменты могут показаться потенциальным покупателям недостаточно комфортными, однако это не так – даже самые маленькие квартиры в Японии имеют все необходимые удобства.

    Первичный рынок

    Продажа квартир в новых домах, еще не введенных в эксплуатацию, начинается с шоу-румов. В офисе компании-застройщика потенциальному покупателю показывают небольшой фильм о жилищном комплексе, после чего ведут в помещение, полностью повторяющее планировку квартиры. Интересно, что в подобных показательных апартаментах разработчики повторяют все до мельчайших деталей, за исключением мебели, которая обычно не входит в стоимость квартиры. В офисе также можно узнать о том, как строят дома в Японии, чтобы защитить их от повреждений в случае землетрясения. Для этого используются мини-модели зданий с водой, которые наглядно показывают, как работает система амортизации дома.

    Вторичный рынок

    Вторичное жилье в Японии может стоить значительно дешевле апартаментов в новостройке. К примеру, японцы никогда не купят квартиру, если ранее в ней было совершено самоубийство. Японские законы запрещают агентам скрывать подобную информацию, поэтому, узнав о таком факте, любой японец откажется даже от самого выгодного предложения, а у иностранца появится шанс приобрести вторичное жилье в два раза дешевле от его первоначальной стоимости.

    Частные дома

    Традиционные дома в Японии обычно строятся из дерева. Однако современные виллы спроектированы далеко не по устоявшимся традициям. Япония известна своими нестандартными архитектурными решениями – в Стране восходящего солнца довольно много домов причудливой формы. Проектирование замысловатых конструкций обусловлено в первую очередь высокой стоимостью квадратных метров, поэтому японские архитекторы вынуждены придумывать всевозможные необычные способы, чтобы использовать свободное пространство по максимуму. Так, первый этаж некоторых домов в Японии может иметь площадь всего 16 квадратных метров, при этом в них четыре этажа, а высота постройки – 9 метров.

    Торговая недвижимость

    Япония входит в ТОП-10 ведущих международных рынков недвижимости. Это одна из пяти передовых стран мира по количеству инвестиций в коммерческую недвижимость за год, являющуюся наиболее перспективной для вложений, и первая, наряду с КНР, в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Сумма годового оборота в коммерческом секторе составляет в среднем около 35 млрд долларов США. Наибольшей популярностью пользуются инвестиции в офисные помещения с высокой ставкой доходности.

    Недвижимость в мегаполисах

    В состав Японии входит множество больших и малых островов, каждый из которых имеет свои особенности. Главным административным центром страны является остров Хонсю, на котором расположены самые крупные, экономически развитые города. Токио, Осака, Киото, Йокогама и Нагоя являются важными промышленными и бизнес-центрами, поэтому именно здесь стремится получить работу большинство иммигрантов.

    Читайте также:
    Павильон Венеры в Гатчине — подробная информация с фото

    Недвижимость в Токио

    Токио – столица Японии. Это огромный мегаполис, расположенный на востоке острова Хонсю. Каждый район столицы отличается особой обстановкой, поэтому создается впечатление, будто каждая зона – это отдельный населенный пункт. Город поражает ночным неоновым освещением и обилием разнообразия в архитектуре. Здесь сохранились старые постройки, олицетворяющие традиционную японскую культуру, но не отличающиеся особым шиком. Тем не менее жилые здания, построенные после войны, привлекают своей практичностью и компактностью. Рядом с ними, ближе к центру города, возвышаются огромные небоскребы, в которых разместились многочисленные офисы и гостиницы. Из-за нехватки свободного пространства в городе ведется активное строительство под землей.

    Стоимость одного «квадрата» жилой недвижимости в центральной части города в среднем составляет 10 000-20 000$, в спальных районах – 8 000-14 000$. Наиболее распространенный метраж столичной квартиры 60-65 м² по цене от 480 000$.

    Недвижимость в Киото

    Город Киото по праву можно назвать одним из самых красивых в Японии. Когда-то он был столицей государства. Киото расположен в центральной части острова Хонсю. Это культурный центр страны, в котором японские власти стараются максимально сберечь историческую атмосферу. Поэтому здесь можно найти и старинные улицы, сохранившиеся еще со времен средневековья, и традиционные деревянные японские дома. И хотя множество туристов направляется сюда в первую очередь за экзотикой, следует отметить, что современные жилые дома в Японии в городе Киото тоже есть, и в немалом количестве.

    Недвижимость в Осаке

    Город Осака расположен на юге острова Хонсю и омывается Японским морем. Осака считается торговой столицей Японии. Здесь находится множество различных деловых центров, поэтому большая часть недвижимости коммерческого назначения. Помимо зарубежных инвесторов, намеренных вкладывать свои деньги в коммерческую недвижимость, в этот город направляется и множество иммигрантов. Неслучайно Осака является самым популярным городом для иммиграции после Токио. Средняя стоимость за квадратный метр жилья здесь составляет 6 000-7 000$. Недвижимость на вторичном рынке является более доступной – там стоимость «квадрата» находится на уровне 3 000$.

    Недвижимость в Йокогама

    Город Йокогама расположен на западном берегу Токийского залива, в 40 километрах от Токио. Здесь находится самый большой порт Японии, поэтому основой экономики Йокогамы является морская транспортировка. Помимо морских перевозок, в городе развита биотехнологическая промышленность, а также производство полупроводников. В этом городе большое количество высотных зданий и развлекательных комплексов. Квартиру площадью около 70 кв. м можно приобрести по цене от 300 000$. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 6 000- 7 000$.

    Недвижимость в Нагоя

    Город Нагоя расположен между старой и новой столицами Японии – Киото и Токио. Город является весьма привлекательным для иммигрантов прежде всего благодаря множеству университетов, расположенных здесь, в которые ежегодно поступает большое количество студентов из-за рубежа. Квартира в Нагоя большинству иностранных студентов не по карману, поэтому практически все университеты предлагают им студенческие общежития. Стоимость годового проживания в общежитии составляет примерно от 1000 до 2000 долларов США в зависимости от его месторасположения и условий.

    Процесс покупки

    Независимо от того, хотите ли вы приобрести дорогую ультрасовременную квартиру в городе или купить дом в деревне в Японии недорого, процесс приобретения жилья повсюду одинаков и проходит в несколько этапов:

    • обращение в агентство недвижимости;
    • выбор подходящего объекта;
    • оплата аванса;
    • подписание договора, при котором непременно должны присутствовать продавец, покупатель, представители агентства недвижимости от обеих сторон и нотариус;
    • выплата оставшейся части суммы;
    • перерегистрация недвижимости на нового владельца.

    Сопроводительные документы

    Если вы имеете полную сумму для приобретения жилья в Японии, то для оформления сделки достаточно иметь только паспорт.

    Японское законодательство не предъявляет особых требований для приобретения жилья при наличии достаточной суммы для оплаты. Вид на жительство или поручительство гражданина Японии необходимо иметь лишь в том случае, если покупатель на момент приобретения не имеет нужной суммы и намерен оформить ипотечный кредит.

    При этом следует учесть, что при оформлении документов на квартиру или дом придется понести дополнительные затраты на следующие услуги:

    • уплату гербового сбора;
    • перевод договора о купле-продаже;
    • заверку документа нотариусом;
    • уплату налога на имущество;
    • уплату налога на регистрацию жилья;
    • оплату услуг агента.

    Стоимость недвижимости

    Цены на жилье в Японии довольно высокие. Это обусловлено двумя основными факторами:

    • перенаселенностью и нехваткой свободных земельных участков для строительства новых объектов;
    • применением дорогостоящих технологий амортизации, которые используются с целью защиты зданий от повреждений во время возможных землетрясений.
    Читайте также:
    Во сколько обойдутся роды в США в 2022 году

    Наиболее популярный метраж японской квартиры – 65 кв. м. Такие апартаменты обойдутся покупателю примерно в 52 000 000 ¥ (480 000$). Поэтому не стоит удивляться и тому, сколько стоит частный дом в Японии в рублях: если учесть, что загородный дом площадью 120 кв. м обходится около 65 505 000 ¥ (600 000$), то в российской валюте стоимость дома составляет 34 000 000 рублей.

    Покупать дома подальше от центра города намного выгоднее. К тому же, приобретая особняк в Японии, вовсе не обязательно покупать землю, на которой он стоит – можно просто арендовать ее сроком на 50 лет.

    Ниже в таблице приведена средняя стоимость квартиры в Японии в йенах и долларах США в самых крупных городах Японии (цены указаны за 1 кв. м):

    Город Стоимость в японских йенах Стоимость в долларах США
    Токио центральный район – 1 700 000;
    спальный – 1 200 000
    центральный район – 15 000;
    спальный – 11 000
    Киото 655 000 6 000
    Осака 680 000 6 250
    Йокогама 710 000 6 500
    Нагоя 655 000 6 000

    Собираясь приобрести недвижимость в Японии, необходимо помнить, что помимо самой квартиры придется оплатить еще некоторые налоги и сборы, которые составляют примерно 8-10% от стоимости покупки.

    Ипотечный кредит

    Ипотека – наиболее оптимальный вариант для приобретения жилья в Японии. Практически каждый житель имеет право воспользоваться данной возможностью, однако для иностранцев существуют определенные ограничения:

    • проживание в стране не менее 5 последних лет;
    • наличие вида на жительство;
    • хороший уровень знания японского языка;
    • наличие семьи, проживающей в стране, или заключение брака с гражданином/гражданкой Японии;
    • рабочий стаж в японской компании не менее 5 лет;
    • веские причины для долгосрочного проживания в стране.

    Условия получения ипотечного кредита:

    • аванс в размере 10% стоимости недвижимого имущества;
    • покупатель должен иметь гаранта в лице японского гражданина;
    • годовая процентная ставка составляет 2%;
    • кредит должен быть выплачен за 50 лет или в случае ипотеки сроком на 100 лет его должны выплачивать наследники покупателя.

    Как выбрать банк для кредита

    Основу банковской системы Японии составляют банки общенационального масштаба. Совместный размер их активов равняется 80% капитала всей банковской системы. Общенациональные банки охватывают трастовые банки, банки для долгосрочных кредитов, городские и региональные банки, а также региональные банки второго уровня.

    Наиболее подходящими для ипотечного кредитования являются городские банки, поскольку региональные отстают от них по объему операций и капитала.

    Региональные банки второй ступени имеют еще меньший объем капиталов, поэтому они ориентированы в большинстве своем на частных лиц и небольшие компании.

    Необходимые документы для кредита

    Для того чтобы оформить ипотечную ссуду в одном из японских банков, необходимо подготовить ряд основных документов:

    • паспорт;
    • документ о вашей кредитной истории;
    • справку о доходах;
    • справку о доходах по форме банка.

    Налогообложение японской недвижимости

    Преимущества приобретения жилья в Японии

    Недвижимость в Стране восходящего солнца пользуется большим спросом у иностранцев. Среди главных преимуществ покупки жилья в Японии можно назвать государственную поддержку строительного рынка. Строительство в стране успешно развивается благодаря активному использованию разнообразных технологических новшеств, что позволяет Японии занимать одно из ведущих мест на мировом рынке недвижимости. Приобретение объектов японской недвижимости может стать выгодной инвестицией, особенно если обратить внимание на коммерческий сектор. К тому же получить в японском банке кредит для покупки жилья несложно, да и процент относительно небольшой.

    Однако помимо преимуществ существуют и некоторые отрицательные моменты, связанные с покупкой недвижимого имущества в Стране восходящего солнца. Прежде всего, недвижимость в Японии для иностранцев невыгодна тем, что в этом островном государстве очень высокая сейсмичность – по количеству землетрясений эта страна занимает первое место в мире. Но несмотря на весьма неблагоприятные условия для проживания японцы умудряются строить сейсмостойкие дома, что максимально минимизируют риски нанесения ущерба в результате стихийного бедствия.

    Можно ли иммигрировать в Японию через покупку жилья

    Получить статус постоянного резидента в Японии очень сложно. Существует три основных способа получения резидентской визы: заключение брака с гражданином/гражданкой Японии, официальное трудоустройство либо учеба в высшем учебном заведении страны. Просто обзавестись личным жильем для получения постоянного вида на жительство недостаточно. Хотя приобретение недвижимого имущества может послужить весомым аргументом для вынесения положительного решения иммиграционной службой.

    Сколько стоит жилье в Японии. Город Мацумото: Видео

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: