Проект перепланировки нежилого помещения – 2022: стоимость, разработка проекта

Согласование перепланировки квартир перешло в онлайн. Что надо знать

С 21 августа узаконить перепланировку жилых и нежилых помещений в московских многоэтажках теперь можно только в электронном виде.

Рассказываем, что изменилось и как теперь узаконить перепланировку в квартире.

Как согласовывали перепланировку раньше

Любое изменение в планировке квартиры требует согласования (например, установка бытовых электроплит взамен газовых, дополнительные перегородки, перенос кухни и т. д.). Но прежде чем начать перепланировку в квартире, нужно ее узаконить.

На первом этапе необходимо получить технический паспорт жилого помещения в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ) и определиться с проектом перепланировки. Его может выполнить специализированная проектная организация, имеющая свидетельство СРО, или автор проекта дома. Кроме того, можно воспользоваться каталогом типовых проектов, одобренных Мосжилинспекцией.

На втором этапе нужно получить разрешение Мосжилинспекции на проведение самих работ. Заявление с необходимым пакетом документов надо было подавать в многофункциональный центр (МФЦ, для граждан) или жилищные инспекции (для юридических лиц).

Заключительный этап — проведение самих ремонтных работ с соблюдением всех необходимых условий и оформление акта о завершенных работах.

Что изменилось с 2022 года

С 21 августа услуга согласования перепланировки полностью переведена в электронный формат — документы в бумажном виде больше не принимаются. Это значит, что больше не нужно идти в МФЦ или жилинспекцию для подачи заявлений. При этом суть и этапы процедуры согласования перепланировки квартир не меняются.

Подать заявление на согласование перепланировки можно на официальном портале мэра Москвы mos.ru. Для этого нужно зайти в раздел «Жилье, ЖКУ, двор» и выбрать онлайн-услугу «Согласование переустройства, перепланировки помещения в жилом доме», заполнив необходимые поля и приложив нужные документы.

Вся информация о регистрации, сроках оказания госуслуги, приостановке и принятом решении по заявлению доступна в личном кабинете. Решение от Мосжилинспекции поступит тоже в электронном виде в личный кабинет. При желании решение Мосжилинспекции можно получить в бумажном виде. Для этого необходимо будет обратиться в МФЦ.

Сам электронный формат согласования перепланировки был внедрен около двух лет назад. Особенно востребованным он стал в пандемию, когда действовал режим самоизоляции. Москвичи могли получить услугу по согласованию перепланировки не выходя из дома.

Документы для перепланировки квартиры

Основные документы, необходимые для согласования перепланировки, — это заявление (.pdf.); правоустанавливающие документы на помещение; проект переустройства и (или) перепланировки помещения; технический паспорт жилого помещения и техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки. С полным списком документов можно ознакомиться по ссылке.

Если понадобятся дополнительные документы (квитанции об оплате штрафа, правоустанавливающие документы или технический паспорт), их можно загрузить и сразу направить в Мосжилинспекцию через личный кабинет.

Также с 21 августа разрешается не предоставлять протокол общего собрания, если раньше его передавали на хранение в Мосжилинспекцию. Не потребуется журнал производства работ, если перепланировка не затронула несущие конструкции.

При этом при подаче онлайн-заявления необходимо иметь проектную документацию (проект перепланировки, техническое заключение) в электронном виде, подписанную электронной подписью. Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Мосжилинспекции, речь идет об электронной подписи именно проектной организации, а не собственника недвижимости. Портал госуслуг сам идентифицирует заявителя при входе в личный кабинет.

Сроки согласования перепланировки квартиры

Перевод в онлайн услуги по согласованию планировки позволит сократить сроки получения решения от Мосжилинспекции. Экономия может составить до семи дней, так как больше не будет тратиться время на пересылку документов между МФЦ и Мосжилинспекцией и посещение самих учреждений, пояснили в Мосжилинспекции.

Сейчас в среднем заявление на согласование перепланировки помещения рассматривается 20 рабочих дней. Если помещение находится в доме, являющемся объектом культурного наследия, или работы затрагивают архитектурный облик дома, то срок составляет 30 рабочих дней. Столько же потребуется на согласование перепланировки, если помещение находится на последнем этаже дома, включая мансарду или чердак.

Срок действия самого решения о согласовании перепланировки — один год с даты его подписания. За это время заявитель должен успеть провести все работы и подать заявление на оформление акта о завершенных работах. Заявление также нужно подать онлайн на mos.ru. В случае необходимости срок решения можно продлить. Сделать это можно один раз и не более чем на шесть месяцев.

Читайте также:
Международный аэропорт Ларнаки

После завершения работ проходит приемочная комиссия, которая оценивает соответствие проведенных работ. Если будут выявлены несоответствия произведенных работ, председатель комиссии выдает предписание об их устранении.

Если несоответствий нет, комиссия готовит проект акта о завершенной перепланировке и передает его должностному лицу Мосжилинспекции для дальнейшего оформления. Срок предоставления услуги — десять рабочих дней.

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

Сама по себе услуга согласования перепланировки бесплатна. В период своевременного согласования (до ремонта и переделок в квартире) взимается пошлина только за разработку технического паспорта в БТИ. Ее размер составляет в среднем 1 тыс. руб.

Значительную часть расходов в согласовании занимает подготовка проекта перепланировки. Ее стоимость варьируется от 15 тыс. до 40 тыс. руб. Разброс цен зависит от сложности работ — например, затрагивает ремонт несущие конструкции или нет. Если воспользоваться типовым проектом перепланировки, который представлен на сайте Мосжилинспекции, то услуга согласования будет полностью бесплатной.

Что делать, если вам отказали в перепланировке

Причин для отказа в согласовании перепланировок множество. Это может быть как невозможность проведения планировки (например, ремонт может нанести вред эксплуатации дома) и несоответствие проекта требованиям (ошибки в самом проекте), так и обычные формальности (неполный пакет документов, отсутствие подписи инженера и т. д.). Здесь можно ознакомиться с полным списком причин отказа.

В зависимости от причины отказа человек может действовать несколькими способами. Первое — выполнить требования Мосжилинспекции, например исправить ошибки в проекте или дослать недостающие документы. Второе — записаться на личный прием к руководителю жилищной инспекции и разобраться в сути вопроса. Последним этапом является разрешение ситуации в судебном порядке.

Мнение юриста. Степан Хантимиров, адвокатское бюро Asterisk:

— Новые правила можно оценить положительно, поскольку они упрощают процедуру согласования перепланировки. Также к заявлению больше не нужно прикладывать протокол общего собрания собственников помещений (если он раньше передавался на хранение в Мосжилинспекцию) и журнал производства работ (если в помещении не затрагиваются несущие конструкции).

Единственный минус, с которым могут столкнуться заявители, — необходимость иметь электронную подпись. Проект перепланировки и техническое заключение должны быть подписаны электронной подписью. В целом же порядок перепланировки остался прежним. Чтобы ее выполнить, нужно сделать проект, получить разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки, провести перепланировочные работы и оформить акт о завершенных работах.

Разработка проекта перепланировки нежилого помещения

от 12 тыс. руб.

Когда обычного косметического ремонта явно не хватает, а душа или обстоятельства требуют чего-то более глобального, у владельцев коммерческой недвижимости возникает желание сделать перепланировку нежилого помещения.

Причины могут быть разными: от стремления к уникальности и нестандартности до придания нового функционала и улучшения комфорта путем перепланировки.

Перенос дверных проемов, раздел или объединение комнат, изменение назначения помещения, переоборудование тамбуров, кладовок или встроенных шкафов, замену или переустройство инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования и т.п. Всего и не перечислить.

Результат, к которому стремится собственник офисного, торгового или складского помещения – это максимально эффективно использовать имеющееся пространство для получения прибыли, например для сдачи в аренду, или добиться большего уровня комфорта сотрудников.

Объединяет все эти мероприятия, может не совсем приятная, но уж точно совершенно необходимая процедура, пренебречь которой нельзя – согласование перепланировки нежилого помещения и внесение изменений в технический паспорт БТИ помещения и ЕГРН.

Без проекта и разрешения перепланировка и переустройство нежилого помещения будет считаться незаконной и будет крайне сложно совершать операции с такой недвижимостью.

Проектировщики компании “РЕГИСТР” помогут Вам разобраться с вопросами перепланировки в соответствии со строительными нормами и правилами, чтобы понять что разрешено делать, а что категорически запрещено.

Например, согласование перепланировки нежилого помещения невозможно, если предполагается:

  1. Перепланировка и переустройство помещений, приводящее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания;
  2. Ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов,
  3. Удаление, нарушение нормальной работоспособности противопожарных устройств или иного оборудования;
  4. Затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам здания, а также к местам общего пользования дома (входным дверям, лестничным площадкам и межкомнатным холлам);
  5. Проведение и реализация других мероприятий, нарушающих требования строительных, санитарно-гигиенических, технических и эксплуатационных документов и ведущих к ухудшению условий эксплуатации здания.
Читайте также:
«Орел и решка»: 15 секретов съемок шоу.

У нас Вы можете заказать изготовление проекта перепланировки для самостоятельного согласования, а так же техническое заключение на перепланировку и технический план для постановки на кадастровый учет нежилого помещения после перепланировки и переустройства.

СКОЛЬКО СТОИТ ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Цена проекта простой перепланировки у нас начинается от 12 тыс. руб. На стоимость проекта обычно влияют сложность перепланировки нежилого помещения, количество необходимых разделов проектной документации, общая площадь помещения, состояние здания, местонахождение объекта недвижимости (перепланировка нежилого помещения в отдельно стоящем нежилом здании или в многоквартирном жилом доме, в Москве, Московской области или другом городе РФ), требования к согласованию.

Перепланировка нежилого помещения в здании является простой, если ремонт предполагает:

  • демонтаж ненесущих перегородок
  • перенос ненесущих перегородок
  • создание новых перегородок, не увеличивающих нагрузку на несущие конструкции
  • устройство новых и закладку существующих проемов в несущих стенах
  • перенос сантехники в пределах мокрых зон
  • замену отдельных элементов инженерных сетей на аналогичные по техническим характеристикам

Перепланировка нежилого помещения считается сложной, если проектом предусматривается:

  • создание проемов в несущих стенах, с укреплением конструктивных элементов объекта
  • создание проемов в перекрытиях
  • расширение проемов в несущих перегородках
  • перенос и расширение мокрых зон
  • создание входной группы и отдельного входа
  • перевод жилого помещения в нежилое, и наоборот
  • объединение нескольких отдельных помещений в одно
  • работы с вентиляционными каналами
  • создание антресолей и тамбуров

РАБОТАЕМ ОПЕРАТИВНО

Обычно, стандартный срок, за который можно разработать качественный проект простой перепланировки нежилого помещения это 3-4 дня. Временные рамки могут незначительно варьироваться и зависят от сложности планируемых вами изменений помещения.

Первым делом наши специалисты проверят имеющиеся документы и дадут рекомендации относительно варианта перепланировки и переустройства, удовлетворяющего Ваши запросы и наиболее оптимального для быстрого согласования проекта в Роспотребнадзоре, Управляющей компании, Жилищной инспекции и БТИ.

ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Специализированная компания “РЕГИСТР” имеет действующий допуск СРО на проектирование и 12- летний опыт успешных согласований различных объектов недвижимости в Москве →Московской области →Санкт-Петербурге →Краснодарском крае →Екатеринбурге →Челябинске →Тюмени.

Наши проекты перепланировок и технические заключения о состоянии несущих конструкций и допустимости и безопасности выполненной перепланировки принимаются судами, банками и администрациями различных регионов.

Результат работы проектировщиков компании “РЕГИСТР”, имеющей допуск СРО на эту деятельность – это проект перепланировки нежилого помещения, состоящий из текстовой и графической части, в котором отражены все объемно-планировочные решения, архитектурно строительные чертежи, расчеты, схемы, и рекомендации для согласования и производства ремонтных работ.

Стоимость проекта перепланировки нежилого помещения в Москве и Московской области

Предлагаем Вам заказать у нас разработку проекта на перепланировку нежилых помещений в Москве и Московской области. Большой опыт работы позволяет нам хорошо ориентироваться в особенностях и требованиях к проекту перепланировки нежилых помещений. Несмотря на наличие федеральных СНиПов, СП, СанПиНов, требования к составу проектной документации значительно отличаются в Москве и городах Московской области.

Стоимость проекта перепланировки нежилого помещения зависит от нескольких параметров:

— конструктивные особенности здания

— в каком здании находится помещение (в жилом многоквартирном доме или в отдельно стоящем здании)

— функциональное назначение помещения после перепланировки

— затрагиваются ли в ходе перепланировки ограждающие конструкции здания

— где находится нежилое помещение (в Москве или в Московской области)

— характер планируемой или выполненной перепланировки

Поэтому цена на проект перепланировки рассчитывается строго индивидуально и «типовой» цены на проект перепланировки нежилого помещения просто не существует. Но для того, чтобы Вы могли хотя бы примерно оценить стоимость проекта приведем пару примеров.

Пример расчета цены проекта перепланировки небольшого нежилого помещения в Москве:

Площадь – 110 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный кирпичный

Функциональное назначение – офис

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Москва

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: техническое заключение о возможности перепланировки, проект перепланировки нежилого помещения

Стоимость проектной документации – 28 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 10 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения под организацию станции техобслуживания автомобилей:

Площадь – 1200 м.кв.

Дом – отдельно стоящее здание на несущих опорных колоннах

Функциональное назначение – салон по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей

Планировалась внутренняя перепланировка, из 3 окон делаются въездные ворота (изменение фасада здания), проем в несущей стене, изменение контура отопления по нежилому помещению.

Местонахождение нежилого помещения – Москва

Состав проекта: техническое заключение о возможности перепланировки, проект перепланировки нежилого помещения, визуализация изменения фасада здания, конструктивные решения по усилению несущих конструкций, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части изменения схемы отопления помещения

Стоимость проектной документации – 290 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения для размещения гостиницы в жилом доме в г. Химки:

Площадь – 450 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный панельный

Функциональное назначение – гостиница

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Московская область, г. Химки

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: проект перепланировки нежилого помещения, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части организации вентиляции помещения.

Стоимость проектной документации – 85 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Состав проекта перепланировки нежилого помещения. как и цена на проектную документацию может различаться в зависимости от вышеуказанных параметров. Подробнее о составе проектной документации можно прочитать здесь.

Для расчета цены проекта перепланировки Вашего нежилого помещения позвоните нам по тел. 8 495 229 04 60 или пришлите заявку на электронную почту info@avit-proekt.ru

Проект перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки нежилого помещения, представляет собой пакет документации технической предназначенности, подготовка которой проходит исходя из актуальных ныне законодательных норм и отраслевых стандартов. Сам процесс проводится силами специалистов, имеющих соответствующее разрешение СРО.

Читайте также:
Порядок получения визы в Коста-Рику для граждан РФ в 2022 году

Документ на перепланировку нежилого помещения или иного нежилого объекта включает в себя данные обо всех тех изменениях и преобразованиях, которые были проведены, с отображением их в соответствующих разделах проекта перепланировки.

Грамотно составленная проектная документация – залог оптимального использования имеющейся площади, экономного расходования стройматериалов и последующей безопасной эксплуатации объекта. Обратитесь к нашим специалистам, и мы реализуем для Вас лучшее проектное решение по переустройству площади помещения.

Стоимость разработки проекта перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций

от 45.000 рублей

Срок исполнения от 1,5 до 2,5 месяцев

Согласование перепланировки нежилого помещения с затрагиванием несущих конструкций.

от 70.000 рублей

Срок исполнения от 2 до 3 месяцев

Согласование перепланировки нежилого помещения с изменением фасада / устройством дополнительных входных групп

от 90.000 рублей

Срок исполнения от 2 до 4 месяцев

Консультация специалиста по телефону

Профессиональный анализ Вашего планировочного решения, выявление деталей, влияющих на согласование и подготовка развернутого коммерческого предложения

Опыт оказания услуги – более 7 лет.

Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

Услуга оказывается под ключ.

Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.

Сервис и поддержка:

При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.

Стоимость согласования реконструктивных работ по фасаду в жилых домах, нежилых домах и нежилых помещениях

ТЗК (техническое заключение)

от 15 000 руб.

Срок исполнения от 5 дней

Архитектурно-строительные решения (АР)

от 10 000 руб.

Срок исполнения от 5 дней

Конструктивные решения (КР)

от 15 000 руб.

Срок исполнения от 5 дней

Реконструктивные работы (РР)

от 15 000 руб.

Срок исполнения от 5 дней

Расчет шумов (РШ)

от 15 000 руб.

Срок исполнения от 5 дней

Консультация и проверка Вашего планировочного решения на соответствие нормам (+рекомендации специалиста)

Когда требуется разработка проекта

Разработка проекта перепланировки нежилого помещения может потребоваться при проведении таких работ:

  • Смена конфигурации внутри помещения;
  • Обустройство отдельно находящегося входа в помещение нежилой предназначенности, которое располагается в жилом здании, в том числе многоквартирном;
  • Создание новых дверных и оконных проемов, а также закладка тех, которые уже имеются;
  • Реконструирование пола;
  • Обустройство дополнительных входов служебной и запасной предназначенности;
  • Изменения, вносимые в инженерные коммуникации, их модернизирование, перенос и переоборудование.
Читайте также:
Крит в мае: погода и отзывы туристов

Состав проекта перепланировки нежилого помещения

Состав проектной документации может различаться, что определяется сложностью и объемностью проводимого переустройства. Среди обязательных блоков стоит выделить:

  • Пояснительная записка общего характера, в которой прописаны основные технические сведения по объекту, а также перечень тех работ, которые запланированы к проведению;
  • Мероприятия противопожарного характера и аспекты их выполнения;
  • Экспликация объекта и его план до проведения переустройства;
  • Экспликация помещений и их планировка после завершения работ;
  • Аксонометрия по водоснабжающим и водоотводящим комплексам;
  • Экспликация пополам с обязательным заключением по каждому слою;
  • Схема обустройства гидроизоляционного комплекса, установленного в ванных и санузлах;
  • Документ, регулирующий право допуска на проведение спектра мероприятий;
  • Архитектурные и конструктивные решения по перепланировке помещения.

План нежилых помещений до переустройства

План нежилых помещений до переустройства

Документы для проекта перепланировки нежилого помещения

Переустройство нежилого помещения в Москве и Московской области требует предварительной подготовки и подачи уполномоченному работнику следующей документации:

  • Свидетельство, регулирующий право собственности на объект;
  • Подготовленный БТИ проект и требуемая техническая документация;
  • Копия на лицевой счет – при условии, что проживание в квартире проходит на основе договора о соцнайме;
  • Заявление, подготовленное согласно утвержденного стандарта;
  • Подготовленный на протяжении не более чем 3-х последних лет техпаспорт;
  • Банковское разрешение – в ситуации с нахождением жилплощади под залогом;
  • Подрядный договор, подписанный со строительной компанией;
  • Согласие домочадцев, достигших 18 лет и более – в ситуации, если жилплощадь пребывает в соцнайме;
  • Согласие, выданное иными собственниками – в ситуации, если таковые имеются.

Дополнительно проектирование проекта перепланировки может потребовать выдачи соответствующей разрешительной документации от архитектурной службы. Она будет актуальной в том случае, если объект имеет ценность исторического или архитектурного характера.

Только специализированные организации имеющие лицензию СРО на право проектирования имеют право выполнить данный проект. У наших специалистов имеются все необходимые допуски и опыт, позволяющий выполнить поставленные Заказчиком задачи.

Куда сдается проект перепланировки помещения?

Так, если искомое помещение находится в составе жилого объекта, подача документов возможна в МФЦ или Мосжилинспекцию. В случае же с отдельным расположением объекта, подача документации проводится уполномоченному сотруднику БТИ.

В отдельных ситуациях может потребоваться согласование с СЭС. Этот вопрос следует проработать заранее, поскольку услуга занимает некоторое время и будет стоить заявителю в определенную сумму. Срок подобного согласования достигает порядка 14 дней.

После подачи документов происходит их рассмотрение, длительность которого составляет 20 дней. По факту получения распоряжения, можно переходить непосредственно к строительным и ремонтным работам, проводя их в полном соответствии с тем, что прописано в проекте.

Но только лишь этим дело не ограничивается. Требования к проекту перепланировки согласно снип подразумевают и приемку всего спектра выполненных работ. Выполняет процедуру инспектор, проводивший ранее рассмотрение поданной документации. В его задачу входит сверка проведенных мероприятий с тем перечнем, который был прописан в проекте.

При совпадении запланированных и выполненных работ выдается соответствующий акт. Это документ трехстороннего характера, порядок выдачи которого подразумевает его заверение строительной и подрядной организацией, а также непосредственно самим инспектором.

Следующий этап – передача в 3-х дневный срок документов для отображения требуемых видоизменений в техническом и кадастровом паспорте объекта. И лишь после согласования всех аспектов и их утверждения, процедура перепланировки может считаться оконченной.

Стоимость проекта перепланировки в Москве формируется индивидуально и зависит не столько от габаритов помещения, сколько от спектра планируемых мероприятий, а также разделов, которые будет содержать проект.

Работа в Польше 2022: поиск, зарплаты, вакансии, нюансы

Sergei Alekseev

Присматриваетесь к работе в Польше? За несколько десятилетий эта страна сделала стремительный прогресс и из просто «постсоветской» превратилась в настоящие «ворота в Европу» для многих жителей России, Украины, Беларуси и других стран бывшего СССР.

Ниже мы обсудим, с чего начать, если вы решили найти работу в Польше. Как и где искать возможности трудоустройства? На какую зарплату и условия можно рассчитывать? Ну и конечно – какие трудности есть на этом пути?

Читайте также:
Фото острова Муреа (145 фото)

Есть и лайфхаки, о которых многие приезжие не знают, зато осведомлены местные. К примеру, по подсчетам Национального Банка Польши, иностранцы, работающие в Польше, ежегодно отправляют своим близким значительные суммы (в 2019 году эта сумма составила больше 16 млрд PLN – это больше 3.5 млрд EUR)¹⁰.

Внушительная часть из этих средств теряется на комиссиях, поскольку многим иностранцам непросто разобраться в банковских тарифах, курсах конвертации (иногда двойной) и других тонкостях денежных переводов. Но есть способ сэкономить, отправляя деньги домой и не только. 💙

C помощью Wise вы можете совершить перевод средств по реальному среднерыночному курсу, без скрытых наценок и с разумной комиссией. Также удобно хранить средства в 50+ валютах (в том числе PLN), иметь банковские реквизиты в 10-ти валютах и совершать покупки с помощью дебетовой карты.

Экономить стало просто

Как найти работу в Польше? Способы

В целом, схема трудоустройства в Польше выглядит так: вам нужно найти работодателя, получить приглашение на работу и на основании этого приглашения оформить рабочую визу. В те далекие времена, когда мир еще не знал, что такое COVID, коронавирус и локдаун, можно было приехать в Польшу по безвизу (если, конечно, у вашей страны безвизовый режим со странами Шенгена), поискать вакансии, а в каких-то случаях даже начать работать. Но карантин внес множество ограничений в нашу жизнь, поэтому этот вариант мы пока рассматривать не будем.

В общем, для трудоустройства в Польше нужна польская рабочая виза. Где же найти этого работодателя, который обеспечит вам пропуск в Европу?

Поиск по знакомым

Многие из тех, кто сегодня работают в Польше, подмечают, что их побудил переехать положительный опыт друзей или знакомых, уехавших в Польшу. В отличие от кадровых агентств, ваши знакомые не получают вознаграждения (хотя бывают исключения) за трудоустроенного иммигранта – они расскажут вам без прикрас все плюсы и минусы работы в другой стране. Расскажут, хороший ли работодатель и какие возникали недоразумения. Другими словами, если у вас есть друзья/знакомые, которые уже работают в Польше и довольны своей работой, поинтересуйтесь у них – нет ли вакансий там же.

Поиск вакансий с помощью агентств по трудоустройству

Пожалуй, это самый распространенный способ для тех, кто еще находится у себя дома (соответственно, еще нет рабочей визы в Польшу). Плюс этого метода – агентство берет на себя множество вопросов по трудоустройству, с которыми вы раньше не сталкивались.

Агентство, как правило, помогает с оформлением документов и приглашения от работодателя. Эта услуга обычно платная. А вот за саму вакансию платить не стоит – если у вас просят оплату, просто поищите другое агентство, благо их сейчас множество. Как правило, агентство получает вознаграждение от работодателя за трудоустроенного работника.

Стараясь привлечь новых кандидатов, агентства нередко предлагают вакансии с предоставлением жилья для работников (обычно это недорогие общежития). Также в случае трудностей на границе можно позвонить координатору, чтобы прояснить какие-то проблемные моменты – для тех, кто едет на работу за границей впервые в жизни, это может быть очень существенно!

В хорошем агентстве вам подскажут, где работа потяжелее, а где полегче. Расскажут какие-то особенности отдельных профессий, о которых вы могли раньше даже и не задумываться. Например, кто-то может легко согласиться на работу на мясокомбинате или в цеху по разделке рыбы, а приехав, осознать, что эта работа невыносима из-за неприятного запаха. (Это, конечно, очень субъективно. Для другого работника запах – не проблема, и работа на мясокомбинате может быть вполне сносным местом трудоустройства.)

Самостоятельный поиск вакансий, когда вы уже находитесь в Польше

Если вы уже пребываете в Польше, перед вами открывается более широкий выбор вакансий, да и условия уже можно найти получше. Это и не удивительно – ведь работодателю не нужно ждать несколько недель, пока вы оформите все документы, как в случае, когда вы подаете заявку будучи не в Польше. Поэтому теперь вы можете рассматривать предложения от местных агентств по трудоустройству, так же как это делают обычные поляки.

Читайте также:
Главные черты ИНН в паспорте РФ в 2022 году

Можно ли найти работу в Польше без посредников? Конечно можно! Это непросто сделать, если вы едете работать в чужую страну впервые. Однако когда вы уже находитесь на территории Польши – это вполне реально. Многие так и находят вакансии.

Искать их стоит на сайтах, специализирующихся на поиске работы. Вот список основных (на самом деле их намного больше):

Если же вы, например, программист, тестировщик, веб-дизайнер, маркетолог, то в Польше весьма развит поиск по традиционным для этой области источникам:

  • linkedin.com
  • glassdoor.com
  • indeed.com
  • специализированные группы в facebook

Государственная служба занятости

Существует, возможно, не самый популярный способ (поскольку о нем знают не все), но зато самый официальный. Это государственная биржа труда (“Centralna Baza Ofert Pracy”)¹. То, что сайт переведен дополнительно на русский/украинский/белорусский – говорит само за себя. Работа в Польше для русских, украинцев, белорусов, да и для граждан других стран бывшего СССР ждет своих исполнителей. 🙂

Релокейт в Польшу

Отдельно стоит упомянуть возможность релокейта (переезда с помощью работодателя) в Польшу. С приходом крупных международных компаний, все чаще встречаются случаи, когда работодатели предлагают перевод сотрудников из своих филиалов одной страны в филиалы в Польшу. Особенно этот тренд заметен в IT компаниях. Поэтому если вы работаете в организации подобного уровня, поинтересуйтесь у менеджеров, нет ли возможности релокейта в Польшу. Если же вы в данный момент в поиске работы (а в будущем хотели бы переехать) – ищите сразу работу в большой компании с филиалами в Польше.

Это, пожалуй, самый простой способ переехать в Польшу, поскольку компании чаще всего предоставляют определенный соцпакет (медицинская страховка и, например, абонемент в спортзал). И могут помочь хотя бы частично с решением бытовых вопросов (арендовать квартиру, помочь устроить детей в садик или школу). В крупных компаниях этим может заниматься отдельный сотрудник (или даже небольшой департамент).

Poland.Business Harbour

Если говорить про работу в Польше для белорусов в сфере IT, обязательно ознакомьтесь с условиями программы Poland.Business Harbour². Это государственная программа, созданная для поддержки IT-специалистов, стартапов и предприятий из Беларуси. На сайте указан список компаний, предлагающих вакансии в рамках этой программы³.

Вакансии и зарплаты в Польше

В Польше огромный выбор вакансий! Сайты поиска работы дают возможность увидеть примерные размеры зарплаты. Сложно описать все профессии, поэтому попробуем перечислить некоторые востребованные вакансии в Польше в 2022 году и зарплаты, согласно данным портала pracuj.pl⁴.

Еще нужно отнять налоги – зарплата указана “брутто”. То есть на руки работник получит, скажем, на четверть меньше – это очень примерно и зависит от типа трудоустройства. Однако эти данные позволяют получить общее представление о зарплатах в Польше.

Лучшие регионы Польши для трудоустройства

Какой город Польши выбрать, если вы хотите получить самую высокую зарплату? Или для вас важнее выбрать самый комфортный город для жизни?

Если говорить об официальной статистике за 2022 год ⁵⁺⁶⁺⁷, самые высокие зарплаты в Польше в следующих регионах:

Регион Админцентр Зарплата
г. Варшава Варшава 6955 PLN
Нижнесилезское воеводство Вроцлав 6039 PLN
Силезское воеводство Катовице 5951 PLN
Малопольское воеводство Краков 5843 PLN
Поморское воеводство Гданьск 5772 PLN
Лодзинское воеводство Лодзь 5526 PLN
Западно-поморское воеводство Щецин 5444 PLN
Мазовецкое воеводство Варшава 5354 PLN

* приведено среднее значение

Посчитать суммы в вашей валюте можно с помощью конвертера тут.

Если вы задумываетесь, где самый низкий уровень безработицы, вам стоит обратить внимание на Великопольское (админцентр – Познань), Западно-Поморское (Щецин) и Любу́шское (Зелена Гура) воеводства. А самый высокий уровень (согласно данным управления статистики⁸⁺⁹) – в Нижнесилезском (Вроцлав), Подкарпа́тском (Жешув) и Люблинском (Люблин) воеводствах.

Возможно, на ваш выбор повлияет наличие Балтийского моря в Гданьске или прекрасные горные пейзажи польских Татр, расположенные недалеко от Кракова и Катовице. С другой стороны, в больших городах сетуют на высокий уровень загрязнения воздуха. К этому добавляется тот факт, что в Польше очень распространено использование угля для отопления. И зимой качество воздуха оставляет желать лучшего, особенно на юге, где уголь добывают до сих пор.

Стоит учесть и другие факторы. Например то, что из-за наплыва иностранцев в крупных городах, как правило, огромные очереди на получение “карты побыту”. Многие жалуются, что приходится месяцами ждать ее получения. А если вы допустили какую-то ошибку при подаче – процесс растягивается еще дольше (и в это время вы не должны покидать территорию Польши, иначе весь процесс придется начать сначала). В небольших городах соискателей меньше и процесс получения документов может быть намного проще.

Что важно иметь в виду, переезжая на работу в Польшу

То, каким способом вам стоит искать работу, частично зависит от того, где вы в данный момент находитесь – уже в Польше, или за ее пределами. Потому как если вы едете в первый раз, вам проще будет иметь дело с агентством, которое возьмет на себя оформление документов. И хотя бы в какой-то мере поможет с обустройством.

Искать работу в Польше напрямую (без посредников) или с помощью польских агентств по трудоустройству вы можете, когда уже находитесь в стране. Так вы найдете работу получше, да и с зарплатой повыше. Конечно, для такого поиска вам желательно знать польский язык на разговорном уровне.

📚 О языке
Да, учить польский язык стоит как можно раньше! Рано или поздно он будет вам необходим. (Если вы айтишник или специалист высокого уровня в других сферах – может быть достаточно и знания английского языка в компаниях, где корпоративный язык – английский.)

Как найти хорошее агентство по трудоустройству в Польше? Нормальное агентство не будет ничего скрывать. Постарайтесь в общении с сотрудниками получить максимальное количество информации о вакансии, стоимости услуг агентства и что в них включается. Какие могут возникать непредвиденные расходы и ситуации. Что будет в случае форс-мажора – например, вас не пропускают через границу с документами от агентства, или вы приехали, а работодатель уже закрыл вакансию. В общем, расспрашивайте по максимуму.

Чтобы вам ни рассказывали в агентстве, читайте отзывы. Не стоит, конечно, абсолютно все отзывы воспринимать за чистую монету, ведь сколько людей, столько и мнений. Даже у самого лучшего работодателя могут присутствовать негативные отзывы. Да и психология человека такова, что люди чаще оставляют отрицательные отзывы, чем положительные.

Но если плохих отзывов подавляющее большинство – явно с таким агентством не стоит связываться. Также стоит остерегаться агентств, у которых вообще нет отзывов (они могут быть фейковыми). К сожалению, на рынке труда присутствуют те, кто пытаются обмануть соискателей работы. Особенно тех, кто пытается устроиться на работу в Польше впервые.

Юридическую информацию о работодателе, кстати, можно проверить на сайте Центрального Управления Статистики (“GUS”). Вас должно насторожить, если информация в реестре не соответствует заявленной.

Отдельно стоит упомянуть про наличие резюме (CV). Даже если вы подаете заявку на простую физическую работу, при наличии резюме вы будете в любом случае выглядеть более выигрышно. Ну, а если вы претендуете на вакансию в IT (или подобных сферах) – тут комментарии излишни. Вы и сами знаете, что без резюме – никуда.

Итак, стоит ли переезжать на работу Польшу? Это очень индивидуальное решение. Вы наверняка встретите тех, кто попробовал работать и все же вернулся домой после негативного опыта. Однако для многих Польша стала любимым местом для работы и жизни.

Во многом то, понравится вам или нет, зависит от того, на какую работу вы сможете устроиться. Поэтому рекомендуем тщательно разобраться в том, как найти хорошую работу в Польше. Как научиться себя выгодно “продать” работодателю, как представить себя в положительном свете (не все рождаются с такими способностями).

Нужно быть готовыми к тому, что первая работа, возможно, будет не самой лучшей и в чем-то придется подстраиваться. Однако работы в Польше действительно много. В первом квартале 2022 года, кстати, количество вакансий увеличилось на 30%¹¹!

Если вы все же решитесь строить карьеру в Польше (а значит, в Европе) – желаем успеха на этом пути! И, конечно, не забывайте разумно экономить, если такая возможность есть. Те же переводы заработанных денег домой могут быть гораздо дешевле, чем с банками. В банках вам, вероятно, предложат курс, в который будет включена наценка, и по итогу до конца будет неизвестно, во сколько обойдется перевод.

Этого можно избежать, пользуясь Wise и таким образом всегда зная, сколько вы платите за трансфер и каким является курс на самом деле – реальным среднерыночным.

Выбирая Wise, вы сохраняете деньги и время

Другие статьи о жизни в Польше и переезде
  • Как переехать в Польшу в 2022: способы иммигрировать и что важно иметь в виду
  • Рабочая виза в Польшу 2022: как получить, сколько стоит, виды виз, сроки
  • Свой бизнес в Польше 2022: как открыть, доступные ниши, налоги, виза
  • Жизнь в Польше: плюсы и минусы, реальные отзывы, лайфхаки иммигрантов
  • Карта Поляка в 2022: как получить, основания, документы, нюансы
  • Мобильные операторы в Польше: связь, интернет, цены. Как выбрать?
  • Интернет в Польше: выбор провайдера, цены, скорость

Источники проверены 28.06.2021

Эта статья представлена для общей информации и не предполагает детального рассмотрения описанных в ней тем, также не должна восприниматься в качестве совета TransferWise Limited или его партнеров по правовым, налоговым и прочим узкоспециализированным вопросам. Поэтому прежде, чем Вы будете предпринимать какие-либо действия, основываясь на данной статье, Вам следует обратиться за советом к специалисту. Ранее полученные результаты не гарантируют похожий исход. Мы не утверждаем, не гарантируем и не заверяем, что содержание этой статьи предлагает точную, полную или актуальную информацию.

В каких регионах Польши легче найти работу и по каким специальностям

В Мазовецком, Нижнесилезском и Силезском воеводствах легче всего найти работу, поскольку компании ищут все больше и больше людей. Но есть и регионы, где можно увидеть признаки ослабления местного рынка труда.

Почти каждое четвертое объявление вакансии для специалистов, опубликованное в первом квартале 2019, поступило из Мазовецкого воеводства. Это данные портала Pracuj.pl. Всего в регионе их было более 37 тыс., на 5,4% больше, чем год назад.

Где проще найти работу?

Таким образом, Мазовия остается региональным лидером на рынке труда, а согласно данным, подготовленным порталом Pracuj.pl для издания “Rzeczpospolita”, работодатели обычно искали специалистов по торговле и продаж (20% всех предложений) и обслуживания клиентов (17%). Третье место среди наиболее востребованных специалистов заняли специалисты по финансово-экономическим вопросам – 14% предложений работы были направлены к ним.

В Нижнесилезском, Силезском и Малопольском воеводствах работодатели также сообщают о высоком спросе на работников. В первом квартале здесь появилось около 15 тыс. объявлений, это также значительно больше по сравнению с рекордно высоким количеством предложений годом ранее. В каждом из этих регионов большинство направлена ​​к специалистам по продажам и обслуживанию клиентов. В Силезии и Нижней Силезии ищут также инженеров, а в Малопольском воеводстве – специалистов по вопросам экономики и финансов.

Хорошую ситуацию на некоторых рынках труда подтверждают исследования планов приема работников на предприятиях, обслуживаемых фирмой «Work Service». В Польше уменьшается процент компаний, которые хотят увеличить занятость, но в северном регионе, включая, в частности, Поморское воеводство, этот процент растет, а в южном, куда входят Силезское и Малопольское воеводства, снижение сравнительно невелико. Сейчас около 27% предприятий хотят проводить новые наборы работников, год назад их было гораздо больше – 33%.

Впрочем, не везде ситуация столь хороша, в нескольких воеводствах количество рабочих мест для специалистов в первом квартале оказалась даже ниже, чем годом ранее. По данным Pracuj.pl, речь идет об Опольском, Любушском, Подляском и Свентокшиском воеводствах.

Наибольшее снижение количества предложений было зафиксировано в Свентокшиском воеводстве – на 6,6% по сравнению с прошлым годом. Кроме того, количество объявлений в центрах занятости в марте 2019 уменьшилась в марте 2018 с 3339 до 2 934. В результате, если год назад на одно предложение было 20 безработных, то сейчас их 25.

Аналогично большое снижение количества предложений в центрах занятости можно заметить в Опольском воеводстсви – с 5,4 до 3,6 тыс. Это не означает, что рынки труда в этих регионах стремительно меняются и впереди кардинальное изменение положительных тенденций, наблюдавшихся до сих пор.

«Достаточно очевидно, местами признаки замедления экономики», – комментирует главный экономист Федерации польских предпринимателей Лукаш Козловский.

Замедление экономики

Замедление экономики в настоящее время в первую очередь является результатом слабой экономической ситуации в Западной Европе, включая крупнейшего экономического партнера Польши – Германии. Иностранные компании делают меньше заказов на товары, произведенные в Польше, что делает прогнозы работы экспортных компаний несколько менее оптимистичными.

«В такой ситуации они уже не столь охотно инвестируют средства в новые рабочие места, которые должны быть созданы в этом году», – объясняет Козловский.

В первом квартале текущего года ВВП увеличился на 4-4,5%, тогда в четвертом квартале 2018 – более чем 5%. «Таким образом, заметное замедление динамики, но оно не огромное», – говорит Козловский.

В следующих квартале не будет намного хуже, в частности, учитывая объявленный правительством социальный пакет. Ожидается, что в карманы пенсионеров и семей с детьми должен попасть ок. 20 млрд злотых, что будет значительным потребительским стимулом. В результате, по мнению экономистов, темпы экономического роста в этом году превысят 4%. Однако это все равно меньше, чем в прошлом году. Возникает вопрос, как это повлияет на рынок труда.

Уровень безработицы

«Я не думаю, что такое замедление экономики будет иметь негативное влияние на рынок труда, – говорит Рафал Бенецкий, главный экономист« ING Bank Śląski ». – Правда, есть признаки того, что спрос на работу не такой большой, как несколько месяцев назад, но это не значит, что безработица начнет расти. Более 4% роста ВВП – это еще много ».

Эти признаки – это медленный рост количества вакансий (хотя до сих пор заметный рост) и более низкие планы набора работников компаний, хотя процент предприятий, которые планируют увеличить занятость, все еще выше, чем доля тех, которые планируют сокращения.

Работа в Польше: планы на сокращение рабочих мест

Данные «Work Service» показывают, что работодатели намерены сократить планы набора работников. Увеличение уровня занятости в их компаниях декларируют 16,4% работодателей, а годом ранее – 22,3%. Наибольшее сокращение планов набора работников можно наблюдать в восточном регионе, который включает Подляское, Свентокшиское, Подкарпатское и Люблинское воеводства, а также на юго-западе – в Нижнесилезском и Опольском воеводствах.

На какую работу лучше ехать в Польшу в 2022 году?

Польша привлекает многих людей, которые мечтают об эмиграции из Украины, несмотря на имеющиеся внутренние проблемы с трудоустройством своих граждан. В стране, несмотря на внешнее благополучие и привлекательные стороны для иностранцев, отмечается отсутствие идеальной ситуации, связанной с трудоустройством всего рабочего населения, но постепенно показатели становятся все лучше. К тому же поляки стараются эмигрировать в более развитые государства Евросоюза для увеличения своей прибыли. Одновременно с этим отмечается постоянный рост спроса на иностранных работников. Стараясь изучить лучшие работы в Польше, важно отметить главное преимущество: постепенно уровень безработицы снижается и в ноябре 2016 года показатель достиг самого минимального значения за последние 25 лет, а именно – 8,2 процента.

Какие специалисты будут востребованы?

Основная задача – это внимательное изучение самых достойных специальностей, по которым можно рассчитывать на трудоустройство с оптимальным уровнем заработной платы. К тому же отмечается спрос даже на тех, кто обладает высоким уровнем квалификации. Не все польские компании ищут дешевую рабочую силу в виде иностранцев.

Программисты

В Польше отмечается все более активное развитие IT-сектора. Западные партнеры начинают открывать собственные филиалы в крупных польских городах. Наиболее востребованными при этом становятся специалисты, которые могут разрабатывать не только компьютерное, но и мобильное, а также интернет программное обеспечение.

Интересуясь, какая работа в Польше лучше 2022 года, важно обратить внимание на филиалы, которые работают на западноевропейские и американские компании. Если иностранец докажет способность успешно справляться с поставленными задачами, можно рассчитывать на стабильную работу и зарплату в 8 – 14 тысяч злотых.

IT-специалисты в сфере безопасности

В Топ 5 лучших работ в Польше отмечается особенный спрос на вакансии, которые имеют прямое отношение к IT технологиям и другим точным наукам. В связи с этим, соискатели должны обладать безупречным высшим образованием и богатым опытом работы, ведь поляки также заинтересованы в перспективных предложениях.

С увеличением компаний практически в любой сфере происходит повышение уровня конкуренции. По данной причине каждый предприниматель должен позаботиться о максимальной безопасности с использованием современных технологий. Спрос на специалистов по информационной безопасности, которая представляет собой ответвление IT технологий, на постоянной основе возрастает.

Специалисты должны успешно выполнять следующие задачи:

Новости по теме:

  • Редька с мёдом от кашля и при простуде by Svetlana 09.02.2019 В период межсезонья практически каждый человек сталкивается с простудными заболеваниями.…
  • обеспечение конфиденциальности важных данных;
  • предотвращение потенциальной утечки или хакерских атак;
  • активное участие в разработке и реализации системы для защиты информации;
  • проведение аудита и мониторинга используемых технологий для защиты;
  • анализ информационных рисков.

Если специалист успешно выполняет рабочие обязанности, можно рассчитывать на оплату в 1850 – 5000 злотых. Богатый выбор вакансий доступен в Варшаве, Кракове, Вроцлаве.

Инженеры-технологи

Инженеры-технологи способствуют изобретательской работе. Польские предприятия понимают, насколько важно правильно проводить экспериментальные проекты для реализации инновационных технологических процессов, повышения эффективности производства. Опытные специалисты способствуют полноценному овладению производственных мощностей используемого оборудования на промышленных предприятиях. Отмечается активный рост спроса на инженеров, владеющих иностранными языками. Однако такая лучшая работа в Польше для украинцев подойдет только для тех, кто обладает техническим, аналитическим складом ума. Зарплата колеблется от 2 до 5 тысяч злотых.

Проектные менеджеры

Проектные менеджеры – это новая специальность, являющаяся междисциплинарной. При трудоустройстве иностранцев в польские компании на подобные должности опыт работы играет поистине важную роль, ведь специалист должен обладать возможностью успешно выполнять собственные обязанности и прилагать максимальные усилия для приведения компании к успеху.

Проектные менеджеры должны обладать следующими знаниями и навыками:

  • планирование деятельности;
  • оценка существующих рисков и понимание эффективных способов их устранения;
  • понимание гибких и классических способов разработки специализированного программного обеспечения;
  • возможность выполнения административных задач.

Одним из основных преимуществ является опыт в разработке различных проектов и их тестировании для определения уровня эффективности. Вакансии на должность проект менеджеров открывают, как крупные предприятия, так и начинающие стартапы. Стараясь понять, на какую работу лучше ехать в Польшу, желательно предварительно оценивать перспективы. Зарплата проект менеджеров обычно колеблется от 4 до 8 тысяч злотых.

HR бизнес партнеры

Новая специальность, которая становится все более востребованной, – это HR бизнес партнер. Такие специалисты оказываются востребованными крупными польскими компаниями. Спрос обуславливается важностью сотрудничества с управленцами, опытными стратегами, которые могут проанализировать специфику предпринимательской деятельности с учетом ожиданий целевой аудитории, имеющегося персонала и повысить уровень дохода компании. Минимальная зарплата составляет 2500 злотых, максимальная – 6000.

Менеджеры по продажам

Польские компании заинтересованы в менеджерах по продажам. Более того, иностранцев могут принимать для продвижения препаратов и других разработок в фармацевтике, иммунологии и онкологии. Принимая повышенную ответственность перед сотрудниками компаний, требования к соискателям оказываются особенно жесткими:

  • наличие высшего медицинского или фармацевтического образования (отмечается взаимосвязь с направлением рабочей деятельности);
  • свободное владение польским языком;
  • хорошее знание иностранных языков для потенциального общения с людьми из других стран Европы.

Такая самая лучшая работа в Польше 2022 отличается очень жесткими требованиями, которые на самом деле оказываются оправданными. Зарплата колеблется в пределах 4 – 6 тысяч злотых, поэтому работник в любом случае будет обеспечен.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: