Познавательная экскурсия по Феодосии

Активный отдых в Феодосии

• до 200 метров высоты
• экстрим – средний
• одежда – спортивная, закрытая
• погода – мало ветреная, без осадков
• время с 10 до 15 (пока солнце высоко)

• глубина до 10 метров
• возможны старинные артефакты
• При себе иметь документ

• высота 306 м. над уровнем моря
• маршрут 5,5 км
• возраст до 5 лет – вместе с родителями на одной лошади
• возраст от 5 до 14 – инструктор ведет лошадь под узду

• маршрут- 180км
• средняя сложность

1000 руб.

глубины до 15

возраст с 8 лет

• Дети с 10 лет.
• Запрещено беременным.
• Маршрут зависит от фактического направления ветра.
• Полеты проходят на рассвете солнца. В дневное время шары не летают.
• До 2 человек

• Маршрут – 900км.
• Лайт.
• Свободная обувь, купальные принадлежности, полотенце.

• обязателен паспорт
• сменная одежда, купальные принадлежности.
• средняя сложность

• средняя сложность
• сменная одежда
• обязателен паспорт РФ

• Маршрут – 60 км.
• Максимальная вместимость одной машины – 6 пассажиров
• Средняя сложность
• Головной убор
• если в Коктебеле, то машина может приехать и к вам – минимальная бронь – 4 человека

• Сложность – легкая
• Протяженность – 12 км
• продолжительность – 6 часов

• Время на маршруте 3- 3,5 часа
• С собой: удобная обувь,
• А также: головные уборы,питьё,купальные костюмы.

• Не далеко от Коктебеля и Феодосии
• В районе Старого Крыма
• Село Изюмовка

• возьмите головные уборы
• оденьте ветровки и удобная обувь
• с собой: сух пай и питьё
• фотоаппарат и хорошее настроение.
• 4-х местный внедорожник
• при 5-6-и местном размещении дополнительная оплата за место

• Медитация
• Чистейшее море
• Чарующие виды
• группа до 7 человек

• удобная обувь
• подъем в гору 70м
• возможен вариант частично на машине

• Средняя сложность
• Одежда спортивная
• до 14 лет только с письменного согласия родителей

• Важно не иметь сердечно-сосудистых заболеваний
• противопоказано с астмой и эпилепсией
• При себе иметь питьевую воду, полотенце
• комфортное время в воде до 30 минут
• предоставим маску, ласты для плавания на поверхности воды
• глубины до 20 метров
• только для сертифицированных дайверов (обычный сертификат)

• 3 часа активных игр
• множество драйвовых,захватывающих сценариев
• Просьба одевать удобную спортивную обувь
• комфортная одежда (преимущественно спортивного типа)

Сколько стоит активный отдых в Феодосии сейчас?

Отзывы о наших экскурсиях

23 октября, Илья про экскурсию Экскурсия на джипе 4х4 по горам большой Феодосии

29 августа, Прасковья про экскурсию Конная экскурсия из Феодосии на вершину Тепе-Оба

29 августа, Татьяна Шешукова про экскурсию Экскурсия на джипе 4х4 по горам большой Феодосии

28 августа, Насова Ангелина про экскурсию Конная экскурсия из Феодосии на вершину Тепе-Оба

23 августа, Людмила Михайловна Зуйкова про экскурсию Экскурсия на джипе 4х4 по горам большой Феодосии

Активные туры в Феодосии: покоряем стихии

Феодосия и ее окрестности с давних пор полюбились поклонникам воздухоплавательного спорта и шоу. Каждый год здесь проходит фестиваль воздушных шаров. Спортсмены не только соревнуются друг с другом, но и приглашают всех желающих подняться в небо на шаре. Кроме дней фестиваля, такую услугу можно заказать самостоятельно. Идеальный вариант для предложения руки и сердца прямо в небе, а также празднования личной романтической даты.

Хотите больше приключений в воздухе? Обратите внимание на тур «Полет на параплане с инструктором» – отличный вариант для новичков, которые хотели бы начать осваивать параплан в тандеме. Безопасно, захватывающе, незабываемо!

Не только воздушную стихию можно покорить во время активных туров по Феодосии. Как насчет опуститься на дно моря и увидеть трофеи Двуякорной бухты? В непосредственной близости Феодосии, в Орджоникидзе, инструктора организуют уроки дайвинга для новичков и профи. Заказать такой активный тур можно у нас в два клика.

Пешие активные туры в Феодосии

Великолепные окрестности Феодосии стоят того, чтобы пройти их пешком. Или покорить в седле, верхом на коне. В нашем каталоге представлены походы по самым красивым местам: тропе Грина из Старого Крыма в Коктебель, прогулка на таинственный Меганом – место силы, подъем на вершину Эчки-Дага и многое другое!

Изюминка Феодосии – район, который называют то Крымской Швейцарией, то горной Венецией. Расположен он рядом с Феодосией, в районе поселка Щебетовка и включает в себя долину Кизилташ с древним монастырем и живописными тропинками по горно-лесной зоне.

Желаем незабываемого активного отдыха в Феодосии!

Экскурсии в Феодосии

TravelAsk собрал лучшие места и уникальные экскурсионные маршруты

Какие экскурсии посетить на отдыхе в Феодосии и сколько они стоят? 25 лучшие экскурсии в Феодосии и окрестностях с гидами: 41 самая интересная достопримечательность и развлечение, 4 проверенных экскурсионных бюро и фирмы со стоимостью экскурсий от 550 ₽!

Всем привет, меня зовут Аня, и я продолжаю увлекательные путешествия по всему миру. В поездках я посещаю самые интересные места и пробую на себе захватывающие развлечения, чтобы поделиться с вами актуальной информацией и реальными впечатлениями о них. Сегодня вместе с командой TravelAsk я помогу вам выбрать самые-самые экскурсии в Феодосии, чтобы ваше путешествие тоже стало незабываемым.

Феодосия: чем заняться и что посмотреть

Феодосия — один из самых романтичных городов Крыма. Не зря он вдохновил Айвазовского на потрясающие полотна морской тематики и Грина на создание прекрасной истории об «Алых парусах» — символе любви и надежды. Привлек меня город еще и тем, что здесь много исторических достопримечательностей, среди которых генуэзская крепость Кафа, старинная мечеть, древний армянский монастырь — в общем, при желании познавательные варианты проведения досуга можно найти, даже не покидая город. Это особенно важно, потому что географическое положение Феодосии особенно не располагает к выездным экскурсиям. Отсюда относительно близко до легендарных курортов Южного берега Крыма, а вот путь в Севастополь, Бахчисарай или Евпаторию займет довольно много времени.

Несмотря на это, экскурсий в Феодосии предлагают огромное количество. Выездные стоят около 1500 рублей, прогулки по городу можно найти и за 500-600 рублей. Также очень много вариантов экскурсий-впечатлений: туры на квадроциклах и лошадях, дайвинг, морские прогулки. На них цены самые разные, зависят от транспорта и маршрута, поэтому могут варьироваться в пределах от 500 до 2500 рублей.

Топ-5 лучших экскурсий в Феодосии

Надеюсь, рейтинг самых захватывающих и интересных экскурсий в Феодосии поможет вам выбрать наиболее подходящие для вас приключения.

Обзорная экскурсия по Феодосии

Феодосия — городок хотя и небольшой, но невероятно милый и интересный, а также связанный с именами множества интересных личностей, самый знаменитый из них, конечно же, Айвазовский. Очень советую всем гостям курорта сходить на пешеходную экскурсию: после нее город сразу станет вам как-то роднее и ближе, к тому же за один день, точнее даже за 3-4 часа, вы сможете увидеть все основные достопримечательности. Еще один плюс от такой экскурсии — сразу же получите представление об основных районах города и сможете задать гиду все интересующие вопросы по поводу отдыха. Поэтому советую выбирать такой вариант проведения досуга в первые дни после приезда на курорт.

Конечно же, на экскурсии никак не обойдется без упоминания Айвазовского, более того, его имя будет мелькать на протяжении всего маршрута, ведь в городе с ним связано множество интересных мест. Например, здесь есть картинная галерея Айвазовского — его дом-музей: здесь находится самое крупное в мире собрание картин мариниста. Обычно во время экскурсии ее не посещают, но очень советую сходить сюда отдельно. Впрочем, именно здесь вас ждет увлекательный рассказ о детстве Айвазовского и его развитии как художника. Еще один «именной» памятник — фонтан Айвазовского. Его спроектировал сам художник, а впоследствии это сооружение стало одной из главных визитных карточек курорта.

Следующий блок достопримечательностей — религиозный. Один из них тоже связан с Айвазовским: это древний армянский храм Сурб-Саркис, где находится его могила. Вообще, было очень интересно послушать о судьбе крымских армян, а также о том, какую роль этот храм сыграл в жизни художника, причем случалось это трижды. Также посещают Муфтий-Джами с неповторимой архитектурой и историей: между прочим, это единственное в городе мусульманское сооружение 17 столетия. С удивлением узнала, что именно в Феодосии, на территории рынка Кан, когда-то продали знаменитую Роксолану — будущую любимую жену султана Сулеймана. Еще более старинная постройка — генуэзская крепость Кафа 14 века. Здесь можно погрузиться в атмосферу Средневековья, прогулявшись по улицам Старого города. Также тут находится действующий храм Иверской Иконы Божией Матери.

Если говорить об эмоциональной составляющей, хочется отметить смотровые площадки: на горе Тепе-Оба и холме Митридат, откуда можно увидеть панорамы города и окрестностей. Также в ходе экскурсии прогуливаются по Аллее Славы, Юбилейному парку и проспекту Айвазовского. На последнем очень много интересных зданий 19-20 веков: наиболее примечательны дачи «Вилла», «Стамболе», «Милос» и «Виктория». Очень понравился рассказ гида об их прежних богатых и незаурядных владельцах и вообще о том, как Феодосия развивалась как курорт в тот период. Кстати, на некоторых из дач проводят экскурсии, советую отдельно сходить на них. Обзорную экскурсию по Феодосии можно выбрать на этой страничке.

Загадочная Киммерия: самое интересное на Юго-Востоке Крыма

Киммерийцы — один их самых древних известных народов, населявших Крым, а точнее, его восточную часть. Придя сюда в 9 веке до нашей эры, они основали тут свои поселения. И хотя от них фактически ничего уже не осталось, эту часть полуострова некоторые историки именуют Киммерией. Чтобы увидеть все самые главные достопримечательности этой части Крыма, советую отправиться на большую обзорную экскурсию. На ней вы сможете погрузиться в историю, увидеть прекрасные природные локации, исторические памятники и даже поднять себе настроение на дегустации продукции местных виноделов.

Сначала о достопримечательностях природных. Мне очень понравилась бухта Капсель: вообще, такое название носят еще долина и залив, расположенные восточнее Судака. Бухта очень отличается от привычных нам зеленых крымских пейзажей: песчаная, с глинистыми берегами и коричневого цвета горами: очень необычно и атмосферно. Совсем другая атмосфера на знаменитом Царском пляже в Новом Свете: очень зелено и живописно, а название ему было дано именно такое тоже вовсе не случайно — тут имел честь отдыхать император Николай II. Кстати, специально для него в скалах князем Голицыным была прорублена тропа, которая носит название Голицынской и является одной из главных достопримечательностей Нового Света. Очень приятно было по ней прогуляться, тем более что путь идет через можжевеловую рощу с потрясающим воздухом. Ну и, пожалуй, самая популярная природная достопримечательность этого района Крыма — мыс Меганом, расположенный между Судаком и Феодосией. Мало того, что отсюда открываются потрясающие виды, считается, что здесь находится место силы. Не знаю, так это или нет, но энергией здесь точно заряжаешься. Кстати, гид рассказывал о располагавшемся тут секретом объекте времен СССР: все тайны раскрывать не буду, но история интересная.

Теперь о самой вкусной и веселой части экскурсии — посещении одной из старейших в Крыму виноделен «Солнечная долина» в Архадерессе. По дороге тут и там видны виноградники, что еще больше настраивает на романтический лад. Также здесь посещают храм Святого Ильи с тысячелетней историей. На самой винодельне можно узнать скандальную историю взаимоотношении князей Голицына и Горчакова, узнать об особенностях производства вина и научиться его выбирать на дегустации. На мой вкус, сорта очень даже неплохие, хотя массандровские произвели большее впечатление. Кстати, при желании можно посетить и завод марочных вин в Коктебеле.

Перехожу к рассказу о рукотворных достопримечательностях. Тут, конечно, бесспорный лидер — Генуэзская крепость, расположенная в Судаке. Для своего почтенного возраста она удивительно хорошо сохранилась, выглядит очень устрашающе и поражает своими размерами: даже прогулка от центральных ворот в одну сторону занимает около часа.

Из Феодосии в романтичный Коктебель

Если не хочется далеко ехать, но душа просит сменить обстановку, отправляйтесь в соседний Коктебель. Это совсем небольшой курортный поселок, тихий и спокойный, но на денек сюда съездить будет интересно. Например, тут находится Дом-музей Максимилиана Волошина: имя не самое известное в широких кругах, но именно этот художник ввел моду на Коктебель. По его рекомендации сюда потянулась целая вереница писателей, художников и других представителей богемы, что серьезно повлияло на развитие курорта. Детям наверняка понравится в Динотерии и парке птиц. Здесь можно не только понаблюдать за пернатыми, но и узнать многое о динозаврах: очень познавательно. А вот взрослые, без сомнения, оценят посещение завода марочных вин «Коктебель». Здесь можно будет посмотреть на производство и, конечно же, заглянуть в дегустационный зал. Кстати, многие думают, что коньяки тоже производят здесь, и по приезде бывают разочарованы: на самом деле их выпускают в другом месте.

Must see: легендарные курорты ЮБК

Не могу не порекомендовать самую популярную экскурсию не только в Феодосии, но и во всем Крыму: поездку к достопримечательностям Южного берега Крыма. Этот маршрут позволяет увидеть самые-самые знаменитые памятники и открыточные виды. Среди них, конечно, замок Ласточкино гнездо, Массандровский, Ливадийский и Воронцовский дворцы. Уверена, большое удовольствие вы получите от прогулки по Ялте: прекрасная набережная и особенная курортная атмосфера. Кстати, советую брать вариант экскурсии «с корабликом»: на ней вы сможете совершить еще и морскую прогулку, чтобы полюбоваться побережьем ЮБК и Ласточкиным гнездом с воды. Экскурсия эта получается очень насыщенной, но и максимально наполненной впечатлениями, потому что природа и памятники этих мест действительно заслуживают внимания каждого гостя Крыма.

Экскурсия в Топловский женский монастырь

Недалеко от Феодосии находится Топловский женский монастырь — одна из самых знаменитых обителей Крыма, более того — единственная женская на полуострове. Здесь можно пометить монастырское кладбище, церковь святой Параскевы и необычную купель сразу с 3 лечебными источниками. В купель можно будет окунуться, поэтому позаботьтесь о соответствующем наряде. Кстати, еще большую аутентичность придает то, что экскурсию по монастырю проводит монахиня. Конечно, такая поездка больше подойдет верующим людям, поскольку все в ней так или иначе связано с религиозной тематикой. Хотя открывающиеся с территории монастыря вид — он находится на склоне горы на высоте 400 м над уровнем моря — способен оценить абсолютно каждый.

Чем заняться, если вы в Феодосии с детьми

Непосредственно в Феодосии не так много развлечений для детей, не считая всевозможных водных аттракционов на пляжах — с этим проблем точно нет. Если захотите погулять, отправляйтесь в Комсомольский парк: мало того, что он очень живописный, так тут можно еще и весело провести время. Здесь есть детская площадка, веревочный городок, батуты, машинки и даже деревянный замок в стиле Средневековья. Хочется познавательного досуга — отправляйтесь в Музей древностей, где собраны экспонаты, найденные на территории Феодосии и иллюстрирующие историю всего Крыма. В окрестностях курорта тоже очень много развлечений для детей. Например, можно съездить в аквапарк в Коктебеле или Судаке, в первом городе, кстати, находится еще и дельфинарий. Любителям животных стоит отправиться в Ялтинский зоопарк и парк львов «Тайган».

Если вы хотите посмотреть другие города

О многих направлениях выездных экскурсий я уже рассказала — это Коктебель, Судак, Новый Свет и курорты Южного берега Крыма. Если будет желание, можно выбрать более длительные, но не менее интересные поездки. Например, в Севастополь, где можно осмотреть множество памятников военно-морской тематики и насладиться особой атмосферой города-порта. Из выездных экскурсий с исторической направленностью могу порекомендовать Керчь и Бахчисарай: вторая больше понравится любителям Востока — этот город раньше был столицей Крымского ханства. Все загородные экскурсии собраны здесь.

Экстремальные экскурсии в Феодосии

Самый популярный экстрим в Феодосии — экскурсия по окрестным горам на джипах или квадроциклах. Поучаствовать в ней могут люди без всякой спортивной подготовки, при этом эмоций будет невероятное количество: и от езды по бездорожью, и от открывающихся пейзажей. Если хотите большей близости с природой — выбирайте конные прогулки или пешие восхождения: а вот здесь уже выбор маршрута будет зависеть от физической подготовки. Также можно попробовать себя в дайвинге. Для этого особо рекомендую места вблизи села Береговое: есть экскурсии с трансфером до точки погружения.

Если в Феодосии плохая погода

В плохую погоду в Феодосии обязательно сходите в Галерею Айвазовского, о которой я уже упоминала в рассказе об обзорной экскурсии. Взять сопровождение гида можно на месте: сотрудники музея, кажется, знают о жизни и творчестве мариниста все. Ну а коллекция картин просто поражает: в блики солнца на волнах можно вглядываться бесконечно, поражаясь таланту художника. Еще один интересный музей посвящен Александру Гину, тому самому, что написал легендарные «Алые паруса». Он очень небольшой и, конечно, уже нуждается в обновлении, но очень понравилось отношение сотрудников к посетителям и оформлению коллекции: кажется, будто попал в сказку.

Если вы хотите посмотреть город вечером

Вечером можно сходить в Комсомольский парк, о котором я уже рассказывала. Летом тут часто проходят рыцарские бои и файер-шоу: красочно и зрелищно. Одно из самых оживленных мест в городе — проспект Айвазовского, где очень много кафе и других увеселительных заведений. Не уступает ему и набережная: тут оживленно в любое время суток.

Необычные экскурсии в Феодосии

Из необычных экскурсий — могу порекомендовать поездку на Керченский полуостров. Конечно, здесь есть знаменитый Керченский мост и легендарные памятники древности, но я вам предлагаю другую цель — лечебные грязи. Причем здесь есть и грязевые вулканы, и славящееся лечебными грязями озеро Чокрак. В санаториях Крыма за процедуры с грязями платят деньги, вы же сможете намазаться ими бесплатно, а затем смыть их в водах Азовского моря.

Выбираем экскурсии правильно: хитрости и лайфхаки

Феодосия — не тот курорт, где стоит ждать подвоха при организации досуга. Однако некоторые моменты при покупке и планировании экскурсии все же стоит учесть.

• Хотя в Феодосии и ветрено, что слегка снижает ощущение жары, это обманчивое ощущение: солнце очень активное. Поэтому на все экскурсии обязательно берите крем от солнца, головной убор и воду.
• В большинство окрестных городов вы можете съездить и сами: маршрутки и автобусы ходят регулярно. Например, спокойно можете сами изучить достопримечательности Коктебеля, Нового Света и Судака. А вот в Севастополь, Керчь, Бахчисарай и на курорты ЮБК я бы посоветовала экскурсию с гидом: будет удобнее и интереснее.
• С покупкой экскурсий у вас точно проблем не будет — палатки стоят повсюду, особенно много на набережных и на проспекте Айвазовского. Не могу сказать, что цены или ассортимент особо отличаются. Единственное, могут сделать скидку при покупке сразу нескольких экскурсий.
• Если хотите спланировать свой отпуск заранее, можете заказать экскурсии через сервис бронирования. Тут можно сравнить цены от разных гидов, изучить маршрут и почитать отзывы. Например, такой сервис бронирования есть на TravelAsk, вот тут.

Феодосия — отличный курорт для тех, кто хочет совместить пляжный и экскурсионный отдых. Достопримечательности и развлечения есть как в самой Феодосии, так и в окрестных городах. Поэтому за качество и разнообразие досуга можно не переживать.

Кто составляет акт о непроживании соседей по квартире?

В квартире прописано несколько человек помимо меня (собственника). Все кроме собственника в квартире не проживают длительное время. Планирую составить акт о непроживании. Можно ли составить акт самостоятельно с участием соседей или обязательно обращаться в управляющую компанию, к участковому?

В вопросе не указана цель составления данного акта, т.е. как и где автор вопроса планирует использовать составленный акт в качестве документа, подтверждающего юридический факт непроживания нескольких человек в квартире, и какого результата он хочет добиться.

На практике данный акт чаще всего используют в суде в качестве письменного доказательства, чтобы в судебном порядке прекратить право пользования, выселить и (или) снять с регистрационного учета данных лиц.

В дальнейшем снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением уже на основании вступившего в законную силу решения суда.

Общими моментами при составлении всех видов акта отсутствия граждан и их непроживания по данному адресу (далее по тексту – Акт) является то, что Акт составляется в письменной форме и при его составлении требуется обязательное присутствие собственника жилого помещения, который также подписывает данный Акт. От имени собственника может присутствовать его представитель с соответствующими полномочиями, оформленными в виде нотариальной доверенности.

Акт обязательно составляется комиссией не менее трех человек, а не одним человеком. Если дело в последующем будет рассматриваться в судебном процессе, то всем участникам комиссии и лицам, которые заинтересованы в этом вопросе, необходимо будет принимать участие в заседании.

Акт может быть составлен как сотрудниками управляющей компании многоквартирного дома, так и соседями (с обязательным указанием паспортных данных и адресов их регистрации), также такой Акт может быть подписан участковым территориального отделения полиции по месту нахождения жилого помещения.

Как вариант, соседи могут быть приглашены истцом-собственником для участия в судебном процессе в качестве свидетелей.

На основании осмотра жилого помещения в Акте фиксируется факт отсутствия граждан и их непроживание по данному адресу в течение длительного времени. Также в Акте указывается, что в жилом помещении не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, лиц, не проживающих там, обязательно указывается период отсутствия лиц, не проживающих в жилом помещении.

По судебной практике, давая письменную оценку Акту, составленному только соседями (без присутствия представителей управляющей компании или участкового), суд может сделать вывод, что опрошенные соседи не могут достоверно утверждать об отсутствии по месту жительства зарегистрированных лиц, поскольку они к официальным должностным лицам, в чьи обязанности входит контроль и учет проживающих граждан, не относятся, за достоверность представленной информации никакой ответственности не несут, данные обстоятельства, являются лишь их предположениями.

Участковый территориального органа МВД России также может самостоятельно составить Акт о непроживании или выдать справку об установлении лиц, проживающих в конкретной квартире, произведя опрос соседей и собственника квартиры. В этом случае Акт (справка) составляется на основании обращения заинтересованного лица (в данном случае – вас как собственника) с соответствующим заявлением в дежурную часть территориального органа МВД России. Письменные обращения, поступившие в отделение ОВД, подлежат обязательной регистрации в срок, не превышающий трех дней со дня их поступления. В таком Акте (справке) участковым полиции обязательно указывается, что он составлен по личному обращению собственника (с указанием всех данных).

При этом следует учитывать, что Федеральный закон от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» не содержит нормы, наделяющей участковых уполномоченных правом или обязанностью выдавать по заявлениям граждан справки о проживании либо непроживании граждан по месту регистрации в определенный период времени.

Акт о непроживании по месту регистрации. В каком случае может понадобиться и кто его может составить

– Два года назад я в судебном порядке расторгла брак с бывшим мужем. У нас в собственности была совместная квартира, в которой мы оба были зарегистрированы. Эта квартира – моя добрачная собственность, полученная по наследству от дедушки. После развода муж из квартиры съехал, так как не имел никаких прав на нее, кроме оформленной постоянной регистрации. За коммунальные услуги эти два года он не платил, в квартире не проживал. Я хочу выписать мужа из квартиры и слышала, что есть такой документ – акт о непроживании по месту прописки. Сможет ли этот документ стать основанием для того, чтобы я смогла выписать мужа из квартиры? У него новая семья, они живут на съеме, и у него скоро должен родиться ребенок, а я не хочу, чтобы он ко мне еще и ребенка прописывал своего.

– Прописка на сегодняшний день – устаревший, с юридической точки зрения, термин, который используется только в простом обиходе. С юридической точки зрения, грамотно говорить о постоянной регистрации по месту жительства или о временной – по месту пребывания. Составление акта о непроживании осуществляется именно в отношении места, где у человека оформлена постоянная регистрация.

• Что представляет собой акт о непроживании
• Правовое регулирование
• Кому, зачем и в каких целях может понадобиться данный документ
• Составление документа
  • Кто составляет
  • Порядок и правила составления
  • Оформление

Что представляет собой акт о непроживании

Акт о непроживании по месту регистрации – специальный документ, который позволяет доказать, что человек не живет в данном месте на протяжении достаточно длительного времени, и, соответственно, утратил право на пользование этим помещением.

В таком акте отражается вся фактическая информация, которая в последующем поможет получить тому государственному органу, куда будет направлен этот акт, исчерпывающее представление о причинах прекращения регистрации определенного человека.

Правовое регулирование

Несмотря на то что акт о непроживании по месту регистрации является официальным документом и составляется для предоставления в государственные органы, в первую очередь, в судебные, но – с официальной точки зрения закона – о нем нет информации.

Содержание данного акта составлено на основании правоприменительной практики мировых судов и судов общей юрисдикции, а также на основании той смысловой нагрузки, которую законодатель вкладывает в термин «постоянная регистрация по месту жительства» в рамках Закона РФ №5242-1, принятого в 1993 году.

Под постоянной регистрацией понимается особое юридическое действие, итогом совершения которого становится получение свидетельства о праве постоянно проживать в определенном помещении. Составляемый акт о непроживании по месту прописки (постоянной регистрации) говорит о том, что человек своим правом проживания в данном жилом помещении не пользуется, хотя такое право у него есть.

Кому, зачем и в каких целях может понадобиться данный документ

Составление акта о непроживании по месту регистрации чаще всего необходимо для того, чтобы освободить жилплощадь от тех людей, которые прописаны в ней, но не проживают. Наиболее частыми являются обращения от собственников жилых помещений, которые собираются выставлять свое жилье на продажу, чтобы снять с него лишние обременения.

Еще одной причиной, по которой может быть составлен данный акт, является исключение риска прописки в квартире или жилом доме нежелательных людей, которые в последующем могут стать причиной наложения существенного обременения на жилое помещение – и в итоге помешать его реализации. В данном случае речь идет о несовершеннолетних детях людей, у которых в квартире оформлена постоянная регистрация. По действующему законодательству родитель может прописать своего ребенка там же, где у него оформлена постоянная регистрация, без согласия собственника. А выписать такого несовершеннолетнего ребенка можно будет только на основании судебного решения и только в том случае, если место, где он будет потом зарегистрирован, не будет хуже по своим условиям для ребенка.

Такой документ составляется для подачи его в судебные органы в качестве одного из основных доказательств того, что человек фактически не имеет никакого отношения к данному помещению, хотя, с юридической точки зрения, может реализовать свое право.

Нередко в судебной практике встречаются и мошеннические случаи, когда составляется подобный акт в отношении людей, которые отбывают наказание в местах лишения свободы или проходят службу в армии. В отношении таких лиц составление акта смысла не имеет, так как он не будет считаться действительным – суд проверит, где находится человек, и примет решение об отказе в удовлетворении заявления о прекращении постоянной регистрации такого человека.

Составление документа

Так как, с нормативной точки зрения, акт о непроживании по месту постоянной регистрации (прописки) не предусмотрен ни одним законом или подзаконным актом, правила его составления относятся исключительно к сложившимся на основе практики правоприменения.

Кто составляет

Составление документа происходит, исходя из сложившейся практики на той или иной территории или же инструкций, составленных местными властями (например, инструкций жилищного комитета того или иного города).

Чаще всего для составления акта собирается комиссия, куда входят сотрудники управляющей компании, иногда к ним присоединяется участковый или иные заинтересованные лица. Составить акт может и непосредственно участковый, но только по просьбе граждан, поскольку в его прямые должностные обязанности оформление акта о непроживании не входит.

Даже если сотрудники управляющей компании готовы самостоятельно составить акт о непроживании, все же рекомендуется заручиться поддержкой участкового или хотя бы поставить его в известность для дополнительной подстраховки, чтобы избежать обратных заявлений – например, о пропаже вещей.

Порядок и правила составления

Несмотря на то что акт о непроживании не предусмотрен ни одним нормативным документом, к его составлению применяются определенные правила:

• при составлении должны учитываться не только те сведения, которые предоставлены заявителем, но и сведения, которые могут сообщить люди, проживающие в соседних квартирах, домах или в иных частях одного жилого дома. При этом не учитываются сведения (показания), предоставленные людьми, проживающими совместно с заявителем из-за их возможной заинтересованности в выселении человека, в отношении которого составляется акт;
• акт производится одновременно с осмотром жилища, из которого должен быть выписан человек;
• при составлении акта должны присутствовать понятые. Они могут являться соседями заявителя и одновременно могут являться свидетелями, чьи показания учитываются в акте;
• составление данного акта возможно только на основании специального заявления от собственника жилого помещения либо от его доверенного лица. В случае предоставления заявления доверенным лицом потребуется предоставить оригинал нотариально заверенной доверенности на представление интересов собственника жилого помещения. Если заявление подает опекун собственника жилого помещения, то потребуется приложить копию судебного акта о признании собственника жилья недееспособным и о назначении автора заявления его опекуном.

Кого не оштрафуют за отсутствие регистрации: изменения с 28 февраля 2022 года

С 28 февраля 2022 года заработали изменения, внесенные в административный кодекс. Они помогут избежать штрафа за проживание без регистрации — если она не оформлена вовремя или ее вообще нет.

Это послабление касается членов семьи — то есть ситуации, когда в квартире живут родственники владельца. Раньше тоже была возможность избежать штрафа, но теперь жить и принимать близких без прописки смогут больше людей: круг родственников, не подлежащих наказанию, стал шире.

Вот как это работает.

О каком штрафе речь

В России есть понятие регистрации по месту жительства и месту пребывания — постоянной и временной регистрации соответственно. Раньше было понятие прописки, теперь официально его нет, но оно всем понятно.

С помощью регистрации государство ведет учет: кто, где и как долго живет. Это нужно, например, для назначения пособий, взыскания долгов, распределения денег между бюджетами, планирования застройки, оформления страховки.

Для регистрации установлены правила. Если их нарушить, наступает административная ответственность: и для того, кто не зарегистрировался, и для того, кто не зарегистрировал живущих в его квартире людей.

Например, если владелец квартиры сдал ее семье из другого региона на два года, формально он обязан их зарегистрировать — временно. Если этого не сделать, штраф грозит обеим сторонам — собственнику и нанимателям. При условии, что государство как-то про это узнает.

Когда нужно оформлять регистрацию

Постоянная регистрация должна быть у каждого человека, о ней ставится отметка в паспорте. Если место жительства меняется, нужно сообщить в МВД новый адрес прописки в течение 7 дней.

Временную регистрацию нужно оформлять только при переезде в другой регион — не тот, где у вас есть постоянная прописка. Это нужно сделать не позднее 90 дней с момента переезда. То есть до трех месяцев можно жить и без временной регистрации, а в пределах одного региона она вообще не понадобится.

Если жить в Туле и поехать на постоянную работу в Москву, по закону спустя три месяца нужно оформить там временную регистрацию. Для съемной квартиры понадобится согласие собственника. В гостинице или пансионате регистрирует администрация. Если нет жилья, можно зарегистрироваться в организациях социального обслуживания.

Как победить выгорание

Если нет регистрации

Если наниматель квартиры в другом регионе не оформил временную регистрацию, то и он, и собственник жилья совершили нарушение. Их можно оштрафовать по ст. 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ. Причем под статью попадает как умышленное нарушение, так и совершенное по неосторожности.

Штрафы для граждан за нарушения при регистрации

Нарушение	Штраф для владельца жилья	Штраф для проживающих
Проживание без регистрации или нарушение правил — в Москве и Санкт-Петербурге	От 5000 до 7000 Р	От 3000 до 5000 Р
Проживание без регистрации или нарушение правил — в другом регионе	От 2000 до 5000 Р	От 2000 до 3000 Р
Нарушение сроков уведомления или недостоверные сведения — в Москве и Санкт-Петербурге	От 3000 до 5000 Р	—
Нарушение сроков уведомления или недостоверные сведения — в другом регионе	От 2000 до 3000 Р	—

Оштрафовать на такие суммы могут за каждого незарегистрированного человека и даже несколько раз.

Если нарушитель — должностное лицо или организация, то штрафы будут выше. Для иностранцев предусмотрена отдельная статья — ст. 18.8 КоАП РФ.

Еще есть уголовная ответственность за фиктивную регистрацию, когда у человека нет намерения жить по указанному адресу. Штраф по статье 322.2 УК РФ за это составляет от 100 000 до 500 000 Р .

Кто может избежать штрафа

Есть условия, когда даже при наличии нарушения можно избежать штрафа по статьям 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ.

Раньше за проживание без регистрации и нарушение правил нельзя было штрафовать в таких случаях:

1. если у человека нет временной регистрации, но есть постоянная в том же регионе. Аналогично для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Крыма;
2. если срок временного проживания не больше 90 дней;
3. если без регистрации живут супруги, родные и усыновленные дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки владельца жилья. При этом у самого владельца есть регистрация в этом же помещении. За нарушение правил по такому основанию не оштрафуют только проживающих. Владелец избежит ответственности по ст. 19.15.2 только при регистрации проживающих в том же регионе, родственные отношения не влияют.

С 28 февраля в число лиц, которым не грозит штраф за отсутствие регистрации, также вошли подопечные, усыновители, опекуны, попечители, родные братья и сестры.

Например, Ольга переехала из Волгограда в Москву. За ней решила переехать сестра. Она купила новостройку и пока что живет в квартире Ольги, но без регистрации. Раньше Ольгу и сестру могли бы оштрафовать на 5000 Р каждую. Но с 28 февраля их родственные отношения помогут законно избежать ответственности и сохранить 10 000 Р .

Но если речь не о проживании без регистрации, а о нарушении правил по статье 19.15.2, то есть недостоверных данных или несоблюдении сроков, то сестру Ольги не оштрафуют — она родственница, а вот саму Ольгу могут. Потому что по этой статье у собственников жилья отдельное основание для освобождения от ответственности. Если бы у сестры была постоянная регистрация в том же регионе, Ольгу бы точно не оштрафовали.

Если штраф выписан по старым правилам

Если протокол о нарушении составлен до 28 февраля 2022 года, когда братьям, сестрам и приемным семьям еще не давали послаблений по поводу оформления регистрации, штраф можно не платить.

В таких случаях действует норма статьи 1.7 КоАП РФ: если закон смягчает ответственность, нарушение есть, но штраф не уплачен, нарушитель от него освобождается. То есть тут закон имеет обратную силу. Если вас или кого-то из близких оштрафовали до 28 февраля, а после могли бы уже не штрафовать, ничего не платите.

Как оформить регистрацию

Если нет оснований для избавления от штрафа и вы хотите соблюдать закон, оформите регистрацию по инструкции. Заявление можно подать на госуслугах. Но потом все равно нужно будет лично прийти с документами в территориальный орган МВД.

Госпошлины за постоянную и временную регистрацию нет. О постоянной будет стоять штамп в паспорте, о временной выдается свидетельство.

Детей до 14 лет регистрируют вместе с родителями — даже без согласия собственников.

Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства

По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, для чего она нужна, в каких помещениях можно регистрироваться и что будет, если человек нигде не зарегистрирован, рассказываем в материале «РБК-Недвижимости».

Содержание

Что такое прописка

«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.

На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.

Сегодня юридического термина «прописка» не существует, это пережиток советских времен. Сейчас, говоря о прописке, в имеется в виду регистрация. Она бывает временная и постоянная.

Отличие постоянной регистрации от временной

Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.

Зачем нужна постоянная регистрация

Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.

Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.

Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.

Без штампа в паспорте, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.

Где можно оформить регистрацию

Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.

Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).

Постоянная регистрация на даче

С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.

На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.

Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.

Можно ли жить без постоянной прописки

По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.

Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.

Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Постоянная регистрация: риски для собственника

Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.

«Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется исключительно в судебном порядке. Поэтому лучше при регистрации устанавливать срок, так проблем будет однозначно меньше. В ином случае в суде потребуется доказывать, что лицо утратило интерес в пользовании», — посоветовал юрист.

Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован, добавил основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация, продолжил член АЮР. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. «Прописывая большое количество людей в одну или две комнаты, один собственник чинит таким образом препятствия другому, заставляя его отказаться от своей доли или делая жизнь в квартире затруднительной», — добавил Вадим Ткаченко.

Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ.

Как прописаться в квартире

Подать документы для регистрации по месту жительства можно несколькими способами:

· в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;

· в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Список документов:

· заявление, подписанное вами или собственником помещения;

· документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;

· документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;

· согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников;

· акт о назначении опекуна или попечителя, если они есть.

Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой.

Как сняться с постоянной регистрации

Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).

Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.

При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.

В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.

Акт о непроживании по месту регистрации. Когда может понадобиться и кто его составляет

Каждый гражданин РФ может свободно перемещаться по ее территории или отправляться в другую страну. На основании ч. 1 ст. 72 Конституции РФ никто не вправе ограничивать выбор места постоянного или временного проживания человека (за исключением прямо предусмотренных законом случаев). Может оказаться, что зарегистрированный по определенному адресу гражданин на самом деле там не живет. Подтвердить этот факт можно с помощью особого документа – акта о непроживании по месту прописки. Рассмотрим его более подробно.

Акт о непроживании – что это за документ

Акт о непроживании – документ, который может быть использован для подтверждения того, что гражданин не проживает по адресу регистрации. Он составляется в простой письменной форме.

В законодательстве РФ отсутствуют четкие правила, определяющие, кому и когда такой документ может понадобиться. Как показывает практика, чаще всего он используется в следующих случаях:

• гражданин давно не проживает в квартире, где он официально зарегистрирован, но добровольно выписываться из нее не намерен (например, бывший супруг после развода покинул жилплощадь, но не желает отказываться от права пользования ею);
• гражданин, получивший в пользование муниципальное жилье по договору социального найма, намерен документально засвидетельствовать, что другой прописанный в нем жилец долгое время им не пользуется;
• арендодатель намерен досрочно прекратить арендный договор в связи с недобросовестными действиями арендатора, однако разыскать последнего не подставляется возможным (при наличии подобных обстоятельств сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке);
• один из жильцов квартиры оформил кредит, после чего исчез, так его и не погасив, а в адрес других прописанных в этой же квартире лиц начали поступать уведомления от кредитора о необходимости возвращать долг;
• в отношении лица, которое зарегистрировано, но не проживает по определенному адресу, был составлен исполнительный лист, в связи с чем в квартиру стали наведываться судебные приставы;
• поскольку отсутствующий гражданин юридически зарегистрирован в квартире, возрастает сумма коммунальных платежей, взимаемых с других ее жильцов (при отсутствии акта о непроживании приходится платить еще и за гражданина, который прописан в квартире, но не живет в ней).

Акт о непроживании может быть использован при рассмотрении дела в суде. Составленный надлежащим образом документ поможет одной из сторон судебного процесса доказать правомерность своих требований. Также при наличии определённых оснований акт о непроживании могут потребовать в полиции или следственных органах.

Кем может быть составлен акт о непроживании

Правом инициировать составление данного документа обладают все заинтересованные в этом лица. Кто составляет акт о непроживании, зависит от конкретных обстоятельств. Его составителями могут являться:

1. Соседи. Это могут быть лица, прописанные по тому же адресу, что и отсутствующий гражданин. Если последний зарегистрирован в частном доме, инициатива может исходить от жильцов домов, расположенных по соседству.
2. Лица, представляющие интересы служб ЖКХ.
3. Участковый или сотрудник МВД, работающий в регистрационном отделе.
4. Гражданин, которому квартира принадлежит на праве собственности.
5. Арендодатель жилого помещения.

Как правило, в составлении акта принимают участие сразу несколько лиц. Все они объединяются в одну комиссию. Например, в состав такой комиссии могут входить: инициатор составления документа, 3 соседа, представитель ТСЖ, участковый.

Порядок и правила составления акта о непроживании

Перед тем, как приступить к заполнению акта, необходимо произвести осмотр жилого помещения. Прежде всего члены комиссии должны убедиться, что гражданин, в отношении которого составляется документ, в осматриваемой квартире действительно не проживает. В частности, об этом может свидетельствовать отсутствие в квартире его личных вещей. Данное мероприятие носит преимущественно формальный характер.

Гражданину, заинтересованному в составлении акта о непроживании, также следует подготовить бумаги, подтверждающие определенные факты. Так, квитанции по коммунальным платежам позволят доказать, что квартплату за отсутствующего гражданина вносили другие жильцы.

Составленный документ будет обладать юридической силой при соблюдении следующих условий:

• в нем указана дата отъезда или исчезновения отсутствующего гражданина;
• зарегистрированный по определенному адресу гражданин не проживает там как минимум полгода;
• данный факт подтверждается показаниями 3 соседей;
• информация о непроживании человека по месту прописки подтверждается участковым по результатам проведенной им проверки.

Жестких правил, регулирующих составление данного документа, законодательством не предусмотрено. Можно написать акт вручную или распечатать набранный на компьютере документ. Главное не форма акта, а его содержание.

Важно! Зафиксированная в документе информация должна быть достоверной.

Оформление документа

Грамотно составленный акт о непроживании должен иметь следующие реквизиты:

• наименование документа;
• число, месяц и год его составления;
• перечисление членов комиссии с полным написанием их Ф.И.О. и наименованием должностей;
• сведения о лице, возглавляющем комиссию;
• Ф.И.О. гражданина, который предоставил членам комиссии доступ в квартиру;
• дата и время проведения проверки достоверности полученной от заявителя информации (с точностью до минуты);
• Ф.И.О. гражданина, зарегистрированного в проверяемой квартире, но по факту в ней не проживающего;
• адрес жилого помещения, в котором не проживает прописанное там лицо;
• Ф.И.О. гражданина или наименование организации, в чьей собственности находится жилплощадь;
• перечисление фактов, свидетельствующих о непроживании зарегистрированного в данной квартире лица;
• сделанные комиссией выводы;
• подпись каждого члена комиссии и ее расшифровка (такая расшифровка должна включать не только Ф.И.О. входящих в состав комиссии лиц, но наименования их должностей);
• подпись гражданина, предоставившего доступ в квартиру, с указанием его Ф.И.О. и должности.

Акт о непроживании по месту прописки образец

Акт о непроживании (образец)

Составление акта участковым

Допускается составление акта о непроживании и без формирования комиссии. В таком случае все необходимые действия единолично совершает участковый.

Прежде всего сотрудник полиции проводит опрос жильцов дома. Полученные в результате его проведения данные отражаются в составленном им акте. Граждане, принимавшие участие в данном мероприятии, подтверждают свои показания личной подписью.

В документе должно быть указано наименование участка, являющегося местом его составления. Также в нем приводятся сведения об участковом (Ф.И.О, место несения службы, звание и должность).

При составлении акта участковый должен ссылаться на заявление лица, по инициативе которого он был составлен. Эта информация включается в готовый документ.

Есть ли разница между актом и заявлением о непроживании

Акт о непроживании служит документальным подтверждением того, что гражданин давно не живет в квартире, где он прописан. Но такой документ требуется составлять не во всех случаях. В определенных ситуациях вместо него может быть оформлено заявление о непроживании.

Теперь попробуем разобраться, чем акт отличается от заявления о непроживании. Основное отличие заключается в том, что заявление о непроживании пишется самим гражданином, прописанным по определенному адресу, но по каким-либо причинам проживающим в другом месте. Подача такого заявления означает, что он не пытается оспорить факт отсутствия по месту регистрации. Наоборот, это лицо заинтересовано в его подтверждении.

Гражданин может обратиться с заявлением о непроживании в паспортный стол или управляющую компанию. Чаще всего заинтересованность в совершении таких действий обусловлена необходимостью сделать пересчет платежей по коммунальным услугам. Чтобы сумма платежей была пересчитана, минимальный период непроживания должен составлять 5 дней.

Чем грозит проживание не по месту регистрации

Законодательство не запрещает гражданам РФ проживать не по месту постоянной прописки. Однако в случае нахождения в месте временного пребывания более 90 суток гражданин обязан оформлять временную регистрацию.

Если временная регистрация в установленный законом срок оформлена не будет, нарушитель может быть оштрафован на сумму 2000-3000 р. В случае, когда факт нарушения был зафиксирован в Москве или Санкт-Петербурге, сумма штрафа составит 3000-5000 р.

Независимое заключение эксперта

Акт о непроживании – составленный по заявлению заинтересованного лица документ, в котором зафиксирован факт длительного отсутствия гражданина по адресу регистрации. Для его составления формируется комиссия, состоящая из соседей отсутствующего гражданина, представителей ЖКХ, участкового и других заинтересованных лиц. Также допускается составление документа участковым единолично. В отличие от акта, заявление о непроживании подается самим отсутствующим по месту постоянной регистрации гражданином в своих же интересах.

Высшее юридическое образование. Окончил Московский государственный открытый университет. Специализация: гражданско-правовая.

Добрый день!Бывшая жена не проживает в неприватизированной квартире уже более 20 лет. Также она вписала в квартиру своего ребенка(которому сейчас 16 лет).Возможно ли их выписать из квартиры?И с чего начать, какой пакет документов собрать?

Здравствуйте, Елена.
Чтобы выписать бывшую жену из муниципальной квартиры (в вашем случае маму ребенка), суд должен признать, что она утратила право пользования (проживания). Верховный суд в п. 32 своего Постановления перечислил обстоятельства, при которых можно это сделать:
• Человек долгое время не проживает в квартире.
• Не платит коммунальные платежи с момента выезда.
• Выехал на постоянной основе.
• Выехал добровольно.
Чтобы выписать ребенка, суд должен признать, что он не приобрел право пользования, но не потому что не проживает в квартире, а потому что мама в момент прописки ребенка сама утратила право пользования муниципальной квартирой. Значит она не имела право вселять/прописывать его. В этом случае ребенок не приобретает право пользования. Поэтому выписывать его можно только с одним из родителем.
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании родителя утратившим права пользования квартирой, а ребенка в связи с этим не приобретшим это право. Самостоятельно собрать доказательства, подготовить исковое заявление, выстроит правильную позицию поведения очень сложно. Сбор доказательств, это не только составление акта о непроживании. Правильно собранная доказательная база – главный ключ к решению проблемы. Доверьтесь профессионалам.