Получение ВНЖ при покупке недвижимости во Франции

Получение ВНЖ при покупке недвижимости во Франции

Франция представляет собой одно из самых перспективных направлений по приобретению недвижимости. Её географическое положение позволяют чувствовать себя комфортно как любителям лыжного спорта, так и тем, кто предпочитает тёплое море и белый песок. Здесь можно приобрести любую недвижимость.

Что можно купить

К продаже предлагаются:

  • квартиры – от студий до многокомнатных апартаментов;
  • отдельно стоящие дома сельского типа;
  • альпийские шале;
  • виллы с различным уровнем комфорта;
  • старинные замки XVII-XIX веков.

Цена на жильё в Европе, и во Франции, в частности, в зависимости от региона и уровня недвижимости, может варьироваться в достаточно широких пределах, но практически каждый желающий может найти себе квартиру или дом по своему вкусу.

Недвижимость можно не покупать, а взять в аренду – это тоже позволяет рассчитывать на получение ВНЖ, но приобретение жилья в частную собственность даёт ощущение уверенности в завтрашнем дне. Французское законодательство допускает двойное гражданство, в отличие от некоторых стран Евросоюза.

Поэтому через определённое время проживания в стране можно подавать документы на французское гражданство, не теряя при этом статуса гражданина России. Для русских двойное гражданство именно с Францией всегда было самым приоритетным.

Перспективы проживания в стране

В 2022 году прогнозируется резкое снижение интереса к французской недвижимости в связи с угрозой террористических актов. Многие, уже имеющие жильё в этой стране, будут предлагать свою собственность на рынке вторичной недвижимости по гораздо более низким ценам, чем она была приобретена, поэтому те, кто надеется на изменение ситуации в лучшую сторону или просто не боится террористов, могут приобрести прекрасные дома и квартиры по цене значительно ниже рыночной.

По мнению аналитиков, такая ситуация продлится недолго, и французская недвижимость будет снова востребована.

Для россиян Франция на протяжении более ста лет является второй родиной, поэтому русская диаспора в стране – одна из самых влиятельных. Многие планируют приобрести недвижимость во Франции и получить ВНЖ. Для русских проживание в стране облегчается тем, что отношение к жителям России достаточно благоприятное.

Поскольку большинство французов воспринимают жителей других республик, по сходству языков, так же как россиян, то и для украинцев и для белорусов проживание во Франции будет вполне комфортным и беспроблемным.

Во многих магазинах, кафе и ресторанах обслуживающий персонал хорошо говорит на русском языке, а в курортных регионах знание языка является обязательным из-за большого числа российских туристов. Наличие собственной недвижимости значительно облегчает процесс получения ВНЖ, а в дальнейшем статуса постоянного проживания во Франции.

В 2022 году не ожидается каких-либо изменений по визовой системе, получению ВНЖ для русских и по оформлению гражданства для россиян, но в связи с быстро меняющейся международной обстановкой такие изменения могут произойти.

Приобретение недвижимости во Франции

Бытует мнение, что после приобретения недвижимости во Франции гражданин иностранного государства автоматически получает ВНЖ, но это не совсем так. Приобретение недвижимости в собственность даёт право на получение французской мультивизы, а в случае владения этой собственностью более шести месяцев в году, можно оформлять вид на жительство.

Приобретение дома или квартиры во Франции для русских может стать выгодным вложением капитала, поскольку в стране цена на недвижимость неуклонно растёт, несмотря на последние события.

Особенно удачной для украинцев, белорусов и русских может стать приобретение собственности в самом престижном уголке Франции.

Лазурный берег – это одна из жемчужин Средиземного моря и, конечно, приобретение собственности там доступно только для обеспеченных граждан. Для русских хорошим вариантом может стать приобретение небольших частных домов в центральной части страны. Многие приобретают дома вместе с виноградниками, что позволяет в дальнейшем открыть собственный маленький бизнес.

В государственных учреждениях Франции владельцы, имеющие недвижимость в собственности, пользуются преимуществом при оформлении ВНЖ, в отличие от арендаторов. Причём, чем выше стоимость недвижимости, тем больше уровень благоприятствования.

Курортные зоны страны активно застраиваются, и скоро там просто не останется свободного места, поэтому если сейчас вложить средства в курортную недвижимость французского побережья, то через непродолжительный срок цена может сильно возрасти. То же самое относится и районам горнолыжных курортов, где предпочитают отдыхать очень обеспеченные люди.

При покупке недвижимости во Франции для русских, украинцев и белорусов нет каких-либо льгот или ограничений. В 2022 году любой гражданин иностранного государства или какая-либо компания имеют право приобретать не территории Франции любую недвижимость, а также земельные участки. По французским законам владелец любой собственности становится резидентом.

Оформление недвижимости в собственность

Всеми вопросами по оформлению недвижимости в собственность занимается нотариус. По французским законам нотариус действует не в интересах какой-то стороны, а только в интересах государства. Он лицо независимое, и в процессе купли-продажи именно нотариус проверяет предлагаемую собственность.

Читайте также:
Дидим: все подробности о малоизвестном курорте Турции с фото

Нотариус обязан предоставить для россиян самую полную и подробную информацию о продаваемой недвижимости. Все платежи также осуществляются через нотариуса.

Первоначально между продавцом и покупателем подписывается предварительный договор, в котором указываются все вопросы, касающиеся приобретения недвижимости, цена объекта и сроки платежей. При заключении этого документа выплачивается сумма, равная 10% от общей стоимости объекта.

Эти деньги будут находиться на счёте нотариуса до завершения сделки. При оформлении сделки с жителем другого государства обязательно присутствие лицензированного переводчика, но россиянам можно всегда найти нотариуса со знанием русского языка.

ВНЖ во Франции при покупке недвижимости

Францию можно отнести к одной из самых посещаемых стран во всем мире. Государство привлекает туристов не только уникальными достопримечательностями, прекрасной архитектурой, но и возможностью получить достойное образование, открыть свое дело либо устроиться на работу.

Главная Блог о Франции ВНЖ во Франции при покупке недвижимости

Франция – изысканная, красивая страна с дружелюбными жителями. А так же одно из сильнейших государств ЕС и всего мира. Жители страны получают все блага современной цивилизации и используют возможности для развития бизнеса, предоставляемые правительством. ВНЖ Франции через покупку недвижимости – простой способ стать полноправным французом. Какая недвижимость подходит для программы и что нужно для получения ВНЖ? Рассмотрим требования к заявителю и нюансы оформления.

Какое жилье можно купить во Франции?

Самая большая страна Европы с площадью более 600 кв. м. расположена на материке и островах. Большая часть территорий страны находится в Западной Европе, меньшая – за морем.

Виды объектов недвижимости, которые можно купить во Франции:

  • малогабаритные квартиры-студии;
  • многокомнатные апартаменты;
  • частные дома сельского типа;
  • альпийские шале;
  • особняки и виллы;
  • старинные дворцы и замки.

Стоимость недвижимости зависит от уровня жилья и региона расположения. Средняя цена – 150 тыс. евро, за которые можно приобрести комфортную квартиру в центральном районе страны.

Законодательство Франции предусматривает двойное гражданство. Покупка или аренда недвижимости облегчает процесс оформления вида на жительство.

Дом на Лазурном берегу

Покупка жилплощади на Лазурном берегу – выгодное вложение капитала. Стоимость недвижимости в престижном районе неуклонно растет. Временное падение цен на фоне пандемии – дало толчок инвесторам, не желающим упускать момент.

Курортная зона постепенно застраивается, поэтому стоит инвестировать в курортную недвижимость, пока цена материальных ресурсов стабильна. Тоже относится к горнолыжным курортам, где любят отдыхать обеспеченные люди.

Особенности получения ВНЖ на основании приобретения жилья

Сделка купли-продажи не позволяет получить ВНЖ автоматически. Но прошения от собственников квартиры или дома рассматриваются в приоритетном порядке.

ВНЖ во Франции при покупке недвижимости выдается при соблюдении одного из следующих требований:

  • наличие недвижимости (в аренде или в собственности);
  • наличие постоянной работы или иного стабильного источника дохода;
  • финансовая подушка безопасности на банковском счете в размере 12 минимальных размеров заработной платы во Франции.

Кто может воспользоваться упрощенным получением ВНЖ:

  • приезжие, планирующие остаться жить и работать во Франции;
  • иностранные предприниматели, открывшие малый бизнес или купившие до 30% акций французской компании;
  • подданные стран, не входящих в Европейский Союз, мечтающие о европейском паспорте;
  • студенты или аспиранты, получающие ВНЖ на период обучения, практики или научной деятельности.

Если нерезидент получил ВНЖ и проживает во Франции более 183 дней в году, через 5 лет он может подать заявление на ПМЖ.

Нужно ли студенту покупать недвижимость?

Иностранец, поступивший во французский ВУЗ, заезжает в страну по студенческой визе. Получение вида на жительство – не обязательно, но наличие этого статуса позволяет снизить стоимость обучения и воспользоваться льготами.

Карта ВНЖ позволяет студентам оставаться во Франции после завершения учебы, для этого необходимо устроиться на официальную работу или открыть свое дело.

Как правильно оформить покупку

Во Франции вопросами, связанными с приобретением и оформлением жилья в собственность занимается нотариус. Он является независимым лицом, действует в интересах государства, не становясь на сторону того или иного участника сделки.

Оплата покупки происходит после заключения договора и осуществляется с помощью нотариуса.

Недвижимость во Франции и вид на жительство – вехи на пути к французскому гражданству. Как найти, выбрать и купить квартиру? К кому обратиться за советом по оформлению ВНЖ?

Фирма Elysées VIP Consulting предоставляет услуги по быстрому и эффективному подбору подходящей недвижимости. Специалисты сопроводят сделку, ответят на вопросы, помогут собрать документы для получения ВНЖ и даже по доверенности подписать за Вас акт купли-продажи.

Читайте также:
Здесь вы найдете образцы документов и ответы на все интересующие вопросы

ВНЖ Франции на основании наличия недвижимости. Полный обзор программы

  • Главная
  • Европа
  • ВНЖ Франции на основании наличия недвижимости. Полный обзор программы

Содержание

  • Какие выгоды можно извлечь, если оформить вид на жительство во Франции?
  • Условия получения французского ВНЖ
  • Ключевые требования к кандидатам
  • Что важно знать всем, кто хочет оформить ВНЖ Франци
  • Фискальное законодательство Франции
  • Актуальная ситуация на рынке недвижимости Франции
  • ВНЖ Франции через покупку недвижимости — престижно, надежно, выгодно

По версии авторов рейтинга Best Countries Report 2018, Франция входит в топ-10 лучших стран мира. Девятое место юрисдикции обеспечила хорошая система образования и здравоохранения, богатое культурное наследие и политическая влиятельность. В настоящее время люди с высоким уровнем собственного капитала могут оформить вид на жительство во Франции на основании наличия недвижимости.

Как получить ВНЖ Франции? Какие возможности открываются перед резидентами Франции? Во сколько здесь обойдется покупка объекта недвижимости? Подробности — в сегодняшнем материале.

Какие выгоды можно извлечь, если оформить вид на жительство во Франции?

ВНЖ Франции — путь к безвизовому Шенгену, возможность защитить свои активы, а в будущем претендовать на оформление гражданства. Поговорим детальнее о преимуществах, которые Вы получите, оформив вид на жительство:

  • Свободное передвижение по Шенгену. Резиденты Франции могут свободно пересекать границы стран-подписантов Шенгенского соглашения, не оформляя проездных документов. Широкие возможности для поездок, как деловых, так и личных, — ценное преимущество для бизнесменов, не так ли?
  • Возможность осесть во Франции. ВНЖ Франции позволяет находиться на территории страны круглый год. В то же время новый статус не обязывает проживать здесь на постоянной основе, если в этом нет необходимости.
  • ВНЖ для всей семьи без дополнительных пошлин и инвестиций. Статус получают также близкие основного заявителя — супруг/а и несовершеннолетние дети.
  • Возможность через 5 лет получитьCarte de sejour (фактически ПМЖ), а еще через 10 лет — претендовать на гражданство.
  • Отсутствие ограничений относительно стоимости недвижимости для получения ВНЖ. Претенденты могут инвестировать в любой объект, независимо от расположения, возраста здания и цены.
  • Доступ к прогрессивной медицине и европейскому образованию. Резиденты Франции могут устроить своих детей в лучшие европейские вузы и пользоваться медицинскими услугами высокого качества.

Условия получения французского ВНЖ

Для участия в программе Вам необходимо:

  • приобрести на территории Франции квартиру или дом. Власти не предъявляют каких-либо ограничений по стоимости недвижимости. Учитывая, что недвижимость в стране стоит недешево, предусмотрен вариант долгосрочной аренды;
  • подтвердить доход. Минимальный месячный доход на каждого заявителя должен составлять€1 300. Другой путь — положить на счет во французский или любой другой международный банк €15 600.

Программа предусматривает дополнительные сборы за выдачу ВНЖ (в первый год €180 за каждого заявителя, со второго года — по €266), консульский сбор (€100 за каждого заявителя) и оформление медицинской страховки (от €300 за каждого участника).

Одно из главных преимуществ программы — короткие сроки оформления документов. Основной заявитель, его супруг/а и дети могут получить карты резидентов в течение 2 месяцев.

Как проходит процедура? Оформление вида на жительство — многоэтапный процесс. Для начала предстоит собрать необходимые документы и выбрать объект недвижимости для покупки или аренды. Затем подать документы на оформление визы типа D, оплатить консульский сбор (безвозвратный) и сдать биометрические данные. На протяжении 10–15 рабочих дней компания «Мигронис» готовит пакет документов. На стороне Правительства Франции кейс рассматривается в течение месяца. Заявитель должен совершить минимум один въезд во Францию для подачи документов.

Ниже представлен список документов, которые понадобятся для оформления вида на жительство во Франции:

  • заполненные государственные формы (анкеты, письменное обязательство не заниматься профессиональной деятельностью во Франции, мотивационное письмо, согласие на обработку персональных данных);
  • копия загранпаспорта с действующей визой типа D;
  • заверенная копия удостоверения личности;
  • документ, подтверждающий оплату государственных пошлин за ВНЖ;
  • выписка с банковского счета;
  • справка об отсутствии судимости;
  • договор медицинского страхования.

Ключевые требования к кандидатам

Претендовать на карту резидента Франции может любой благонадежный иностранец, которому на момент подачи заявки исполнилось 18 лет, и он соответствует всем требованиям иммиграционной программы:

  • имеет специальную визу типа D;
  • является собственником (или арендатором) недвижимого имущества на территории Франции;
  • получает стабильный доход, чтобы содержать себя и своих иждивенцев. Минимум для каждого претендента на ВНЖ — €1 300;
  • имеет подтверждение о наличии на счете в одном из банков Франции или любом другом международном банке минимум €15 600 (такая же сумма дополнительно на каждого заявителя);
  • имеет медицинскую страховку, оформленную на каждого заявителя.

Предоставление заведомо ложной информации, наличие судимостей и криминального прошлого — основные причины для отказа. Правительство также может отказать в удовлетворении прошения, если претендент представляет угрозу национальной безопасности или репутации государства.

Читайте также:
Документы для оформления визы в Бельгию в 2022 году — разбираемся во всех подробностях

Что важно знать всем, кто хочет оформить ВНЖ Франци

  • Карта резидента выдается сроком на 1 год с последующим обновлением на аналогичный период. А вот несовершеннолетние дети главного заявителя получают статус ВНЖ сроком на 5 лет.
  • Через 5 лет Вы можете претендовать на Carte de sejour, а через 10 лет подавать документы на паспорт.«Карта де сежур» — фактически постоянный вид на жительство (ПМЖ), который дает право иностранцу проживать на территории Франции неограниченное время и свободно путешествовать по Шенгену. Срок действия этой карты — 10 лет.

Важно! Ключевые требования для получения паспорта Франции — смена налогового резидентства, знание французского языка, наличие 10-летней карты резидента Carte de sejour.

Если претендент не соответствует одному из вышеуказанных требований, Правительство не удовлетворит прошение о гражданстве. Ко всему, желательно (но необязательно) большую часть дней в году проводить на территории Франции.

  • У резидентов Франции, оформивших ВНЖ через покупку недвижимости, нет права на работу.Покупка недвижимости на территории государства не дает прямого основания для дальнейшего трудоустройства. Чтобы работать, необходимо оформить специальную визу.
  • Государственные формы должны быть заполнены на французском или английском языках. Что касается сопроводительных документов, то они могут быть представлены на любом языке, однако должны сопровождаться нотариально заверенным переводом.
  • На всех документах, которые подаются для оформления ВНЖ, должен быть проставлен штамп «Апостиль». Это международный штамп, который подтверждает законность документа.
  • Власти имеют право лишить резидента статуса за совершение тяжкого преступления.
  • Аппликант должен лично подавать документы, поэтому как минимум один раз страну посетить придется. Но кандидат не может покидать страну до того, как получит приглашение от OFFI. Срок ожидания — не более трех месяцев.
  • Какие-либо требования ко стоимости или месторасположению недвижимости, которую покупает заявитель в рамках иммиграционной программы, отсутствуют. Предпочтительно выбирать жилье из расчета 1 комната на 1 заявителя.

Фискальное законодательство Франции

В конце 2017 года Парламент принял окончательную версию закона «Налог на имущество». Изменения вступили в силу 1 января 2018-го. Теперь от налогов освобождены ценные бумаги и акции. Под налогообложение не попадает такая собственность, как автомобили, катеры и мебель.

Французы, являющиеся налоговыми резидентами, а также налогоплательщики-нерезиденты будут облагаться налогом на недвижимость. Налогообложение недвижимости будет происходить на основе рыночной стоимости. При этом, если собственность во Франции является основным местом проживания семьи, она может рассчитывать на снижение рыночной стоимости недвижимости на 30% в целях уменьшения налогообложения.

Изменения не коснулись размера порога налога. Он по-прежнему составляет €1.3 млн.

По оценкам Правительства Франции, доходы в бюджет, вероятно, сократятся, но налоговая реформа поможет привлечь в страну больше капитала от иностранных инвесторов.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости Франции

Рынок недвижимости Франции отличается стабильностью. В последние несколько лет он продолжает укрепляться, о чем свидетельствует положительная динамика спроса на местном рынке жилья. Согласно статистическим данным, в 2014 году было подписано 692 договора купли-продажи, в 2015-м число сделок с недвижимостью выросло до 797, а в 2016-м — до 848.

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости являются Аквитания, Пуату-Шаранта, Прованс, Лазурный берег.

Трехкомнатная квартира площадью 65 м 2 в Антибе обойдется от €300 тыс., а за роскошные апартаменты в Каннах площадью 80 квадратных метров иностранцу предстоит заплатить от €2 млн.

В разных регионах Франции динамика цен, а также соотношение спроса и предложения, сильно отличаются. По официальным данным, во II квартале 2017 года недвижимость на вторичном рынке Франции подорожала в среднем на 0.8% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом стоимость квартир выросла на 1.3%, а домов — всего на 0.5%. Впрочем, особого ценового всплеска во Франции нет.

Особняком стоит Париж — расценки на столичную недвижимость являются одними из самых высоких в стране. Так, стоимость одного квадратного метра в центральных районах Парижа варьируется от €7 000 до €10 000, а стоимость «квадрата» в элитной новостройке стартует от €17 000.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости — престижно, надежно, выгодно

Приобретение недвижимости во Франции — выгодное вложение капитала, как ни крути. Во-первых, в стране в настоящее время цены на недвижимость устремились вверх, поэтому Вы можете рассчитывать на увеличение стоимости актива. Во-вторых, карта резидента Франции — ключ к свободному передвижению внутри Шенгенской зоны. В-третьих, это возможность со временем получить престижный европейский паспорт.

Напомним, что самыми популярными программами ВНЖ в ЕС являются Золотые визы Португалии, Греции и Испании. Состоятельные люди предпочитают инвестировать в недвижимость для получения статуса ВНЖ в ЕС. Более того, каждая из этих Золотых виз открывает инвестору путь к гражданству той страны, где он получает статус ВНЖ.

  1. Золотая виза Португалии . Инвестор может получить статус ВНЖ за инвестиции от € 350 тыс. И спустя 5 лет подать документы на получение гражданства Португалии. К тому же, инвесторам по программе доступны налоговые каникулы до 10 лет!
  2. ВНЖ Испании за инвестиции на сегодня также пользуется немалым спросом. Золотая виза Испании доступна за инвестиции от €500 тыс, и подать документы на гражданство инвестор может только спустя 10 лет.
  3. Золотая виза Греции – самая дешевая программа ВНЖ в ЕС. Минимальный порог инвестиции по данной программе составляет €250 тыс. Подать документы на гражданство инвестор также может спустя 10 лет владения ВНЖ.
Читайте также:
Самолет А 380

ВНЖ Франции для финансово независимых лиц

Вид на жительство во Франции для финансово независимых иностранцев или карта визитёра выдаётся на один год и может продлеваться неограниченное число раз. Основания выдачи этого типа ВНЖ — наличие достаточного капитала, а также аренда или покупка недвижимости во Франции. Спустя 5 лет проживания в стране по ВНЖ иностранец получает право подать документы на ПМЖ, а сразу после этого — на гражданство.

Виза визитёра (visiteur) — это долгосрочная виза, эквивалентная виду на жительство. Иностранец получает долгосрочную визу типа D по основанию финансовой независимости в стране проживания. По ней он приезжает во Францию. Визу в течение 3 месяцев нужно зарегистрировать во Французском управлении по иммиграции и интеграции (OFII). Затем иностранец получает карту ВНЖ в префектуре. Срок получения ВНЖ — 2-3 месяца с момента подачи документов.

Особенность этого типа ВНЖ — он не даёт права работать или заниматься бизнесом во Франции. Ведь центр экономических интересов иностранца находится в другой стране, где он занимается бизнесом, профессиональной деятельностью или инвестициями. Подразумевается, что финансово независимый иностранец не нуждается в дополнительном заработке во Франции, ему должно хватить уже имеющихся сбережений.

Что даёт ВНЖ Франции?

  • Безвизовые поездки в страны ЕС и Шенгенской зоны. Обладателям ВНЖ больше не придётся оформлять шенгенские визы.
  • Право постоянно проживать во Франции. ВНЖ выдаётся на один год и может продлеваться при сохранении основания его получения. Жить во Франции можно 365 дней в году, а не только 3 месяца по визе.
  • Такие же права, как у французских граждан, кроме политических. ВНЖ даёт такие же права, как и французский паспорт, за исключением избирательного права и возможности участия в политической жизни.
  • Воссоединение семьи. Финансово независимый иностранец может перевезти во Францию свою семью. ВНЖ по процедуре воссоединения семьи получают также ближайшие родственники заявителя: супруг(а) и несовершеннолетние дети.
  • Перспектива получения ПМЖ и гражданства. Иностранцы с ВНЖ могут получить ПМЖ Франции через 5 лет постоянного проживания в стране и претендовать на французское гражданство.
  • Бесплатное образование и качественная медицина. Резиденты могут учиться во французских вузах на тех же условиях, которые действуют для французов (не как иностранные студенты), а также пользоваться медицинскими услугами (стоимость лечения покрывается медицинской страховкой).
  • Европейские водительские права. Иностранец, получивший вид на жительство, может обменять свои водительские права на европейские.

Какие требования к резидентам?

  • Купить или арендовать недвижимость во Франции. Жильё может быть любой стоимости и находиться в любом регионе страны. При этом минимальный срок аренды должен составлять один год. Минимальная площадь должна быть не менее 16 м² на двоих, плюс по 9 м² — на каждого последующего члена семьи. Следует выбирать жильё из расчёта, что у каждого члена семьи должна быть своя комната.
  • Доказать финансовую независимость. Иметь на счёте во французском или другом международном банке более 20 000 евро на человека. Альтернативный вариант — получать стабильный доход от 1 500 евро в месяц на человека. Желательно иметь несколько разных источников дохода: зарплата, сдача в аренду недвижимости, депозиты, гонорары, банковские сбережения и т.д.
  • Не работать по найму и не заниматься бизнесом во Франции. Финансово независимое лицо обязуется не заниматься во Франции деятельностью, приносящей доход. Исключение составляют свободные профессии: журналист, художник, консультант, переводчик и т.п.
  • Не требуется знать французский. Для получения этого типа ВНЖ знать французский язык не нужно. Но если иностранец планирует постоянно проживать во Франции и получить ПМЖ, выучить французский всё же будет необходимо.
  • Не требуется постоянно проживать во Франции. Для сохранения статуса ВНЖ не нужно постоянно жить в стране и становиться французским налоговым резидентом. Иностранец, получивший ВНЖ на основании финансовой независимости, становится налоговым резидентом Франции, если живёт в стране более 183 дней в году. Однако если иммигрант планирует в будущем получить ПМЖ и гражданство Франции, то в стране нужно проживать постоянно, как минимум, большую часть года, и стать налоговым резидентом.
Читайте также:
Бентота (Шри-Ланка): всё о курорте, пляжи, фото и погода

Для того чтобы получить ВНЖ на основании финансовой независимости, кандидат должен быть старше 18 лет, платёжеспособен и иметь безупречную репутацию. Французские власти могут отказать в выдаче ВНЖ, если заявитель показал недостаточные финансовые средства, предоставил недостоверную информацию или у него есть проблемы с законом.

Сколько стоит купить или арендовать жильё во Франции?

Недвижимость во Франции в среднем стоит 2 750 евро/м², по данным SeLoger на август 2022 года. Аренда в среднем по стране находится на уровне 15 евро/м². Стоимость недвижимости во Франции сильно варьируется в зависимости от города и региона. Так, Париж — одна из самых дорогих европейских столиц — традиционно бьёт рекорды на французском рынке жилья.

Купить квартиру в Париже в среднем обойдётся в 10 300 евро/м², по данным Meilleurs Agents на август 2022 года. При этом есть округа Парижа, где лучше покупать недвижимость, и те, где определённо не стоит селиться. Арендовать квартиру в Париже в среднем можно за 29 евро/м².

Какие нужны документы?

  • Прошение о выдаче ВНЖ по государственному образцу;
  • Мотивационное письмо с объяснением причин, почему заявитель и его семья желают жить во Франции;
  • Загранпаспорт, действительный минимум 1 год и 1 месяц;
  • Внутренний паспорт из страны проживания;
  • Действительная гостевая виза D — карта визитёра (Visiteur);
  • Подтверждение из банка о наличии достаточных денежных средств на счёте;
  • Договор о приобретении или аренде недвижимости;
  • Подтверждение работы по найму или ведения бизнеса;
  • Свидетельства о заключении брака, рождении детей;
  • Квитанции об оплате государственных пошлин за подачу на ВНЖ;
  • Справка о несудимости;
  • Медицинская страховка.

Это базовый список, французские власти могут запросить дополнительные документы. Бланки заполняются на английском или французском языках. Копии документов из страны проживания подаются на языке оригинала с нотариально заверенным переводом.

Для подачи документов заявитель должен лично приехать во Францию по долгосрочной визе D. Он не может покинуть страну до получения приглашения от Французского управления по иммиграции и интеграции OFII (Office Français de l’Immigration et de l’Intégration). Оформление ВНЖ обычно занимает 2–3 месяца.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

  • не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

Читайте также:
20 лучших парков Парижа - фото, описание, карта

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

  • от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

  • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

  • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Читайте также:
Порядок согласования перепланировки квартиры и нежилого помещения.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

  • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

  • от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

  • от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Читайте также:
Самолет А 380

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Вид на жительство во Франции для россиян

Известные французские курорты с превосходным морским климатом, памятники архитектуры и исторические достопримечательности привлекают туристов со всего мира и делают Францию одной из самых посещаемых стран в мире. Это европейское государство занимает лидирующие позиции в мировых рейтингах по уровню жизни населения, росту ВВП, качеству образования. Все эти факторы вызывают у россиян желание оформить ВНЖ в этой стране.

Что дает вид на жительство Франции

Российские граждане, ставшие обладателями Carte de Sejour Temporaire, получают законное основание находиться и проживать во Франции длительный период времени. К преимуществам получения ВНЖ относятся:

  • Свободное пересечение границ всех стран-участниц Шенгена, без оформления визы.
  • Получение всего спектра медицинских услуг наравне с гражданами Франции.
  • Дети имеют право на бесплатное образование.
  • Социальная защита. Беспрепятственно получать пенсионные, больничные пособия и оплачиваемый декретный отпуск. А также стать на учет в Центр занятости и получать ежемесячные выплаты от государства.
  • Налоговые льготы. По французскому законодательству, лицо, проживающее в стране полгода и более, становится налоговым резидентом. Оно обязано выплачивать все необходимые налоги, но в то же время имеет право получить льготы.
  • Бесплатное посещение языковых курсов (французский язык).
  • Пользоваться всеми услугами банков, в том числе и получить кредит.

Получив вид на жительство, иностранец становится обладателем практически всех прав, что и гражданин Франции. Исключением является – участие в политической жизни страны.

Основания для получения французского вида на жительство

Законодательством Франции предусмотрен ряд программ, по которым иностранные граждане имеют возможность получить ВНЖ:

  1. Воссоединение с семьей. Претендентами могут стать супруги, дети до 18-ти лет, близкие родственники, имеющие необходимые бумаги, подтверждающие родства с французскими гражданами.
  2. Обучение. Став студентом одного из французских университетов, иностранный гражданин получает визу (на основании письма о зачислении), а по приезду во Францию может обратиться в миграционную службу с просьбой предоставления ВНЖ.
  3. Заключение брака с гражданином Франции. Необходимо предоставить заявления от обоих супругов и свидетельство о браке.
  4. Трудоустройство. Выдается только на основании долгосрочного контракта с работодателем. Сезонная или временная работа не принимаются во внимание.
  5. Инвестиции. Заявителям необходимо вложить определенную сумму (минимальный размер 1 млн. евро) в одну из отраслей экономики (сельского хозяйства, промышленности) Франции или приобрести ценные бумаги, выпущенные на территории страны.
  6. Для пенсионеров. Эта программа рассчитана на людей пенсионного возраста, знающих французский и имеющий достаточный капитал.
  7. Программа Au Pair. Она предназначена для лиц, возрастной категории до 30 лет, готовых проживать в доме французской семьи и оказывать помощь по воспитанию детей, уходу за больными, готовить и заниматься уборкой. Молодые люди получают ежемесячно около 250-350 евро, но хозяева обеспечивают питанием и жилплощадью.

Программы, рассчитанные на состоятельных иностранцев, наделены самыми оптимальными требованиями.

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Страна не относится к ряду государств, где предусмотрено моментальное предоставление вида на жительство, если иностранец становится владельцем квартиры (дома). Этот фактор служит только одним из доказательств обеспеченности заявителя. Для ВНЖ понадобиться не только документация, подтверждающая наличие собственного недвижимого имущества, но и другие документы, свидетельствующие о состоятельности соискателя (ежегодный доход – не меньше 16 тыс. евро).

К неоспоримым преимуществам получения ВНЖ по этой программе относятся:

  • отсутствие необходимости постоянно проживать в стране;
  • беспрепятственное продление срока действия вида на жительство;
  • в законодательстве не предусматриваются минимальные границы стоимости квартиры либо дома;
  • не обязательно в совершенстве владеть языком.

Оформляется ВНЖ на 12 месяцев. Дальнейшая пролонгация не предусматривает сбора дополнительных бумаг.

Один из недостатков программы – запрет на трудовую деятельность на территории всей страны.

ВНЖ во Франции для финансово независимых лиц

Состоятельные россияне могут воспользоваться возможностью получить вид на жительство по программе «Гость». Она дает право проживать во Франции круглый год и подразумевает продление неограниченное количество раз.

В программе предусмотрено ограничение на трудовую деятельность (по найму) в стране.

Стать предпринимателем или совладельцем какой-либо французской фирмы просто так не получиться. Придется обратиться к местным властям и получить разрешение.

Не обращаться за специальным разрешительным документом, но заниматься трудовой деятельностью имеют право только скульпторы, художники, переводчики, писатели, журналисты (внештатные). Эти люди перед началом работы обязаны просто уведомить территориальные муниципальные органы.

Читайте также:
Переезд в Германию на ПМЖ из Казахстана: как иммигрировать в 2022 году

Программой предусмотрено условие – основной источник доходов не должен находиться во Франции. Этот факт подтверждается документально: выписками из банков и другими официальными бумагами. Ежегодные денежные остатки на счетах – не меньше 17 340 евро.

Преимуществами этой программы являются:

  • быстрое оформление – около 10 дней;
  • не обязательно быть владельцем недвижимости;
  • стать обладателем вида на жительство (автоматически) могут дети (не достигшие 25 лет) основного заявителя, супруга/супруг, родители – пенсионеры, находящиеся на иждивении.

Не нарушая никаких требований, через 5 лет или раньше, существует реальная возможность стать гражданином Франции.

ВНЖ Франции без права на работу – виза визитера

Французским законодательством предусмотрена возможность предоставлять иностранцам вид на жительство, не дающий права на трудоустройство – виза визитера. Она позволяет жить в стране на протяжении года. Существуют определенные требования для получения такого ВНЖ:

  • претендент обязан доказать свою финансовую состоятельность – документы, подтверждающие получение доходов в других странах. На территории Франции допускаются только пассивные (дивиденды, рента, проценты по депозитам). Общая сумма ежегодного дохода на взрослого – минимум 17 000€, на ребенка – 8 500 евро;
  • иметь арендованное или собственное жилье.
  • оформить страховку на себя, а также других членов семьи.

Россиянам, получившим визу визитера, находиться безвыездно на протяжении полу года. Это понадобится только тем категориям граждан, которые впоследствии хотят получить гражданство или оформить ПМЖ.

Как получить ВНЖ во Франции

Граждане государств, не находящихся в Шенгенской зоне, могут получить вид на жительство только при наличии визы D. Поэтому россияне, прежде всего, обязаны позаботиться об открытии долгосрочной визы, типа:

  • инвестиционная;
  • деловая;
  • студенческая;
  • рабочая.

Получить долгосрочные визы, возможно только, обратившись непосредственно в Консульство Французской республики в РФ.

Но, это только первый шаг к цели. Далее, еще находясь дома, необходимо позаботиться о сборе всех требуемых документов.

Необходимые документы

Собрать нужные бумаги следует точно по списку, тем более основную часть претендент уже имеет (такие же, как для визы D).

  1. Загранпаспорт претендента, имеющий отметку долгосрочной визы.
  2. Набор документов, дающих основание получить ВНЖ:
  • официальное письмо из университета о зачислении на курс;
  • долгосрочный трудовой договор;
  • бумаги, подтверждающие инвестиционные вложения;
  • уставные документы компании, зарегистрированной на Французской территории, совладельцем/владельцем, которой стал заявитель;
  • свидетельство о заключении брака с французским гражданином и заявления от обоих супругов;
  • документы, подтверждающие родство (касается программы «Воссоединение с семьей»).
  1. Фото, в количестве 3 шт. (35×45 мм).
  2. Медицинский страховой полис, покрывающий все расходы на медицинские услуги.
  3. Долгосрочный договор аренды квартиры или бумаги, подтверждающие владение недвижимостью.
  4. Выписки с банковских счетов – аргумент материального достатка.
  5. Конверты (2 шт.), с указанием французского адреса проживания.
  6. Заявление (анкета OFII).

Все копии документов переводятся на французский и заверяются нотариусом.

Куда обращаться

Претендент, прибыв во Францию, обращается в Отдел по вопросам иммиграции и интеграции (OFII), там же проходит регистрацию. Такие отделения располагаются во всех областях страны. Они определяются в соответствии с местом жительства.

Пройти регистрацию и подать заявку на ВНЖ необходимо минимум за 3 месяца до окончания действия долгосрочной визы. После этой процедуры, претенденту будет назначена дата собеседования. Во время личного разговора, сотрудники OFII задают стандартный набор вопросов, касающихся основной цели, возможно уточнят основные источники доходов, с помощью тестирования проверят уровень знания государственного языка.

Цена вопроса

Расходы включают в себя:

  • обязательные платежи: Консульский сбор за долгосрочную визу – 99 евро (студенческая – 58 евро), пошлина за ВНЖ – 241€, административный сбор – около 30 евро;
  • дополнительные. К ним относится оплата посреднических услуг.

Если в первый раз был отказ в ВНЖ, повторная подача заявки стоит 106€, студенты оплачиваю лишь 49 евро.

Срок рассмотрения заявления

Согласно французского законодательства, на рассмотрение заявки на получение ВНЖ отводится 2 месяца. Этот срок может варьироваться: минимальный период рассмотрения 30 дней, при возникновении дополнительных вопросов по документации – до 3 месяцев.

В больших городах процесс оформления происходит быстрее, чем в небольших населенных пунктах.

Срок действия французского вида на жительство

Продолжительность зависит от программы получения. Самый распространенный вариант – временный вид на жительство имеет срок 12 месяцев, но с правом дальнейшей пролонгации. ВНЖ, полученный по программе «Навыки и таланты» действителен в течение 3 лет. Пенсионный может быть оформлен на срок 10 лет.

Такой же период предусматривается и постоянным видом на жительство.

Продление вида на жительство во Франции

Иностранные граждане, получившие ВНЖ, имеют право неоднократно его продлевать. Пролонгация может длиться 4 года или более, пока у заявителя существуют неоспоримые основания для этого.

Через 5 лет проживания, иностранец обладает возможностью получить постоянный вид на жительство или оформить французское гражданство. Процедура довольно проста: личная беседа с сотрудниками OFII, сдача экзамена на знание государственного языка и законодательной базы Франции, тест по истории и культуре страны.

Читайте также:
Дидим: все подробности о малоизвестном курорте Турции с фото

Определенные категории иностранцев с ВНЖ могут подать заявление на оформление гражданства, не дожидаясь истечения 5 лет. После 2 лет успешного обучения в университете и участия в различных государственных программах, одаренные студенты могут рассчитывать на получение постоянного вида на жительство.

Возможные причины отказа в выдаче и продлении французского ВНЖ

Миграционные службы, в большинстве случаев, дают положительный ответ и россияне получают ВНЖ, но случаются и отказы. На это существует ряд причин:

  1. Заполненная с ошибками анкета OFII – самый распространенный случай.
  2. Некорректно составленные документы (отсутствие печатей, подписей и реквизитов предприятий на справках).
  3. Недостоверная информация о состоянии счетов.
  4. Наличие судимостей.
  5. Отсутствие квитанций об уплате пошлин и сборов.
  6. Установление фиктивности брака.
  7. Неправдоподобная информация о состоянии здоровья. В процессе дополнительных медицинских обследований может быть выявлена инфекционная болезнь (опасная для окружающих), наркотическая зависимость. Не выдают ВНЖ и ВИЧ инфицированным.
  8. Отсутствие веских оснований для выдачи вида на жительство.

Россияне и другие иностранные граждане, уже получившие ВНЖ, могут лишиться права на его дальнейшее продление. Основным поводом для этого служит нарушение французского законодательства и не соблюдение основных требований, установленных правительственными органами.

Перечень документов для участия в Государственной программе по добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом

Для участия в Госпрограмме необходимо лично представить следующие документы:

1. Заявление об участии в Госпрограмме (Образец заполнения заявления).

Заявление подается в одном экземпляре. Остальные члены семьи заявление не заполняют.

2. Документ , удостоверяющий личность заявителя .

Для заявителя и каждого члена семьи, переселяющегося совместно с заявителем: оригинал и копия действующего российского заграничного паспорта; либо оригинал, копия и нотариально заверенный перевод немецкого удостоверение личности (Personalausweis); либо оригинал, копия и нотариально заверенный перевод удостоверения личности других государств.

3. Оригинал и копия свидетельства о рождении заявителя .

В обязательном порядке по каждому члену семьи, переселяющемуся совместно с заявителем.

4. Оригинал и копия документа о семейном положении заявителя .

При наличии – аналогично по каждому члену семьи, переселяющемуся совместно с заявителем.

5. Оригинал и копия документа , подтверждающего постоянную регистрацию заявителя и/или членов его семьи по месту жительства (Meldebescheinigung, Erweiterte Meldebescheinigung).

В данном случае целесообразно получить у немецкой стороны один документ, где будут перечислены все члены семьи, включая самого заявителя (Erweiterte Meldebescheinigung).

6. Оригиналы и копии документов , подтверждающих уровень образования и профессиональную подготовку заявителя (диплом, аттестат и т.д.).

При наличии – аналогично по каждому трудоспособному члену семьи, переселяющихся совместно с заявителем.

7. (При наличии) оригинал и копия документа , подтверждающего трудовую деятельность заявителя (трудовая книжка).

8. Черно-белая фотография заявителя – 4 шт.

Размер: 35х45 мм. Фотографии других членов семьи не требуются.

Также могут потребоваться следующие документы:

в случае перемены фамилии, имени, отчества – оригиналы и копии свидетельств о перемене имени по каждому факту такой перемены. Аналогично по каждому члену семьи, переселяющемуся с заявителем;

в случае выхода из гражданства какого-либо государства – оригинал и копия документа , подтверждающего факт выхода . Аналогично по каждому члену семьи, переселяющихся совместно с заявителем.

Требования к копиям документов

Копии документов должны быть качественными, легко читаемыми, полностью содержать информацию, представленную в оригинальном документе. Копии выполняются на стандартных листах формата А4 и не вырезаются ножницами под формат оригинала. На одном листе выполняется копия одной страницы.

Требования к документам иностранных государств

На документах иностранного государства, до того, как они будут приняты в работу Генеральным консульством по настоящей Программе, должен быть проставлен “Апостиль”, сделан полный перевод всего документа, включая “Апостиль”, произведено свидетельствование верности перевода нотариусом на территории Российской Федерации или консульским должностным лицом, выполняющим функции нотариуса. В данном случае речь может идти о свидетельстве о рождении (Geburtsurkunde), свидетельстве о заключении брака (Heiratsurkunde), выписки из семейной книги (Auszug aus dem Familienbuch), свидетельстве о перемене имени (Bescheinigung über Namensänderung), справке о регистрации по месту жительства (Meldebestätigung) и т.д. С любого документа, который будет представлен заявителем, выполняется полная копия, включая исходный текст, “Апостиль”, перевод “Апостиля” и лист со штампом о свидетельствовании верности перевода. При наличии нескольких листов оригинала необходимо сложить копии в такой же последовательности.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: