Плюсы и минусы жизни в Испании для граждан СНГ

Жизнь в Испании: плюсы и минусы, реальные отзывы, лайфхаки иммигрантов

Sergei Alekseev

Переезжающие в Испанию в каком-то роде счастливчики. Наслаждаться местной архитектурой, живописной природой, комфортным климатом, а еще и необычайно вкусной едой повезло далеко не всем. А тут все эти и многие другие прелести сконцентрированы в солнечном королевстве Испания.

Испания вторая страна в мире по количеству городов, внесенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО, третья страна по природным территориям, объявленных биосферными заповедниками, и первая по количеству пляжей, отмеченных Голубым флагом во всем северном полушарии.

Однако при переезде выиграют те, кто подойдут к вопросу всесторонне. Например, познакомятся в этой статье с опытом соотечественников, которые уже иммигрировали и успешно адаптировались в испанском обществе.

Пара десятков респондентов согласились поделиться своим опытом иммиграции, рассказать о плюсах и минусах жизни в Испании и интересных лайфхаках.
Кстати.

Многие переезжают в Испанию еще и для того, чтобы финансово помогать своей семье, которая осталась на родине. И важный лайфхак заключается в том, что осуществлять международные переводы через местные банки может быть дорого из-за потенциально скрывающейся комиссии в обменном курсе. Поэтому большой популярностью пользуется Wise.

С помощью Wise вы можете переводить деньги по реальному обменному курсу, без скрытых наценок и с разумной комиссией. Трансферы в 80+ стран мира, высокая скорость и банковский уровень безопасности – вы точно оцените эти и многие другие преимущества.

Экономить стало проще и удобнее

Приезд в Испанию: что удивило на первом этапе?

Кто-то считает, что первое впечатление обманчиво, а кто-то – что оно самое верное. Так или иначе, все новое и непривычное бросается в глаза и запоминается. Далее вы увидите то, что удивило на первом этапе жизни в Испании респондентов из России и Украины.

Практически каждый ответивший подчеркнул в своих первых впечатлениях о стране доброжелательность испанцев, их веселый нрав и открытость. Правда, их манера громко говорить и жестикулировать на людях была удивительна нашим соотечественникам, привыкшим к более сдержанной манере изъясняться. Что ж, южане и северяне различаются не только географией, но и ментальностью.

Однако сходства все же найдутся – например, обещания сделать что-то «завтра» присущи не только испанцам. К слову, многие респонденты не без юмора упомянули эту черту местных – чуть что, говорить «mañana». Русское «кормить завтраками» вполне соответствует испанскому «завтра».

Кроме удивления от «mañana», у многих было ощущение ленивости и медлительности испанцев – долгий обеденный перерыв и неторопливость административных структур, как примеры.

Конечно, пестрота первых впечатлений объясняется личным восприятием и разными условиями, в которых оказались респонденты. Судите сами, вот только некоторые из их впечатлений:

  • автобусы ходят по расписанию
  • хорошие дороги и чистые улицы
  • высокий уровень жизни
  • выдающаяся архитектура
  • комфортная погода
  • доброжелательное отношение к иностранцам
  • забота государства о детях
  • отсутствие агрессии
  • мало ночных магазинов

К слову, все респонденты живут в Испании достаточно долго – от 3-х до 25-ти лет, но их воспоминания до сих пор не потеряли краски.

Плюсы и минусы жизни в Испании, отзывы

Плюсы

Традиционными плюсами жизни в солнечной Испании считаются приятные по европейским меркам цены, безопасность, медицина, дружелюбие испанцев, отличная кухня, природа и др. Вот что думают по этому поводу респонденты опроса для статьи:

«С первого дня мне было комфортно. Более спокойный образ жизни, качество жизни, уважение к человеку».

«Сортировка мусора. Удобный общественный транспорт. Реальная возможность пользоваться социальными благами, если они вам положены. Маленький % по ипотеке, правда получить ее не так просто».

«Большой плюс – медицина и море, воздух, безопасность».

«Возможность заработать на достойную жизнь, нет взяточничества в медицине и в образовании, за 20 лет ни разу не выключали дома ни свет, ни воду, люди не закомплексованные, не завистливые, доброжелательные».

К сказанному можно добавить мнения о том, что законы исправно работают, дороги отличные, а еда очень вкусная.

Минусы

Разумеется, без минусов жизни в Испании картина будет неполная. Некоторые иммигранты считают, что минусов нет, поскольку для них главное – растить своих детей в хорошей, спокойной стране.

Но некоторые респонденты выделяют медлительность как большой минус, особенно для бизнеса. К примеру, разрешение на строительство дома или объекта можно ждать весьма долго. А когда к этому добавляется еще и бюрократия в гос. учреждениях, процесс получения необходимых документов может сильно затянуться.

К минусам почти все ответившие относят сложности с трудоустройством. Кто-то и вовсе считает, что в Испании царит хаос в социальной и административной сфере. В общем, далеко не “немецкая” строгость и пунктуальность. Кстати, случаи с недобросовестными работодателями тоже имели место.

Кто-то отмечает, что испанцы довольно шумные, поэтому привыкшие к “финскому” спокойствию вряд ли это оценят. А у некоторых сложилось впечатление, что образование на уровне школ отстает от того, что на родине.

Медицина уже отмечалась как плюс, но вот сама запись ко врачу выделяется как минус. Ждать порой приходится действительно долго. А еще респонденты из России привыкли к лояльным ценам на хороший интернет, поэтому испанские расценки действительно удивили со знаком минус. Кстати о ценах.

Сколько стоит жизнь в Испании: сравнение

А сколько же стоит комфортная жизнь в солнечной стране? К примеру, один респондент уточнил, что ему хватает около 2000 евро на семью из 2-х взрослых и 2-х детей.

Разумеется, аппетиты у всех разные, регионы проживания тоже, поэтому можно посмотреть данные о стоимости жизни в Испании здесь. Калькулятор сайта Numbeo позволил рассчитать и сравнить стоимость жизни в Москве и Мадриде. Вот как это сравнение выглядит:

В Мадриде нужно около 3300 €, чтобы поддерживать тот же уровень жизни, который вы можете иметь в Москве с 2600€ (сконвертировать в вашу валюту можно тут), при условии, что вы арендуете квартиру.

В Мадриде потребительские цены на 38% выше, чем в Москве (без аренды), с арендой – на 29%. Цены на аренду в Мадриде на 12,5% выше московских, в ресторанах на 38%, а в магазинах продуктов – на 42%.Покупательная способность в Мадриде на те же 42% выше, чем в Москве.¹

Многие респонденты отметили, что продукты в Испании гораздо лучше, чем дома, а цена на них – умеренная. Правда качество овощей и фруктов на удивление отмечалось как минус.

Несколько человек указали на растущую стоимость коммунальных услуг, особенно на электричество. К слову, правительство Испании принимает ряд срочных мер, чтобы разобраться с тарифами на электроэнергию. Некоторые участники опроса отметили, что поездки на такси обходятся дороже, чем дома. Кроме того, респонденты отмечали высокую стоимость аренды жилья и рост цен на недвижимость в период пандемии.

Лайфхаки иммигрантов для жизни в Испании

Люди, устроившие свою жизнь в Испании, поделились своими советами и лайфхаками, которые могут пригодиться всем желающим переехать в эту страну.

Самый первый и главный совет – учить язык, без которого будет сложно во всем: и в коммуникации с администрацией, и на работе, и в повседневной жизни. Без знания языка невозможна полноценная интеграция, а общение лишь в иммигрантской среде будет всегда ограниченным. Кто-то советует не акцентировать внимание на общении только со своими соотечественниками.

Опытные переселенцы предупреждают, нужно быть готовым ко всему, даже к тому, что: «мы здесь не нужны никому, так же как и на родине…», но «. если руки правильно стоят, то не пропадешь, но нужно быть коммуникабельным».

Среди практических советов – можно селиться в Барселоне, Мадриде или Валенсии, если вам больше нравится городская суета и цивилизация. И напротив, если ищете более спокойный образ жизни, отправляйтесь в провинцию.

В больших городах выгоднее пользоваться общественным транспортом или велосипедами/самокатами. А искать школу детям иммигранты советуют в местном отделе образования, т.к. уровень обучения в платных и бесплатных школах одинаков.

Еще один момент касается финансов. Доходы, расходы, расчеты, скорее всего, поначалу будут вызывать неудобство, ведь к новой валюте нужно привыкнуть. Но вы можете значительно облегчить себе жизнь, получив банковские реквизиты в EUR вместе с Wise и заказав к ним дебетовую карту.

Все процедуры осуществляются быстро, безопасно, онлайн, а плюсом ко всему у вас будет доступ к 50+ валютным балансам, 10 из которых – с реквизитами, включая евро.

Также новичкам в Испании пригодятся эти лайфхаки:

  • загрузить полезные мобильные приложения, которыми пользуются местные
  • внимательно выбирать оператора мобильной связи и пакет услуг, т.к. услуги мобильного интернета не так продвинуты, как на родине

Разумеется, в ответах респондентов были и менее оптимистичные советы – не приезжать, поскольку ситуация в Испании им кажется похожей на ту, что и на родине, на фоне роста цен и безработицы. Кто-то видит ущемление прав и свобод в связи с карантинными ограничениями. А кто-то советует приезжать с финансовой «подушкой» или имея прибыльный бизнес дома в качестве финансового резерва.

Один из советов звучит так: “Учите языки, не бойтесь трудностей, адаптируетесь и «обиспанивайтесь» – здесь круто”!

Команда русскоязычного блога Wise выражает искреннюю признательность всем, кто нашел время ответить на вопросы анкеты! Также может быть интересно: Рабочая виза в Испанию 2022: как получить, сколько стоит, виды виз, сроки.
  1. Калькулятор сайта numbeo.com, сравнение стоимости жизни в Мадриде и Москве

Источники проверены 27.09.2021

Эта статья представлена для общей информации и не предполагает детального рассмотрения описанных в ней тем, также не должна восприниматься в качестве совета TransferWise Limited или его партнеров по правовым, налоговым и прочим узкоспециализированным вопросам. Поэтому прежде, чем Вы будете предпринимать какие-либо действия, основываясь на данной статье, Вам следует обратиться за советом к специалисту. Ранее полученные результаты не гарантируют похожий исход. Мы не утверждаем, не гарантируем и не заверяем, что содержание этой статьи предлагает точную, полную или актуальную информацию.

Иммиграция в Испанию — подробный разбор страны для переезда

Испания – перспективное и быстро развивающееся государство. К тому же в стране стабильная и сильная экономическая система. Иммиграция в Испанию должна быть взвешена и обдуманная, ведь не каждый мигрант сможет приспособиться к новым условиям жизни. Испания является членом Евросоюза, что дает больше возможностей для граждан Испании. Страны Европейского союза развитые, перспективные, при этом с высоким уровнем и качеством жизни всех слоев населения.

В последнее время все больше россиян и других граждан СНГ мигрируют в Испанию, поэтому страна входит в подборку лучших стран для миграции среди русскоговорящего населения. Обычно люди предпочитают развитые города и регионы Испании. Например, столицу Испании – Мадрид, а также морское побережье.

Содержание данной статьи

Иммиграция в Испанию: плюсы и минусы

Испания – это прекрасная и красивая страна с уникальной культурой, теплым климатом, необыкновенной и живописной природой. Но Испания, как и другие страны мира, имеет массу положительных и отрицательных аспектов.

Положительные стороны жизни в Испании

  • Мягкий и теплый климат
  • Качественное образование
  • Высокий уровень жизни
  • Доступные цены на покупку и аренду недвижимости
  • Качественное медицинское обслуживание
  • Хорошее отношение к мигрантам

Отрицательные стороны жизни в Испании

  • Высокие штрафы, пошлины и налоги
  • В воскресенье закрыты многие заведения
  • Сложно трудоустроиться мигранту
  • Высокая стоимость продуктов, вещей и так далее
  • Длительный процесс получения испанского гражданства

Виды виз в Испанию

На данный момент существуют следующие виды виз, которые действуют на территории Испании:

  • Туристическая виза – выдается людям, которые желают посетить Испанию в качестве туриста на короткий срок. По данной визе вы можете пребывать в Испании только в течение 90 дней.
  • Студенческая (учебная) виза – выдается ученикам и студентам, которые обучаются в испанском учебном заведении. По данной визе можно пребывать в стране только в период обучения.
  • Бизнес-виза – выдается людям. которые открыли бизнес в Испании или инвестировали некую сумму денег в испанскую экономику.
  • Рабочая виза – выдается людям, которые работают официально на территории Испании.
  • Транзитная виза – выдается людям для того совершения пересадки в Испании, но не дает возможности пребывать на территории Испании даже в качестве туриста.
  • Гостевая виза – выдается людям по приглашению, подходит для визита родственников, близких друзей и так далее.

Получение ВНЖ и ПМЖ в Испании

ВНЖ – это временный вид на жительство, обычно его выдают сроком на 1-2 года. Чаще всего первый раз ВНЖ выдают на год, а затем есть возможность дважды его продлить. Всего получается время действия временного вида на жительство – пять лет.

Затем уже можно получить ПМЖ – постоянный вид на жительство, его выдают на пять лет.

Способы иммиграции в Испанию

От способа миграции зависят все особенности: подача документов, период действия вида на жительство, сроки рассмотрения документов и так далее.

Инвестиции в экономику Испании или открытие бизнеса

Получить временный вид на жительство можно с помощью бизнес-иммиграции. Данный способ иммиграции является самым простым и распространенным на данный момент времени.

Бизнес-иммиграция подразумевает инвестиции в экономику Испании или создание собственного бизнеса, который обеспечит новые рабочие места и улучшит качество жизни граждан

Чаще всего получить временный вид на жительство можно только через год активной работы собственного дела.

Покупка недвижимости на территории Испании

Владельцу недвижимости на территории Испании выдается “Золотая карта”, если стоимость недвижимости превышает 500 тысяч евро. К тому же это может быть либо один объект, либо несколько объектов общей стоимостью более полумиллиона евро.

Владелец “Золотой карты” может находиться на территории Испании неограниченное количество времени. При этом “Золотая карта” распространяется на всех членов семьи ее держателя.

Заключение брака с гражданином Испании

При заключении официального брака с гражданином Испании ВНЖ оформляется достаточно быстро, а уже через год можно направлять документы на получения испанского гражданства.

Не имеет значения места регистрации брака, поэтому заключить брак можно и в Испании, и в России.

Список документов для оформления брака на территории Испании (все российские документы необходимо перевести на испанский язык и нотариально заверить):

  • Свидетельство о рождении обоих партнеров
  • Заявление, которое подписано обоими партнерами
  • Необходимо официальное подтверждение того, что супруги свободны
  • Паспорта или загранпаспорта
  • Код идентификации
  • Карта резидента Испании

Список документов для оформления брака на территории Российской Федерации (все испанские документы требуется перевести на русский язык и нотариально заверить):

  • Паспорта обоих партнеров
  • Справка об отсутствии других браков у иностранного партнера

Обратите внимание! Испанское правительство строго относится к фиктивным бракам. Поэтому партнеров могут проверить до или после заключения брака о достоверности союза. Также супругам необходимо пройти собеседование, отвечая на личные вопросы о будущем супругу. За регистрацию фиктивного брака существует уголовная ответственность.

Воссоединение с близкими родственниками или семьей

Временный вид на жительство в связи с воссоединением с семьей выдается в следующих случаях:

  • Ребенку, чьи родители граждане Испании
  • Детям до 18 лет, если родители имеют вид на жительство более пяти лет
  • Ребенку, который был рожден на территории Испании, при этом легально проживал в Испании более года
  • Иностранным детям, которые имеют “Золотую визу”
  • Пенсионерам, чьи дети уже получили испанское гражданство или имеют вид на жительство более пяти лет

Получение образования в Испании

Обучение в испанском учебном заведении дает право на получение студенческой визы. При этом вы учебное заведение может быть абсолютно любым:

  • Школа
  • Обучающие курсы
  • Колледж
  • Университет и так далее

Но учебное заведение должно иметь разрешение на приглашение и обучение иностранных граждан, то есть необходим специальный сертификат от Министерства Образования Испании.

Учебную визу выдают на период обучения в Испании, можно работать до двадцати часов в неделю.

Работа в Испании

Работа в Испании дает возможность получения рабочей визы, а также временного вида на жительство. Для легального трудоустройства необходимо получить приглашение на работу в Испании, а затем подписать контракт с работодателем.

Только после заключения официального контракта с работодателем можно обратиться в испанское посольство для оформления рабочей визы.

Беженство

Иммиграция в Испанию в качестве беженца необходимо запросить убежище в испанском консульстве или посольстве. Заявителя нужно будет обосновать свой запрос, подтвердить свой статус, а также пройти собеседование в посольстве. Рассмотрение документов на статус беженца происходит в течение нескольких месяцев.

ВНЖ без права на трудоустройство

Если у вас есть крупная сумма денег или пассивный доход, благодаря которым вы сможете свободно жить на территории Испании, то есть возможность оформления временного вида на жительства без права на трудоустройство.

Важно! Обратите внимание, что деньги должны храниться именно в испанском банке

Впервые временный вид на жительство без права на трудоустройство выдается сроком на один год, а затем можно его дважды продлить на два года. Стоит обратить внимание, что при каждом продлении ВНЖ необходимо подтверждение о наличии денежных средств в испанском банке.

Через пять лет вы сможете получить постоянный вид на жительство, который уже дает право на трудоустройство, а также нет необходимости подтверждения финансовой состоятельности.

Получение гражданства Испании

Правительство Испании дает возможность на получение испанского гражданства, если ранее иностранец прожил на территории Испании десять лет.

Также на гражданство Испании могут претендовать следующие лица:

  • Иностранные граждане, которые родились вне Испании, но имеют испанских предков
  • Иностранцы, которые заключили официальный брак с гражданином Испании
  • Беженцы, проживающие на территории Испании более пяти лет
  • Граждане, рожденные на территории Испании

Обратите внимание, что процесс рассмотрения документов на получение испанского гражданства может занять как несколько месяцев, так и несколько лет. Данный процесс достаточно трудный и сложный, поэтому необходимо набраться сил и терпения.

Отношение испанцев к мигрантам

Русскоговорящие мигранты чаще всего переезжают на побережье Средиземного моря или в столицу Испании – Мадрид. Местные жители в этих районах Испании уже привыкли к русским, многие испанцы даже понимают и знают некоторые фразы. Поэтому можно сделать вывод, что жители Испании лояльно относятся к эмигрантам из России и стран СНГ.

Испанцы отмечают, что русские достаточно дружелюбные, веселые и приятные люди. Благодаря хорошему отношению испанского правительства к россиянам, на данный момент визы для них выдают намного быстрее.

Обучение в Испании

Испания считается одной из передовых стран в образовательной сфере среди всех государств Европы, а иногда и всего мира.

Испанская система образования состоит из: дошкольного обучения, начальной и средней школы, а также высшего образования.

Огромное количество абитуриентов желают обучаться в испанском учебном заведении. При этом испанский диплом котируется по всей Европе, поэтому трудоустроиться намного легче, чем после окончания российского университета.

Чаще всего обучение в испанском вузе будет на коммерческой основе, но можно выиграть стипендию или грант, которые полностью или частично покроют расходы на образование, жилье и так далее.

Список документов для подачи в университет:

  • Паспорт и копия
  • Заграничный паспорт и копия
  • Фотографии
  • Аттестат или диплом
  • Заявление на зачисление в вуз
  • Квитанция об оплате
  • Студенческая виза
  • Мотивационное сочинение

Обратите внимание, что все документы на русском языке необходимо перевести на испанский и заверить у нотариуса.

Цены в Испании

Цены в Испании зависят от региона, от выбранного магазина, сезона и так далее. Например, самые бюджетные цены – на севере страны, а самые высокие цены – в Мадриде и Барселоне.

Выгоднее всего покупать продукты питания в местных крупных супермаркетах, потому что на рынке чаще всего цены в несколько раз дороже. Также лучше обходить стороной туристические магазины и лавки, если хотите сэкономить.

Стоимость некоторых продуктов питания

Вино от 1 евро за бутылку
Вода 0,5 евро за 5 литров
Кофе 1,5 евро за упаковку
Макароны 0,60 евро
Молоко 1 евро
Рыба от 3 евро за кг
Сыр 10 евро за 1 кг
Хлеб 0,50 евро
Чай 0,55 евро за упаковку
Яблоки 1 евро за 2 кг
Яиц 1,20 евро за 12 штук

Обратите внимание, что намного выгоднее готовить еду самостоятельно, чем посещать рестораны и кафе, даже если вы приехали в качестве туриста.

Примерные цены в кафе и ресторанах

Мидии 8 евро за блюдо
Запеченный лосось 8 евро
Паэлья 10 евро
Стейк 30 евро
Овощной салат от 7 евро
Паста с морепродуктами 8-10 евро

Стоимость одежды и обуви в Испании зависит от магазина, в котором совершается покупка. Обратите внимание свое внимание на Барселону и Мадрид, потому что именно там сосредоточен самый большой выбор одежды и обуви разных брендов. Также самым знаменитым аутлетом считается «La Roca Village» в Барселоне, скидки во время распродажи могут достигать до 80-90%.

Стоит обратить внимание на зимние и летние распродажи, именно в этот период самые низкие и выгодные цены на одежду, обувь и украшения.

Список востребованных профессий в Испании

  • Программист
  • Веб-дизайнер
  • Врач
  • Младший медицинский персонал
  • Повар
  • Официант
  • Сиделка
  • Инженер
  • Менеджер
  • Экономист
  • Гид
  • Курьер
  • Таксист
  • Технический специалист
  • Водитель
  • Охранник
  • Разнорабочий

Зарплаты в Испании

Многих мигрантов привлекают именно заработные платы в Испании. Ведь за схожий род деятельности в Испании платят на порядок выше, чем в России и других странах СНГ.

Минимальный размер заработной платы в Испании составляет 1050 евро в месяц. При этом средний размер заработной платы на территории Испании – 1750 евро в месяц.

Примерные зарплаты в разных сферах в месяц

Медицина от 4 тысяч евро
Обслуживание от 1 тысячи евро
Сервис 2-3 тысячи евро
Строительство 4 тысячи евро
Туризм 1,2-1,4 тысячи евро
Экономика 3-4 тысячи евро

Налоговая система Испании

Большое количество мигрантов отмечают, что налоги в Испании слишком высокие, а для многих даже непосильны.

Например, подоходный налог в Испании составляет от 21% до 52% (есть несколько факторов, которые определяют конечный процент).

Также взимается налог с:

  • Продуктов первой необходимости – 4%
  • Остальных продуктов питания – 10%
  • Индивидуальных предпринимателей достигает 30%
  • На строительство – от 4%.
  • Переход собственности от 6%

Помимо данных налогов существуют и другие, о которых стоит узнавать отдельно (почти любая деятельность в Испании облагается налогами).

Итоги

Иммиграция в Испанию должна быть взвешенной и обдуманной, потому что не всегда выбранная страна подходит мигранту. Испания имеет свои положительные и отрицательные аспекты, поэтому необходимо самостоятельно взвешивать все “за” и “против”.

Чаще всего мигранты отмечают, что Испания подходит им из-за мягкого климата, высокого уровня жизни, качественной медицины и образования, высоких заработных плат и так далее.

Важно! Огромное количество мигрантов возвращаются на Родину из Испании по ряду причин. Не подходит менталитет, не могут выучить испанский язык, не находят общий язык с местными жителями, слишком высокие налоги и так далее.

Перед тем, как иммигрировать в Испанию необходимо ознакомиться со всеми плюсами и минусами, самостоятельно посетить страну в качестве туриста, а уже потом делать выбор.

К чему сложно привыкнуть в Испании

Привет! Сразу хочу извиниться, я тут со своими постами немного не в тему. Хотя и подписчики появились. Ошиблась площадкой. Но, поскольку обещала написать про минусы жизни в Испании, а не только плюсы, то не сердитесь. обещала.

Сразу могу сказать, что в Испании не очень хороший инет. Постоянно пропадает дома. Где то вообще не ловит.

Как только наберу посты для вашей тематики IT, я вернусь. Так то у меня информации по вашей сфере только сколько стоит Коворкинг и как снять офис.

Минусы, поехали

Как и в любой другой ситуации, наличие базового бытового комфорта играет важную роль: должно быть место, где можно уединиться и отдохнуть, деньги, чтобы хорошо питаться, заниматься спортом, иметь досуг и знакомиться с людьми, хотя бы немного свободного времени.

«Если человек чувствует, что он уезжает, оставляя все самое прекрасное, то на новом месте все будет казаться ему ужасным и «не таким». Поэтому очень важно создать для себя «подушку безопасности»: еще на родине провести хорошую «домашнюю работу» — изучить культуру, ментальность и все особенности той страны, куда вы едете. Тогда ваши ожидания будут максимально приближены к действительности, и разочарование будет гораздо слабее».

1. Центрального отопления практически нет. (Есть регионы и дома, где оно проведено, но не много). К этому нужно подготовиться морально и продумать, как улучшить положение вещей). Мерзнем дома!! Или платим много.

2. Влажность. Притом не зависит от времени года. В июле, например, если оставить белье на улице – приходилось его заново сушить. А в ноябре, часов в 8 вечера можно наблюдать “влажность” на машинах.

3. В большинстве сдаваемого жилья – не уютно. Плитка на полу. Слышимость соседей. Белые стены.

4. Кстати, испанцы не разуваются дома. Если вы пригласите испанца в гости, сразу будьте готовы, что обувь никто не подумает снять. Первый раз, когда я с этим столкнулась – это был мой визит в испанский дом. Перед входом я замялась и не понимала, куда ставить обувь. Меня вежливо попросили не снимать обувь. Так я и шла по коврам на второй этаж в кроссовках.

5. Сервис. Бывает всякое и быстрое решение проблем. Но чаще всего весь ремонт в квартире нужно ждать. Возьмем, например, сломалась газовая колонка. После звонка о поломке в течении пары дней обещают перезвонить. Потом звонят, говорят, что через неделю придут. Через неделю могут только прийти осмотреть, что сломалось и минимум через день сделать)

6. Законы и бюрократия. В основном, законы тут соблюдаются, но бывают такие ситуации, что нужно вот прям в них разбираться или знать, у кого если что спросить, если в каком то вопросе вы сомневаетесь. Нужно не лениться в Испании, а разбираться в своих правах и обязанностях. Что касается бумажной волокиты – то она есть. Для одного и того же вопроса комплект документов от разных филиалов может быть разный. То есть побегать по учреждениям – скорее всего придётся не по одному разу.

7. С распростертыми объятиями на работу вас не возьмут. Специалисты нужны всегда, но так, на каждом углу работу не предлагают. Получить право на работу в Испании – нужно организовать разрешение. Разрешение на работу – документ, который имеет юридическую силу и позволяет без наличия гражданства работать в другой стране. Без этого документа работа в Испании запрещена. Работать можно либо в найме, либо на себя, как предприниматель.

8. Магазины. Ну по началу – это обменный курс.

Все переводишь на рубли. Потом это пропадает, появляется сиеста – это перерыв примерно с 14.00-17.00 (к супермаркетам не относится) Имеются ввиду небольшие магазины (например, Fruteria или китайский магазинчик мелочевки, или салон красоты, или банк, или почта. Большие коммерческие центры работают без перерывов. В зимнее время продуктовые магазины работают до 21.00. В летнее – до 22.30. Не работают в воскресенье в зимний период многие магазины.

9. Продажа некоторых продуктов.

Молочные продукты (йогурты, например) продаются упаковками. Одну не купишь. Хочешь пробовать – нужно брать 6-12 штук, ну а если не понравится, придется выбросить.

10. Mañana, llegar tarde, no pasa nada, no te preocupes, tranquila (завтра, опаздывать, ничего страшного, не беспокойся, спокойно) – девиз жизни очень размеренной и неспешной. Нужно привыкнуть.

11. Скорая не приезжает при недомоганиях и температуре 37.5, и 39 тоже.

Да и “недоврача” тоже можно встретить в клиниках.

12. Живность в квартире возможна (тараканы, муравьи, кузнечики).

13. Красота. Придется заново искать всех специалистов (маникюр, парикмахер и т.д.). Да, салоны тут на каждом углу…но сервис испанский очень уступает нашим девчонкам. Поэтому, вы можете найти хорошего испанского стилиста, но придется пройти через расстройства и деньги. В основном “наши” ходят к “нашим”.

P.S. И еще к минусам, я стала чувствительна к перепадам температур.

Как можно мерзнуть при +27. Можно. Это про меня. Больше таких пока не встречала) Если совсем недавно было +37…То такой перепад плохо на мне сказывается, могу кофту надеть) и на море не поехать.

Пока писала статью, поняла, что еще одна ВЕЩЬ, которая меня больше всего удивляет, как забывается русский орфографический навык. Полное удивление, как я плохо стала писать по-русски! Сколько ошибок. Если бы не автоисправление и не подчеркивание красным, то позора бы было…

Меня часто спрашивают, не надоело ли мне море.

“Море не надоедает. Ну может в статусе жителя ты не ездишь каждый день на пляж, но создаешь аварийно-опасные ситуации, когда заглядываешься в окно автомобиля на него. “

Но. и не могу сказать, что не скучаю по новогоднему снегу..

Плюсы и минусы жизни в Испании по сравнению с Россией

Мечтаете переехать в Испанию? Мы знаем с чего начать. В данной статье рассмотрим основные положительные и отрицательные стороны жизни на Пиренейском полуострове.

В стремлении сделать свою жизнь лучше люди часто выбирают переезд в другую страну. Выбирать новое место жительства нужно тщательно, рассмотрев все положительные и отрицательные моменты, а также ознакомившись с открывающимися
возможностями и перспективами.

Содержание:

  • Способы переезда в Испанию
  • Плюсы жизни в Испании
  • Минусы жизни в Испании
  • Покупка недвижимости в Испании: плюсы и минусы
  • В какие испанские районы лучше всего инвестировать
  • Иностранные инвесторы
  • В каких районах Испании живут россияне
  • Как русские адаптируются к жизни в Испании
  • Поможем выбрать квартиру вашей мечты в Испании

СПОСОБЫ ПЕРЕЕЗДА В ИСПАНИЮ

Существует несколько способов переезда в Испанию:

  • образование;
  • покупка недвижимости;
  • инвестиции;
  • заключение брака с гражданином (гражданкой) Испании;
  • получение приглашения на работу;
  • открытие предприятия.

ПЛЮСЫ ЖИЗНИ В ИСПАНИИ

В Испании проживает более 6 миллионов иммигрантов (из них 90 тысяч русских). Жизнь в Испании для русских и иностранцев отмечена безопасностью, хорошим климатом и высоким качеством жизни. Так показал опрос, проведенный среди 18 000 человек в возрасте от 18 лет и выше, переехавших в Испанию по работе в период с февраля по март 2019 года.

Действительно, 61% утверждают, что чувствуют себя в Испании более защищенными. 48% чувствуют себя физически здоровыми после переезда, 58% утверждают, что улучшили свое психическое благополучие, что намного выше среднего по миру (33% и 35% соответственно). Одним из главных столпов, на которых держится это благополучие, считается средиземноморская диета, которая в 2010 году была объявлена нематериальным культурным наследием человечества.

59% иностранцев уверяют, что окружающая среда лучше, чем в их родной стране. Климат Пиренейского полуострова – наиболее ценимый людьми фактор, 39% считают его ключевым для переезда. Испания имеет обширную береговую линию в 8000 километров, на которой можно наслаждаться прекрасными пляжами как в Средиземном, так и в Кантабрийском, и Атлантическом районах. Климат гарантирует в некоторых районах более 300 солнечных дней в году.

Также в Испании имеется обширная сеть наземной, воздушной и морской связи.

Кроме того, 56% опрошенных переехали в Испанию по причине высокого качества жизни, которое достигается благодаря сильным сторонам местной экономики. Например:

  • Гибкостью и адаптацией экономических субъектов.
  • Культурной близостью со странами Латинской Америки, которая делает Испанию мостом в эти страны.
  • Развитой инфраструктурной сетью.
  • Диверсифицированной экономикой, в которой принимают участие крупные международные компании.
  • Правительством, проводящим реформистскую политику.
  • Улучшением финансового состояния предприятий.
  • Развитием сектора туризма.

Вопреки некоторым исследованиям, в которых утверждается, что одним из нерешенных вопросов Испании является проблема совмещения, восемь из десяти (83 %) иностранцев, проживающих здесь, считают, что их благосостояние улучшилось, в том числе благодаря способности гармонизировать трудовую и семейную жизнь. В результате чего 62% решили остаться в стране дольше.

По данным Организации экономического сотрудничества и развития, лучшим автономным сообществом для жизни в Испании является Страна Басков. На втором месте два города Наварра и Мадрид, а на третьем – Кантабрия.

МИНУСЫ ЖИЗНИ В ИСПАНИИ

С другой стороны, Испания не считается страной для продвижения по карьерной лестнице или создания финансового благополучия: только четверть работников уверяют, что Испания подходит для этого. Экономический аспект не является особенно привлекательным, поскольку средний доход в размере 36 000 евро находится на относительно низкой ступени против 67 000 евро в среднем по миру. Созданию финансового благополучия в Испании мешают некоторые факторы.

  • Единство страны определяется движением за независимость в Каталонии.
  • Высокий уровень безработицы.
  • Низкая производительность некоторых компаний.
  • Высокая задолженность (государственная, частная и внешняя).
  • Растущий дефицит торгового баланса.
  • Сложность системы регулирования в отношении 17 автономных сообществ.

Для поддержания экономики страны испанское правительство предлагает увеличить легальную иммиграцию на 250 000 человек в год до 2050 года.

Зачем Испании такой заметный рост иммиграции? Дело в том, что в течение следующих трех десятилетий ожидаемая продолжительность жизни местного населения будет продолжать расти (это может быть более чем через 3 года), что приведет к резкому старению демографической пирамиды. К 2050 году каждому третьему испанцу будет 65 лет и старше, и на каждого из них будет только 1,7 человека трудоспособного возраста (сегодня их 3,4).

Как отмечено в правительственном документе Испании: «При правильном управлении прибытие иностранного населения в нашу страну будет иметь в высшей степени позитивные последствия. Эмпирические данные показывают, что рост иммиграции не приводит к росту безработицы, в то же время приносит пользу экономике».

Перемещение из одного места в другое всегда было частью человеческой природы. Люди не только решают новые профессиональные задачи, но и узнают другие культуры, ведут более здоровый образ жизни. Переезжающие в Испанию стремятся интегрироваться в культуру страны и 65% из них утверждают, что их уровень жизни улучшился.

К минусам жизни в Испании можно отнести:

  • одиночество;
  • сложности с оформлением документов;
  • дорогие цены на коммунальные услуги;
  • необходимость изучения языка;
  • возможное отсутствие рабочего места и собственного жилья. Очевидным преимуществом в этом смысле оказывается приобретение недвижимости в Испании.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Рассмотрим плюсы и минусы недвижимости в Испании.

К недостаткам владения испанской недвижимостью можно отнести такие факторы:

  1. Круглогодичные расходы на содержание жилья (оплата коммунальных платежей, ремонт и т. д) и оплату ежегодных налогов;
  2. Бюрократия испанских банков;
  3. Возможная недобросовестность квартиросъемщиков (при сдаче жилья в аренду).

Достоинства владения недвижимостью в Испании:

  1. Получение вида на жительство и последующий переезд в Испанию;
  2. Предоставление в аренду туристической недвижимости (до 6 – 7% годовых).
  3. Чистота заключения сделки купли-продажи.
  4. Наличие собственного дома в Испании у моря.

ПЛЮСЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

За последние десять лет недвижимость в Испании превратилась привлекательный сектор для иностранных инвесторов, став одним из ключевых элементов роста испанской экономики после рецессии 2008 года.

Иностранные инвесторы считают плюсом также стоимость квартир в Испании. В то время как в таких городах, как Лондон, Париж или Мюнхен, она пару лет назад составляла 16 420, 9 869 и 7 999 евро за квадратный метр, в Барселоне и Мадриде она была 4 215 и 3 820 соответственно. Несомненно, более чем существенная разница.

В КАКИЕ ИСПАНСКИЕ РАЙОНЫ ЛУЧШЕ ВСЕГО ИНВЕСТИРОВАТЬ

Наиболее выгодные места для инвестиций в жилье – Наварра (7,1%), Мурсия (7%), Валенсия (6,9%) и Каталония (6,8%).

В Мадриде и Каталонии концентрируется наибольшее количество сделок, как правило, от 80% до 90%.

В Мадриде находится наибольшее количество компаний в стране. Благодаря буму электронной торговли предпочтение отдается инвестициям в промышленные активы и офисный рынок.

Барселона стала идеальным местом, чтобы купить жилье в Испании и сдавать его в аренду с платой менее тысячи евро. Здесь активно ведется строительство студенческих общежитий, пансионатов и отелей.

Остальные инвестиции осуществляются в прибрежных районах:

  • Канарские острова – 34,8%;
  • Балеарские острова – 34%;
  • Валенсия – 32,5%;
  • Мурсия – 26,3%;
  • Андалусия – 17%.

Среди наиболее востребованных районов выделяются Марбелья, Фуэнхирола или Торремолинос – места, которые очень привлекательны с точки зрения местоположения, архитектурных проектов и жилых комплексов.

ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТОРЫ

Что касается происхождения иностранных инвесторов, то рейтинг будет выглядеть следующим образом:

  • Британцы лидируют с 13,01% покупок в 2022 году, в то время как годом ранее они составили 14,27%.
  • Французы с 9,0% в 2022 году против 8,38% годом ранее.
  • Бельгийцы – 8,3% в 2022 году против 6,18% в 2019 году.
  • Немцы – 8,3% в прошлом году против 6,63% годом ранее.

После начала пандемии коронавируса спрос на покупку квартир в Испании возрос и у россиян. В 2022 году граждане РФ увеличили количество сделок купли-продажи благодаря программе получения ВНЖ и удобному географическому расположению страны. Таким образом, на данный момент в Испании живет около 90 тысяч русских, для которых покупка недвижимости в Испании является несомненным плюсом.

В КАКИХ РАЙОНАХ ИСПАНИИ ЖИВУТ РОССИЯНЕ

Большая часть россиян (более 80%) сосредоточена в 4 автономных сообществах: Каталонии, Валенсии, Андалусии и Мадриде.

Кроме крупных городов Испании (Барселона, Мадрид и Валенсия), они также выбирают побережье Средиземного моря.

Обращает на себя внимание большое сообщество россиян Торревьехи, которое уже стало вторым по значимости после британцев. Рядом с Торревьехой также выделяются Ориуэла и Гуардамар-дель-Сегура.

Помимо столицы, Торревьехи и прилегающих к ней муниципалитетов, значительное количество русскоязычного населения живет Бенидорме, Альтеа и Кальпе.

Русская диаспора также есть в прибрежных муниципалитетах Жирона (с Льорет-де-Мар во главе) и Таррагона (Камбрилс и, прежде всего, Салоу).

В Андалусии много русских в провинции Малага (особенно в Марбелье, Малага капитал и Михас) и Альмерия (Рокетас-де-Мар и Эль-Эхидо).

Наконец, русское население проживает в Пальма-де-Майорка и в муниципалитетах Адехе и Арона (Санта-Крус-де-Тенерифе).

КАК РУССКИЕ АДАПТИРУЮТСЯ К ЖИЗНИ В ИСПАНИИ

Большинство россиян довольны жизнью в Испании. Благоприятный климат, высокое качество жизни, безопасность заставляют их остаться в солнечной стране на долгое время. К тому же, между Россией и Испанией много схожих черт в исторической и культурной судьбе. Возможно, поэтому выходцы из России достаточно быстро адаптируются к особенностям местной жизни, легко ассимилируясь с культурой, обычаями и языком принимающего государства.

ПОМОЖЕМ ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ИСПАНИИ

Вы можете обратиться в нашу компанию, чтобы купить квартиру в Испании и переехать на ПМЖ. Начните путь к мечте прямо сейчас!

Плюсы и минусы жизни в Испании

Переезд в другую страну на постоянное место жительство – всегда непростой шаг. Кто-то покидает родину, руководствуясь политическими и экономическими мотивами, кто-то переезжает к семье, а кого-то влечет страсть к перемене мест. В любом случае, спустя какое-то время после переезда происходит оценка результатов по шкале от «знал бы заранее, что будет так тяжело, – никогда бы не переехал» до «ни разу не пожалел о переезде».

Наш опыт и опыт наших клиентов показывает, что серьезная оценка плюсов и минусов ПМЖ в Испании позволяет принять взвешенное решение, подготовиться ко всем возможным сложностям, которых не может избежать ни один иммигрант, и «подстелить соломки» там, где это возможно.

Стоит ли переезжать в Испанию на ПМЖ?

Решая, стоит ли переезжать в Испанию на ПМЖ, придется принять во внимание множество факторов: семейный, экономический, социальный и т.д. Давайте разберем самые основные.

Плюсы и минусы жизни в Испании – переезд с детьми

Переезжая в Испанию с детьми, нужно быть готовым к местным особенностям. К сожалению, уровень школьного образования в Испании оставляет желать лучшего. Сильной программой и хорошим уровнем подготовки могут похвастаться только частные международные колледжи. В высших учебных заведениях ситуация складывается лучше: отдельные вузы и кафедры имеют неплохой общеевропейский рейтинг.

В небольших городах существует ограниченный выбор кружков, секций, внешкольных мероприятий, к чему тоже необходимо быть готовыми.

И, наконец, в Испании дети до 13 лет (в отдельных случаях – до 10) не могут находиться ни на улице, ни дома без присмотра взрослых, что создает большие проблемы в семьях с двумя работающими на полную ставку родителями.

Плюсы и минусы жизни в Испании – медицина


Испанская медицина оценивается очень неоднозначно: от «одной из лучших в Европе» до «невероятно низкого уровня». Частная медицинская страховка не гарантирует на 100% возможность никогда не столкнуться с некомпетентностью, но существенно облегчает жизнь в Испании, позволяя очень быстро решать многие проблемы со здоровьем. При этом частная страховка в Испании доступна практически для любого бюджета.

Плюсы и минусы жизни в Испании – бизнес и экономика

Если переезд на ПМЖ в Испанию планируется через получение резиденции без права на работу, необходимо не только располагать достаточными экономическими средствами для проживания и быть готовым в любой момент подтвердить это документально, но и ежегодно готовить пакет документов для испанских банков, в которых открыты счета. Как правило, речь идет о справках с работы, уставных документах (в случае получения дивидендов), налоговых декларациях и т.п.

Если планируется открытие собственного бизнеса в Испании, нужно постараться получить хотя бы общее представление о налоговой системе страны, провести налоговое планирование и подготовить реальный бизнес план с расчетом ожидаемого уровня рентабельности.

Испания лояльна к иностранцам, не препятствует учреждению компаний нерезидентами, но при этом ее налоговая система – одна из самых негибких в Европе. Разбираясь с испанскими налогами, также придется тщательно проработать вопрос налоговой резиденции.

Плюсы и минусы ПМЖ в Испании

Сгруппируем плюсы и минусы ПМЖ в Испании:

  • Плюсы:
    • Хороший климат;
    • Невысокие расходы на проживание;
    • Свободное перемещение по территории стран-участниц Шенгенского соглашения при наличии испанской резиденции;
    • Невысокие цены на жилье по сравнению с большинством европейских стран, свободная покупка и продажа недвижимости;
    • Быстрая и прозрачная процедура открытия собственного бизнеса.
  • Минусы:
    • Обязательное знание испанского языка (английский язык не популярен);
    • Раздутый бюрократический аппарат, сложность и длительность прохождения многих административных процедур;
    • Сложная налоговая система и практически полное отсутствие экономической поддержки бизнеса;
    • Низкий уровень профессионализма административных служащих.

В Испании решение многих административных и налоговых вопросов принято получать управляющим – «асесорам» (от исп. Asesor), налоговым советникам и личным адвокатам. Хороший специалист способен заметно облегчить жизнь своему клиенту, взяв на себя большую часть бюрократической волокиты.

Рай для эмигрантов или суровая участь нелегала — отзывы о жизни в Испании

Испания является одной из крупнейших стран в Западной Европе. Для многих эмигрантов она кажется раем. Испания имеет высокий уровень жизни, красивую природу, прекрасный климат, а также большое культурное наследие. Поэтому неудивительно, что многие наши соотечественники ищет лучшей судьбы в этой красивой стране. Однако, как и в каждой стране, жизнь в Испании имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы и минусы для эмигрантов из России

Плюсы жизни в Испании:

1. Как свидетельствуют статистические данные испанцы в среднем работают 1690 часов в год. Только 6% работников работают более 50 часов в неделю. Поэтому, часто от испанца можно услышать фразу: «Я работаю, чтобы жить, а не живу, чтобы работать».

2. Одним из самых больших плюсов жизни в Испании является средиземноморский климат. Здесь также хорошо развита система здравоохранения. Все это, а также средиземноморская диета, отношение к жизни и работе в целом, помогает жить испанцам до глубокой старости. Средняя продолжительность жизни испанцев составляет 82 года.

3. В Испании существует тесная связь общества. В большинстве случаев прохожие обязательно помогут вам при необходимости: подскажут дорогу, вызовут скорую или другие государственные службы.

4. В Испании находятся древние университеты, поэтому эта страна, после Великобритании, пользуется высокой популярностью среди иностранных студентов.

5. В Испании экология на высоком уровне. Красивая природа Испании привлекает в этот уголок мира все больше туристов с каждым годом. Здесь есть высокий уровень продуктов питания, а также их разнообразие: овощи, фрукты, мясо, морепродукты.

6. Существует достаточно простой способ стать резидентом Испании — это иммиграция в страну из-за учебы. Иностранный студент получает временный студенческий ВНЖ и имеет право официально работать, хотя и на полставки. Также в Испании можно получить ВНЖ через покупку недвижимости. Цены на недвижимость в Испании в отношении западноевропейских государств достаточно привлекательны.

7. Дороги в Испании почти по всей стране на очень высоком уровне.

8. Хорошее отношение испанцев к иностранным гражданам. Испания — страна спокойная и безопасная, хотя и не настолько, как Германия или государства Скандинавии.

9. Достаточно хорошее соотношение цена-качество товаров и услуг.

10. Испанский язык занимает третье место среди самых распространенных языков мира, поэтому он может пригодиться вам в будущем.

11. Среди плюсов жизни в Испании можно отметить то, что в стране хорошие условия для выхода на пенсию. При выборе государства для выхода на пенсию учитываются многие факторы: качество системы здравоохранения, климат, уровень дохода страны, цена жизни (цены на продукты питания и услуги), отношение граждан к иностранцам и др.

12. Однако самым большим плюсом жизни в Испании является ее граждане и их образ жизни. Испанцы умеют наслаждаться жизнью, они высоко ценят семейные отношения и являются открытыми и интересными людьми.

Минусы и недостатки жизни в Испании.

Жизнь в Испании несомненно имеет больше плюсов чем минусов, но, как и в любой стране мира существуют свои недостатки.

1. Одним из минусов жизни в Испании является рост безработицы в связи с экономическим кризисом. Безработица населения немного проходит во время туристического сезона, против снова появляется по его окончанию.

2. На юге государства очень жаркое лето, особенно в Севилье и поблизости. Вечером из-за жары трудно спать, а в день очень сильная жара. Температура может достигать 40-46 градусов, возможно и больше. Так что не всем по душе такие условия.

3. В большинстве испанских домов отсутствует центральное отопления.

4. Интернет стоит дорого, а его скорость не на высоком уровне.

5. Большое количество магазинов и аптек быстро закрываются, многие из них не работают по выходным.

6. Высокая цена на бензин, на коммунальные услуги, а также высокие налоги по сравнению с другими европейскими государствами.

7. Большая необходимость владения испанским языком, потому что без него очень трудно найти работу.

8. Не самый высокий уровень медицины. Чтобы дождаться встречи со своим врачом человек должен ждать месяц, а то и больше.

9. Сложность иммиграции в Испанию для всех, кроме обладающих большими суммами для инвестиций.

10. Испания, как и вся Европа, испытывает «засилье» автомобилями. Поэтому испанцы пытаются покупать максимально маленькие машины, чтобы было легче парковаться и меньше платить за бензин. Что с парковками? Это входит в привычку постепенно, но в начале это может раздражать — всегда все парковочные места заняты, очень трудно найти место, где можно припарковаться.

Переезд нелегалом

В интернете практически каждый день обсуждается вопрос о том, как спокойно можно приехать в Испанию по турвизе, остаться нелегалом и через 3 года получить вид на жительство. Давайте разберемся так ли это со всеми реалиями.

В испанских законах есть лазейка (именно лазейка, а не полноценный закон), о том, что, находясь в Испании 3 года на нелегальном положении и за это время ни разу не нарушив других законов страны, вы можете подать (а не сразу получить) прошение, на предоставление вам резиденции. Что для этого нужно:

1. 3 года вашего пребывания в стране. Отсчитываются не со дня въезда в страну, а со дня, когда вы пропишитесь по какому либо адресу.

2. Иметь предконтракт на работу на 40 часов на полный рабочий день. Без предконтракта ваше прошение даже рассматривать не будут.

3. Доказать что вы ассимилировались в обществе. Ниже приведены основные способы.

  • Все это время ходите на языковые курсы, чтобы владеть языком на приличном разговорном уровне. Есть бесплатные языковые школы во всех провинциях при муниципалитетах или от благотворительных организаций. Чаще всего по часу в день несколько раз в неделю. Можно ходить в разные школы одновременно. Если успеете при действующей визе подать в государственную школу и пройдете по конкурсу, то можно и там успеть поучиться.
  • Сделайте абонемент в библиотеку, он так же пригодится, если вдруг останетесь без интернета – в библиотеке бесплатный.
  • Встаньте на учет в центр помощи нелегалов (обычно при них есть и бесплатные языковые курсы и бесплатные адвокаты, психологи и тд).
  • Сделайте абонемент на транспорт или велосипед, чтоб ездить в музеи, на выставки и ходить в кино. Так язык выучите быстрее.

Также могут понадобиться другие бумаги.

Все это заносится в Аттестат об Оседлости (Informe Arraigo). Данный документ необходим для подачи на социальную оседлость.

В нем должна содержаться следующая информация: время пребывания по своему месту жительства, источники экономические для проживания, уровень знания языков, насколько глубоко человек вовлечен в социальную жизнь страны и своего окружения.

А также программы по интеграции в общество, пройденные человеком и другие документы или вещи, которые могут определить уровень оседлости. То есть, по сути, в этом документе доказывается, что вы достаточно глубоко интегрированы в испанское общество и прожили необходимый срок, установленный законодательством Испании. На сегодняшний день, данный срок составляет 3 года.

Иногда мэрия может запросить контракт на работу, если ей будет недостаточны ваши доказательства относительно материальных средств, необходимых для проживания в стране, которого у вас нет и быть не может, так как вы нелегал. Поэтому заранее думайте, как это все доказывать – переводы от родителей, фриланс, содержание сожителя.

После положительного решения мэрии, можно забирать данный документ, чтобы потом презентовать вместе с остальными для запроса резиденции по социальной оседлости. Документы рассматриваются долго. По данным, которые сообщают люди, легализовавшиеся таким путем, в среднем от въезда до получения ВНЖ получается от 4 лет (счастливчики) и намного больше.

Есть те, которые и через 10 получить не могут. Часто все упирается в предконтракт на работу, мало кто из работодателей готов возиться с этим и платить за запросы налоговых документов компании, чтобы потом неизвестно сколько ждать ответа, который еще и может оказаться отрицательным.

Отзывы русских, переехавших на ПМЖ

Ася: «Живу в Испании уже несколько лет, в целом да, всё так. Работа есть, но она для высококвалифицированных специалистов, инженеры и ITшники везде нужны.

Устроиться официантом или на ресепшен почти нереально, но, например, в туристической отрасли иностранные языки могут помочь, т.к. уровень английского здесь у самих испанцев очень слабый. Без испанского, естественно, никуда.

Ещё интересно то, что в связи с безработицей в Испании совершенно нормально идти учиться в университет и в 30, и в 40 лет на второе высшее или магистратуру. Поэтому «новоприбывшим» я бы посоветовала по возможности пойти поучиться, заодно «влиться» в местное общество и обзавестись испанской корочкой и связями.»

Ольга: «Мы переехали в Барселону год назад. В целом жизнью довольны. Нам здесь на порядок уютней, чем в России. Родители тоже собираются купить небольшой дом на средиземноморском побережье, уже ездили смотреть варианты. Везде хорошо, если есть работа и поддержка родных людей.»

Полезное видео

Авторы этого видео поделятся своей историей трехлетнего проживания в Испании

Заключение

В данной статье описаны как положительные, так и отрицательные стороны жизни в Испании, а также для многих путь через оседлость в Испании это единственный путь к мечте о получении ВНЖ в Европе. Да, он есть, он даже кажется возможным. Но готовясь на него встать, вы должны учитывать все те подводные камни, которые вас ожидают.

Куда еще можно эмигрировать из России, читайте тут.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком представляет собой сделку, по которой одна сторона передает в собственность другой стороне объект недвижимости за оговоренную соглашением плату.

Субъектами по такому договору выступают: Продавец – физическое или юридическое лицо, которое передает в собственность Контрагенту вышеупомянутое имущество, и Покупатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает недвижимость. При этом важным условием указанной сделки является тот факт, что собственником жилого дома и земельного участка, на котором он располагается, является Продавец.

Еще одним моментом, касающимся субъектов соглашения, является наличие дееспособности и совершеннолетия, если договор заключается между физическими лицами.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком в обязательном порядке подлежит оформлению в письменной форме. Поэтому, ниже мы рассмотрим, как составить такой документ, и на какие аспекты следует обратить внимание.

Преамбула

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком

Мы:
Шмаков Роман Владимирович, 04.01.1956 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Кантемировская, дом 567, квартира 654, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 04.01.2021, именуемый в дальнейшем Продавец с одной стороны
И
Петров Александр Михайлович, 06.03.1997 года рождения проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Бурова, дом 232, квартира 236, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 06.03.2017, именуемый в дальнейшем Покупатель с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу договора традиционно включаются:

  • разновидность типа сделки;
  • место и дата заключения соглашения;
  • имена и роли участников соглашения;
  • адреса проживания и паспортные данные сторон.

К существенным условиям договора купли-продажи жилого дома с земельным участком относятся:

  • предмет соглашения;
  • цена договора.

Предмет

Информация о предмете соглашения является фундаментальной составляющей в тексте документа. Предметом в нашем случае выступает непосредственно сам жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен. В этом разделе необходимо указать точные характеристики отчуждаемого объекта недвижимости. Выглядит такой пункт следующим образом:

Продавец передает в собственность Покупателю за оговоренную стоимость жилой дом, который располагается по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Лесной, дом 19.
Жилой дом построен из бревенчатого и кирпичного материала, включает в себя 2 (Два) этажа, 5 (Пять) жилых комнат, 1 (Одну) кухню, 2 (Две) уборных комнаты и 1 (Одну) кладовую комнату. Общая площадь составляет 111 (Сто одиннадцать) квадратных метров.
Вместе с жилым домом в собственность покупателя переходит земельный участок, на котором расположен указанный дом. Размер участка составляет 15 соток.
Объект недвижимости включает в себя дополнительные сооружения и строения: стоянка для двух автомобилей, баня, летняя веранда.
Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, собственником отчуждаемого имущества является Покупатель. Продаваемый объект не обременен правами на него третьих лиц.

Цена договора

В этом разделе указывается стоимость продаваемого объекта недвижимости. Также указывается порядок выплаты, то есть, каким образом будет осуществляться оплата. Выплата по настоящему соглашению может осуществляться как в полном объеме разовым платежом, так и частично. Выглядит это следующим образом:

Стоимость выплаты по договору подразумевает стоимость жилого дома и земельного участка. Цена жилого дома составляет 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек. Цена земельного участка, на котором расположен дом, составляет 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
Выплата осуществляется разом платежом путем безналичного перевода указанной суммы в полном объеме на банковский счет продавца в момент подписания документа.

Права и обязанности

Данный раздел закрепляется в настоящем документе для описания обязательств Контрагентов по договору. В соответствии с принципом свободы договора, который закреплен в Российской Федерации, стороны могут указать любые обязательства по взаимному согласию. Главное, чтобы они не противоречили действующему законодательству. Итак, ниже мы приведем пример типовых формулировок:

Продавец вправе:
Требовать своевременной выплаты указанной в настоящем договоре денежной суммы.
Продавец обязуется:
В соответствии с настоящим соглашением передать в собственность Покупателя жилой дом с земельным участком.
В случае если договор не будет считаться заключенным, осуществить возврат выплаченных ему денежных средств.
Предоставить Покупателю всю необходимую документацию, связанную с отчуждаемой недвижимостью.
Покупатель вправе:
Требовать снижения установленной цены, если недвижимость не соответствует указанным в договоре характеристикам.
Покупатель обязуется:
Своевременно и в полном объеме осуществить выплату денежных средств по настоящему соглашению.

Ответственность сторон

В таком разделе указываются случаи, на основании которых стороны несут материальную ответственность. Выглядит это следующим образом:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору.
Продавец несет ответственность за недостатки отчуждаемого им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Продавец ответственности не несет.
Риск случайной гибели до оформления регистрации права собственности Покупателя на объект недвижимости несет Продавец.

Заключительные положения

Далее в тексте документа могут прописываться дополнительные условия о порядке разрешения споров и обобщенной информации по вышеперечисленным пунктам.
В конце документа указываются реквизиты сторон, ставятся подписи и после государственной регистрации сделка считается заключенной.

Регистрация

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком подлежит обязательной государственной регистрации.

Читайте также:
Живописный и сказочный замок Нойшванштайн
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: