Рынок новостроек в 2022 году: цены падать не собираются

Всё выше, и выше, и выше

В начале 2022 года казалось, что ценам расти уже некуда. Но, несмотря на то что спрос был на 10–20% ниже, чем во втором полугодии 2022-го, цены продолжали подниматься вплоть до 1 июля — до момента, когда изменились условия выдачи льготной ипотеки. Это и стало решающим фактором.

В Петербурге всё осложнилось ограничением на строительство — городские власти ввели его в начале года из-за инфраструктурных проблем с новыми проектами.

Виктория Кирюхина, ведущий эксперт Циан.Аналитики

Уже в июле спрос резко упал, в Московском регионе — сразу на 20%. Снижение продолжилось и в августе (еще –13%). Цены сначала прекратили рост, а затем и вовсе чуть откатились назад. Например, в Москве стоимость 1 кв. м снизилась на 0,9%. Но сезонный фактор сделал свое дело — сентябрь отыграл летнее падение спроса: с началом осени он вырос сразу на 27%.

Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)

Взяли новую планку и цены на жилье бизнес-класса. Так, в Петербурге цена 1 кв. м выросла за год на 40% и составила 287,7 тыс. рублей за 1 кв. м, подсчитали в Knight Frank St. Petersburg. Сильнее всего цена выросла в Красногвардейском районе — сразу на 56%.

Элитный сегмент не отстает. По данным компании «Метриум», 30%-й прирост цены премиальные новостройки столицы продемонстрировали не за год, а за один квартал. Допустим, элитное жилье в Тверском районе Москвы за III квартал 2022 года подскочило на 31% и достигло почти 2 млн рублей за «квадрат». Аналогичный рост показало жилье в районах Якиманка и Хамовники. Эксперты объясняют рост цен в этом сегменте вымыванием ликвидного предложения.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»

«Мы раскручиваем стройку»

Год оказался рекордным и в строительном секторе. Не исключено, именно это хотя бы немного сдержало рост цен на жилье в уходящем году.

Во-первых, по сравнению с прошлым годом выросла выдача разрешений на строительство — сразу на 43%. Это пока не говорит о каком-то рывке, рынок просто восстанавливает темпы после введения проектного финансирования и эскроу-счетов.

В 2019-м застройщики старались получить максимальное количество разрешений на строительство до 1 июля, а сразу после случился многомесячный провал. За два года большая часть согласованных ЖК была реализована, поэтому застройщики набирают новые проекты. «Мы раскручиваем стройку, предложение, это у нас неплохо получается», — резюмировал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании по социально-экономическому развитию регионов и вопросам ипотеки.

Виктория Кирюхина, ведущий эксперт Циан.Аналитики

Во-вторых, объемы ввода жилья. Согласно указу президента Владимира Путина, объем жилищного строительства в РФ к 2030 году должен увеличиться как минимум до 120 млн кв. м в год. К отчетной дате он должен суммарно составить более 1 млрд кв. м жилья — именно столько должно быть построено за 10 лет.

Объемы будут наращиваться постепенно. Но в 2022 году уже видно опережение плана примерно на 10%.

Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ

В-третьих, собственными достижениями может похвастаться и Москва. По словам мэра города Сергея Собянина, в этом году в столице введут 14 млн кв. м недвижимости, из них более 6 млн кв. м жилья.

Сергей Собянин, мэр Москвы

Кроме Москвы и Петербурга в пятерке самых востребованных регионов в третьем квартале 2022 года оказались Краснодарский край и Свердловская область. В десятке — Новосибирская, Ростовская, Тюменская, Самарская области и Республика Башкортостан. Именно в этих регионах жилье покупали чаще всего, по данным Циан.Аналитики.

Ипотека дорожает, но не теряет популярность

Вплотную к прошлогоднему рекорду приблизилась и доля ипотеки на первичном рынке Москвы. Перед пересмотром программы льготного кредитования она достигла 72%, рассказывает Виктория Кирюхина. Выше доля была только в июне 2022 года (74%), когда были сняты основные ограничительные меры после локдауна.

Но во второй половине года вместе с новыми условиями льготной ипотеки доля сделок в кредит снизилась до 63%. «Тренд 2022 года — рост доли ипотечного кредитования в первой половине года и резкое снижение интереса к ипотеке во втором полугодии», — комментирует эксперт. Но сейчас доля ипотеки все равно выше, чем до пандемии: тогда в кредит проходило около 57% сделок.

Еще один ипотечный тренд 2022-го — субсидирование ипотечной ставки самими застройщиками. Пока они за счет уменьшения собственной выручки не позволяют спросу просесть.

По количеству ипотечных кредитов за последний год (на 1 тыс. экономически активного населения) лидирует Ханты-Мансийский АО, за ним — Ямало-Ненецкий АО и Тюменская область, подсчитали в «РИА Рейтинг». Замыкают список регионов Дагестан и Ингушетия: здесь ипотеку берут в семь раз реже, чем в регионах-лидерах. Примечательно, что Петербург в этом рейтинге — 23-й, а Москва оказалась лишь на 73-м месте.

Какие квартиры покупали в 2022-м?

За уходящий год сократилась площадь приобретаемой в новостройке квартиры. Снижение на 2–4% заметно и в Москве, и в Московской области. К концу года средняя площадь составила 54,6 кв. м в Москве и 44,7 кв. м в области — это самые низкие цифры за последние три года. В Петербурге квартиры аналогичной площади (средний показатель 40,7 кв. м) покупали только в середине 2019-го.

Популярность завоевывает продажа новых квартир с отделкой. Количество лотов с предчистовой отделкой (white box) в новостройках Новой Москвы выросло за год в три раза, подсчитали в компании «Метриум». Доля такого жилья в объеме предложения увеличилась до 19%. В Петербурге жилья с отделкой строят уже вдвое больше, чем без нее.

Что будет в 2022-м?

Мы спросили экспертов, аналитиков и самих застройщиков, что будет с ценами на жилье в 2022 году. Будут ли они расти, остановятся на нынешних значениях или откатятся назад?

⬆ Факторы, толкающие цены вверх:

— дефицит рабочей силы;

— рост цен на стройматериалы;

— ограничение строительства в некоторых регионах;

— действие программ льготной и семейной ипотеки.

⬇ Факторы, сдерживающие рост цен на жилье:

— возможное окончание льготной ипотеки в 2022 году;

— снижение спроса по сравнению с началом 2022-го;

— рост ключевой ставки, а следом — и ипотечных ставок;

— увеличение объема предложения;

— уже случившийся покупательский бум (те, кто хотел купить, уже купили).

Сегодня на рынке много факторов как за рост цен, так и против него. Вопрос в том, какие окажутся сильнее в 2022 году.

Большинство опрошенных нами экспертов считают, что рост цен на жилье продолжится, но уже не такими темпами, как в 2022 и 2022 годах, а в пределах инфляции.

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

Цены на новостройки будут расти быстрее, чем на «вторичку», уверен Алексей Попов. Во-первых, в эпоху эскроу-счетов застройщики утратили возможность демпинговать на котловане и неожиданно снижать цены — это ограничивают отношения с банком-кредитором. Во-вторых, качество продукта на первичном рынке существенно опережает вторичный рынок, а отсутствие громких банкротств за последние три года позволило всем поверить в надежность застройщиков. В-третьих, ценам не дадут упасть относительно небольшие объемы предложения и растущая строительная себестоимость.

С такой оценкой согласен Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель». Он отмечает, что резких скачков роста стоимости метра ждать уже не стоит. «Решения о приобретении жилья принимаются сейчас более взвешенно и обдуманно. Консультации и подготовка к сделке длятся дольше, в действиях покупателей теперь меньше скоропалительности», — полагает эксперт.

Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа», также разделяет точку зрения о том, что цены будут расти. «По-прежнему продолжают увеличиваться цены на стройматериалы, которые занимают весомую долю в стоимости квадратного метра, растут цены на логистику и т. д. При этом на рынке по-прежнему наблюдается невысокий объем предложения, что продолжает толкать цены вверх. Тем не менее таких значительных показателей роста, какие были в этом году, мы не ожидаем. Стоимость 1 кв. м способна вырасти в пределах 10%».

Эксперты подчеркивают, что покупатели продолжают инвестировать в недвижимость. «Доля инвестиционных сделок в наших проектах составляет более 30% общего количества. И это тоже поддерживает спрос и толкает цены вверх», — уточняет Екатерина Худа, директор отдела продаж компании «Евроинвест Девелопмент».

Надежда Калашникова, директор по развитию компании Л1 (Петербург)

Впрочем, некоторые эксперты уверены, что цены в 2022 году просто встанут: рынок ждет стагнация. «На фоне политики ЦБ РФ по повышению учетной ставки и, как следствие, подорожания ипотеки в 2022-м произойдет стабилизация цен на первичном рынке недвижимости. Рост стоимости 1 кв. м за весь год составит всего 2–4%», — прогнозирует Илья Витковский, директор по аналитике и оценке группы «Самолет».

Директор департамента продаж Barnes International Moscow Юлия Гринько тоже считает, что цены уже находятся на пике — дальше расти им некуда. А застройщики, выводящие новые проекты по завышенным ценам, рискуют столкнуться с плохими продажами.

Возможно ли снижение цен?

Если коротко — нет. Ни один из опрошенных нами экспертов не верит в то, что цены пойдут вниз.

«Снижение цен на строящуюся недвижимость возможно при прогнозируемой себестоимости строительства. Сейчас это совершенно не так, поэтому в 2022 году снижения цен, к сожалению, ожидать не стоит, — убежден Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости “Группы ЦДС”. — Сама схема проектного финансирования не предполагает каких-то значительных дисконтов. Серьезные скидки реальны в ситуации длительной стагнации рынка».

По мнению Ильи Витковского, для сохранения экономики проектов девелоперы скорее оптимизируют темпы продаж, будут более взвешенно выводить в реализацию новые очереди и проекты, нежели пойдут на снижение цен.

А Юлия Гринько отмечает, что снижения цен не следует ждать даже в высоких сегментах жилья: предложение сокращается, покупательская активность высока. Падать цены точно не собираются.

Цены на недвижимость в 2022 году: прогнозы аналитиков

Рынок недвижимости постоянно меняется под действием множества факторов. Вовремя осознав удачное время для приобретения жилья, можно действительно выгодно вложить денежные средства.

Рассмотрим прогноз цен на недвижимость в 2022 году на основе анализа опытных специалистов.

Тенденции цен на недвижимость в мире

В последние годы цены на жилье во всем мире возросли. Несмотря на пандемию коронавируса, 90% стран показало стабильный рост стоимости объектов.

Главной причиной роста называют снижение процентных ставок по кредитам. Это повышает спрос, тогда как предложений на рынке всегда ограниченное количество. Продавцы попросту не желают быстро продавать дом, пока не будет определенного представления о следующем жилье.

Запрет на поездки в период пандемии спровоцировал повышенный спрос от местных покупателей. Все больше людей стало задумываться об организации домашнего офиса с большим свободным пространством.

Наибольший рост за последнее время показала Турция. Далее идут Новая Зеландия, США и Австрия. Немного подальше находятся Великобритания и Германия.

Самый небольшой рост стоимости жилья наблюдается в Японии, Индии, Сингапуре и Италии. В Испании, Гонконге и Малайзии дома и вовсе подешевели. По оценкам специалистов, активное внедрение вакцины от Covid-19 должно напрямую повлиять на состояние рынка.

Прогноз цен на рынке недвижимости в 2022 году предполагает выравнивание ситуации и возврат к более раннему состоянию. Таким образом, в ближайшие годы можно ожидать некоторого снижения.

Но тут стоит учитывать, что ослабление запретов на поездки приведет к возврату международных покупателей, что в свою очередь может заставить недвижимость дорожать. Все зависит от того, какой фактор окажется сильнее.

Что будет с ценами на недвижимость в России в 2022 году?

Пандемия короновируса и карантинные меры в России не привели к слишком сильному обвалу стоимости объектов, во всяком случае в Москве. Однако в некоторых сегментах показатели все-таки изменились.

За время изоляции у населения заметно снизился доход, так что быстрого прихода спроса на жилье в нормальное состояние ждать не стоит. Таким образом, суммы могут снизиться примерно на 10-15%, растеряв приобретенный за чет удешевления ипотеки прирост.

Новостройки получали активную поддержку государства, так что от кризиса застройщики пострадали не слишком сильно. Особенно это касается тех, кто попадает под программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых.

Возможность получения кредитов на льготной основе серьезно повышает привлекательность новостроек, так что стоит ожидать перетока интереса покупателей со втроички на первичный рынок. Это же наблюдалось в 2015 году, когда была реализована ипотечная программа.

По всем признакам, если в ближайшее время больше никаких катаклизмов не случится, рост может достигнуть уровня инфляции.

По аналогии с кризисом 2014 года, вторичный рынок сейчас пострадает больше первичного. Это связано в том числе и с внедрением программ льготной государственной ипотеки. Рассчитывать на какую-либо помощь от государства владельцам вторичного жилья не имеет смысла.

Корректировка вторичного рынка может занять более года. Частные продавцы крайне неохотно соглашаются на уменьшение стоимости собственных активов. Так что некоторое время стоимость, скорее всего, не будет меняться, а вот количество сделок заметно снизится из-за несовпадения запросов покупателей и продавцов.

Затем за счет скидок и торга показатели постепенно начнут снижаться, что продолжиться еще пару лет. К 2022 году рынок вторички должен окончательно стабилизироваться.

На рынок загородных домов вся история с пандемией коронавируса оказала благотворное влияние. Еще в начале эпидемии был заметен подросший спрос на загородную аренду жилья, а теперь люди начинают задумываться о приобретении домов в личное владение.

Изоляция в условиях природы намного приятнее нахождения в квартире. Таким образом, последующие волны эпидемии будут поддерживать спрос на дачи, дома и коттеджи.

Прогноз аналитиков на 2022 год

В 2022 году происходит постепенное возобновление роста экономики после прошедшей пандемии. Однако по оценкам аналитиков, глобальный рынок достигнет дна лишь к концу этого года, а восстановление наступит не ранее 2022 года.

Показатели в ближайшее время окажутся хуже ожидаемых, что повлечет за собой масштабную переоценку имеющихся активов и изменение стратегии на 2022 год. Результатом должна стать глобальная рецессия рынка.

Во многих странах были установлены нулевые процентные ставки, означающие отсутствие дополнительного ресурса по стимулированию экономики. В случае угрозы рецессии останется незначительное количество инструментов для регулирования положения.

Некоторые аналитики в рамках прогноза цен на недвижимость в 2022 году в России и вовсе предрекают нулевую доходность некоторых типов активов.

Проблема в настоящее время заключается в низкой доходности, а также фундаментальных сдвигах экономических моделей коммерческой недвижимости из-за пандемии.

Цены на новостройки

Стоимость новостроек за последнее время резко выросла. Это связано с программой льготной ипотеки, значительно повысившей доступность кредитов и увеличившей спрос. Именно льготное кредитование стало настоящим драйвером спроса на рынке первичного жилья.

Так как принято решение сохранять программу, тенденции для новостроек, скорее всего, сохранятся. Впрочем, рост будет более умеренным.

Даже если программу полностью свернут, никакого кризиса не возникнет. Все, для кого условия ипотеки были действительно очень важны, приобрели жилье в прошлые периоды. Сейчас же это просто отличный способ реализовать задуманное без лишней спешки.

В ближайшее время на рынке новостроек ожидается снижение спроса, но без каких-либо критических моментов. Результатом может стать простое вымывание слабых застройщиков с не самыми удачными проектами.

По прогнозам аналитиков, снижение цены на недвижимость в 2022 году стоит ждать в тех районах, где недавно было построено много новых объектов. Большое предложении е закономерно уменьшит стоимость жилья. В среднем же, рост будет продолжаться еще довольно долго.

К 2022 году ожидается повышение стоимости примерно на 10%, если не будет никаких катаклизмов. Главной целью застройщиков на данном этапе является лишь соответствие роста уровню инфляции.

Цены на вторичное жилье

Эксперты полагают, что в сегменте вторичного жилья стоимость будет оставаться завышенной еще довольно долго, но ждать дополнительного повышения не стоит. Что важнее, состояние рынка будет постепенно восстанавливаться после сокращения прошлого периода. Таким образом, повышенная конкуренция не позволит собственникам необоснованно повышать стоимость жилья.

Если ранее можно было встретить покупателей, готовых заплатить большую сумму ради скорейшего приобретения объектов, сейчас обилие предложений и более стабильная экономическая ситуация избавит от спешки.

Еще год назад покупали практически все, не обращая внимания на стоимость и документы. Иногда даже советы опытных риэлторов не воспринимались. Продавцы же активно пользовались сложившейся обстановкой, регулярно повышая суммы и практически не идя на торг. Граждане старались всеми силами уберечь свои накопления от кризиса, вкладывая в наиболее понятный актив – недвижимость.

Уже в 2022 году рост приостановился. Даже продавцы начали понемногу опускать цены в пределах 2-5%. По прогнозу цен на вторичную недвижимость к 2022 году, рынок жилья потеряет около 5% от текущей стоимости. Сначала снижение будет неявным, зависящим от торга. Но затем ситуация окончательно выправится.

Цены на загородную недвижимость

Период повышений стоимости загородной недвижимости в России не должен продлиться слишком долго. Сейчас спрос на дачи, дома и коттеджи заметно вырос по сравнению с недавним прошлым. Причем это особенно коснулось домов, рассчитанных на проживание круглый год.

За последнее время спрос на загородные дома увеличился в среднем на 20%, что не могло не сказаться на стоимости объектов.

Причина кроется в нестабильности экономики, пандемии и самоизоляции. Люди захотели перебраться из многоквартирных домов в собственные отдельно стоящие жилища. Рост спроса на дачи скорее является результатом совпадения сразу нескольких факторов, включая пандемию. К тому же дачи всегда оказываются доступнее домов и коттеджей.

Аналитики считают, что на данный момент ситуация с рынком загородной недвижимости напоминает раздувание пузыря. На него в том числе влияет политика предоставления материнского капитала. Но слишком долгого повышения ждать не стоит. Интенсивный рост цен на загородную недвижимость в 2022 году должен прекратиться.

Ипотека в России в 2022 году

Активную во многих регионах России программу льготного кредитования планируется продлить до 2022 года. При этом ставка по кредиту будет повышена с 6.5 до 7%.

Предельная сумма предоставляемого кредита будет одинаковой для всех без исключения регионов. Максимум составит 3 миллиона рублей, что вкупе с первоначальным вложением представляется неплохой суммой для приобретения объектов.

Аналитики склоняются к мысли, что льготное кредитование постепенно становится привычным, не заставляя людей торопиться с заключением сделок. И если на ранних этапах программа действительно смогла повысить спрос, сейчас повышение будет незначительным.

Цены на недвижимость в Москве в 2022

Некоторые агенты пока что не видят причины или событий, способных серьезно повлиять на интенсивность роста стоимости квартир в Москве.

Однако аналитики в рамках прогноза цен на недвижимость в 2022 году в Москве все-таки указывают на такие факторы:

сворачивание программ льготной ипотеки в ряде российских регионов;
общее снижение спроса из-за продаж квартир по слишком высоким ценам.

Цены на квартиры будут повышаться, чтобы хоть как-то сравняться с инфляцией, затронувшей строительные материалы и рабочую силу. Отдельно стоит отметить кадровый дефицит, так как в столице откровенно не хватает квалифицированных строителей.

Отдельные эксперты указывают на стабилизацию динамики цен на недвижимость вплоть до 2022 года, обуславливая свои предположения тем, что общие доходы населения не растут уже более 5 лет.

Количество готовых в Москве квартир постоянно растет, так как застройщики регулярно сдают жилье. На рынке вторичного жилья также предвещается повышение стоимости. Причины те же, что и для новостроек. За последний год вторичка подорожала практически на 23%, а снижения темпов роста пока ждать не приходится.

Цены на недвижимость в СПб в 2022

Так как в Санкт-Петербурге продлевается программа льготной ипотеки, сильного роста цен на жилье ожидать не стоит. Пониженная ставка по кредиту уже вряд ли способна серьезно повлиять на состояние рынка недвижимости в Санкт-Петербурге.

Теперь льготную ипотеку не воспринимают как временную возможность, даже не стараясь как можно быстрее приобрести жилье. Но так как сумма ипотеки ограничена, стоит ожидать смещения спроса из самого Санкт-Петербурга в Ленинградскую область. Увеличение стоимости примерно на 10-15% коснется студий, а также однокомнатных квартир на периферии и районах типа Пушкина и Колпино.

Цены на недвижимость в Сочи в 2022

Сочи постепенно становится главным культурным и курортным центром страны, что закономерно отражается на стоимости недвижимости. Уже сейчас цены в некоторых районах города превышают среднюю стоимость жилья в московских новостройках. Это объясняется в том числе мораторием на строительств и постоянным повышением спроса на жилье в Сочи из-за закрытия иностранных курортов.

Не так давно наблюдался впечатляющий рост стоимости на 30% всего за три месяца. Объем предложений за это же время снизился на 62%. Количество жилья в новостройках сократилось в три раза, что привело к росту цен.

Специалисты не видят причин улучшения ситуации на рынке недвижимости в Сочи. Новым предложениям попросту неоткуда взяться, особенно с учетом недавнего моратория на выдачу разрешений на строительство жилья. Предполагается, что запрет продлиться год или даже два.

По предварительным оценкам, к моменту завершения программы льготной ипотеки цены на недвижимость в Сочи должны повыситься еще примерно на 30%.

Обвал на бирже и рынке недвижимости. Прогноз Сбера на 2022 год

В преддверии Нового года одни изучают прогноз погоды, чтобы спланировать отдых и не попасть под дождь со сноубордом. Другие предпочитают гороскопы, чтобы спланировать год и ненароком не сыграть свадьбу в период ретроградного Меркурия. А третьи любят экономические прогнозы, чтобы спланировать инвестиции и сделки на самое выгодное время. Этим и займёмся — да не помешает нам Меркурий.

_{Защитимся от падения осадков в виде курсов валют. Фото: m.fishki.net}

О том, чего ожидать в наступающем году, рассказал Центр макроэкономических исследований Сбербанка. Его аналитики оценили ситуацию в мире и подготовили экономический прогноз.

Каков был 2022 год

Чтобы делать прогнозы, надо понимать, что мы имеем. Аналитики Сбера согласились, что в уходящем году ведущие экономики вышли из коронакризиса, то есть ВВП 2022 года превысил ВВП 2019 года и в США, и в России. Получается, что выросли объёмы производства, за ними поспешили и объёмы торговли.

Но пандемия никуда не делась, цепочки поставок местами разорваны, поэтому дорожает логистика, и по всему миру стали расти цены. Инфляция стала проблемой везде, от Америки до России.

Что из этого выйдет?

Что касается проблем с логистикой, то они потихоньку будут сглаживаться. Но радоваться рано: инфляция всё равно будет серьёзной, хотя её пик останется в уходящем году. Цены на энергоносители стабилизируются.

Из-за роста цен ведущие экономики будут вынуждены повышать ключевые ставки. Как мы знаем, в условиях высокого госдолга в США это может привести к плачевным последствиям. Аналитики Сбера к таким последствиям относят падение на фондовых рынках и рынке недвижимости. В исследовании говорится:

Наиболее существенный рост фондового рынка — в США. В то же время самые уязвимые страны при падении мирового фондового рынка — Япония, Китай, страны ЕС. Цены на недвижимость в США растут быстрее, чем арендная плата, это может быть индикатором возникновения «пузыря». Кроме того, на фоне пандемии возобновился рост корпоративного долга. Значимая угроза — высокорисковый долг США

Директор Центра макроэкономических исследований СберБанка Олег Замулин подытожил прогноз, выделив три основных риска на ближайший год.

Первый риск — пандемия: новые штаммы могут непредсказуемо влиять на ситуацию в мире во всех сферах.
Второй риск — ускорение инфляции и рост ставок. Инфляция бьёт по населению, и люди беднеют. С ней будут бороться ростом ставок, но он опасен падением экономик развитых стран, оттоком капитала и ослаблением курсов валют.
Опасно также и обострение конфликта между Китаем и Тайванем. Оно может обострить проблемы на рынке полупроводников, а их дефицит тормозит рост всех экономик мира.

Что касается конкретно России, то ей обещают и замедление инфляции, и рост ВВП:

Рост российского ВВП по итогам 2022 года может оказаться ближе к 2,5%. Замедление активности наряду с исчерпанием временных факторов будет способствовать снижению инфляции. По оценкам ЦМИ, инфляция к концу следующего года может замедлиться до 4,5%. В связи с этим Банк России уже во второй половине следующего года может снова перейти к циклу смягчения денежно-кредитной политики

Исследование аналитиков Сбера — не единственный профессиональный экономический прогноз на 2022 год. Ранее свои прогнозы давал Центробанк, датский банк Saxo Bank, а также Всемирный банк.

«Будет напряженно»: в 2022 году обещают рост цен на продукты из-за удобрений

27 декабря 2022 15:09

В наступающем году цены на продукты опять будут расти. Виноваты в этом газ, удобрения и паника на мировых рынках. Это один из самых неутешительных прогнозов — 2022. Осталось понять, почему из-за проблем в Европе и Америке должны дорожать продукты на полках магазинов в России, у которой и свой газ, и свои ставшие дефицитными удобрения. Разбираемся с экспертами.

ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ГАЗ?

Цепочка такая. Из-за «газового кризиса» в Европе практически встало производство аммиачных минеральных удобрений, для которого нужно много вздорожавшего газа.

-В Великобритании, например, уже закрылось три завода, поскольку по тем ценам, что получаются, покупать удобрения никто не будет. Та же проблема в США, Канаде, по всему миру, – объясняет директор центра международного агробизнеса и продовольственной безопасности Высшей школы корпоративного управления Российской академии народного хозяйства (РАНХиГС) Анатолий Тихонов. – Нехватка удобрений может сказаться и, скорее всего, скажется, на общей урожайности в наступающем году. А мы уже и без этого видим рост цен на продовольствие по всему миру на фоне пандемии.

Дефицит удобрений сказывается на урожайности зерновых, цены на которые и так выросли в этом году. А рост цен на зерно тянет за собой многое другое — например, стоимость мясных и молочных продуктов, поскольку зерно входит в комбикорма.

НАМ УДОБРЕНИЙ ХВАТАЕТ — ИЛИ ВСЕ ПРОДАЛИ НА ЗАПАД?

В России ситуация уникальная. У нас свой газ, и мы крупнейший производитель тех самых дефицитных удобрений. Да и зерна тоже.

И это вроде бы здорово. Но не совсем. Как сообщил недавно в интервью журналу Forbes первый вице-премьер Андрей Белоусов, мировые цены на удобрения сейчас выше внутренних в четыре раза. Что из этого следует, вы, наверное, догадываетесь.

– Забита вся железнодорожная сеть на северо-западе, все везут (от нас в Европу — Ред.) — вагонами, фурами, чуть не в портфелях, – рассказал вице-премьер.

Правительство вроде бы меры приняло.

– Чтобы не допустить роста цен и дефицита, введены временные ограничения на вывоз удобрений. Фактически правительство закрепило существующие пропорции между внутренним и зарубежными рынками. Такое квотирование экспортных поставок не отразится негативно на производителях, но не позволит им произвольно увеличивать экспорт продукции, – объяснил «КП» их суть вкратце завкафедрой конкурентного права РАНХиГС Андрей Тенишев.

Тем не менее у нас, как говорят эксперты, свои проблемы — и без добавочных европейских.

– Обеспеченность удобрениями низкая. И при нынешних внутренних ценах, которые сильно отстают от мировых, у сельхозпроизводителей не хватает денег на удобрения, Минсельхоз говорил о недоборе около миллиона тонн, – утверждает Анатолий Тихонов. – Сейчас вопрос, что будет делать правительство, поможет ли сельчанам к весне закупить удобрения.

ТАК ЧЕГО ЖДАТЬ ОТ ЦЕН НА ПРОДУКТЫ?

Как же вся эта заваруха отразится на наших прилавках? Сразу несколькими путями.

– В частности, через цены на всю импортную сельхозпродукцию, включая сырье и материалы, которые используют наши отечественные производители, – объясняет Анатолий Тихонов.

Например, уже плачут тепличники — поставщики отечественных помидоров-огурцов. Они утверждают, что им приходится использовать сложные импортные удобрения, которых в России производится недостаточно.

– В защищенном грунте без минеральных удобрений в принципе невозможно производство, поэтому дефицит и отсутствие минеральных удобрений на приведет к снижению объемов предложения овощей во внесезонный период, а снижение предложения всегда ведет к резкому увеличению цен, и ситуация может сложиться очень непростая, – пожаловался «КП» президент ассоциации «Теплицы России» Алексей Ситников.

ИТОГО

«СЕЙЧАС ХОТЯ БЫ СВОЙ УРОЖАЙ ЕСТЬ — В 90-Е БЫЛО ХУЖЕ»

-Мы ждем некоторого повышения цен и, к сожалению, увеличения продовольственной инфляции в следующем году. До каких высот, это пока вопрос. Но ожидания напряженные – думаю, будет немного хуже, чем в этом году. Скорее всего, продовольственная инфляция останется двухзначной, в пределах, обозначенных ЦБ РФ, – подводит черту под прогнозами Анатолий Тихонов.- Хорошего во всем этом то, что доктрина продовольственной безопасности у нас работает. Гораздо хуже было в 90-е, когда ни доходов не было, ни урожая. А сейчас хотя бы свой урожай есть, вопрос в его доступности для всех. Надо думать о том, как поддерживать наиболее экономически уязвимые группы населения, которые больше всех страдают от роста цен на продукты.

Карта Африки

Где находится Африка на карте мира. Подробная карта Африки на русском языке онлайн. Спутниковая карта Африки с городами и курортами. Континент Африка на карте мира – второй по величине материк, на территории которого расположено 55 стран, общее население – около 960 млн. человек.

Африка – Википедия

Население Африки: 1 200 000 000 чел. (2016 г.)
Площадь Африки: 30 370 000 кв.км.

Достопримечательности Африки:

Что посмотреть в Африке: Водопад Виктория, Река Конго, Мыс Доброй Надежды, Гора Килиманджаро, Драконовы горы, Серенгети, Пустыня Сахара, Пустыня Намиб, Река Лимпопо, Столовая гора, Египетские пирамиды.

Народы Африки: на территории континента проживают самые различные этносы. Это европеоидная раса в государствах Северной Африки, негроидная – в центральной Африке, где проживают множество различных африканских племен и монголоидная раса, представителями которой являются бушмены, проживающие в Южной Африке. Плотность населения в каждой стране и регионе Африка различная. Самая густозаселенная территория – побережье Средиземного моря. Наиболее распространенные языки – английский, арабский, африканские языки и французский.

Читайте также:

Льеж, Бельгия — все о городе с фото

Природа Африки разнообразна. Здесь есть и пустынные местности, и тропические леса, и степи, и горные массивы. Самая высокая точка – гора Килиманджаро, высота которой почти 6000 метров. В Африке множество рек, которые являются крупнейшими в мире: Лимпопо, Нил, Нигер и другие.

Так как Африка – это огромный континент, то ее территорию охватывают множество климатических поясов – от северного умеренного до южного умеренного. В среднем, температура на материке на опускается ниже +8 С. В Африке также зафиксированы и самые высокие температуры в мире. Рекорд – + 54,8 С в одном из африканских поселений.

Африка – это еще и самый старый континент на нашей планете. Ее часто называют колыбелью цивилизации. Здесь сохранились многие культуры и традиции в первозданном виде, а красота природы, в гармонии с которой живут африканцы, поражает. На территории материка – огромное количество национальных парков и заповедников, которые являются охраняемыми зонами. На территории этих парков можно увидеть самых редких представителей животного мира в естественных для них условиях жизни: слоны, жирафы, львы, зебры и другие.

Курорты Африки:

В Северной Африке основными курортами являются Хургада и Шарм-эль-Шейх в Египте. Здесь красивое и тёплое Красное море, отличный климат, подходящий для всех сезонов, прекрасный подводный мир. Кроме Египта популярностью у туристов пользуются Тунис, Марокко и Алжир с курортами Сусс, Джерба, Набуль, Хаммамет и др. В Марокко – Марракеш, Рабат, Касабланка, Фес и Агадир. Островные курорты южнее – Сейшельские острова и Маврикий в Индийском океане.

В Южной Африке популярны Претория, Кейптаун, Сан-Сити, Йоханнесбург, Порт Элизабет и Дурбан. В Лесото можно покататься на лыжах. Самый престижный курорт в ЮАР – Тиффиндель в Драконовых горах.

Отдых в Африке на островах: Сан Томе в Гвинейском заливе, остров Сал в Кабо-Верде, остров Мохели в Коморском архипелаге, остров Нози-Би в Индийском океане, остров Джерба в Тунисе, остров Реюньон между Мадагаскаром и Маврикием, остров Ламу в Кении, остров Маврикий, остров Занзибар и остров Праслин на Сейшелах.

Самые большие города Африки:

Город Каир – Население города: 17 856 455 чел. Страна – Египет
Город Лагос – Население города: 11 547 134 чел. Страна – Нигерия
Город Киншаса – Население города: 10 076 099 чел. Страна – ДР Конго
Город Йоханнесбург – Население города: 6 267 167 чел. Страна – ЮАР
Город Хартум – Население города: 5 274 321 чел. Страна – Судан
Город Луанда – Население города: 5 204 000 чел. Страна – Ангола
Город Александрия – Население города: 4 526 000 чел. Страна – Египет
Город Кано – Население города: 3 848 885 чел. Страна – Нигерия
Город Абиджан – Население города: 3 802 000 чел. Страна – Кот-д’Ивуар
Город Кейптаун – Население города: 3 497 097 чел. Страна – ЮАР
Город Дурбан – Население города: 3 468 086 чел. Страна – ЮАР
Город Касабланка – Население города: 3 356 337 чел. Страна – Марокко
Город Найроби – Население города: 3 138 369 чел. Страна – Кения
Город Гиза – Население города: 3 087 878 чел. Страна – Египет
Город Аддис-Абеба – Население города: 3 041 002 чел. Страна – Эфиопия
Город Хараре – Население города: 2 800 111 чел. Страна – Зимбабве
Город Ибадан – Население города: 2 550 593 чел. Страна – Нигерия
Город Дар-Эс-Салам – Население города: 2 456 100 чел. Страна – Танзания
Город Дакар – Население города: 2 450 000 чел. Страна – Сенегал
Город Омдурман – Население города: 2 395 159 чел. Страна – Судан
Город Претория – Население города: 2 345 908 чел. Страна – ЮАР
Город Алжир – Население города: 2 029 936 чел. Страна – Алжир
Город Могадишо – Население города: 2 000 000 чел. Страна – Сомали
Город Мапуту – Население города: 1 800 000 чел. Страна – Мозамбик
Город Триполи – Население города: 1 780 000 чел. Страна – Ливия
Город Лубумбаши – Население города: 1 630 186 чел. Страна – ДР Конго
Город Рабат – Население города: 1 622 860 чел. Страна – Марокко
Город Мбужи-Майи – Население города: 1 559 073 чел. Страна – ДР Конго
Город Дуала – Население города: 1 494 700 чел. Страна – Камерун
Город Яунде – Население города: 1 430 000 чел. Страна – Камерун
Город Антананариву – Население города: 1 390 000 чел. Страна – Мадагаскар
Город Браззавиль – Население города: 1 252 974 чел. Страна – Республика Конго
Город Кампала – Население города: 1 208 544 чел. Страна – Уганда
Город Тунис – Население города: 1 200 000 чел. Страна – Тунис
Город Майдугури – Население города: 1 197 497 чел. Страна – Нигерия
Город Кананга – Население города: 1 130 100 чел. Страна – ДР Конго
Город Варри – Население города: 1 000 000 чел. Страна – Нигерия

Карта Арики, где находится Арика на карте мира

Подробная карта Африки на русском языке с городами. Изучите карту Африки со спутника. Приближайте и рассматривайте улицы, дома и достопримечательности на карте Африки.

Африка – второй по величине континент (после Азии), занимающий около одной пятой всей поверхности Земли. Континент ограничен на Западе Атлантическим океаном, на севере – Средиземным морем, на востоке – Красным морем и Индийским океаном, а на юге – смешанными водами Атлантического и Индийского океанов.

Площадь Африки

Общая площадь суши Африки составляет приблизительно 30 365 000 кв.км. Континент простирается примерно на 8 000 км. с севера на юг и примерно на 7400 км. с востока на Запад. На северо-востоке Африка соединялась с Азией Синайским полуостровом вплоть до строительства Суэцкого канала. Береговая линия Африки — 30 500 км.

Страны Африки

Африка – это континент, на котором расположены около 50 самостоятельных государств. Население Африки – около миллиарда человек.

Северная Африка: Алжир, Египет, САДР, Ливия, Марокко, Судан, Тунис и Южный Судан.

Западная Африка: Бенин, Буркина-Фасо, Гамбия, Гана, Гвинея, Гвинея-Бисау, Кабо-Верде, Камерун, Кот-д’Ивуар, Либерия, Мавритания, Мали, Нигер, Нигерия, Острова Святой Елены, Вознесения и Тристан-да-Кунья, Сенегал, Сьерра-Леоне и Того.

Центральная Африка: Ангола, Бурунди, Габон, Замбия, Камерун, Демократическая Республика Конго, Республика Конго, Руанда, Сан-Томе и Принсипи, Центральноафриканская Республика, Чад и Экваториальная Гвинея.

Восточная Африка: Бурунди, Джибути, Замбия, Зимбабве, Кения, Коморы, Маврикий, Мадагаскар, Майотта, Малави, Мозамбик, Реюньон, Руанда, Сейшельские Острова, Сомали, Танзания, Уганда, Эритрея, Эфиопия и Южный Судан.

Южная Африка: Ангола, Ботсвана, Замбия, Зимбабве, Коморы, Лесото, Маврикий, Мадагаскар, Малави, Мозамбик, Намибия, Южно-Африканская Республика и Эсватини.

Политическая карта Африки со странами и столицами

Чтобы более подробно рассмотреть страны и столицы на карте Африки, карту можно увеличить крупно в высоком разрешении.

История Африки

Африка – это часть света, расположенная по обе стороны экватора. В ее северной части, в долине Нила и на побережье Средиземного моря, жили племена, которые создали первые центры человеческой цивилизации (Египет и Карфаген). Римляне и древние греки называли среднюю часть Средиземноморского побережья Ливией (по племени Либу). Соседом Либу было воинственное берберское племя Африди, неоднократно воевавшее с Древним Римом.

Во 2 веке до нашей эры римляне разгромили Карфаген и на завоеванной территории образовали провинцию, которую назвали Африкой. К началу средних веков это название распространилось на всю территорию Средиземноморского побережья, а во время европейской колонизации и на весь материк.

Африка была центром захвата и колонизации на протяжении нескольких столетий. Там процветала работорговля: целые племена исчезали с лица земли, большие территории обезлюдели. Со временем практически вся Африка была разделена на колонии и сферы влияния между крупнейшими государствами, такими как: Франция, Германия и Англия, которые вывозили из страны ее золото, слоновую кость и другие ценные товары.

Большой удар по всей колониальной системе в мире, в том числе и в Африке, был нанесен после поражения Германии во Второй мировой войне. Практически все страны были вынуждены предоставить своим колониям независимость и вывести своих военных и административный аппарат.

Города Африки

Самые большие города Африки по населению: Каир, Лагос, Киншаса, Йоханнесбург, Хартум, Луанда, Александрия, Кано, Абиджан, Кейптаун, Дурбан, Касабланка, Найроби, Гиза, Аддис-Абеба, Хараре, Ибадан, Дар-Эс-Салам, Дакар, Омдурман, Претория, Алжир, Могадишо, Мапуту, Триполи, Лубумбаши, Рабат, Мбужи-Майи, Дуала, Яунде, Антананариву, Браззавиль, Кампала, Тунис, Майдугури, Кананга, Варри.

Крупные города не были широко распространены на континенте до 20-го века. На протяжении столетий Африка, в основном сельская, быстро становилась все более урбанизированной. Многие крупные города являются морскими портами вдоль побережья или центральными торговыми городами, связанными железной дорогой или рекой с побережьем. Примерами морских портов являются Аккра, Гана; Лагос; и Кейптаун, Южная Африка. Примерами крупных внутренних городов являются Ибадан и Огбомошо, Нигерия; Найроби, Кения; и Аддис-Абеба.

Территория Африки

Континент почти поровну разрезан экватором, так что большая часть Африки лежит в пределах тропического региона, ограниченного на севере тропиком Рака, а на юге – Тропиком Козерога. Из-за выпуклости, образованной Западной Африкой, большая часть территории Африки лежит к северу от экватора. Африка пересекается с севера на юг главным меридианом (0° долготы), который проходит на небольшом расстоянии к востоку от Аккры, Гана. Гора Килиманджаро 5895 метров – самая высокая точка на континенте; самая низкая – озеро Ассаль 157 метров ниже уровня моря в Джибути. Пропорционально своим размерам Африка имеет меньше высоких гор и меньше низменных равнин, чем любой другой континент.

Острова Африки

У берегов Африки много островов. Самым крупным из них является Мадагаскар, один из самых больших островов в мире. Другие острова Африки – Канарские острова, Зелёного Мыса, остров Сокотра, остров Реюньон, Коморские острова, остров Биоко, остров Маврикий, Занзибар, Пемба, Сан-Томе, Мадейра, Сейшельские острова, Принсипи, Св. Елены остров, острова Тристан-да-Кунья и другие.

Реки Африки

Самые длинные реки Африки: Нил, Конго, Нигер, Замбези, Убанги, Оранжевая, Касаи, Голубой Нил, Лимпопо, Сенегал, Окаванго, Вольта, Ломами, Бенуэ, Вааль, Кунене, Аваш, Драа, Гамбия и другие.

Нил является самой длинной рекой в мире. Режим реки в настоящее время контролируется рядом плотин, расположенных на самом Ниле или на одном из его различных притоков. Река Нигер, которая поднимается в горах Гвинеи и впадает в море через свою дельту на юге Нигерии, имеет длину около 2600 миль. Длина реки Конго составляет около 2900 миль, русло реки часто сужается ущельями. Оранжевая река – самая длинная в Южной Африке. Протекая почти по всей территории страны, она проходит от высокогорья на востоке через впадину Калахари на Западе и впадает в Южную Атлантику.

Озёра Африки

Великие Африканские озёра: Виктория, Танганьика, Ньяса (Малави), Рудольф (Туркана), Эдуард, Альберт и Киву.

Многочисленные озера Восточной Африки простираются вдоль Восточноафриканской рифтовой долины от Красного моря до устья реки Замбези. Ряд озер рифтовой долины расположены в замкнутых бассейнах и содержат высокий процент растворенных солей. Самыми крупными из них являются озера Рудольф (Туркана), Натрон и Эяси.

Физическая карта Африки

Географическая карта Африки показывает пустыни, нагорья, вершины, рельеф и реки континента.

Климат Африки

Большая часть континента лежит в тропиках. Влияние моря распространяется дальше вглубь материка в Южной Африке (там уже). Жаркий пустынный регион состоит из пустынь Сахара и Калахари, которые всегда находятся под влиянием сухих континентальных тропических воздушных масс. Юго-запад очень засушлив. Береговая линия Южной Африки обладает субтропическим или средиземноморским климатом.

Языки в Африке

В Африке существует от 900 до 1500 различных языков. Большинство африканцев говорят более чем на одном языке.
Четыре основные языковые семьи – Нигер-Конго, Нило-сахарский, Афро-азиатский и Койсанский. Подавляющее большинство африканских языков не имеют коренных письменных форм. Многие африканские языки (например, суахили) на протяжении веков были написаны арабским шрифтом.

Население Африки

Африка имеет самое быстрорастущее население из всех регионов мира. В среднем население Африки увеличивается примерно на 3 % в год. Почти в каждой африканской стране более 40% населения моложе 15 лет.

В Африке проживает более одной восьмой всего населения земного шара. Подавляющее большинство трудоспособного населения все еще занято натуральным хозяйством. В большинстве стран доля всего населения, зависящего от сельского хозяйства, составляет не менее 60%.

Наиболее густонаселенные районы находятся по берегам озер, в бассейнах рек (особенно Нила и Нигера), вдоль прибрежных поясов Западной и Северной Африки. Руанда и Бурунди являются наиболее густонаселенными странами Африки, в то время как Западная Сахара, Мавритания, Ливия, Ботсвана и Намибия менее населены.

Археологические данные свидетельствуют о том, что континент был заселен людьми и их предками в течение приблизительно 4 000 000 лет назад или более. Считается, что анатомически современные люди появились еще 200 000 лет назад в восточной части Африки к югу от Сахары. Несколько позже эти ранние люди распространились в Северной Африке и на Ближнем Востоке и, в конечном счете, в остальной части мира.

Животные Африки

Основной группой травоядных являются африканские антилопы. Другие крупные африканские травоядные – зебра, жираф, бегемот, носорог и Африканский слон. В Африке более 60 видов плотоядных млекопитающих (леопарды, гепарды, гиены, дикие кошки, шакалы, лисы, мангусты и др.). К приматам относятся около 45 видов обезьян, а также две самые крупные обезьяны в мире — шимпанзе и горилла.

Буйволы, быки, лошади, мулы, ослы и верблюды используются в Африке главным образом в качестве тягловых, вьючных или верховых животных, а также дают молоко и мясо. Быки широко используются в Африке для сельскохозяйственных целей, особенно для вспашки и обработки почвы; они также обучены молотить зерно, качать воду и действовать как вьючные животные.

Лошади и пони в основном встречаются в Марокко, Алжире , Тунисе, Чаде, Эфиопии, Мали, Нигере, Нигерии, Сенегале, Буркина-Фасо, Египте, Южной Африке и Лесото. Лошади используются в качестве верховых или вьючных животных, а в ряде районов их разводят вместе с ослами для производства мулов. Немногие из них содержатся в районах, где присутствуют мухи цеце.

Аравийский верблюд широко распространен в засушливых районах Северной и Восточной Африки. Хотя он используется главным образом в качестве вьючного животного, он также используется для обработки земли, перекачки воды и транспортировки людей.

Важное место среди морских рыб занимают камбала, палтус, камбала, окунь, кефаль, сельдь, сардина и анчоус. Ракообразные важны для местного потребления и экспорта, так же как устрицы (для жемчуга), раковины трохуса, кораллы и губки.

Природные ресурсы Африки

Африка содержит огромное богатство минеральных ресурсов, металлических руд, драгоценных камней и драгоценных металлов. Известные минеральные богатства Африки помещают ее в число богатейших континентов мира. Очень большая доля в мировых минеральных ресурсах включает уголь, нефть , природный газ, уран, радий, торий, железные руды , хром, кобальт, медь, свинец, цинк, олово , бокситы, титан, сурьму, золото, платину, тантал, германий, литий, фосфаты и алмазы.

Основные залежи угля сосредоточены в Южной Африке, Северной Африке , Демократической Республике Конго и Нигерии. Доказанные запасы нефти находятся в Ливии, Алжире, Египте и Тунисе. Запасы природного газа сосредоточены в бассейнах Северной Африки и прибрежной Центральной Африки.

Африка располагает примерно одной четвертой мировых запасов бокситов – главной алюминиевой руды. Половина мировых запасов кобальта находится в Демократической Республике Конго. В Южной Африке запасы золота составляют около половины всего мирового объема. Золото также встречается в Зимбабве, Демократической Республике Конго и Гане.

На континенте сосредоточено около 40 процентов всех мировых запасов промышленных алмазов. Эти камни встречаются в ряде крупных поясов к югу от Сахары. Основные известные запасы алмазов в их первичном виде находятся в южноафриканском поясе Ваал. В других частях Африки основные месторождения находятся в Танзании, Ботсване и Лесото. Еще один крупный пояс алмазоносных пород опоясывает бассейн реки Конго.

Экономика Африки

Африка в целом обладает богатыми природными ресурсами, но большая часть ее экономики остается преимущественно сельскохозяйственной, и натуральное сельское хозяйство по-прежнему охватывает более 60 процентов населения. Пахотные земли занимают лишь около 6 процентов общей площади Африки.

Африка производит все основные зерновые культуры – кукурузу, пшеницу и рис. Кукуруза имеет самое широкое распространение, выращиваясь практически во всех экологических зонах. К числу важных фруктов относятся бананы, ананасы, финики, инжир, оливки и цитрусовые; к основным овощам относятся помидоры и лук.

Африканские фрукты

Банан широко распространен в Тропической Африке, но интенсивно культивируется в качестве орошаемого растения в Сомали, Уганде, Танзании, Анголеи Мадагаскаре. Также широко культивируется ананас, который производится в качестве товарной культуры в Кот-д’Ивуаре, бассейне Конго, Кении и Южной Африке.

Финиковая пальма наиболее часто культивируется в Египте, Судане и других странах Северной Африки. Производство инжира и оливок ограничено Северной Африкой, где около двух третей оливкового масла перерабатывается в оливковое масло.

Основными районами выращивания апельсинов являются южное побережье Южной Африки и средиземноморское побережье Северной Африки, а также Гана, Свазиленд, Зимбабве, Демократическая Республика Конго и Мадагаскар. Наибольшие урожаи получаются в странах, где практикуется бассейновое орошение. Южная Африка является крупнейшим производителем грейпфрута, за ней следует Судан.

Помидоры и лук выращиваются широко, но самые крупные районы производства граничат со Средиземноморьем. Крупные овощи, такие как капуста и цветная капуста, выращиваются в том же регионе, откуда можно экспортировать некоторые количества в Южную Европу. Важными овощами Тропической Африки являются перец, бамия, баклажаны, огурцы и арбузы.

Африканские напитки

Чай, кофе, какао и виноград выращиваются в Африке. Кения, Танзания, Малави, Зимбабве и Мозамбик являются крупнейшими производителями чая, в то время как Эфиопия, Уганда, кот-д’Ивуар, Танзания и Мадагаскар являются основными производителями кофе. Выращивание какао сосредоточено в Западной Африке, а основными производителями являются кот-д’Ивуар, Гана, Нигерия и Камерун. Все эти культуры в основном выращиваются на экспорт.

Животноводство в Африке

Крупный рогатый скот, овцы и козы составляют основную массу выращиваемого скота. За исключением Южной Африки, большинство этих животных выращивают в основном для мяса. Овец на севере и юге также держат для их шерсти. За исключением Южной Африки, Зимбабве и Кении, производство молока и молочных продуктов является крайне недостаточным для удовлетворения внутренних потребностей. Производство мяса птицы выросло. Нигерия, Эфиопия , Марокко, Южная Африка и Судан являются странами с самыми большими запасами мяса птицы.

Рыболовство в Африке

Коммерческое рыболовство в океане наиболее широко практикуется странами, расположенными вблизи богатых рыболовных угодий западного побережья – Южной Африкой, Намибией, Анголой, Нигерией, Ганой, Сенегалом и Марокко. Сельдь, сардины и анчоусы вносят наибольший вклад в океанский улов, за ними следуют кефаль, сайра, красная рыба и окунь в тропических водах, а также треска, хек, пикша и тунец в северных и южных водах. К странам с хорошо развитым рыболовством относятся Малави, Уганда, Чад, Кот-д’Ивуар и Мали. Некоторые страны, такие как Нигерия, развили как морское, так и пресноводное рыболовство.

Промышленность Африки

Промышленное производство включает в себя электродвигатели, транспортное оборудование и трактора. Ведущие отрасли тяжелой промышленности – химическая и нефтяная, угольная, резиновая и металлообрабатывающая. Горнодобывающая промышленность становится все более значимым источником национального дохода, иностранной валюты и сырья для развития местных перерабатывающих отраслей.

Большая часть производства древесины в Африке используется в качестве топлива. Лесопилки распространены по всему континенту. Целлюлозно-бумажная промышленность сосредоточена в Северной Африке и на юге Африки.

Торговля Африки

Важным фактором, повлиявшим на рост африканского экспорта, было открытие нефтяных месторождений в ряде стран, в частности в Ливии, Алжире, Нигерии, Габоне, Анголе, Республике Конго и Камеруне. Другие факторы включают открытие и расширение добычи полезных ископаемых, пользующихся высоким спросом — таких как алмазы, особенно в Сьерра-Леоне, Республике Конго, Центральноафриканской Республике и Демократической Республике Конго, а также разработку других полезных ископаемых, таких как урановая руда.

Основная часть импорта поступает из Западной Европы, особенно из стран Европейского Союза. В то же время наблюдается значительный рост импорта из Соединенных Штатов, Японии и Южной Африки. Импорт необходим в первую очередь для развития обрабатывающей промышленности и ограничивается в основном минеральным топливом, промышленными товарами, машинами, транспортным оборудованием и товарами длительного пользования.

Аэропорты Африки

Воздушный транспорт хорошо приспособлен к географическим просторам Африки и стал основным средством международных, а иногда и национальных путешествий в Африке. Крупнейшие международные аэропорты расположены в Касабланке, Марокко; Лас-Пальмасе, на Канарских островах; в Каире, Египте; Дакаре, Сенегале; Абиджане, Кот-д’Ивуаре; Лагосе, Нигерии; Дуале, Камеруне; Аддис-Абебе, Эфиопии; Найроби, Кении и Йоханнесбурге.

Достопримечательности Африки

Пирамиды Гизы и Великий Сфинкс, Каирский музей, Пирамида Хеопса, Мечеть Сулеймана Паши, Карфаген, Луксорский храм, Долина царей, Водопад Виктория, Гора Килиманджаро, Национальный парк Серенгети, Лалибела, Заповедник Нгоронгоро, Озеро Малави, Дельта Окаванго, Гора Столовая и Национальный парк, Музей Апартеида, Каньон Фиш-Ривер, Пещеры Канго, Маропенг, Национальный парк Крюгера, Река Конго, Мыс Доброй Надежды, Драконовы горы, Серенгети, Пустыня Сахара, Пустыня Намиб, Река Лимпопо и другие.

Географические карты Африки

Показатели безработицы в странах Африки в 2022 году

Африка — это самый бедный континент в мире, но и наиболее перспективный с экономической точки зрения. Именно этот регион в XXI веке, по мнению специалистов, станет драйвером роста мировой экономики. Для стран континента характерны серьезные различия в уровне развития и уровне безработицы, средний показатель которой в 2022 году менялся от 0,7% в Нигере до 28,7% в ЮАР.

Безработными считается та часть рабочей силы, которая не имеет работы, но готова к ней и находится в поиске рабочего места. Безработица может оказывать негативное влияние на экономику государства: приводить к ухудшению среднего уровня жизни, недополучению налогов, росту социальной напряженности и т. д.

В 2022 году большинство стран мира столкнулись с экономическим спадом, вызванным карантинными ограничениями из-за пандемии коронавируса, что негативно отразилось на количестве рабочих мест. Во всех странах региона (кроме Бурунди), по которым есть данные, средний уровень безработицы в 2022 году вырос по сравнению с предыдущим годом.

Большие значения показателя характерны для стран Южной Африки (ЮАР — 28,7%, Лесото — 24,7%), низкие — для Восточной Африки (Бурунди — 0,8%, Руанда — 1,4% и т. д.), а также для некоторых стран Центральной (Чад — 2,3%) и Западной Африки (Нигер — 0,7%).

Низкий уровень безработицы во многих беднейших странах региона можно объяснить тем, что значительная часть людей занимается натуральным хозяйством, формально не являясь безработными. Также для многих государств Африки характерно слабое развитие статистических служб, занимающихся сбором и обработкой информации, что тоже снижает возможность объективной оценки состояния экономики и общества.

Дата публикации: 10.09.2022 в 07:57

Великая зеленая стена Африки

На территории Африки раскинулась величайшая пустыня мира — Сахара. Южнее она переходит в саванны, которые являются засушливыми, но гораздо более плодородными землями африканского континента. Одной из серьезнейших проблем региона стало постепенное опустынивание Сахеля — переходной зоны между пустыней и саванной, что способствует распространению пустынных земель дальше на юг материка. Это приводит к неурожаям, сокращению доступных пастбищ, усугублению проблемы голода в регионе, уменьшению популяций многих видов растений и животных и т. д. Размеры Сахары ежегодно увеличиваются на юг на 6-10 км.

В итоге люди пришли к осознанию необходимости комплексной борьбы с опустыниванием на этих землях. Было принято решение о создании “Великой зеленой стены” — огромного рукотворного объекта из деревьев и кустарников, который должен был пересекать с запада на восток территорию континента и остановить продвижение Сахары на юг. Общая протяженность рукотворной полосы растительности должна составить примерно 8000 км (ширина — около 15 км) от Сенегала до Джибути, а участие в проекте уже принимают свыше 20 государств региона. Планируется, что реализация проекта приведет к восстановлению 100 млн га деградировавших земель, серьезному увеличению поглощения углекислого газа (не менее 250 млн тонн в год), созданию большого количества рабочих мест.

Осуществление данного проекта идет медленно по множеству причин, например, из-за бедности стран, на территории которых должна пройти стена. Также часто естественные и искусственные посадки просто вырубаются для своих хозяйственных нужд населением, что приводит к продолжению наступления пустыни на эти территории и ухудшению обстановки. При этом регион Сахеля является крупным по населению — свыше 135 млн жителей, и это значение продолжает быстро расти, что только увеличивает нагрузку на эти территории.

В настоящее время проект “Великой зеленой стены”, который был предложен еще в 70-ые годы, готов примерно на 15% и должен быть завершен только к 2030 году.