Лечебный туризм в Европе – обзор лучших курортов

Здоровая десятка: лучшие санатории Европы

Монтекатини-Терме

Где: в Италии

Что лечат: опорно-двигательный аппарат

Плюсы: минеральные источники, русскоговорящий персонал, экскурсии, красивая природа

Минусы: не очень бюджетно

Здесь можно незаметно сбросить десяток лет, наслаждаясь видами, и погреться на солнышке. Ведь курорт находится в одном из самых живописных регионов Италии — в Тоскане, между Флоренцией и Тирренским морем. Здесь целых пять минеральных источников, вода которых богата йодом, солями и сульфатами, а также целебные грязи на основе вулканической глины. Неудивительно, что тут находится множество термальных центров, посетив которые, можно распрощаться с болезнями опорно-двигательного аппарата. Также вам предложат питьевые курсы, лечебную физкультуру, всевозможные массажи, криотерапию, акупунктуру, косметологические программы и много чего еще. Приятный бонус — русскоговорящий персонал и обширная экскурсионная программа.

Цена: от 1500 евро за недельный лечебный курс с проживанием в санатории.

Как добраться: в самом Монтекатини-Терме аэропорта нет, поэтому ехать нужно от одного из крупных городов поблизости, например, от Пизы. Время в пути — 1 час на поезде (билет — 6 евро).

Купальня Сечени

Где: в Венгрии

Что лечат: ревматизм, гинекологические заболевания, болезни кожи и опорно-двигательного аппарата

Плюсы: универсальность, возможность разового посещения, удобство расположения, бюджетность

Минусы: большой поток туристов

Это даже не санаторий, а, наверное, самая большая и жаркая баня Европы: вода температурой 77 °C поднимается с глубины более 1250 м! Находится купальня Сечени в сердце Будапешта, что очень удобно, если вы в городе проездом и хотите лишь окунуться в эти горячие воды. Необязательно проходить лечебный курс — достаточно лишь купить разовый билет. Правда, после такого «пробника» вы наверняка захотите вернуться и приобрести «полную версию». Тем более, что лечат здесь все, от ревматизма до гинекологии. В купальне имеет три больших открытых бассейна: горячий радоновый, обычный плавательный и бассейн с сюрпризом (каждые 10 минут из него бьют струи разной мощности). Кроме них – курсы бальнеотерапии, массаж, лечебная гимнастики и т. д.

Цена: базовый спа-пакет стоит 17 тыс. форинтов (около 4 тыс. рублей).

Контакты: адрес и всю необходимую информацию можно найти на официальном сайте.

Франтишковы Лазне

Где: в Чехии

Что лечат: бесплодие и другие болезни мочеполовой системы, сердечно-сосудистые заболевания, лечение опорно-двигательного аппарата

Плюсы: высокий уровень подготовки врачей, спокойная атмосфера, хорошо развитая инфраструктура, красивый исторический центр

Минусы: не очень удобно добираться

Франтишковы Лазне — город крошечный, здесь живет всего 5,2 тыс. жителей. Но мир узнал о нем давно — еще в 1827 году (старинные дома сохранились до сих пор, а вот инфраструктура соответствует всем требованиям XXI века). Тогда здесь и заработал бальнеологический курорт на базе 24 Хебских железисто-щелочных источников: воды их богаты углекислотой, хлором и натрием, а также сульфатами и гидрокарбонатом. Все это активно используется здесь в качестве лечебных ванн, а еще минералку пьют и делают с ней ингаляции. Грязелечение основано на применении высокоминерализированного железистого торфа. Здравница всегда славилась высоким уровнем подготовки медперсонала, недаром здесь лечилась вся европейская культурная элита: Бетховен, Шиллер, Гете. При этом основная направленность курорта — гинекологические заболевания, что отразилось даже в символике города. Считается, что если женщина прикоснется к бронзовой скульптуре мальчика по имени Франтишек в исторической части города, то обязательно станет мамой.

Цена: от 55 евро в сутки с лечением и трехразовым питанием.

Как добраться: лучше всего лететь самолетом из Москвы до Карловых Вар и оттуда ехать на автобусе №411450 до станции Cheb (40 минут, стоимость проезда — 2-3 евро), пересесть на автобус №411130 и ехать до Фантишковых Лазней (13 минут, цена билета — около 1 евро). Из Праги ехать дальше и тоже с пересадкой.

Франтишковы Лазне (Источник фото: www.veditour.com)

Бад-Ишль

Где: в Австрии

Что лечат: гинекологические, неврологические проблемы, болезни опорно-двигательного аппарата, дыхательной системы и ЖКТ

Плюсы: широкий спектр заболеваний, красивая природа

Минусы: не очень удобно добираться

Бад-Ишль, как большинство европейских курортов, знаменит своими термами. Так же, как и Франтишковы Лазне, он стал бальнеологическим центром в 1827 году, и его так же любили посещать знаменитости всех мастей – от Иоганна Штрауса до Никиты Хрущева. Здесь тоже лечат грязями и минеральной водой, но поскольку в разных частях Старого Света она обладает разными свойствами, бад-ишльская минералка универсальна для очень широкого круга болячек — гинекологических, дыхательных, органов пищеварения и т. д. А поскольку город находится в Австрии, здесь еще и потрясающая природа.

Цена: все лечебные процедуры проводятся в комплексе «Кайзер-Терме». Адрес, режим работы и стоимость посещения можно посмотреть здесь.

Как добраться: из Москвы до Зальцбурга прямой перелет стоит около 5 тыс. рублей. Чтобы избежать пересадок, до Бад-Ишля лучше добираться на такси, которое можно заказать в аэропорту. Время в пути — 1 час, стоимость — от 140 евро.

Читайте также:
Что посмотреть в Черногории на машине — 35 самых интересных мест

Баден

Где: в Австрии

Что лечат: неврологические заболевания, нарушения кровообращения, травмы, мочеполовую систему, подагру, болезни опорно-двигательного аппарата

Плюсы: красивая архитектура и природа, мягкий климат, богатая история, близость к Вене

Минусы: не обнаружено

Баден — курорт с императорским размахом. Буквально: это была летняя резиденция императоров со времен древних римлян, которые и открыли местные серные источники. В наследство от монархов город получил шикарные дворцы, утопающие в зелени австрийских гор. Недаром Баден называют «маленькой Веной в акварели» (от Вены, кстати, его отделяют всего 26 км). Как и во многих бальнеологических здравницах, здесь лечат от разных заболеваний, но специализируются на неврологии и реабилитации после травм.

Цена: лечение проходят в оздоровительном комплексе Badener Kurzentrum. Стоимость услуг и адрес можно посмотреть здесь.

Как добраться: на автобусе №360 (или на трамвае Badner Bahn) от Венской оперы до остановки Baden Josefsplatz.

Баден (Источник фото: venagid.ru)

Константиновы Лазне

Где: в Чехии

Что лечат: сердечно-сосудистые заболевания, проблемы опорно-двигательного аппарата, обмена веществ и органов дыхания

Плюсы: высококвалицированный персонал, специализация на одном заболевании

Минусы: не очень бюджетно

Старинный чешский курорт Константиновы Лазне «заточен» на лечение сердца и сосудов (хотя параллельно здесь можно подлечить и опорно-двигательный аппарат, и обмен веществ). Тем же занимается и другой чешский городок – Подебрады, где процедуры дешевле. Зато в Константиновых Лазнях более углубленная терапия. Да и вода везде разная. Концентрация углекислого газа в минералке Подебрады составляет 2000 мг/литр, в Константиновых Лазнях — 3638 мг/литр. Поэтому если проблемы с сердцем основательные, лучше ехать в Лазни.

Цена: двухнедельный курс лечения в местных санаториях начинается примерно от 1000 евро (вместе с проживанием).

Как добраться: удобнее всего через Прагу, где нужно сесть на поезд Czech Railways и доехать до станции Plzen (4-6 евро за билет, время — 1 час 40 минут). Пройти пешком около 200 м до станции Plzen hl.n., пересесть на поезд Os и проехать около часа до Константиновых Лазней (2-3 евро за билет).

Константиновы Лазне (Источник фото: efimtours.ru)

Рогашка Слатина

Где: в Словении

Что лечат: болезни ЖКТ и обмена веществ, опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы

Плюсы: много развлечений, уникальная минеральная вода

Минусы: не очень бюджетно, неудобно добираться

Аналогов воды, которая сделала курортом словенский город Рогашка Слатина, в Европе нет. Все потому, что в ней содержится магний — она так и называется: Donat Mg, разливается в бутылки и поставляется в разные уголки мира. Специализация курорта — заболевания ЖКТ. В отличие от многих других подобных городов, отдых тут насыщен довольно разнообразной культурной программой. Зимой можно гонять на лыжах, потому что поблизости самый большой горнолыжный центр в Словении, а летом — кататься на лошади и гонять мячи, ведь рядом другой центр — верховой езды и игры в гольф. Здесь же находится знаменитый Блейский замок, тот самый, что «зависает» на скале над озером.

Цены: санатории Рогашка Слатина предлагают от 95 евро за сутки с трехразовым питанием и лечением.

Как добраться: сначала доехать до Любляны. Самый дешевый авиабилет из Москвы можно купить примерно за 6,5 тыс. рублей, но это с пересадкой. Билеты без пересадки стоят от 24,5 тысяч. В аэропорту Любляны надо сесть на автобус №28 и проехать 50 минут до станции Любляна (1-5 евро за билет). Пересесть на поезд Ес 150 и добраться до станции Celje (время в пути 1 час 21 минута, цена билета — 7-11 евро). Снова пересесть — на поезд Lp 7809 и за 46 минут доехать до Рогашки Слатины (2-3 евро).

Фьюджи

Где: в Италии

Что лечат: урологические заболевания

Плюсы: красивая природа, уникальная вода, специализация на конкретных заболеваниях

Минусы: не очень бюджетно

Фьюджи – очередной живописный город-курорт между Римом и Неаполем. Воды здесь маломинерализованные и содержат гуминовые и фульвокислоты, которые помогают при урологических проблемах. В 1549 году здесь лечился великий Микеланджело, который даже про свои болячки говорил поэтически, называя местную минералку «водой, которая может дробить камни». Если же выражаться приземленно, вода Фьюджи попросту обладает выраженным мочегонным эффектом, а гуминовые и фульвокислоты придают ей противовоспалительное действие.

Цена: стоимость проживания в местных отелях с трехразовым питанием и лечением начинается от 79 евро в сутки.

Как добраться: удобнее всего из Рима на поезде от вокзала «Термини» прямо до Фьюджи, что займет один час, а стоит будет около 4 евро.

Пиештяны

Где: в Словакии

Что лечат: заболевания опорно-двигательного аппарата, кожи, обмена веществ, неврологические болезни

Плюсы: живописная природа, удобно добираться, разнообразие бальнеологических процедур

Минусы: не обнаружено

Пиештяны находятся в лесной долине реки Ваг, а основная часть курортной зоны расположилась на острове. Здесь запрещено движение автотранспорта — есть только пешеходные и велодорожки, а единственное напоминание о городской суете – электропоезд, который доставляет людей из городской зоны. Но главное, конечно, это термальные источники температурой 67-69 °C и лечебные серные грязи. В первую очередь, здесь лечат болезни опорно-двигательного аппарата, хотя берутся и за другие недуги: кожные и неврологические. Разнообразие процедур вообще очень велико — более ста.

Читайте также:
Фото городов Центрально-африканской Республики (82 фото) в хорошем качестве

Цена: от 60 евро за сутки с трехразовым питанием и лечением

Как добраться: удобнее всего через Братиславу (самый дешевый прямой авиабилет из Москвы стоит около 2600 рублей). Из аэропорта нужно ехать до железнодорожного вокзала на автобусе №1, откуда каждые 2 часа отходит поезд на Пиештяны. Время в пути — около часа. Цена билета — 4-6 евро.

Где: во Франции

Что лечат: заболевания кожи, ЖКТ, почек, нарушение обмена веществ, пищевую аллергию

Плюсы: престижный курорт, высококвалифицированные специалисты, удобно добираться

Минусы: не обнаружено

Бальнеологический курорт Виши во все времена считался одним из самых фешенебельных. Ничего не изменилось и сегодня. Термальную воду этой местности знают во всем мире, а еще здесь выпускают пастилки Виши, получаемые путем выпаривания солей из родниковых вод. Здесь же работает лаборатория красоты французской компании L’Oreal – неудивительно, что в санаториях Виши лечат кожные болезни. Хотя местная минералка прекрасно помогает и в терапии желудка, кишечника, печени, почек, при нарушениях обмена веществ, пищевой аллергии и даже для снижения веса.

Цена: 6-дневный лечебный курс в пансионате Callou с минимумом процедур, частичным питанием и проживанием стоит от 170 евро.

Как добраться: поскольку курорт находится в трех часах езды от Парижа, то добраться до него легко. Например, на поезде от французской столицы (стоимость билета — 52 евро).

Едем на воды! Лучшие минеральные курорты мира

Лейкербад, Швейцария

Профиль: заболевания опорно-двигательного аппарата, лор-органов, сердечно-сосудистой и нервной систем, оздоровление и омоложение

В узкой долине среди скалистых вершин спрятался Лейкербад, абсолютно открыточный швейцарский горный курорт, где лыжи — не главное. Каждый день из источников в Лейкербаде вытекает на поверхность почти 4 миллиона литров термальной воды: с температуры +51°C они охлаждаются до комфортной и попадают в бассейны.

Если ваша цель — скорее отдохнуть, чем серьезно подлечиться, остановитесь в любом отеле и приходите поплескаться в расслабляющей водичке. А чтобы опробовать на себе передовые методы оздоровления, выбирайте подходящую программу в одном из термальных центров или в Лейкербадской клинике.

Карловы Вары, Чехия

Профиль: заболевания пищеварительной системы и нарушения обмена веществ, в том числе сахарный диабет и лишний вес

Карловы Вары — классика, о которой сразу вспоминаешь в контексте отдыха на водах. И правильно: со времен Вяземского и Гоголя курорт только похорошел и обзавелся сотней новых методов лечения, которые поставят на ноги кого угодно.

Лечат в Карловых Варах по привычной схеме: врач осмотрит вас и назначит процедуры: к примеру, прием воды из определенных источников, грязи, ванны, массаж и диету. Главное — удержаться и не попробовать слишком много карловарских вафель оплаток.

Лойперсдорф, Австрия

Профиль: заболевания опорно-двигательного аппарата, реабилитация после травм и операций, оздоровление

A post shared by Daniel Gmeiner (@danielgmeiner) on Sep 17, 2018 at 1:22am PDT

На австрийском спа-курорте Лойперсдорф даже простой вид из номера прибавляет жизненных сил: при взгляде на ярко-зеленые луга и лесистые холмы из головы выветриваются все городские заботы.

Чтобы перепрыгнуть на следующий уровень перезагрузки, отправляйтесь в Therme Loipersdorf — самый большой термальный комплекс в стране. Если остановитесь в отеле Das Sonnreich Thermenhotel Loipersdorf, сможете выходить из номера сразу в халате: он соединен с термами крытым переходом. В царстве расслабления и неги вас ждут бассейны с водой разной температуры, небольшой аквапарк, бани и сауны. За доплату можно заказать лечебные и спа-процедуры, включая аюрведические, и побывать в тихой и умиротворяющей зоне My Schaffelbad.

Бад-Киссинген, Германия

Профиль: широкий

A post shared by Great Spas of Europe | BK (@greatspasofeurope.badkissingen) on Sep 6, 2019 at 2:31am PDT

Баден-Баден у всех на слуху, но в Германии есть и другие бальнеологические курорты. Один из них — Бад-Киссинген, в котором бывали Лев Толстой, Александр II и Отто фон Бисмарк. Старинные курортные здания, источники с минеральной водой, парк с нежными розами, соляная градирня — в Бад-Киссингене все настраивает на респектабельный и неторопливый отдых, какой был принят здесь уже сто пятьдесят лет назад.

Если ванн и ингаляций недостаточно, приходите в термальный комплекс KissSalis, чтобы попариться в саунах, поплавать в бассейне, попробовать индонезийский массаж и проверить, насколько эффективно лечение водорослями.

Голубая Лагуна, Исландия

Профиль: заболевания кожи, в том числе экзема и псориаз

Голубая Лагуна пожинает лавры не только из-за близости к Рейкьявику. Ради купания в молочно-голубой воде в окружении черных лавовых полей стоит проделать любой путь: виды и ощущения — обалденные. Но больше всех это место ценят люди, страдающие псориазом и экземой: термальная вода Голубой Лагуны лечит кожные заболевания. Если едете за здоровьем, остановитесь в специализированной клинике — будете ходить на процедуры и купаться в бассейне под контролем дерматолога.

Читайте также:
Виза в Чехию: как оформить самостоятельно Шенген

Появилась Голубая Лагуна не сама по себе. Рядом с ней стоит геотермальная электростанция, которая добывает из-под земли горячую минеральную воду, использует ее для производства электричества и потом сливает в Голубую Лагуну.

Фьюджи, Италия

Профиль: урологические заболевания, включая камни в почках, пиелонефрит и простатит

A post shared by Hotel Argentina Thermarium Spa (@hotelargentina.fiuggi) on Jun 8, 2019 at 1:05am PDT

Можно купить итальянскую минералку Fiuggi в бутылках и пить в любой точке планеты — доказано, что она расщепляет и вымывает оксалатные камни и песок из почек и других органов мочевыводящей системы.

Еще лучше поступить, как Папа Римский Бонифаций VIII, и лично отправиться на курорт Фьюджи в 80 км от Рима. Пара недель среди оливковых, дубовых и каштановых рощ подбодрят кого угодно, а если будете подолгу гулять по курортному парку после приема целебной воды, можете рассчитывать на двойной эффект.

У лечения на минеральных курортах есть противопоказания: внимательно изучите сайт санатория и посоветуйтесь с врачом перед тем, как бронировать путевку.

Друскининкай, Литва

Профиль: широкий

A post shared by Druskininkai – wellness resort (@druskininkai_official) on Jul 20, 2017 at 1:56am PDT

Если хотите попить минеральной воды в Европе и не отдать за это полцарства, присмотритесь к Друскининкаю на юге Литвы. Лечебная база здесь сильная, как и в прежние времена.

Специальное питание, процедуры вроде жемчужных ванн, ингаляций и водной гимнастики в Друскининкае назначает врач. Расписание процедур наверняка будет плотным, но вы уж постарайтесь выкроить время, чтобы порезвиться в аквапарке, сделать кружок на велосипедах и пройти посильный маршрут в веревочном парке.

Доленьске Топлице, Словения

Профиль: заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы и органов дыхания

A post shared by Hotel Balnea Superior**** (@hotel_balnea) on Aug 21, 2019 at 3:00am PDT

На курорте Доленьске Топлице в Словении лечат слегка минерализованной водой, которая поднимается с глубины в один километр, морской водой, грязями и солями — а также местной тишиной и спокойствием, которые необходимы всем городским жителям.

Об удовольствиях здесь не забывают: из велнес-центра Balnea с бассейнами, японской ванной и дзен-кабинетом вас выманят только идиллические виды на реку Крка и деревья-великаны в реликтовом лесу.

Сандански, Болгария

Профиль: заболевания органов дыхания, пищеварительного тракта, периферической нервной системы, аллергические заболевания

A post shared by Siyana S. | Travel Photography (@siyanasphotography) on Jul 24, 2019 at 11:15pm PDT

В Сандански привозят детей с бронхиальной астмой и другими заболеваниями дыхательных путей. Говорят, очень помогает чистый и вкусный воздух одновременно с Эгейского моря и горного массива Пирин.

Другой лечебный фактор болгарского минерального курорта — щелочные кремнистые воды, которые, кроме прочего, хорошо влияют на кожу. За бюджет не переживайте: отдых в Сандански потянет почти любой кошелек.

Озеро Хевиз, Венгрия

Профиль: заболевания опорно-двигательного аппарата

Хевиз — крупнейшее термальное озеро в Европе. Купаться можно круглый год: даже зимой температура не падает ниже +24 °C. Правда, в особенно прохладные дни опытные плавают в шапках.

Отдыхают на курорте в основном люди постарше, многие приезжают на несколько месяцев и отмокают в целебной воде каждый день. Минимальный курс — две недели, после которых, судя по отзывам, обидно уезжать. Кроме купания, на озере Хевиз применяют грязевые обертывания и ванны, подводную экстензию разработки местного врача и физиотерапию.

Памуккале, Турция

Профиль: заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой и центральной нервной систем, печени и почек, кожные, гинекологические, нарушения обмена веществ, омоложение

Программа-минимум — приехать в Памуккале на день, ахнуть от неземного вида белых травертиновых террас и окунуться в газированный бассейн Клеопатры. Купание здорово расслабляет, но долгосрочный эффект от одного заплыва заметите вряд ли.

Чтобы вернуться из отпуска бодрым как огурчик, остановитесь в одном из спа-отелей в Памуккале или на соседнем курорте Карахаит с красными травертинами. Кроме лечебных курсовок, здесь предлагают программы снижения веса, омоложения, борьбы со стрессом и общего оздоровления.

Кисловодск, Россия

Профиль: заболевания сердечно-сосудистой и нервной систем, пищеварительных и лор-органов, гинекологические и урологические заболевания

Кисловодск не теряет очарования со времен, когда попасть сюда на отдых мечтали по всему СССР. Город всегда был красивым и ухоженным — таков он и сейчас, только уже не по-советски. По огромному Курортному парку ездят электрокары, терренкуры восстановлены и аккуратно промаркированы, санатории по комфорту приближаются к хорошим гостиницам.

Процедуры для здоровья и красоты в Кисловодске тоже вышли на новый уровень: кроме минеральных ванн, душей, физиотерапии и лечебной физкультуры, вам предложат йогу, цигун, программы детокса, хаммам и шоколадное обертывание.

Читайте также:
Как преодолеть страх полета на самолете: 20 полезных советов

Джермук, Армения

Профиль: заболевания пищеварительного тракта, опорно-двигательного аппарата, нервной системы, нарушения обмена веществ, включая сахарный диабет, гинекологические заболевания

«Джерм» — по-армянски «теплый», что с некоторой долей самодеятельности можно отнести не только к температуре воды в здешних источниках, но и к атмосфере на этом армянском курорте.

В Джермуке — хороший баланс отдыха и оздоровления. Как справитесь с ваннами и массажами, отправляйтесь гулять по городу, гармонично вписанному в ландшафт, кататься на лодках по озеру и любоваться серебристыми струями Джермукского водопада.

Боржоми, Грузия

Профиль: заболевания пищеварительной, сердечно-сосудистой и нервной систем, органов дыхания, гинекологические и урологические заболевания, нарушения обмена веществ

Попробовать прямо из источника любимую минералку «Боржоми» — так же ценно, как выпить на месте стаканчик «Ессентуков» или «Нарзана».

Самый известный грузинский бальнеологический курорт эффектно расположен в горном ущелье: склоны густо заросли соснами, елями, ясенями и кленами, по дну бежит быстрая река Кура. Климат в Боржоми мягкий, умеренно влажный, воздух чистый — местные уверяют (а врачи подтверждают), что все это страшно полезно. Кроме санаториев с лечением, в Боржоми полно гостиниц и семейных гостевых домов: процедур не будет, но минеральный источник в Центральном парке открыт для всех.

Гленвуд-Спрингс, штат Колорадо, США

Профиль: заболевания опорно-двигательного аппарата, органов дыхания

Горячие источники в этих местах ценили еще индейцы-юты, а когда в тени Скалистых гор открылся курорт, он быстро превратился в искушение, перед которым трудно устоять. Погрузитесь в стометровый минеральный бассейн под открытым небом, и вы поймете почему.

Морозы отдыху на Гленвуд-Спрингс не помеха: бассейн наполняется термальной водой, и купаться с комфортом можно даже зимой. Дополните плавание спа-процедурами и посещением парной пещеры — и домой вернетесь как на крыльях.

Лечебно-оздоровительный туризм: лучшие термальные и минеральные курорты Европы

#1 о. Искья (Италия)

Сезон: с апреля по ноябрь
Температура воды в источниках: 40°С, есть гипертермальные источники (до 100°С)
Воды: содержат сульфаты, фосфаты, бром, бикарбонаты и пр. минеральные вещества
Специализация: проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сосудами, болезни органов дыхания, заболевания кожи и органов слуха, гинекология.

Искья – вулканический остров в Неаполитанском заливе, славящийся своими термальными источниками и целебными грязями, которые упоминались ещё древнеримскими учёными Плинием Старшим и Страбоном. Сюда для оздоровительного отдыха приезжают многие знаменитости, в т. ч. голливудские. Помимо лечебниц на курорте работают бальнеологические комплексы, так называемые термальные парки, где можно пройти курс массажа, ингаляций и грязевых косметических процедур.
Основные лечебные центры:
1. Парк «Кастильоне» (на севере острова) включает 10 бассейнов, 8 из которых – термальные с температурой 30-40°C. За парком есть каштановая роща и сосновый бор для прогулок.
2. Парк «Сады Посейдона» (в заливе Читара в западной части острова) располагает 22 термальными бассейнами с температурой 20-40°C (4 из них детские). Здесь есть 4 ванны Кнейпа, японские ванны, пляж, медико-эстетический центр, рестораны и бутики.
3. Термальный парк «Негомбо» (в заливе Сан Монтано на северо-западе острова) – это целый комплекс с панорамными садами с экзотическими растениями, первоклассными ресторанами и термами.
4. Термальный парк «Эден» (в Искья-Порто) имеет 5 термальных бассейнов на любой вкус.
5. Парк «Афродита-Аполлон» (в районе Сант-Анжело) с 12 бассейнами, спа, природными гротами, салонами красоты и фитнес-центрами.
6. Парк «Тропикаль» насчитывает 9 бассейнов для плавания, джакузи и крытый спа.

#2 Абано-Терме (Италия, 8 км от Падуи)

Сезон: с сентября по май
Температура воды в источниках: до 87°С
Воды: радоновые хлоридные, сульфидные натриевые йодобромовые
Специализация: заболевания, дыхательной системы, опорно-двигательного аппарата, мочевыводящих путей, невралгия, гинекология, кожные заболевания, избыточный вес, хроническая усталость, стрессы, неврозы и астения.

Термы Абано были открыты древними римлянами, которые основали здесь своё поселение Апониум (Аква-Патавинорум). О них писали в своих письмах и произведениях Шекспир, Байрон, Моцарт, Гёте и Петрарка. А ещё существует легенда, согласно которой в этих целительных водах восстанавливался Геракл после своих подвигов.
Термальная вода Абано – это, по сути, дождевая вода, выпадающая в предгорье Альп. Медленно продвигаясь в сторону Эуганских Холмов под землёй (80 км за 30 лет), она насыщается полезными для организма веществами. Эта термальная вода, при всех своих лечебных свойствах, не является агрессивной, поэтому не запрещена для детей младше 14 лет.
Помимо горячих источников Абано знаменит своими минеральными грязями. Лечение осуществляется посредством ванн, ингаляций и обёртываний. Антистрессовый и косметический эффект достигается за выходные, а чтобы по-настоящему поправить здоровье, нужно провести здесь минимум 2 недели. Все отели курорта (категории 3-5*) имеют водолечебницу и собственные бассейны с термальной водой.

#3 Бад Ишль (Австрия, 50 км от Зальцбурга)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 36°C
Воды: сульфатные хлоридно-натриевые и сульфидные
Специализация: заболевания дыхательных путей, ЖКТ, опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистые и нервные, нарушения циркуляции крови, кожные болезни, ряд детских болезней.

Читайте также:
Автобус 869: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Бальнеогрязевой горный курорт в лесной зоне, расположенный на берегу реки Траун. В горах Ишля обнаружены залежи минеральных грязей. Тут бьют 17 теплых и холодных ключей. Когда в начале XIX века выяснилось, что эти источники по минеральному составу чрезвычайно походят на морскую воду, и даже обладают более сильным лечебным эффектом, сюда зачастила австрийская аристократия. Именно здесь излечили от бесплодия жену эрцгерцога Франца Карла, а после рождения наследника в городке обосновалась летняя резиденция Габсбургов.
Императорская лечебница «Кайзер-Термы» и сейчас принимает пациентов. Виды терапии: ингаляции с солью, промывание носоглотки сероводородом, лечение серой, баро- и климатические камеры, углекислые, кислородные, солевые и сероводородные ванны, точечный массаж, грязевые аппликации, лечебная гимнастика, электротерапия, физиотерапия, эргометрия, питьевой курс и пр.

#4 Бат (Англия, 160 км от Лондона)

Сезон: целый год
Температура воды в источниках: средняя 33,5°C
Воды: содержат более 40 различных минеральных веществ, включая сульфатные, кальциевые и хлоридные соли
Специализация: хронические заболевания пищеварительной системы, суставов и позвоночника, проблемы с обменом веществ, сахарный диабет.

Если верить археологам, то первые купальни появились здесь ещё в 44 году до н. э. В 1775 были обнаружены следы римских терм, которые в IV веке разрушило сильное наводнение. Сейчас полностью восстановленные они занимают 4 корпуса, находящиеся на 6 м ниже уровня современных улиц Бата. Комплекс состоит из самих терм, древнеримского храма, священного источника и музея находок, обнаруженных во время раскопок.
С 2006 года в городе открыт новейший спа-центр «Thermae Bath Spa». В состав термальных вод входит более 40 различных минеральных веществ, включая сульфатные, кальциевые и хлоридные соли. Средняя температура – 33,5°C. В оздоровительном комплексе есть бани «Cross Bath» (можно прийти с детьми 12+) и «Royal New Bath» (16+). На нижнем этаже находится бассейн «Минерва» с джакузи и массажным душем, процедурные комнаты и комната для релакса. А один из бассейнов расположен на крыше, откуда открывается восхитительный вид на город. Из экзотических способов оздоровления можно выделить грязевые ванны, лечебный кокон, душ «Vichy» и «Kraxen stove» (Печь Краксен).

#5 Хевиз (Венгрия, 200 км от Будапешта)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 42°C
Специализация: заболевания кожи и опорно-двигательного аппарата, периферической нервной системы, органов пищеварения и ЛОР-органов, расстройства венозного кровообращения, гинекологические болезни, реабилитация после травм и хирургических вмешательств.

Хевиз – самое большое термальное озеро планеты, которое питают 3 ключа. Когда-то здесь были термы римских легионеров, затем в этих местах залечивали раны солдаты Османской империи, а в XVIII веке была построена громадная купальня «Tőfürdő» и изобретён классический курс курортного лечения озёрной водой, который предлагают и в наши дни в ревматологической клинике Св. Андраша (St. Andrew’s Rheumatology Hospital). Оздоровление происходит во время купания. Положительный эффект достигается комбинацией минеральной воды, поднимающихся со дна частичек ила и пузырьков газа, осуществляющих гидромассаж.

#6 Купальни Сечени (Венгрия, Будапешт)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 77°C
Воды: содержат натрий, кальциево-магниево-гидрокарбонатные сульфатные материалы, фтор и метаборную кислоту
Специализация: ревматические, гинекологические и кожные заболевания, проблемы опорно-двигательного аппарата.

Знаменитая Купальня Сечени находится в венгерской столице, и является самой большой термальней Европы. Лечебная вода поступает с глубины 1256 м. В комплексе есть 3 больших открытых бассейна: горячий с родоном, плавательный и с бьющими со дна струями воздуха различной мощности, а также 15 внутренних. Посетителям доступны разные виды терапии, работает дневная бальнеолечебница.

#7 Карловы Вары (Чехия)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 75°C
Воды: содержат натрий, магний, кальций, калий, борную и кремниевую кислоты, углекислый газ
Специализация: заболевания суставов, пищеварительного тракта, нарушения метаболизма и нервные расстройства

Самый большой термальный курорт Чехии. Всего вокруг города более сотни источников, но в медицинских целях используют только 12. Все они имеют одинаковый химический состав, но разную температуру. Так, более горячие назначаются людям с повышенной кислотностью и синдромом раздраженного кишечника, а с более низкой – подходят людям с пониженной кислотностью и страдающим запорами. Кроме того, карловарская термальная вода насыщает организм полезными микроэлементами, которые положительно влияют на состояние костной и хрящевой тканей.
Услуги водолечения предоставляются в специализированных санаториях. При большинстве отелей есть свои спа-центры, которые предлагают гостям всевозможные релаксационные программы.

#8 Виши (Франция)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 75°C
Воды: насыщены гидрокарбонатом натрия, углекислым газом и множеством важных химических элементов
Специализация: заболевания печени, желчного пузыря, поджелудочной железы, желудка и кишечника, проблемы с опорно-двигательным аппаратом, стрессы и переутомление, ожирение.

Король французских курортов, термальные источники которого известны со времён Диоклетиана и высоко оцениваются специалистами всего мира. Пять главных источников минеральной воды Виши делятся на тёплые (Chomel, Grande Grille, Hôpital) и холодные (Lucas, Célestins). Питьевой курс в сочетании с индивидуально подобранными бальнеопроцедурами помогает нормализовать обменные процессы в организме, стирает следы усталости и даёт омолаживающий эффект. Среди оздоровительных центров стоить выделить «Les Celestins» (находится на территории одноимённого отеля) и клинику «Калу».

Читайте также:
Получение кредита в европейских странах

#9 Эвиан (Франция)

Сезон: круглый год
Специализация: заболевания почек, мочевыводящих путей и органов пищеварения, постоперационное восстановление и улучшение обмена веществ, избавление от стрессов и усталости.

Бальнеологический курорт расположен на границе Франции и Швейцарии. C конца XIX века здесь производится всемирно известная минеральная вода «Evian». Тут отдыхали английский король Георг V, египетский король Фарук, французская поэтесса Анна де Ноай, Фредерик Мистраль и Марсель Пруст.
Спа-центр «Evian Royal SPA» считается одним из лучших во всей Европе. А главным водно-оздоровительным комплексом является «Spa Evian Source». Знаменитые «Thermes Evian» предлагают оздоровительные процедуры и лечебные программы в области урологии, метаболизма и ревматологии. В медицинских центрах применяются аппаратные и электропроцедуры, программы по восстановлению энергии с помощью йоги, аюрведы и других восточных методик.

#10 Баден (Швейцария)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 47°C
Специализация: ревматизм, респираторные и кардиоваскулярные заболевания, неврологические нарушения.

Термальные источники Бадена имеют самую богатую минеральными солями воду в Швейцарии. Они пользовались популярностью у римлян ещё 2000 лет назад. Всего здесь 19 источников. Основное количество термальных бань сосредоточено в «Thermalbaden», но большинство отелей имеют свои собственные.

#11 Лейкербад (Швейцария)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 51°C
Специализация: заболевания опорно-двигательного аппарата, дыхательных путей, сердечно-сосудистой и нервной систем.

Термальный курорт с 65 горячими источниками. Здесь беспрерывно действуют 30 бассейнов открытого и закрытого типа. На данном курорте предлагают около 250 различных процедур, направленных на оздоровление, улучшение физического и психического состояния, поддержания красоты и молодости. «Burgerbad» – самый большой общественный павильон для лечебного купания во всей Европе (10 бассейнов с водой разных температур, медицинский центр, фитнес-клуб, солярий, баня и сауна). Также популярностью пользуются термальные комплексы «Leukerbad Therme» и «Walliser Alpentherme».

#12 Баден-Баден (Германия)

Сезон: с мая по октябрь
Температура воды в источниках: до 69°C
Воды: содержат минеральные соли натрия, калия, кальция, лития
Специализация: заболевания опорно-двигательного аппарата, снятие стресса и напряжения, функциональные нарушения системы кровообращения, заболевания нервной системы, женские болезни, ожирение и различные нарушения функции желез, очистка организма, заболевания дыхательных путей.

Баден-Баден всегда являлся синонимом роскоши, эксклюзивности и высококлассного спа-отдыха. Здесь имеется около 20 горячих хлористо-натриевых источников, бьющих из глубины 1200-1800 м. В городе работают многочисленные клиники, санатории и пансионаты, есть питьевые галереи, купальни и плавательные бассейны с минеральной водой. На курорте находится самый современный в Европе термальный центр – «Каракалла-термы», а термы «Фридрихсбад» известны оригинальным методом лечения, сочетающим талассотерапию с термальными ваннами.

#13 Бад-Хомбург (Германия, 20 км от Франкфурта-на-Майне)

Сезон: с апреля по октябрь
Температура воды в источниках: до 32,5°C
Воды: богаты карбонатом железа, углекислотой, солями
Специализация: сердечные и кожные заболевания, ревматизм, нарушения обмена веществ, болезни желчного пузыря, печени и желудочно-кишечного тракта.

Воды Хомбурга были известны ещё во времена римлян, но международным курортом город стал в середине XIX века, после строительства масштабного казино. Здесь трижды бывал Достоевский, графиня Киселёва, князь Петр Андреевич Вяземский и император Вильгельм II.
В Хомбурге есть 6 целебных источников, воду из которых применяют как для питья, так и для принятия лечебных ванн. Самым значительным является источник Элизабет, вода из которого рекомендуется при заболеваниях ЖКТ. Самый солёный и самый «молодой» лечебный источник – Ландграфа, вода из которого полезна при заболеваниях печени и желчного пузыря. Воды «Стального источника» богаты карбонатом железа, они обладают тонизирующими свойствами и рекомендуется при малокровии. Минеральный источник Людвига успешно применяется при лечении таких кожных заболеваний, как псориаз и нейродермит. Из-за высокого содержания в воде железа и углекислоты она пригодна лишь для наружного применения.
Термальный комплекс «Taunus-Therme» занимает 1400 кв.м. Он располагает романтическим парком с цветочными клумбами, мостиками и водопадами. Комплекс состоит из закрытого термального бассейна (32,5°C), в который вода поступает из термальной скважины Виктории- Луизы; открытого термального бассейна; бассейнов для плавания, с холодной водой (9,5°C) и лечебного; джакузи, саун и парных.
Ведущая многопрофильная клиника региона – Хохтаунус. В ней работает отделение общей и сосудистой хирургии, кардиологический центр, центр гастроэнтерологии и диабетологии, онкологический диспансер и урологическое отделение.
Также большой популярностью пользуется ортопедическая клиника, где людей в буквальном смысле поднимают на ноги после травм и многолетних заболеваний позвоночника.

#14 Пиештяны (Словакия, 80 км от Братиславы)

Сезон: круглый год
Температура воды в источниках: до 69°C
Воды: сульфатно-карбонатные, кальциево-натриевые, серные гипотонические
Специализация: заболевания опорно-двигательного аппарата и восстановление после травм.

Читайте также:
Зарплаты в Португалии в 2022 годах — кратко и понятно

Пиештяны – крупнейший словацкий лечебный курорт. Местная термальная минеральная вода с высоким содержанием серы и сероводорода, а также уникальные серные грязи, не имеющие в мире аналогов, оказывают эффективное терапевтическое воздействие на опорно-двигательный аппарат. Всего здесь 10 источников лечебной горячей воды, которые бьют с глубины 2000 м. Процедуры на курорте: термальные и грязевые ванны, физиотерапия, водолечение, массажи, акупунктура, электро- и механотерапия, газовые инъекции, мануальная терапия и др.

#15 Сандански (Болгария)

Сезон: с мая по сентябрь
Специализация: заболевания дыхательной системы (в т. ч. бронхиальная астма, хронические бронхиты и пневмонии), болезни желудочно-кишечного тракта и почек.

Расположенный у подножия Пиринских гор климатический и гидроминеральный курорт Сандански популярен для лечения лёгочных заболеваний. Лечение осуществляется в бальнеологических лечебницах, которых на курорте три. Пациентам делают массажи, ингаляции, осуществляют лечение светом, слабым током, водой, грязями, парафином и прочим. Курс лечения дополняют бассейны и термальные ванны на открытом воздухе.

Наши Менеджеры

(контакты, мобильная связь, электронная почта)

Наш врач консультант

Ирина Петровна Якимочкина

Телефон:+7(925)520-73-41 WhatsApp
e-mail : doctor@royalmedgroup.com

Вакцинация за рубежом

Сербия

Хорватия

&nbsp&nbspГреция

&nbsp&nbspГермания

СПА туры и программы за рубежом

Оздоровительный курорт Zulal от Chiva-Som на Ближнем Востоке, Катар – программы снижения веса, очищения, антистресс, омоложения – цены от 3800 евро на 7 ночей

Лечение ревматизма, детокс, лечебное голодание по Бухингеру, щелочной курс и курсы бальнеолечения в термальном отеле Ensana Thermal Sárvár Health Spa Hotel 4* в Венгрии на термальном курорте Шарвар – цены от 535 евро на неделю

В санатории принимают деток с младенческого возраста – буквально с рождения, при этом пребывание маленьких гостей, которым не исполнилось 2-х лет, не оплачивается, а для малышей от 2 до 4 лет действует специальная цена – 1500 рублей в сутки.

Уникальная программа очищения на курорте КМВ

Детокс на 11 дней Detox Aqua-Therm в санатории «Машук Аква-Терм», Железноводск, Россия – цены от 90000 рублей на чел.

Детокс в Турции

Похудение , детокс и программы омоложения и регенерации на курортах Турции: отель Le Méridien Resort & Residences 5* – цены от 1545 евро

Лечение ожирения в Сербии

Программа по борьбе с избыточным весом, восстановление метаболизма у взрослых и детей, лечение ожирения в Сербии в Златиборе в санатории ” Чигота”- цены на 2 недели от 745 евро

Санаторно -курортное лечение на термальном курорте с йодосдержащими терапиями Бад Халль в Австрии ( лечение синдрома сухого глаза) – цены от 399 евро

Программы лечебного голодания в Австрии на термальном курорте Бад Халль: отель Miraverde**** – цены от € 969 на чел. за пакет

Похудение в Венгрии

Программа для похудения с элементами лечебного голодания от 811 евро на 9 ночей, программа реабилитации и лечения “Здоровое сердце” от 765 евро за пакет в отеле Hunguest Hotel Bál Resort 4* , Венгрия , озеро Балатон

e-mail:

zayavka@royalmedgroup.com
bron@eleganttravel.ru

Литва, курорт Друскининкай в отеле SPA VILNIUS Druskininkai 4* : Программы снижения веса от 850 евро на 7 дней.

Программа “Detox & Weight Loss Programme” на море (Программа похудения) Анталия, Турция и Detox Programme (Программа Detox): стоимость пакета с проживанием в отеле «Rixos Downtown», клиника MedWorldClinic, Анталия, Турция – цены от 2450 euro на 7 дней, 4100 euro 14 дней

Детокс в Австрии

Отдых , детокс, солевое очищение организма по Майеру, мышечный тест на пищевую непереносимость: Австрия в австрийских клиниках VIVAMAYR (Maria Wörth и Altaussee) -цены от € 2.825 с человека

Виши во Франции

Программы здоровья по Методу Виши на термальном курорте Виши , Франция, отель Vichy Celestins Spa Hotel 5*: Check up, детоксикация,сахарный диабет 2-го типа, восстановление кислотно-щелочного баланса, снижение веса, лечение боли в спине – цены от 1528 евро

Лечение в Карловых варах

Программы Слим — это туры с фиксированным сроком на 2 недели, ориентированные на похудение , лечение ожирения в отелях «Бристоль Групп» на курорте Карловы Вары , Чехия – цены от 1850 евро

Оздоровление на Кипре

Оздоровительный и реабилитационный комплекс “Eden Seniors Resort Wellness Rehabilitation” 4* на Кипре для тех, кому за 50 – пансионат и резиденция для пожилых людей – цены от 700 евро на полном пансионе на неделю

Италия, озеро Гарда

Программы детокс , омоложение , стройность, реабилитационные программы для лечения заболеваний ухо-горло- нос, кожи, опорно-двигательного аппарата на термальном курорте Terme di Sirmione на озере Гарда, Италия для взрослых и детей – цены от 900 евро на 7 ночей

Омоложение золотом

Программа для женщин с использованием золота на курорте Турчианске Теплице в Словакии для омоложения цены на 6 ночей от 810 евро

Программа для женщин с использованием золота на курорте Турчианске Теплице в Словакии для омоложения -цены от 810 евро

Оздоровление в Литве

Отель VYTAUTAS Mineral SPA (ВИТАУТАС Минерал СПА) 4* в Литве на курорте Бирштонас – инновационный санаторный комплекс для оздоровления и реабилитации организма. Цены от 441 евро на 7 ночей с лечением

ОПЛАТА услуг производится по внутреннему курсу компании RMG в рублях. Расчет производится по курсу ЦБ РФ + 2.5% на день оплаты

Ипотека на земельный участок в 2022 году

Популярные предложения по ипотеке в 2022 году

  • Ипотека: от 4,99% годовых
  • Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

АО «‎Альфа-Банк»
Лицензия: № 1326
alfabank.ru‎

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,8%
  • Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%

ПАО Банк «‎ФК Открытие»
Лицензия: №2209
open.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 5,34%
  • Сумма: от 300 тыс.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%

ПАО «‎ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Лицензия: №2210
tkbbank.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,1% годовых
  • Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%

ПАО РОСБАНК
Лицензия: №2272
rosbank.ru

Узнать условия
  • Ипотека: от 8,49% годовых
  • Сумма: до 30 000 000 руб.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

ПАО Банк ЗЕНИТ
Лицензия: № 3255
zenit.ru

Узнать условия

Узнать подробнее

Условия ипотеки на земельный участок

У каждого банка разные условия ипотеки на земельный участок. Ее не выдают просто так. Поэтому, прежде, чем оформить сделку, выберите финансовую организацию и узнайте ее требования.

— Ипотека на земельный участок может быть целевой, и тогда кредит выдается под залог приобретаемой земли, — рассказывает Светлана. — В этом случае банки выбирают участки с высокой степенью ликвидности, расположенные в элитных коттеджных поселках, учитывается экология месторасположения, наличие коммуникаций, удобство подъездных путей и другие факторы. Также ипотечный кредит на участок можно получить под залог уже имеющейся недвижимости.

Ипотека предоставляется не только на участки индивидуального жилищного строительства. Это могут быть и земельные участки для ведения сельского, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

— Но, как правило, при кредитовании в личных, а не коммерческих целях, банки отдают предпочтение участкам под ИЖС, — отмечает специалист.

Получается, что в ипотеку можно попытаться взять все участки, не изъятых из оборота земель, когда они не заняты природными заповедниками и особо охраняемыми территориями, на них не расположены организации органов государственной охраны, федеральной безопасности, военные организации и т.д.

К слову, для тех, кто хочет вести сельское хозяйство, есть соответствующий вариант ипотеки. «Комсомолка» писала о ее плюсах.

Требования банка к заемщикам

У каждой кредитной организации свои требования к заемщикам, желающим взять ипотеку на земельный участок в 2022 году. Это не самое обычное залоговое имущество, поэтому правила оформления такого кредита весьма жесткие. В некоторых банках среди обязательных требований следующие:

  • предоставление обязательного пакета документов;
  • первоначальный взнос 20-25%;
  • возраст заемщика от 21 до 75 лет;
  • гражданство РФ;
  • общий трудовой стаж от 1 года и более;
  • стабильный доход выше прожиточного минимума. Белая зарплата. С вас потребуют декларацию 2-НДФЛ;
  • предоставление копии налоговой декларации;
  • чистая кредитная история.

Для оформления ипотеки на земельный участок к заемщикам могут предъявить и другие требования. В некоторых случаях, например, нужно будет предоставить информацию о наличии недвижимости, которую вы можете сдать в залог.

Требования банка к недвижимости

Не менее серьезны требования банка к земельным участкам, на которые покупатель желает оформить ипотечный кредит. В каждой финансовой организации они разные, но, вероятно, там вы найдете следующие:

  • земельный участок должен входить в перечень площадей, на которых разрешено жилищное строительство. Участки, входящие в указанную категорию, указывают местные органы власти;

  • топографическая привязка на местности. Участок должен располагаться в пределах 90-100 км от офиса банка, выдающего кредит. В некоторых регионах России этот норматив сокращен до 30 км;

  • запрещено для оформления ипотеки использовать участки со статусом «природоохранная и резервная зоны»;

  • желательно, чтобы площадь надела составляла не менее 6 соток и была в наличии дорога, по которой можно добраться к участку в течение всего года. Слишком большие участки, занимающие все 50-60 соток, тоже нельзя взять в кредит.


— Нужно также помнить, что кредиты предоставляются только под участки не ниже минимально допустимых размеров, установленных органами местного самоуправления. Для каждого населенного пункта они разные, — говорит Савинова. — Кроме того, банк не рассмотрит для кредитования участки без установленных границ, не прошедших процедуру межевания.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

10 000 000 ₽

до 10 лет

Преимущества кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию

Оформление кредита только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг

Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

Частые вопросы

Могу ли я быстро получить нецелевой кредит под залог недвижимости, если я работаю без трудовой книжки и договора?

Вы можете оформить и взять кредит в Россельхозбанке только в том случае, если документально сможете подтвердить наличие доходов. Официальный и постоянный источник дохода — одно из ключевых условий получения ссуды в нашем банке.

Вы можете предоставить документальное подтверждение таких видов доходов:

  • заработная плата с места работы (основного или по совместительству);
  • доход от предпринимательской деятельности или частной практики;
  • прибыль от ведения личного хозяйства;
  • сдача в аренду собственного помещения по договору;
  • вознаграждение по договорам подряда, оказания услуг и прочим гражданско-правовым договорам;
  • пенсия (по достижению пенсионного возраста, за выслугу лет, по инвалидности и др.);
  • прочие виды доходов, которые не запрещены законом и имеют официальное подтверждение.

При рассмотрении заявки на кредит, мы не учитываем:

  • государственные пособия по беременности и родам;
  • единовременное пособие при рождении ребенка.

Однако, даже находясь в декретном отпуске, вы можете подать заявку на получение кредита в залог недвижимости в нашем банке. Необходимо только документально подтвердить наличие необходимого уровня дохода.

За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости для физических лиц в Россельхозбанке, вам необходимо предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка за период от 3 до 6 календарных месяцев. Точный период определяется индивидуально и зависит от категории, которую вам присвоит банк. Мы сотрудничаем с клиентами трех основных категорий:

  • Зарплатные клиенты. К ним относятся наши сотрудники и клиенты, которые получают зарплату на счет в Россельхозбанке. Чтобы попасть в эту категорию, вы должны получить как минимум 1 зарплату на счет за последних 2 месяца. При этом, важно, чтобы в назначении платежа стояла отметка о том, что это именно перечисление зарплаты, а не другой перевод.
  • «Надежные» клиенты. Вы попадете в эту категорию, если:
    • Имеете уже открытый кредит в нашем банке. При этом, на момент подачи новой заявки на кредит, период кредитования по предыдущей ссуде должен составлять не менее 1 года. За это время у вас не должно быть никаких задолженностей по выплате процентов или основного долга.
    • Успешно погасили кредит в нашем банке без просрочек и штрафов. Срок выплаты кредита при этом должен превышать 1 год. Важно, чтобы на момент подачи новой заявки прошло не более 6 месяцев со дня погашения предыдущего кредита.
    • Не проводили реструктуризацию или пролонгацию задолженности в Россельхозбанке.
    • Не имеете текущих просрочек в нашем банке.
  • Прочие клиенты.
    Партнеры банка

    Как получить кредит

    Заполните
    и отправьте

    Приезжайте в офис для заключения договора

    Получите положительное решение по кредиту

    Онлайн-заявка на кредит в залог жилья

    Условия получения кредита под залог недвижимости и необходимые документы

    Базовые параметры:

    Кредит на любые цели.

    Срок 12 – 120 месяцев.

    Сумма 100 000 – 10 000 000 ₽ ( не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).

    Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

    • квартира;
    • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус).

    Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

    Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

    Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

    Страхование:

    Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

    Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

    Более подробную информацию можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Процентные ставки:

    Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости.

    Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

    Работники бюджетных организаций 2

    Иные физические лица

    1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения;
    • государственные бюджетные учреждения;
    • государственные казенные учреждения.

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • унитарные предприятия;
    • казенные предприятия.

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Ипотека под залог имеющейся недвижимости — условия и оформление в 2022 году

    Ипотечное кредитование на сегодня представляет собой возможность приобрести в собственность недвижимость для тех, кто не располагает полной суммой для ее покупки или строительства. Несмотря на необходимость кроме основного долга выплатить еще и проценты, данная банковская услуга, дающая шанс существенно улучшить свои жилищные условия, не теряет своей популярности. Конкуренция между банками служит причиной увеличения разнообразия предложений, которые на сегодняшний день охватывают подавляющее большинство потенциальных потребностей своих клиентов. Некоторые из них можно назвать достаточно привлекательными. Одна из схем заключается в том, что открывается ипотека под залог имеющейся недвижимости. Этот вариант позволяет оформить кредит без внесения первоначального взноса. На этом особенности такого вида ипотеки не заканчиваются.

    Преимущества

    При предоставлении ипотечного кредита традиционным способом, недвижимость, на приобретение которой предоставляются заемные средства, выступает в роле залога и обеспечивает сделку, страхуя риски банка. При этом использование полученных средств исключительно целевое – на покупку или строительство жилья. В свою очередь ипотека под залог недвижимости предоставляет гораздо больше свободы выбора.

    Средства, полученные посредством кредита, могут быть направлены на определенные цели. Во-первых, использоваться как первоначальный взнос или как полная оплата нового жилья. В этом случае требуется представить подтверждающие документы. Во-вторых, выступать в роле оплаты любых нужд (сюда относится лечение, развитие бизнеса, ремонт, обучение и другое). Такой кредит нецелевой, поэтому ставки по нему выше, а срок, на который он выдается, короче.

    Во втором случае предоставленный кредит все равно носит наименование ипотечный в силу того, что оформляется он под залог имеющейся недвижимости.

    Поиск ипотеки

    Какая недвижимость может выступать залогом?

    Тот, кто хочет оформить ипотеку под залог имущества, должен в первую очередь оценить, подходит ли его имущество для таких целей. Перед тем как оказать подобные услуги кредитования, банки внимательно рассматривают каждый конкретный случай. Основное их требование звучит как отсутствие обременений и обязательств по квартире, предлагаемой в качестве залога, которые могли бы выступить препятствием для возможного взыскания. Банки России неохотно вступают в договоренности при наличии имущества, права на которое перешло по наследству или вследствие дарения.

    На этом требования к потенциальному залогу у банка не заканчиваются. К ним также относятся следующие:

    • Место нахождения недвижимости должно совпадать с тем, где находится отделение банка, в котором оформляется договор на ипотеку. Сам владелец должен проживать и работать рядом со своим жильем.
    • Состояние дома должно быть удовлетворительным, с небольшим коэффициентом износа.
    • Недвижимость должна быть ликвидна, то есть банк оценивает, сможет ли он продать ее в нужный момент быстро и выгодно. Не рассматривается то жилье, которое готовится к сносу, реконструкции или капитальному ремонту.
    • Лица, прописанные в квартире, не должны относиться к ряду категорий (таким как военнослужащие, инвалиды, заключенные). Их количество не должно быть больше пяти. Причем каждого попросят заверить свое согласие с совершаемой сделкой личной подписью.

    –>

    На каких условиях предоставляется ипотека под залог недвижимости?

    За счет того, что риски банка ниже, чем при обычном кредите без залога, условия такой ипотеки выгодно отличаются. Процентные ставки ниже, а пакет необходимых документов не такой впечатляющий. Ряд банков указывает, что достаточно предоставить лишь документ, удостоверяющий личность, и документы на недвижимость. Многие просят также справку о доходах. Плюс ко всему доля отказов в таком кредите не слишком высокая.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: