Кредит для иностранных граждан с рвп в рф в сбербанке: условия

Кредиты гражданам СНГ – условия банков в 2022 году

В большинстве банков кредиты гражданам СНГ выдают неохотно – для кредиторов это слишком высокие риски. В случае невыплаты долга взыскать средства с иностранного заемщика будет достаточно проблематично, поэтому банки перестраховываются и чаще всего отказывают в выдаче кредита.

Дают ли кредит гражданам СНГ?

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко.

Кто может рассчитывать на кредит?

Вероятность одобрения кредита во многом зависит от того, в каком статусе гражданин пребывает на территории России. Условно иностранных граждан можно разделить на несколько основных групп:

  • Постоянно проживающие – граждане, имеющие вид на жительство и, соответственно, право на постоянное проживание на территории РФ.
  • Временно проживающие – лица, получившие разрешение на временное проживание в России (до получения вида на жительство).
  • Временно пребывающие – граждане, находящиеся на территории России строго ограниченный период.
  • Апатриды – физические лица без гражданства.

Гражданам СНГ, имеющим вид на жительство, легче всего получить кредитные средства. Для банка факт получения ВНЖ является показателем надежности клиента и косвенным доказательством того, что после получения кредита он не уедет из страны вместе с полученными деньгами.

Менее всего банки склонны доверять гражданам, пребывающим на территории РФ временно.

При подаче заявки на кредит гражданам СНГ следует учитывать, что период кредитования ограничивается сроком регистрации в России. А в некоторых случаях банки обязывают вносить заключительные платежи не менее чем за 3 месяца до истечения срока регистрации.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам?

Список банков, готовых сотрудничать с иностранными гражданами:

В большинстве банков физическим лицам без гражданства РФ доступны только ипотечные кредиты.

Кредиты гражданам СНГ в Москве

Получить потребительский кредит в Москве граждане СНГ могут взять в таких банках:

  • Сбербанк
  • Кубань Кредит банк
  • Агророс.

Потребительские кредиты гражданам СНГ в банках

Кубань Кредит банк

от 30 000 до 20 000 000

от 15 000 до 500 000

от 100 000 до 5 000 000

Кредитная карта Ситибанка

Кроме кредитов нерезиденты России могут оформить кредитную карту. В Ситибанке кредитную карту могут оформить нерезиденты России, проживающие в городах присутствия банка. С полным списком кредитным карт Сити банка и их условиями можно ознакомиться здесь.

  • Возраст – от 22 лет
  • Подтвержденный ежемесячный доход – от 30 000 рублей
  • Кредитный лимит – от 15 000
  • Процентная ставка – от 10%
  • Годовое обслуживание – бесплатно
  • Снятие наличных – без комиссии
  • Льготный период – до 50 дней

Для держателей карт предусмотрены скидки до 20% на покупки у партнеров Ситибанка.

Кредиты для граждан СНГ в Сбербанке

В Сбербанке граждане СНГ и других государств, имеющие временную регистрацию на территории РФ, могут взять кредит на любые цели. Для оформления кредита от Сбербанка потребуются следующие документы:

  • заявление-анкета на кредит;
  • свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • документы, подтверждающие занятость, с указанием должности и стажа.
  • возраст: для зарплатных клиентов от 18-70 лет, для остальных клиентов – 21-70 лет
  • стаж: для зарплатных клиентов – минимум 3 месяца на текущем месте работы, для остальных клиентов – минимум 6 мес. на текущем месте работы, общий стаж – от одного года за последние пять лет.

–>

Потребительские кредиты Сбербанка доступны как россиянам, так и гражданам России, однако ипотечные кредиты Сбербанк выдает исключительно гражданам России.

Поиск кредита

Как взять кредит иностранному гражданину в России

Рассмотрим получение кредита на примере Сбербанка.

  • Вы изучаете условия по кредитам.
  • Отправляете онлайн-заявку в банк.
  • После получения положительного ответа, отправляетесь в офис банка для дальнейшего оформления.
  • После подписания договора деньги переводятся на ваш счет.

Чтобы заранее узнать, какой будет переплата, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Требования к заемщику

К выбору потенциальных клиентов банки подходят крайне щепетильно. Настороженность в отношении кредитования иностранных граждан приводит к большому количеству отказов. Все требования, которые устанавливает кредитор, направлены на то, чтобы определить степень его благонадежности и финансовой устойчивости. Одобрению сделки будут способствовать:

  • официальное трудоустройство;
  • стаж не менее полугода;
  • высокий уровень дохода.
Читайте также:
Иммиграция в Чехию из России: получение ВНЖ, отзывы, особенности

Наиболее высокие шансы на одобрение имеют кредиты с обеспечением – под залог недвижимости или автомобиля. Если у клиента нет имущества, которое можно предоставить в залог, он может привлечь поручителя – платежеспособного гражданина РФ или юридическое лицо.

Документы

Физические лица без российского гражданства должны быть готовы предоставить банк следующие документы:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность (переведенный на русский язык и заверенный нотариусом);
  • вид на жительство;
  • миграционную карту;
  • документы об образовании;
  • разрешение на работу;
  • трудовой договор;
  • справку о доходах;
  • ИНН.

Полный перечень обязательных документов зависит от статуса гражданина и политики кредитного учреждения. Все документы должны быть переведены на русский язык и заверены нотариусом.

Где еще можно получить кредит?

Помимо банков, граждане СНГ и других иностранных государств могут получить кредит у частных лиц и в МФО. Быстрые займы для граждан Кыргызстана, Таджикистана и Узбекистана предлагает микрофинансовая компания АзияКредит. Для получения займа потребуется документ, удостоверяющий личность и справки с работы о доходах.

Кредит для иностранных граждан в Сбербанке

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРазличные житейские обстоятельства заставляют переселенцев в Россию с других стран брать кредиты. Зачастую иностранцам с видом на жительство на территории РФ просто нужен начальный капитал. Однако так ли просто им оформить кредит в наших банках, и, в частности, в Сбербанке?

  • Общие условия кредитования
  • Кредитные программы, доступные иностранцам в Сбербанке
  • Требования к заемщикам и документам
  • Процедура оформления кредита

Общие условия кредитования

Сбербанк для предоставления кредита выдвигает ряд строгих требований к заёмщикам. Сначала он анализирует, насколько «оседлым» является заёмщик. В этом плане иностранным гражданам оказывается повышенное внимание. То есть, чем больше у иностранца связей с Россией, чем дольше тут живёт, тем больше у него шансов на получение кредита.

Так, изначально банк проверяет наличие регистрации у заёмщика, а после просматривает, сколько полных лет он прожил на территории РФ, какой стаж работы имеет здесь, если есть родственники, которые также живут в России, то сколько их. Обращают внимание банковские сотрудники и на наличие имущества. Если есть зарегистрированные автомобиль, техника или недвижимость, это повышает шансы человека родом из другой страны на получение кредита.

Процесс кредитования протекает дольше, нежели если кредит берёт коренной житель РФ. Однако процедура ускоряется и упрощается, если иностранец приведёт поручителя или предоставит залог.

Кредитные программы, доступные иностранцам в Сбербанке

Сегодня кредит для иностранных граждан в Сбербанке доступен в трёх вариациях: потребительский под залог недвижимости, потребительский под поручительство и рефинансирование. Во всех трёх случаях минимальная ставка составляет 12,9% годовых.

без страховки 13,0%

без страховки 13,9%

60% от стоимости залога

*окончательная процентная ставка устанавливается в зависимости от срока кредитования

На процентную ставку также влияет сумма кредита в случаях с взятием его под поручительство и при рефинансировании. В первом случае при сумме от 250 тысяч до 500 процентное значение увеличивается на 2 пункта от минимального. При взятии в кредит больше 500 тысяч рублей, значение процента вновь минимальное. Во втором случае до 500 тысяч рублей процент больше от минимального на 1 пункт.

от 500 тысяч рублей до
10 миллионов рублей*

* — 60% от стоимости объекта, оставленного под залог

Неустойка за просрочку сроков погашения – 20% годовых от суммы платежа, что не был осуществлён в установленную договором дату. Рассматривается период от дня исполнения обязательства, предусмотренного договором, до даты погашения просроченной задолженности.

Число поручителей банк определяет, опираясь на сумму средств, которую человек хочет взять в долг. Также определяющим фактором является платёжеспособность поручителей. На них, как и на заемщика, наложены требования по возрасту и месту регистрации. Если возраст заемщика попадает в промежуток с 18 до 20 лет, поручителем выступает только его родитель, как платежеспособное физическое лицо.

Требования к заемщикам и документам

Для взятия кредита необходимо, чтобы был стаж 6 месяцев с последнего места работы. При оформлении кредита под поручительство и рефинансировании необходим общий стаж работы сроком 1 год.

Иностранцы с РВП должны представить следующую документацию независимо от того, какой кредит берут:

  • паспорт;
  • свидетельство о временной регистрации;
  • заявление-анкета;
  • трудовая книжка;
  • документы по залогу, что предоставляется (только для кредита под залог недвижимости).
Читайте также:
Что посмотреть во Флоренции за 1 день самостоятельно (2 маршрута для прогулок)

Если физическое лицо без трудовой книжки, предоставить выписку из неё, а ещё справку от работодателя, где указано, на какой должности работает заемщик и сколько по времени он трудоустроен. Также предоставить копию договора или контракта с последнего места трудоустройства. Положение касается оформления кредита по любой из программ.

Если под залог человек оставляет жилое помещение, в котором он постоянно проживает, то следует предоставить документацию, которая подтвердит, что у него есть другое пригодное для постоянной жизни жильё. Такой документ — свидетельство о праве собственности, а также выписка из домовой книги.

При оформлении кредита под поручительство лицам 18 — 20 лет представить дополнительные документы, которые подтвердят, что заемщик состоит в родстве с поручителем.

Процедура оформления кредита

Чтобы начать процедуру оформления кредита или ипотеки для иностранцев, собрать необходимые документы, как основные, так и дополнительные. Перечень дополнительных документов зависит от того, какой кредит собирается взять человек. Перед этим ещё совершить звонок на горячую линию Сбербанка для получения предварительной консультации.

Особое внимание стоит уделить заполнению заявления-анкеты, поскольку правильность указанных данных зачастую влияет на вероятность выдачи займа. Заполнять анкету может любой человек, в том числе и сотрудник банка со слов Заемщика, Поручителя, представителя от Заемщика. Заполнять анкету можно как на компьютере, так и в рукописном варианте на бланке банка. Если имеются исправления, они заверяются через подпись того, информация о ком была исправлена. Исключение вопросов из Заявления-анкеты не допускается.

Далее вместе с заполненным заявлением-анкетой сдаются копии документов, после чего остается только ждать ответа банка. Сроки рассмотрения заявок указаны выше. Потом сотрудник банка сам совершит звонок заемщику и сообщит о решении. Если оно положительное, нужно будет проехать в отделение для подписания договора и получения средств.

Могут ли иностранные граждане оформить кредит в Сбербанке?

Большинство продуктов Сбербанка рассчитаны на граждан РФ. В этом отношении нет ничего необычного, так как с иностранными гражданами российские банки предпочитают не работать по причине повышенных рисков невозврата денежных средств. Но кредит для иностранных граждан в Сбербанке все же может быть оформлен при соблюдении ряда нюансов. Рассмотрим их.

Общие условия кредитования иностранцев в Сбербанке

Специально для иностранных граждан кредитных программ в Сбербанке нет. И хоть ни в одной кредитной программе Сбербанка прямо не указывается возможность подачи заявки иностранными гражданами, по большинству запросам поступит отказ.

На практике иностранцам доступно оформление только одного кредита: под залог недвижимости. Именно этот вариант устраивает большинство банков, так как риски невозврата выданных денег сводятся к нулю. Если иностранец покидает пределы РФ и перестает уплачивать долг, залог отходит банку. Далее недвижимость реализуется на аукционе по сниженной цене, а вырученная сумма полностью покрывает долг заемщика.

Считается, что иностранцу проще взять ипотеку под залог приобретаемой недвижимости, чем потребительский кредит. Причина в том, что во втором случае у банка есть обеспечение / гарантия, что деньги вернутся. А вообще, максимальные шансы на кредит у тех, уже обладает недвижимостью в России и готов оставить ее в залог банку. При этом собственность не должна быть долевой. Заемщик обязан владеть объектом на все 100%.

А как же поручители?

Конечно, многие рассчитывают на оформление кредита в Сбербанке под поручительство. Но, во-первых, не так просто найти гражданина России готового поручиться за иностранца. Ведь в случае депортации или других обстоятельств, из-за которых заемщик будет не в состояние платить по договору, долг ляжет на плечи поручителя. А во-вторых, даже с такой формой обеспечения Сбербанк мирится нечасто. К примеру иностранцы с РВП и поручителями его не устроят. А вот лица с ВНЖ, постоянной работой (более 2-х лет), стабильным доходом и серьезными поручителями могут рассчитывать на положительный ответ.

Сотрудничество Сбербанка с иностранцами зависит от суммы запрашиваемого кредита (чем меньше, тем больше шансов на одобрение) и платежеспособности потенциального заемщика.

О том, как именно оцениваются кандидаты на получение кредита в Сбербанке расскажем далее.

Требования к иностранцам

Основное требование — законное нахождение на территории РФ.

  • Иностранный гражданин не должен находиться в России в рамках программы предоставления политического убежища.
  • Также иностранец не должен обвиняться в совершении преступления в стране, откуда прибыл.
  • Минимальный возраст 27 лет, хоть по большинству кредитных программ Сбербанка и сказано, что 21 год. Но со столь молодыми иностранцами банк работать не будет.
  • Наличие постоянного и законного дохода.
  • Регистрация в одном из регионов присутствия Сбербанка.
  • Наличие ликвидной недвижимости — большое преимущество.
  • Регистрация в налоговом органе по текущему месту пребывания.
  • Нахождение объекта ликвидного имущества на территории РФ — преимущественно в регионе подачи заявки.
  • Отсутствие непогашенных кредитных обязательств по договорам, заключенным на территории РФ.
  • Возможность предоставления документального подтверждения о получаемых доходов.
Читайте также:
Какие документы нужно собрать для получения российского паспорта в 2022 году

Кредитные программы Сбербанка, доступные иностранным гражданам

У Сбербанка только одна кредитная программа, рассчитанная на такую категорию заемщиков — кредит под залог. Выдается такой кредит для граждан РФ по ставке от 12%. Для иностранцев ставка может быть увеличена — до 20% в год. Кредит считается нецелевым, поэтому план расходования заемных средств в банк не предоставляется. Но, рекомендуется брать его на покупку жилья и оставлять приобретаемую недвижимость в залог банку. При других обстоятельствах, вероятно, откажут без объяснения причин.

  • максимальная сумма — 10 млн рублей
  • срок — 20 лет

Если кредит оформляется под залог уже имеющейся недвижимости, на руки можно получить 60% от оценочной стоимости залогового объекта.

В качестве заемщиков рассматриваются только те иностранные граждане, которые уже имеют ВНЖ (вид на жительство).

При запросе в банке сумм от 5 млн рублей, выдвигается другое требование. ВНЖ должен быть получен не менее 2 лет назад.

Необходимые документы

Иностранный гражданин представляет полный пакет документов на залоговый объект с выпиской из территориального Росреестра. Также в банк предоставляется:

  • оригинал свидетельства ВНЖ,
  • выписка из налоговых органов,
  • миграционная карта,
  • действующий патент на работу,
  • загранпаспорт (если въезд в РФ осуществлялся через визу),
  • справка из ИЦ МВД о том, что гражданин не обвиняется в совершении преступления на территории страны своего гражданства.

Подача заявки и срок рассмотрения

Иностранцам рекомендуется подавать заявление непосредственно в банке. Так будет возможность сразу приложить к нему необходимые документы и дать возможность рассмотреть собственную кандидатуру с учетом всех преимуществ. Срок получения ответа — до 10 рабочих дней. При этом сотрудник банка может связаться с потенциальным и запросить дополнительные документы.

Другой вариант подачи заявки на кредит — онлайн через сайт Сбербанка. В этом случае чаще всего следует отказ, так как сотрудничество с иностранцами — не основная цель Сбербанка.

Получение денег

В рамках залоговых сделок средства перечисляются только на расчетный счет, специально открытый в Сбербанке. После этого деньги могут быть сняты через кассу, или переведены по требованию. Возможности получить крупную сумму наличными по кредитному предложению «Под залог недвижимости» нет.

Возврат долга и штраф за просрочку

По залоговым сделкам используется только аннуитетная схема исполнения обязательств. Сумма долга разбивается на равные части на весь срок действия договора. Кстати, запросы о реструктуризации, как правило, отклоняют.

Заемщик должен ежемесячно переводить сумму, отмеченную в графике сначала на свой лицевой счет, после чего совершается платеж по реквизитам Сбербанка.

Штрафы — 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Что будет с кредитом, если иностранца депортируют из России?

Сбербанк выдает иностранцам только кредиты под залог недвижимости. При оформлении договора на квартиру накладывается обременение. Это значит, что заемщик не может ни продать, ни подарить ее до полного погашения долга перед банком. После выплаты кредита необходимо обратиться в Реестр, предоставить квитанцию об оплате кредита. Далее, снять обременение с квартиры.

Если иностранный гражданин по каким-либо причинам перестает платить по договору, Сбербанк накладывает штраф на долг, после — обращается в суд. По решению суда недвижимость отходит банку. Ее реализуют на аукционе, а вырученные деньги идут на погашение долга заемщика.

В итоге — кредитор полностью возвращает свои деньги, а заемщик остается без недвижимости, с испорченной кредитной историей и потраченными зря деньгами. Ведь выплаченную сумму (его же не сразу депортируют) никто не вернет.

Кредиты для иностранных граждан от Сбербанка России

Условия кредитования физических лиц

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 1 500 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: 17 %
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: на подсобное хозяйство
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2-х дней
Читайте также:
Как можно оформить дачу в жилой дом и что для этого нужно в 2022 году

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 3 000 до 300 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 14,04 %
  • Срок: от 3 месяцев до 3 лет
  • Цель: на товары
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 3 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 8,9 %
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: рефинансирование
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2-х дней

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 3 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 11,9 %
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: поручительство
  • Решение: до 2-х дней

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 5 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 11 %
  • Срок: от 1 месяца до 3 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: поручительство
  • Решение: до 5 минут

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 до 5 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 5,9 %
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: Любая
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 3 %
  • Срок: от 1 года до 10 лет
  • Цель: на образование
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до недели

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 10 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 9,9 %
  • Срок: до 20 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: залог, поручительство
  • Решение: больше недели

Кредитные карты Сбербанка России

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Снятие наличных
  • Тип: MasterСard World, Visa Signature
  • Льготный период: 50 дней
  • Кредитный лимит: до 3 000 000 ₽
  • Обслуживание в первый год: 4 900₽
  • Обслуживание со второго года: 4 900₽
  • Процентная ставка: 21,9 %
  • Бесплатный выпуск: да
  • Срок рассмотрения заявки: до 2 дней
  • Период рассрочки: нет
Читайте также:
Получение шенгенской визы в Екатеринбурге

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Снятие наличных
  • Тип: Visa Signature
  • Льготный период: 50 дней
  • Кредитный лимит: до 3 000 000 ₽
  • Обслуживание в первый год: 12 000₽
  • Обслуживание со второго года: 12 000₽
  • Процентная ставка: 21,9 %
  • Бесплатный выпуск: да
  • Срок рассмотрения заявки: день в день
  • Период рассрочки: нет

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Снятие наличных
  • Cash Back
  • Тип: MasterСard Black Edition
  • Льготный период: 50 дней
  • Кредитный лимит: до 3 000 000 ₽
  • Обслуживание в первый год: 4 900₽
  • Обслуживание со второго года: 4 900₽
  • Процентная ставка: 21,9 %
  • Бесплатный выпуск: да
  • Срок рассмотрения заявки: до 2 дней
  • Период рассрочки: нет

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Снятие наличных
  • Тип: Visa Gold
  • Льготный период: 50 дней
  • Кредитный лимит: до 600 000 ₽
  • Обслуживание в первый год: 3 500₽
  • Обслуживание со второго года: 3 500₽
  • Процентная ставка: 23,9 %
  • Бесплатный выпуск: да
  • Срок рассмотрения заявки: до 2 дней
  • Период рассрочки: нет

Отзывы о кредитах в Сбербанке России

Я и муж пользуемся банком СберБанк. Необходим был кредит, мы его рассчитали в приложении, до определенного момента надо была оформить кредит, иначе Читать далее.

Я и муж пользуемся банком СберБанк. Необходим был кредит, мы его рассчитали в приложении, до определенного момента надо была оформить кредит, иначе заново надо было оставлять заявку. Ну ладно, мы спокойно начали оформлять заново, чтобы уже оформить до конца, и тут мы видим, что ставка уже больше чем была в предыдущей заявке. Вы совсем обнаглели? В чем смысл пользоваться этим банком, если привилегий никаких нет, а наоборот одни минусы. Просто ужас. Меняем банк однозначно!! Скрыть

рефинансирование прошла ужасно. проценты не изменили , так ещё и добавили ежемесячный платёж. естественно, я отказалась.

Являюсь постоянным заемщиком СБ ( брала кредит несколько раз) просрочек по кредитам не было, имею зарплатную и пенсионную карту. Не знаю почему мне Читать далее.

Являюсь постоянным заемщиком СБ ( брала кредит несколько раз) просрочек по кредитам не было, имею зарплатную и пенсионную карту. Не знаю почему мне отказали в кредите? Так теряете надежных клиентов! Скрыть

Ответы экспертов на вопросы о Сбербанке России

Добрый день, по закону нерезиденты, как и граждане России, могут получать кредиты в российских банках. У. Читать всё

Добрый день, банковская система Крымского полуострова имеет свою специфику. В 2022 году офисов крупнейших. Читать всё

Полезная информация

Где оформить и погасить

Где оформить и погасить кредит Сбербанка России

  • Популярные города
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Новосибирск
  • Екатеринбург
  • Выбрать город

Страхование кредита

Чтобы застраховать кредит, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении кредитного договора.

Выберите кредит

  • Обеспечение кредита Без справкиСо справкойПод залог автоБез справок и поручителейПод залог домаПод залог квартирыПод залог участкаПод залог авто без справокПод залог депозитаПод залог монетПод любое обеспечениеБез обеспеченияПод залог имуществаПод залог недвижимости с плохой КИПод залог доли в квартиреПод залог машиноместа/гаражаКредит с поручителемБез 2-НДФЛБез справок и поручителей срочноПод залог ПТСБез отказа, справок и поручителейПо паспорту без отказов и справокПо паспорту без справок в день обращенияБез справок и поручителей по паспортуБез справок и поручителей с моментальным решениемБез справок по 2 документамБез справок и поручителей с плохой киПотребительские без справок и поручителейНаличными без справок и поручителейБез залогаПод залог недвижимости без справок Сумма кредита 50 000 руб100 000 руб150 000 руб200 000 руб300 000 руб500 000 руб1 000 000 руб400000 руб1500000 руб2000000 руб3000000 руб5000000 руб7 000 000 руб200 000 руб без справок и поручителей150 000 руб без справок1 500 000 руб без справок и поручителей500 000 руб без справок и поручителей300 000 руб без справок и поручителей
  • Срок кредита На полгодаНа 1 годНа 2 годаНа 3 годаНа 5 летНа 7 летНа 10 летНа 15 летНа 8 лет Срок рассмотрения заявки До 3-х дней рассмотрения заявкиРассмотрение заявки в день обращенияЭкспресс кредитДо неделиВ день обращения по паспорту без справок
  • Условия СтудентамПо паспортуБез залога и поручителейНаличнымиДля держателей зарплатных картПотребительскиеС 18 летС 21 годаБез оформления страховкиДля работников бюджетной сферыБез отказаДля безработныхС плохой КИС плохой КИ без отказаС плохой КИ онлайнДля зарплатных клиентовПод низкий процентВыгодный кредитИностранным гражданамС доставкой на домПо двум документамБез проверки кредитной историиС 19 летБез трудовой книжкиС просрочкамиБез поручителейБез поручителей пенсионерамБез справок онлайнНа карту без отказа100 процентов одобренияБез подтверждения доходаПод минимальный процентПод маленький процентСрочно на картуБыстрый кредит на картуНа карту без посещения банкаНа карту без визита в банк Проценты по кредиту Под 8%Под 9%Под 11%Под 13%Под 14%
  • Целевые кредиты На обучениеНа ремонтНа строительствоНа газификациюНа лечениеНа подсобное хозяйствоРефинансирование с плохой КИРефинансирование без справокНа путевкуНа свадьбуНа неотложные нуждыЦелевыеРефинансирование с возможностью онлайн-заявкиРефинансирование под залог недвижимостиРефинансирование под более низкий процентНа товары
Читайте также:
Как проходят индийские свадьбы: фото, интересные факты

Смотреть все

Оформить заявку на кредит в Сбербанке России

Иностранный гражданин может получать кредиты на территории России в 2022 – 2022 году, однако не каждый банк готов пойти навстречу. Чтобы не тратить время на походы по финансовым организациям, можно заранее узнать, как и на каких условиях оформлять заем на сумму до 10000000 рублей и сроком до 20 лет в Сбербанке России. В этом поможет бесплатный кредитный калькулятор. Он покажет лучшие условия на основе введенной суммы и желаемого срока погашения долга. Расчеты и показ оптимальных продуктов из возможных 8 займут не более минуты.

Кому доступна заявка на заем

Если вы иностранец, но постоянно или временно проживаете на территории России, то можете взять кредит на хороших условиях. Вам доступна минимальная процентная ставка в нескольких финансовых учреждениях. Например, Сбербанк России предоставляет возможность получить выгодную ссуду на период вашего пребывания в РФ.

С помощью калькулятора вы можете онлайн рассчитать:

  • максимально возможную сумму;
  • процент переплат;
  • ежемесячный платеж;
  • срок.

Вы можете уже сейчас узнать, какой кредит доступен в вашей ситуации. Система выдаст все варианты, а вам останется только выбрать оптимальный. Это очень удобно — не нужно ходить в каждую кредитную организацию и подолгу заполнять документы. Вы узнаете решение почти сразу.

Ипотека для иностранных граждан

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Может ли иностранный гражданин оформить ипотеку в России;
  • Какие требования предъявляют банки к иностранным гражданам;
  • Какие документы потребуются иностранному гражданину для оформления ипотеки в России.

Могут ли иностранные граждане оформить ипотеку в России?

Да, иностранные граждане имеют право на оформление ипотеки. Причем, гражданам из стран СНГ (например, Беларуси или Казахстана) взять ипотеку будет проще, чем резидентам из дальнего зарубежья.

Законодательных ограничений нет, требования к заемщикам и пакету документов определяют банки.

Какие требования банки предъявляют к иностранным гражданам?

Нет фиксированного набора требований. В целом, банки предпочитают видеть в числе своих клиентов иностранных граждан, которые постоянно проживают на территории России, официально трудоустроены, являются налоговыми резидентами в России и имеют стабильный доход и положительную кредитную историю.

Кроме того, шанс на получение ипотеки значительно вырастает, если супруг или супруга резидента получают стабильный доход, подтвержденный официальными документами, и готовы стать созаемщиками.

Подробнее условия необходимо уточнять непосредственно в банке.

Какие банки выдают ипотечные кредиты иностранцам?

Большинство крупных банков предлагают ипотеку иностранным гражданам. Для уточнения информации можно обратиться в удобное отделение банка, но проще задать вопрос на сайте или по телефону контактного центра.

Какие документы потребует банк от иностранного гражданина?

Чаще всего список документов для иностранцев включает в себя:

заявление на получение кредита по форме банка;

паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом на русский язык;

документ, подтверждающий право на пребывание (проживание) в России: миграционная карта, виза, разрешение на временное проживание, вид на жительство;

разрешение на трудовую деятельность в России;

документ, подтверждающий доход: справка с места работы, копия трудового договора, декларация о доходах;

заверенная работодателем копия страниц трудовой книжки;

документы на недвижимость для дальнейшего оформления и подписания договора ипотеки (договор страхования, ДДУ или договор купли-продажи, отчет об оценке недвижимости, кадастровый паспорт).

За полным списком документов необходимо обращаться непосредственно в банк.

Могут ли иностранные граждане получить ипотеку с господдержкой?

Нет, программами ипотеки с господдержкой могут воспользоваться только российские граждане.

Какие самые распространенные причины для отказа иностранным заемщикам?

Для одобрения кредита любому гражданину очень важно наличие положительной кредитной истории. Если иностранец впервые обращается в банк и не имеет кредитной истории на территории РФ, то вероятность отказа достаточно высока. В этом случае имеет смысл взять небольшой потребительский кредит и досрочно погасить его. Так вы положите начало своей кредитной истории.

Отказать в ипотеке иностранцу могут, если у резидента невысокий доход. Предпочтение отдается иностранным специалистам с высокой квалификацией и достаточным уровнем дохода.

Отсутствие вида на жительство также может стать весомой причиной для отказа. Банкам нужны гарантии, что иностранный гражданин будет находиться на территории РФ и будет выплачивать кредитный долг. В некоторых случаях может подойти временное разрешение на жительство.

Читайте также:
Пльзень – культурный центр и город пива в Чехии

В некоторых банках условия ипотеки таковы, что сумма первоначального взноса может достигать 50% от стоимости жилья. Важно, чтобы резидент имел возможность внести полагающуюся сумму.

Иностранный гражданин, который только что приехал в Россию и хочет взять жилье в ипотеку, с большой вероятностью получит отказ. Банки отдают предпочтение резидентам уже имеющим рабочий стаж на территории российской федерации. Необходимую длительность стажа нужно уточнять в банка обращения.

Что делать, если нет вида на жительство?

Наличие у иностранного гражданина вида на жительство существенно повышает шансы получить ипотечный кредит. Но если нет вида на жительство, то банк вполне может рассмотреть и разрешение на временное проживание. Внимательно изучите требования каждого конкретного банка.

Отказали в ипотеке из-за отсутствия российского гражданства? Узнайте, что можно сделать.

Кредит иностранным гражданам в России

На российском рынке крайне мало банков, выдающих кредиты иностранным гражданам. Большинство компаний указывают обязательное требование к заемщикам — гражданство РФ. Но оформить кредит для иностранцев можно, исключения все равно есть. Обычно такие предложения исходят от банков с иностранным капиталом.

  • На карту
  • Без отказа
  • С плохой КИ
  • Онлайн
  • Без справок
  • По паспорту
  • Без работы
  • Низкая ставка
  • Все кредиты

Макс. сумма 700 000 Р
Ставка От 11,6%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение 2 часа

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5.99%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 23-67 лет
Решение 1 мин.

Макс. сумма 2 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 3 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 2 минуты

Макс. сумма 300 000 Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 40 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 10 минут

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5.9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 20 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 2 минут
Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 10 000 руб.
Возраст 18-70 лет
Решение За 1 мин.
Макс. сумма 6 000 000 Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 1 мин.

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 8,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст От 22 лет
Решение От 10 минут

Макс. сумма 1 000 000 Р
Ставка От 11,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 15 000 руб.
Возраст 21-69 лет
Решение От 15 мин.

Макс. сумма 1 500 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 20-70 лет
Решение 1 минута

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение 2 мин.
Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита 1-7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение 5 минут

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение 15 мин.
Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 21-68 лет
Решение От 3 минут

Статьи о кредитах

Отзывы о кредитах

Здесь оформляли ипотеку, все понравилось, главное, что все быстро сделали и все приятные и приветливые. Документы перед подписью разрешили прочитать, никто не подгонял с подписанием. В итоге все прошло гладко, спасибо большое за сервис

После продажи дачи прошлым летом мне на счёт в другом банке перевели её стоимость. Сын рекомендовал не оставлять деньги просто на счету, а положить их под процент. Он работает на производстве «Швабе» и обслуживается в Новикомбанке. Перевели деньги через прилож. Показать полностью

Взял кредит под залог недвижимости. Молодой человек четко провел встречу и регистрацию документов, скачали с ним приложение для электронной подписи. Каждый документ там дублировался, то есть как на бумаге у меня, так и в приложении по ЭП. Квартира передается в. Показать полностью

Читайте также:
Расскажем, какая погода в Италии в январе 2022 года и покажем отзывы туристов

Удивительно, но я не был клиентом тинькофф банка ни разу до вчерашнего дня… Но вот КИ у меня неплохая. Взял кредит наличными в тинькофф, тк второй одновременно с уже действующим в зарплатном банке не дали. И был удивлен. Быстро доставили, быстро выдали, снятие. Показать полностью

Очень долго принимают решение по кредиту под залог! Заявление подал 8 декабря, но до сих пор ответа нет. Я уже деньги нашел, мне уже не надо. Р.S спасибо тинькофф банку за оперативную работу.

Этот банк – мошенники! И кредитный доктор Вам только испортит кредитную историю! Как со мной получилось – мне позвонили и сказали что одобрили эту программу (после того как хотел взять в банке кредит 12000, но мне было отказано). По телефону объяснили что д. Показать полностью

Действительно очень быстрый банк в плане принятия решения по кредитованию. Я отправил заявку утром, а к вечеру все документы в том числе и залог уже были оформлены. Удобно!

Тинькофф это просто жесть. Ни одной заявки на кредит мне не одобрили! Но самое интересное что в бки висят ЧЕТЫРЕ ОДОБРЕННЫХ КРЕДИТА. Вот и думаю: одобренные кредиты есть, тинькофф говорит что нет. Получить не могу, а в БКИ инфа другая. Ещё в чате пишут: мы . Показать полностью

Сложности получения кредита для иностранных граждан в России

Найти подходящее предложение действительно не просто, так как российские банки предпочитают не рисковать и стандартно указывают в требованиях к заемщику — гражданство РФ. На сайте Бробанк.ру публикуются предложения около сотни банков, поэтому подходящий вариант отыскать можно.

Кредитование иностранцев или кредит для мигрантов в Москве и других городах России — рискованное дело. Нет никаких гарантий, что этот человек не покинет пределы страны и «не забудет» о своих долговых обязательствах. Поэтому большинство компаний и не рискуют, не выдают ссуды иностранцем.

Кроме того, кредитная история иностранцев российским банкам недоступна — это снова риски. Банк может посмотреть только текущие долговые обязательства потенциального заемщика, действующие на территории РФ.

Если вы найдете банк, выдающий кредит гражданам СНГ и других государств, появится и другая сложность — большой перечень документов. Это обязательная прописка, не должно быть проблем с документацией о работе. Нужно будет документально подтвердить свою занятость, регулярность дохода и его размер.

Рассчитывать на оформление кредита для мигрантов можно только в том случае, если вы соответствуете следующим критериям:

  • у вас оформлено официальное разрешение на временное проживание или вид на жительство;
  • наличие прописки в городе, где и подается заявка на получение кредита;
  • наличие постоянной официальной работы и хорошего стажа на ней;
  • есть возможность предоставить справки, подтверждающие размер ежемесячного дохода.

Если речь о граждане, временно пребывающим на территории России, кредит он однозначно получить не может.

Основные требования к заемщику

Банки рассматривают только совершеннолетних граждан. Но с учетом всех рисков получить кредит могут иностранные граждане от 23-25 лет. Лица моложе 23-х лет могут подавать заявки, но одобрение получить практически нереально.

Проживание на территории России обязательно. То есть у человек должна быть прописка и постоянная работа. Если стаж меньше полугода, заявка вряд ли будет одобрена. Если прописка сделана недавно, для банка это также будет фактором риска. Лучше немного подождать.

Если у такого заявителя есть собственное дорогостоящее имущество, это повысит его статус в глазах банка. И речь не только о статусе, а о возможности изъять это имущество в счет долга при просрочке. Речь идет о недвижимости и транспортных средствах, которые можно назвать хорошими и ликвидными.

Гражданам СНГ получить кредит проще, чем резидентам других государств.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам

К сожалению, многие банки, которые раньше выдавали кредит для граждан СНГ в Москве и других городах, убрали такие предложения из своих линеек. В их требованиях к заемщикам указан четкий критерий — гражданство РФ.

Возможно, когда-нибудь ситуация изменится, особенно в части кредитования граждан СНГ, но пока что иностранцам найти кредитное предложение крайне сложно.

Возможно, стоит изучить программы каких-то региональных банков по месту вашего проживания. Они часто устанавливают более лояльные условия кредитования, тем самым расширяя клиентскую базу и привлекая новых заемщиков.

Что касается крупных, федеральных банков, то иностранцам стоит периодически изучать предложения организаций с иностранным участием. Пока что они выдают кредиты только гражданам РФ, но ситуация может измениться:

  1. Росбанк. Входит в иностранную группу Сосьете Женераль. Это крупная финансовая корпорация, банки которой работают в России, Европе, Африке и Азии. Росбанк выдает большие суммы, здесь можно получить до 3000000 рублей на долгий срок до 84 месяцев. Ставки низкие, но и требования к заемщикам серьезные.
  2. Альфа Банк. Самый крупный частный банк в России. Не относится к банкам с иностранным участием, но, тем не менее, работает с иностранными гражданами, предоставляет им различные виды финансовых услуг. Кредит, к сожалению, не выдает, но ситуация может измениться.
  3. Ситибанк. Международный банк, который основан еще в далеком 1812 году. Это один из крупнейших банков США, бренд представлен во многих странах. В России Ситибанк выдает кредиты в регионах своего присутствия. Сумма выдачи может достигать 1000000 рублей, а срок — до 5 лет.
  4. Райффайзенбанк. Представитель австрийской группы Raiffeisen Bank International, которая была создана в 1927 году. Это один из крупнейший банков России, поэтому от него можно ждать открытия предложений по кредитованию иностранцев. В рамках кредита наличными Райффайзен выдает до 2000000 рублей. Ставки устанавливаются низкие, но банк готов работать только с качественными клиентами.
  5. Кредит Европа Банк. Он принадлежит международной группе FIBA, банки которой представлены в Украине, Румынии, на Мальте, в Швейцарии, Германии, Бельгии, Китае и других странах.
Читайте также:
Пльзень – культурный центр и город пива в Чехии

Все эти банки на данный момент работают только с гражданами РФ, но именно от них можно ждать каких-то изменений.

Ипотечное кредитование иностранцев

Если вас интересует кредит для иностранных граждан в Москве и других городах России, то без особых проблем вы сможете оформить ипотечный кредит. Такая ссуда защищена залогом, что кардинально снижает риски банка. Если заемщик пропадет и перестанет платить, кредитор сможет изъять купленное в кредит имущество и реализовать его.

Больше всего шансов получить ипотечный кредит у граждан СНГ. Так, Альфа Банк указывает, что готов выдать ипотеку гражданам других государств, но только если речь идет об Украине или о Беларуси. К моменту гашения ссуды клиенту не должно исполниться больше 70 лет.

Росбанк, он же ДельтаКредит, вообще готов кредитовать в рамках ипотеки граждан любых государств без ограничений, чем и можно воспользоваться. Этот банк специализируются на жилищном кредитовании, здесь можно купить в кредит квартиру, долю, дом и даже гараж.

При оформлении кредита иностранцу всегда требуется оригинал его паспорта с нотариально заверенным переводом.

Где еще можно получить кредит для СНГ в Москве

Если вам все же нужен именно наличный кредит, придется искать альтернативные формы получения финансирования, то есть не в банке. Например, можно рассмотреть варианты обращений к микрофинансовой организации.

Многие МФО тоже работают только с россиянами, но в этой сфере найти предложение проще. А если у вас есть возможность предоставить залог недвижимости, вы сможете получить в МФО одобрение на приличную сумму до 1000000 рублей.

Последний вариант — обращение в ломбард, где можно получить наличные, заложив свои личные вещи. Это уже последний вариант, актуальный, когда нигде больше не получилось оформить кредит.

Вопрос риэлтору: как оформить ипотеку, если нет гражданства РФ

Вопрос риэлтору: как оформить ипотеку, если нет гражданства РФ

Mы пoлyчили зaпpoc oт мoлoдoй ceмьи. Жeнa – гpaждaнкa PФ, нo paбoтaeт в Кaзaxcтaнe, мyж – гpaждaнин Кaзaxcтaнa, paбoтaющий в Poccии. Moлoдoжeны cпpaшивaют, кaк пoлyчить ипoтeкy в Poccии, ecли y oднoгo из cyпpyгoв нeт poccийcкoгo пacпopтa. Дaвaйтe paзбиpaтьcя.

Moгyт ли инocтpaнцы oфopмить ипoтeкy в Poccии?

3aкoн нe cтaвит oгpaничeний. Инocтpaнныe гpaждaнe мoгyт пoлyчaть кpeдиты в poccийcкиx бaнкax, в тoм чиcлe ипoтeчныe. Cтaтья 8 Фeдepaльнoгo зaкoнa «Oб ипoтeкe» гoвopит, чтo ипoтeчный дoгoвop зaключaeтcя c coблюдeниeм oбщиx пpaвил Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Пpи этoм cтaтья 4 Фeдepaльнoгo зaкoнa «O пpaвoвoм пoлoжeнии инocтpaнныx гpaждaн» гoвopит, чтo y инocтpaнныx гpaждaн тaкиe жe пpaвa и oбязaннocти, чтo и y poccиян. .

Cлeдoвaтeльнo, нa ypoвнe зaкoнoдaтeльcтвa y инocтpaнцeв нeт пpeпятcтвий, чтoбы пoлyчить ипoтeкy. B тo жe вpeмя зaкoн нe oбязывaeт кpeдитныe opгaнизaции выдaвaть зaймы любoмy oбpaтившeмycя лицy. Бaнк caм ycтaнaвливaeт кpитepии, кoтopым дoлжeн cooтвeтcтвoвaть пoтeнциaльный зaeмщик.

Кaк вeдyт ceбя бaнки пo oтнoшeнию к инocтpaнцaм?

Cpeди poccийcкиx бaнкoв кpeдитoвaть инocтpaнцeв гoтoвы тoлькo кpyпныe кpeдитныe opгaнизaции. Нaпpимep, ипoтeкy для инocтpaнцeв пpeдлaгaют «ДeльтaКpeдит», «Aльфa-бaнк», «Paйффaйзeн», «BTБ», «ЮниКpeдит», «Pocбaнк» и «Aбcoлют Бaнк». Oбpaщaтьcя в нeбoльшиe бaнки нe cтoит: кaк пpaвилo, oни oпacaютcя дaвaть кpeдиты инocтpaнцaм из-зa выcoкиx pиcкoв. Cpeди кpyпныx игpoкoв pынкa бaнкoвcкиx ycлyг тaкжe ecть тe, ктo нe гoтoв oдaлживaть дeньги пpиeзжим. Нecмoтpя нa aктивнyю aккpeдитaцию нoвocтpoeк и peклaмy ипoтeчныx пpoдyктoв «Cбepбaнк», «Гaзпpoмбaнк», «Глoбэкc» и «Пpoмcвязьбaнк» пpoпиcывaют в тpeбoвaнияx к зaeмщикy «гpaждaнcтвo PФ».

Читайте также:
Получение шенгенской визы в Екатеринбурге

Meждy бaнкaми, гoтoвыми кpeдитoвaть инocтpaнцeв, нeт coглacия пo ycлoвиям кpeдитoвaния. Ктo-тo нe видит paзницы мeждy инocтpaнцaми и гpaждaнaми PФ, ктo-тo yжecтoчaeт тpeбoвaния к зaeмщикaм из дpyгиx cтpaн– к пpимepy, cтaвит oбязaтeльным ycлoвиeм нaличиe пopyчитeля или coзaeмщикa c poccийcким пacпopтoм.

Уcлoвия ипoтeчнoгo кpeдитoвaния для инocтpaнцeв

Пepвoe, нa чтo cмoтpит бaнк — cpoк пpeбывaния нa тeppитopии PФ. Moжнo нe быть гpaждaнинoм PФ, нo быть poccийcким нaлoгoвым peзидeнтoм и нaoбopoт.

Peзидeнт – этo чeлoвeк, кoтopый живeт нa тeppитopии Poccии и плaтит нaлoги в гocyдapcтвeннyю кaзнy кaк минимyм шecть мecяцeв пoдpяд. Ecли poccиянин пpoживaeт, paбoтaeт и плaтит нaлoги зa гpaницeй, oн нe бyдeт нaлoгoвым peзидeнтoм нaшeй cтpaны. B oтличиe oт гpaждaнинa Узбeкиcтaнa, кoтopый yжe гoд живeт в Mocквe и иcпpaвнo плaтит нaлoг c зapплaты.

Нeкoтopыe бaнки дaжe нe пpинимaют зaявки oт нepeзидeнтoв. Taк y инocтpaнцeв, кoтopыe живyт в Poccии гoд, бoльшe шaнcoв нa oдoбpeниe, чeм y гpaждaн PФ, кoтopыe paбoтaют зa пpeдeлaми poдины.

Teм нe мeнee, oбычнo инocтpaнцaм выдвигaют бoльшe тpeбoвaний: пpocят xopoшyю кpeдитнaя иcтopию в poccийcкиx бaнкax и нaличиe пopyчитeля или coзaeмщикa c poccийcким пacпopтoм. Нa пoлoжитeльнoe peшeниe влияют нecкoлькo фaктopoв: пpeбывaниe в cтpaнe, вид нa житeльcтвo, cyпpyг из PФ, нaличиe нeдвижимocти в Poccии или зa pyбeжoм. Чacть бaнкoв мoжeт oткaзaть инocтpaнцy, y кoтopoгo ecть тoлькo paзpeшeниe нa вpeмeннoe пpoживaниe. Bид нa житeльcтвo пoвышaeт шaнcы нa oдoбpeниe, a в нeкoтopыx бaнкax вxoдит в пepeчeнь oбязaтeльныx тpeбoвaний.

Пoмнитe: бaнкy вaжнo, чтoбы y зaeмщикa былa пocтoяннaя и cтaбильнaя paбoтa. Пoэтoмy oн внимaтeльнo изyчит вac и paбoтoдaтeля. Ecли нa тeppитopии Poccии вы пpopaбoтaли мeньшe 6 мecяцeв, в кpeдитe мoгyт oткaзaть. Ecли чepeз гoд y вaшeгo дoгoвopa зaкoнчитcя cpoк дeйcтвия, бaнк пoпpocит пoдтвepдить, чтo вac нe yвoлят. Ecли вы чacтo мeняли paбoтy, этo нacтopoжит кpeдитнyю opгaнизaцию. Ecли кoмпaния, в кoтopoй вы paбoтaeтe, пoxoжa нa фиpмy-oднoднeвкy — cкopee вceгo, ипoтeкy вaм нe дaдyт.

Чтoбы избeжaть вoпpocoв, кoтopыe кacaютcя вaшeгo тpyдoycтpoйcтвa — пoзaбoтьтecь oбo вcём зapaнee. 3aключитe бeccpoчный дoгoвop, coбepитe cпpaвки, пpoвepьтe paбoтoдaтeля нa caйтe Apбитpaжнoгo cyдa и Нaлoгoвoй. Ecли ceйчac вы paбoтaeтe в кoмпaнии, кoтopaя выдaeт зapплaтy в кoнвepтe — ycтpoйтecь в дpyгoe мecтo зa пoлгoдa дo тoгo, кaк бyдeтe пoдaвaть зaявкy.

Кaкиe pиcки нeceт бaнк, кoгдa выдaeт кpeдит инocтpaнцy?

Нecмoтpя нa тo, чтo кyплeннaя зaeмщикoм нeдвижимocть нaxoдитcя в зaлoгe y бaнкa, избeжaть пoтepь нe тaк лeгкo: кoмпaния нe мoжeт взять и пpoдaть зaлoгoвый oбъeкт дo peшeния cyдa. B cлyчae c зaeмщикoм-инocтpaнцeм pиcк пoтepять дeньги вoзpacтaeт: oн мoжeт yбeжaть нa poдинy. Этo зaтянeт cyдeбный пpoцecc и ycлoжнит взыcкaниe зaдoлжeннocти, пoэтoмy бaнки oxoтнee дaют кpeдит, ecли ecть пopyчитeль-poccиянин.

Кaк инocтpaнцy пoдaть зaявкy нa ипoтeкy

1. Bыбepитe бaнк. Нa caйтax пoчти вcex бaнкoв ecть ипoтeчный кaлькyлятop, c пoмoщью кoтopoгo мoжнo paccчитaть ycлoвия.

2. Coбepитe пaкeт дoкyмeнтoв:

Aнкeтy-зaявлeниe. Ee дaдyт в выбpaннoм бaнкe.

Пacпopт или дpyгoй дoкyмeнт, кoтopый пoдoйдeт для пoдтвepждeния личнocти.

Нoтapиaльнo зaвepeнный пepeвoд пacпopтa нa pyccкий язык. Удocтoвepить дoкyмeнт мoжeт любoй нoтapиyc, кoнтaкты пepeвoдчикa лyчшe взять y нeгo жe.

Paзpeшeниe нa вpeмeннoe пpoживaниe или вид нa житeльcтвo.

Paзpeшeниe нa paбoтy в PФ. Этoт дoкyмeнт пoлyчaют в УФMC.

Cпpaвкy o дoxoдax.

Кoпию тpyдoвoй книжки. Ecли ee нeт, oбpaтитecь в oтдeл кaдpoв вaшeй кoмпaнии.

Дoкyмeнты oб oбpaзoвaнии: aттecтaт и диплoм.

Дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe влaдeниe имyщecтвoм.

Cвидeтeльcтвo o пocтaнoвкe нa yчeт в нaлoгoвoм opгaнe.

3. Пepeдaйтe бaнкy пaкeт дoкyмeнтoв. Ecли вoлнyeтecь, чтo нeпpaвильнo coбpaли пaкeт — oбpaтитecь к ипoтeчнoмy кoнcyльтaнтy. Oн пpoвepит дoкyмeнты и yкaжeт нa oшибки.

Ecли нe xoтитe дoлгo вoзитьcя c дoкyмeнтaми, oбpaщaйтecь в «Этaжи». Нaши кoнcyльтaнты пoдбepyт нecкoлькo ипoтeчныx пpoгpaмм; paccкaжyт, кaкиe дoкyмeнты нyжнo coбpaть и гдe иx взять; пpoвepят гoтoвый пaкeт; зaпoлнят aнкeтy; пoдбepyт пoдxoдящyю квapтиpy и дoгoвopятcя c бaнкaми caмocтoятeльнo. Cэкoнoмитe нecкoлькo нeдeль жизни.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: