Как получить РВП в Москве гражданину Киригизии в 2022 году

О квотах на РВП на 2022 год

Разрешение на временное проживание (РВП) иностранцы называют «первым шагом на пути получения российского паспорта». Что такое квота на РВП? Какая квота на РВП установлена на 2022 год?

Квота представляет собой определенный лимит, ежегодно устанавливаемым государством, на количество иностранных граждан, которым выдается РВП.

Для того чтобы регулировать привлечение иностранцев в России, установлено несколько видов квот.

Например, квоты на выдачу разрешений на работу.

Такие квоты государство устанавливает в зависимости от экономической потребности в иностранной рабочей силе, с учетом демографической, социальной ситуации в России.

Существуют квоты на выдачу приглашений для иностранных граждан, а также квота на выдачу РВП.

Что представляет собой квота на РВП?

РВП дает право иностранцу легально находиться в России, пользоваться медицинской помощью, трудоустраиваться на работу и, наконец – это один из шагов к получению заветного российского гражданства.

По общему правилу, РВП выдается иностранцу в пределах квоты, которую устанавливает Правительство РФ. РВП выдается сроком на 3 года (ст. 2, ст. 6.1 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ»). Поэтому если иностранец не имеет квоты, то РВП ему не оформить, за некоторым исключением.

Квота не имеет документального вида, она нигде не проставляется. Это разрешение от властей, которое формируется в виде списков в электронной базе подразделений МВД.

Если иностранец хочет получить РВП, но в желаемом субъекте РФ, квоты исчерпаны, то у иностранца не примут заявление на РВП в территориальном отделении МВД либо в МФЦ, либо на сайте госуслуг.

В последнее время количество иностранцев, которые хотят получить РВП, растет при одновременном снижении квот на выдачу РВП.

Кому не нужна квота на РВП?

Обозначим перечень оснований, по которым не требуется оформление квоты для получения РВП (п. 3 ст. 6 Закона № 115-ФЗ):

1) иностранцы, которым выдается сразу ВНЖ без оформления РВП;

В частности, к ним относятся (п. 2 ст. 8 Закона №115-ФЗ):

  • иностранцы, которые родились на территории РСФСР и имели паспорт СССР;
  • иностранцы, возрастом до 18 лет, родитель которого является иностранцем и при этом постоянно проживает в России;
  • иностранцы, возрастом до 18 лет, которые получают ВНЖ одновременно с родителем – иностранцем;
  • иностранцы – носители русского языка;
  • иностранцы, которых подвергли депортации или его прямых родственников с территории Крымской АССР;
  • ВКС и члены его семьи;
  • иностранцы, которые имеют документ о высшем образовании по очной форме и квалификации с отличием.

2) иностранцы, которые не достигли возраста 18 лет и родители которых – иностранцы, временно проживают в России – на срок временного проживания;

3) иностранцы, которые состоят в браке с российским гражданином;

4) иностранцы, старше 18 лет, которые признаны по иностранным законам недееспособными или ограниченными в дееспособности, получающие разрешение на временное проживание совместно с родителями – иностранцами;

5) иностранцы, которые осуществляют инвестиции в России;

Причем размер инвестиций должен быть не ниже законодательно установленного уровня.

6) иностранцы, которые проходят военную службу;

7) иностранцы-участники государственной программы по добровольному переселению и переселенцы в соответствии с международными договорами РФ о регулировании и защите прав таких граждан;

8) иностранцы-граждане Казахстана, Молдавии и Украины;

9) иностранцы, прибывшие из Украины и оформившие статус беженца либо получившие временное убежище в России.

Остальным иностранцам квота необходима.

Какие квоты на РВП установлены на 2022 год?

На протяжении последних 5 лет квоты на выдачу РВП снижаются.

Квоты распределяются по регионам, чтобы регулировать поток иностранной рабочей силы и с одной стороны – не допускать ее дефицита, а с другой стороны – создавать переизбыток.

Если в 2022 году количество квот на выдачу РВП составляло 38 681 (распоряжение Правительства РФ от 06.11.2022 № 2883-р), то в 2022 году этот показатель снижен более чем в 2 раза и составляет 18 955 разрешений (распоряжение Правительства РФ от 11.10.2022 № 2856-р).

Больше всего квот выделено Центральному федеральному округу – 5 015 разрешений, в т. ч. по г. Москве – 1 500, по Московской области – 1 250.

Лидером по выдаче квот также является Приволжский федеральный округ – 3 695 квот, в т. ч. по Республикам Башкортостан и Татарстан, а также Самарской и Саратовской областям – по 500 квот.

Читайте также:
Полное руководство для программиста по поиску работы и трудоустройству в Германии в 2022 году

Тройку лидеров замыкает Сибирский федеральный округ. Там выделено 2 120 квот, в т. ч. на Новосибирскую область приходится 500 квот.

По Северо-Западному федеральному округу выделено 1 930 квот, в т. ч. по г. Санкт-Петербургу – 600 квот. По Южному федеральному округу выделено 1 815 квот, в т. ч. на Краснодарский край и Ростовскую область приходится по 500 квот, на Волгоградскую область – 300 квот.

Квота на Дальнем Востоке составляет 1 895 мест, в т. ч. по Республике Саха (Якутия), Приморскому и Хабаровскому краю – 250 мест.

На Уральский федеральный округ приходится 1 385 квот. Самое большое количество – 500 квот выделено на Свердловскую область.

На Северо-Кавказский федеральный округ приходится 1 100 квот, в т. ч. на Ставропольский край выделено 350 квот, а на республику Дагестан – 300 квот.

На период 2022 года установлен резерв на выдачу иностранцам РВП – 5 685.

Документы на гражданство 2022

Документы на гражданство 2022 года необходимо собирать с учетом разных жизненных обстоятельств. Также подразумевается, что есть общий и упрощенный формат оформления. Исходя из этого, тоже предъявляются и разноплановые документы на гражданство 2022 года.

Документы на получение гражданства РФ в 2022 году .

Путь к гражданству в стандартном порядке занимает много времени и содержит несколько стадий: нахождение в России в положении временно пребывающего, затем временно проживающего, после — постоянно проживающего. И только потом разрешается запрашивать гражданство. Проще говоря, это постановка на учет и проживание разрешенный срок по визе или без нее, потом последовательное запрашивание РВП и ВНЖ. И каждый раз требуется соответствующий список документов на гражданство 2022 года. Но что именно нужно предъявлять при запросе гражданства?

К подготовке документов на гражданство 2022 года нужно относиться внимательно. Имеется два законных основания для отказа в выдаче гражданства, связанные с оформлением бумаг. Это предоставление подложных документов на гражданство 2022 года или содержащих неверную информацию. К тому же требования периодически меняются. Например, раньше требовалось отказываться от текущего гражданства для вступления в ряды россиян. Но это требование вместе с необходимостью предоставления соответствующего документа было отменено.

Каковы документы на гражданство 2022 года в общем порядке.

Зачастую документы на гражданство 2022 года предъявляются на основании ч. 1 ст. 13 закон о Гражданстве, после 5-летнего проживания в России по ВНЖ. Срок жизни здесь засчитывается как непрерывный, если мигрант не выезжал за рубеж на период больше трех месяцев в пределах года.

Предъявляемые в данном случае документы на гражданство 2022 года:

заявление — 2 экземпляра;

фото 3.5 х 4.5 см — 3 штуки;

копия паспорта с к/копией и переводом с нотариальным удостоверением;

документ об источнике финансов;

документ о языковых знаниях;

квитанция об уплаченной пошлине.

Бланк заявления разрешается скачать на сайте МВД, а также посмотреть здесь образец заполнения. Имеется разграничение по заявлению, подаваемому в обычном и упрощенном формате. Также имеется отдельный формуляр для заполнения заявления на имя не достигшего 18ти лет претендента.

Специфика сбора документов на гражданство 2022 года.

Бланк заявления заполняется вручную или на компьютере (в первом случае нужно потрудиться над разборчивостью), обязательно на русском языке. При заполнении недопустимо применение сокращений или аббревиатурных обозначений, а также оставление помарок. Ответы в полях должны быть полными. Оформлению заявителем подлежит 8 из 9 страниц. Но помимо заявления есть некоторые нюансы и по остальным документам на гражданство 2022 года.

Фотографии.

Что касается подготовки фото, то требования по ним четко определены. Личные снимки должны соответствовать возрасту заявителя. Нельзя использовать при съемках одежду или аксессуары, перекрывающие и изменяющие внешность. В том числе очки с большими оправами и головные уборы. Исключение делается для граждан, чья религия запрещает им нахождение в обществе без каких-то элементов одежды.

Подтверждение личности и гражданства.

Под копией паспорта подразумевается не простая ксерокопия, но обязательно также и перевод (если это требуется, когда документ составлен на иностранном языке). Заказывая такой в специализированном переводческом центре, далее придется заверить его нотариально. За все эти процедуры придется потратиться из собственного кармана.

Читайте также:
Где находится Александровский сад. Местоположение Александровского сада на карте Москвы и описание

Подтверждение доходов.

Их необходимо подтвердить в течение года, предшествовавшего дате обращения с заявлением.

Чем можно подтвердить:

справочные материалы о доходах (в т.ч. с места работы);

налоговая декларация с пометкой из Налоговой;

трудовая книжка и (либо) сведения о трудовой деятельности;

справка от ПФР о пенсии либо пенсионерское удостоверение (которое больше не выдается);

справка из канцелярии ФССП о получении алиментов;

подтверждение об открытом вкладе в кредитно-финансовой организации;

свидетельство о праве наследования;

справка о доходах «попечителя», под иждивенческим обеспечением у которого живет заявитель.

Либо другие документы на гражданство 2022 года, которые подтверждают получение доходов легальным способом.

Документы на гражданство 2022 года о языковых знаниях.

Заявитель обязательно предоставляет документ, отражающий сам факт знания русского языка и уровень таких знаний. Последний должен быть приемлемым для того, чтобы общаться устно и в письменной форме.

Языковые знания подтверждаются одним из разрешенных документов на гражданство 2022 года:

диплом об обучении из Советского Союза;

сертификат о прохождении теста по русскому госуровня, проведенному в России либо за рубежом в учебной организации, внесенной в утвержденный Миннауки перечень;

образовательный документ, выданный за рубежом, где русский считается государственным языком;

решение о признании мигранта носителем языка.

Освобождены от подтверждения знаний языка.

От предоставления таких документов на гражданство 2022 года освобождены: претенденты пенсионного возраста, недееспособные лица, и инвалиды 1ой группы.

Проплата государственной пошлины.

Образцы квитанций присутствуют на сайте МВД. Для оплаты нужно использовать реквизиты конкретного подразделения МВД, куда планируется подача заявки на гражданство. Их можно посмотреть на информационном стенде либо на сайте ведомства в регионе. Размер пошлины составляет 3,500 руб. При отказе в гражданстве пошлина не возвращается.

Процесс рассмотрения документов на гражданство 2022 года.

В общем порядке решение о выдаче иностранцу гражданства принимает Президент, поэтому срок рассмотрения документов на гражданство 2022 года в стандартном формате может достигнуть 1го года. Хотя необязательно будет использован максимальный срок. Естественно, до этого момента передачи дела по выдаче гражданства Президенту будут проведены все необходимые проверки. Так до передачи ему дела специальная комиссия при Президенте отправляет в ФСБ письмо для получения заключения.

Документы на упрощенное гражданство 2022.

Имеется обязательный перечень документов на гражданство 2022 года, который может дополняться доказательной базой в зависимости от ситуации. Упрощенное гражданство может получить ряд заявителей. Все они распределяются по категориям. И на основании вхождения в одну из них надо представить соответствующие документы на гражданство 2022 года.

Кому доступно упрощенное гражданство.

Все поводы для упрощения процедуры получения гражданства указаны в ст. 14 ФЗ № 62.

иностранец родился в РСФСР и имел советское гражданство;

состоит от трех лет в браке с россиянином, проживающим в России;

имеет ребенка в возрасте от 18ти лет, являющегося гражданином РФ: дееспособного / недееспособного / частично дееспособного (последние два варианты актуальны для ситуаций, когда второй родитель отсутствует по разным причинам);

имеет ребенка россиянина до 18ти лет, у которого умер второй родитель, признан пропавшим без вести, недееспособным либо ограниченным в этом плане, лишившимся родительских прав или ограниченным в них;

получил образование по учебным программам с аккредитацией;

является частным предпринимателем и ведет предпринимательскую деятельность в России от трех лет с минимальной суммой взысканных налогов и сборов;

выступает от трех лет инвестором с определенной долей в уставном капитале российского юрлица и минимально выплаченной суммой налогов от этой организации;

осуществляет от года трудовую деятельность в России по востребованной специальности;

имеет хотя бы одного родителя, обладающего российским гражданством и живущего на российской земле;

является белорусом, казахстанцем, молдаванином или украинцем.

Документы на гражданство 2022 года предъявляются в соответствии с вхождением в ту или иную группу.

Специфика подготовки документов на гражданство 2022 года.

Оснований для упрощения много и по каждому установлен свой перечень документов на гражданство 2022 года. Суть упрощения заключается в том, что мигрант как-то связан с Россией. Но от этого сама процедура оформления для него остается стандартной. Попущений относительно документального перечня не предусмотрено. В любой случае придется доказать документально используемое основание.

Читайте также:
Временная регистрация граждан узбекистана в москве и других городах россии в 2022 году

Формуляров заявлений отдельно по каждому основанию не предусмотрено. Здесь используется заявление на гражданство в упрощенном порядке. В остальном действуют стандартные правила, по которым подготавливаются документы на гражданство 2022 года. Они должны быть переведены на русский с заверкой от нотариуса. Подтверждать знание языка нужно также посредством предоставления диплома об образовании в России или СССР, при помощи сертификата о пройденном экзамене, документом о статусе носителя языка.

Поскольку гражданство приобретается на основании ВНЖ, то здесь получение данного документа является скорее формальностью. Граждане вправе безотлагательно подавать на гражданство. От них не требуется ожидать окончания пятилетнего срока проживания по ВНЖ. Хотя при отказе в выдаче гражданства они смогут жить по нему бессрочно в российском государстве, повторяя свои заявки на гражданство раз в год.

Как здесь рассматриваются документы на гражданство 2022 года.

Безусловно, просматривается наличие определенной привилегии для иностранцев, связанных с Россией. Но по ним все также проводятся проверки относительно их личности и корректности собранного пакета документов на гражданство 2022 года. Для этого используются различные базы данных и проводятся самостоятельные проверки специалистами ведомства. На рассмотрение заявки уходит меньше времени, чем при общем порядке — три месяца. Важное отличие заключается также в том, что конечной инстанцией, принимающей решение, является МВД. Поэтому и оспорить их решение несколько проще, нежели в общем порядке (где конечным звеном выступает Президент).

Рассмотрим далее подготовку документов на гражданство 2022 года более подробно относительно некоторых оснований. Немногие иностранцы могут стать предпринимателями и инвесторами, поступить на учебу или похвастаться уже полученным образованием и т.д. Зато исполнение естественной потребности в виде создания семьи доступно для большинства людей.

Документы на гражданство по браку в 2022.

В данном случае иностранец претендует на гражданство по п. «б» ч. 2 ст. 14. Причина запроса гражданства в «облегченном» виде — нахождение в брачном союзе с россиянином, который постоянно живет в России и имеет здесь прописку. При этом действует важное условие — браку должно исполниться три года на момент запроса гражданства. В данном случае запрашивание гражданства происходит на основании полученного ранее ВНЖ. Соответственно при его получении и исполнении трехлетия браку можно сразу запрашивать гражданство. Либо жить по ВНЖ до исполнения указанных временных границ. Избежать необходимости ожидания трехлетия брачному союзу можно при рождении в нем ребенка.

Документы на гражданство 2022 года:

заявление установленной формы — 2 шт.;

квитанция по уплаченной госпошлине;

паспорт или иное удостоверение (обычно предоставляется апатридами);

свидетельство о браке;

документальное подтверждение языковых знаний.

При изменении фамилии (что часто происходит после регистрации отношений) или имени и отчества предоставляется отображающий этот факт документ. Если в брачном союзе присутствуют дети, прикрепляются свидетельства о рождении.

Документы на гражданство по ребенку 2022.

Здесь используются разные части указанной выше статьи. Соответственно и несколько изменяется подготавливаемый кейс по документам на гражданство 2022 года. Ведь жизненные ситуации различны. Поэтому относительно детей здесь учитываются их возрастные характеристики и наличие либо отсутствие дееспособности. Получается подача документов на гражданство 2022 года осуществляется только для удовлетворения своих желаний на основании связей с Россией — по близкому родственнику. А также для осуществления заботы за ребенком в наступивших неблагоприятных обстоятельствах.

Документы на гражданство 2022 года при дееспособных взрослых детях.

Действующая здесь норма — п. «в» ч. 2 ст. 14. Это приобретение гражданства по достигшим совершеннолетия детям. Последние подтверждают свое гражданство и постоянное проживание на российской территории.

Документы на гражданство 2022 года:

заявление также 2 штуки;

квиток по уплаченной пошлине;

паспорт или другое удостоверение (от апатрида);

свидетельство о рождении сына / дочери;

паспорт такого отпрыска;

документальное подтверждение языковых знаний.

Если менялись личные данные, также предъявляется доказательство по этому факту. Фактически это получение гражданства по ближнему родственнику. В данном случае достаточно иметь всего одного ребенка любого пола. Главное, чтобы он согласился посодействовать в оформлении. Существует и обратная ситуация — приобретение по родителю.

Читайте также:
Неаполь за 1 день: маршрут по городу

Ребенку, по которому приобретается гражданство, не нужно иметь свою жилплощадь и тем более прописывать на ней родителя. Родственные отношения здесь это просто некая привязка к России и повод для воссоединения семьи.

Документы на гражданство 2022 года от единственного родителя ребенка.

Задействованная норма — п. «г» ч. 2 ст. 1 ФЗ 62 «О гражданстве Российской Федерации». Здесь стоит пояснить обстоятельства, по которым запрашивается гражданство. Возраст ребенка в данном случае — до 18ти лет. Проблема здесь заключается в том, что по какой-то причине второго родителя в жизни ребенка теперь нет. То есть он был, и сейчас отсутствует. Причины этому разные: потерял права на ребенка (временно или насовсем), признан недееспособен, пропал без вести по мнению суда, либо он умер.

Документы на гражданство 2022 года:

квиток по уплаченной пошлине;

паспорт или другое удостоверение (от апатрида);

свидетельство о рождении сына / дочери;

паспорт ребенка заявителя;

документальное подтверждение языковых знаний;

свидетельствующий об отсутствии родителя документ: о его кончине, о признании пропавшим, недееспособным / ограниченным в дееспособности, лишенным прав (полностью либо с ограничением).

При изменении данных рекомендация остается той же. По логике здесь подразумевается, что у ребенка было рядом отвечающее за него лицо, но такового не стало. Поэтому требуется заменить его вторым родителем. А для этого — дать ему гражданство.

Документы на гражданство 2022 года при недееспособности ребенка.

Используемая здесь законодательная норма — п. «д» ч. 2, ст. 14 фз-62 «О гражданстве Российской Федерации». Просто при наличии в России ребенка, гражданина РФ с проблемами в вопросе дееспособности после 18ти лет получится оформить гражданство. Важное условие — отсутствие у него второго родителя по одной из официальных причин (от лишения прав и вплоть до смерти такового).

Документы на гражданство 2022 года:

заявление — 2 экз.;

паспорт или альтернативное удостоверение личности;

квиток по госпошлине;

вид на жительство;

документальное подтверждение языковых знаний;

свидетельство о рождении ребенка;

судебное решение, подтверждающее его недееспособность;

документ, подтверждающий отсутствие родителя помимо заявителя.

В данных обстоятельствах такому ребенку требуется присутствие рядом ответственного лица, которым хочет выступить заявитель.

«Столичный юрист»

Юридическая компания «Столичный юрист» поможет собрать и оформить документы на гражданство 2022 Российской Федерации.

В Москве завершилась государственная кадастровая оценка недвижимости

В Москве проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении семи миллионов объектов недвижимости, в том числе более 342 тысяч земельных участков. Это позволит сформировать новую базу для расчета налога на имущество и земельного налога, а также платежей за городскую недвижимость, которая будет действовать в столице с 1 января 2022 года. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Государственная кадастровая оценка, согласно федеральному закону №237, может проводиться в Москве каждые два года. Последний раз она проходила в 2018 году, срок очередного оценочного тура был перенесен из-за пандемии коронавирусной инфекции с 2022-го на 2022 год. По итогам ГКО с 1 января 2022 года вырастет кадастровая стоимость жилой недвижимости – в среднем на 21 процент. Это связано с резким ростом цен на квартиры, который в 2022 году составил около 40 процентов. Что касается коммерческих объектов (офисы, ретейл и другие нежилые здания и помещения), то они «подорожают» в кадастровом выражении на 4-8 процентов при росте рыночных показателей в пределах 8-11 процентов», – сообщил Максим Гаман.

Кадастровую стоимость недвижимости в Москве определяет ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» по состоянию на 1 января 2022 года. Налогооблагаемой базой она станет с 2022 года. Помимо этого, «кадастр» применяется городом для определения размеров арендной платы или цены при продаже земельных участков, величины административных штрафов за нецелевое использование объектов недвижимости, а также для установления платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и при совершении других операций с принадлежащей городу недвижимостью.

«На кадастровую стоимость влияют ценообразующие факторы. Это могут быть данные как о самом объекте недвижимости: год постройки, материал стен, этаж расположения, так и характеристики окружения – место расположения, наличие рядом парка или, наоборот, промзоны, удаленность от станций метро, МЦК, крупных дорожных магистралей. Для объектов ретейла имеет значение нахождение на улицах, образующих «торговый коридор». Специалисты «Центра имущественных платежей и жилищного страхования» собрали, обработали и систематизировали большой массив информации, необходимой для расчета кадастровой стоимости. Это данные Росреестра, органов исполнительной власти, технической инвентаризации и сведения из других достоверных источников», – отметил генеральный директор ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» Дмитрий Ковалев.

Читайте также:
Что попробовать в Турции из еды: самое вкусное

Предварительный расчет кадастровой стоимости объектов был опубликован 20 сентября 2022 года на сайтах ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» и Росреестра (в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки»). До 4 ноября 2022 года все заинтересованные лица могли ознакомиться с ним и высказать свои замечания. В 2022 году появилась возможность подать замечания в онлайн-формате на портале mos.ru с использованием электронного сервиса «Отправка замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки».

Итоговый отчет подготовлен с учетом поступивших замечаний. Результаты кадастровой оценки утверждены распоряжением Департамента городского имущества от 15 ноября 2022 года и опубликованы на mos.ru. Теперь их внесут в Единый государственный реестр недвижимости.

Если заинтересованные лица не успели направить замечания к проекту отчета, то они вправе подать в ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение пяти лет со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Сделать это можно, в том числе, с помощью электронного сервиса «Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости» на mos.ru.

Последний раз кадастровую стоимость жилья и коммерческой недвижимости в столице определяли в 2018 году. «Кадастр» является базой для расчета имущественно-земельных налогов, административных штрафов и различных платежей при операциях с городскими помещениями, зданиями и земельными участками.

Государственная кадастровая оценка: изучаем нововведения

Francescoscatena / Depositphotos.com

Федеральный закон от 31 июля 2022 г. № 269-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” были внесены изменения в законодательство в сфере государственной кадастровой оценки. Большая часть поправок уже вступила в силу (11 августа 2022 года), однако для некоторых положений предусмотрены иные сроки.

Отметим основные нововведения.

Применение сведений о кадастровой стоимости.

Поправками в Федеральном законе от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке” закреплено правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе используемой для налогообложения). Если исправление ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, привело к ее уменьшению, то новое значение будет распространено на весь период со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости.

А в Законе об оценочной деятельности теперь предусмотрено, что в случае наличия нескольких применяемых в один момент времени кадастровых стоимостей, определенных на одну дату, применяется наименьшая из таких стоимостей.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Периодичность проведения государственной кадастровой оценки.

Поправками предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Очередная оценка будет проводиться через 4 года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения – в случае принятия мэром соответствующего решения – через 2 года.

  • в отношении проведения оценки земельных участков – с 1 января 2022 года;
  • в отношении проведения оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест – с 1 января 2023 года.

При этом во всех субъектах РФ без учета ограничений по периодичности в обязательном порядке будет проведена:

  • в 2022 году – государственная кадастровая оценка земельных участков;
  • в 2023 году – государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

До 2022 году в отношении земельных участков и до 2023 году в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест сохранится прежняя периодичность проведения оценки. Важный нюанс: оценка не должна проводиться, если решение о ее проведении принято менее чем за шесть месяцев до 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, предусмотренного таким решением.

Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Читайте также:
Где туристу отдохнуть в Горном Алтае: советы

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно будет подать в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Сейчас это можно сделать в период, пока кадастровая стоимость актуальна.

Уточняется, что в случае принятия решения об удовлетворении заявления об исправлении ошибок и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение обязано проверить, допущена ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.

Эти положения начнут применяться с 2022 года.

Ответственность руководителей бюджетных учреждений, определяющих кадастровую стоимость.

С 11 августа 2022 года введено новое основание для увольнения руководителей бюджетных учреждений. Трудовой договор с лицом, осуществлявшим руководство бюджетным учреждением в течение календарного года, подлежит расторжению по инициативе работодателя в случае принятия судом в соответствующем календарном году 100 и более решений, вступивших в законную силу, которыми удовлетворены заявления об оспаривании решений бюджетного учреждения об отказе в пересчете кадастровой стоимости в соответствии со ст. 21 Закона о государственной кадастровой оценке, при условии, что доля таких решений бюджетного учреждения превышает 20% от общего количества решений этого учреждения, принятых в соответствии со статьей 21 Закона.

Также предусмотрено, что лицо, осуществляющее руководство бюджетным учреждением, не должно иметь фактов расторжения трудового договора с ним по приведенному основанию в течение трех лет, предшествовавших дню его назначения на должность руководителя бюджетного учреждения или возложения на него обязанностей руководителя бюджетного учреждения.

Установление кадастровой стоимости вместо рыночной.

Статьей 22 Закона о кадастровой оценке предусмотрен порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Согласно положениям этой статьи результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в соответствующей комиссии в случае ее создания в субъекте РФ или в суде. По итогам рассмотрения заявления комиссией принимается решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или об отклонении заявления.

Вместе с тем с 11 августа 2022 года в Законе о кадастровой оценке появилась ст. 22.1 “Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости”, введенная, по сути, взамен ст. 22 Закона. Согласно новой статье, устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц будет бюджетное учреждение. При этом предусмотрено, что решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

По общему правилу, ст. 22 Закона о кадастровой оценке утратит силу лишь 1 января 2023 года. Однако перейти к применению новых правил, предусмотренных ст. 22.1 закона № 237-ФЗ, можно и раньше – соответствующее решение может принять высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ. В этом случае положения ст. 22 Закона о кадастровой оценке применяются до дня, указанного в таком решении.

На время переходного периода применения упомянутых ст. 22 и 22.1 Закона о кадастровой оценке (до 1 января 2023 года) установлен ряд особенностей.

Предусмотрен целый ряд иных нововведений. Так, например, орган регистрации прав будет проверять проект отчета об итогах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на соответствие не только формальным требованиям к отчету, но и методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Это положение вступит в силу 1 января 2022 года.

Кадастровую оценку недвижимости сделают более справедливой

31 июля 2022 года Президентом подписан Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С какой целью приняли новый закон?

Новый закон разработан в соответствии с поручениями Президента РФ. Он призван усовершенствовать порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта, превышающей величину его рыночной стоимости.

Для этого предусмотрен целый комплекс мер. Так, государственную кадастровую оценку будут проводить с другой периодичностью. По-новому начнут исчисляться сроки применения кадастровой стоимости. Скорректируют правила исправления ошибок, допущенных при её определении.

Читайте также:
Как подтвердить доход для получения ВНЖ в 2022 году

Как изменится периодичность государственной кадастровой оценки?

Очередную государственную кадастровую оценку будут проводить через 4 года с года последней оценки. Города федерального значения смогут сократить этот срок вдвое.

Сейчас очередную оценку по общему правилу проводят не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет. В городах федерального значения нельзя переоценивать недвижимость чаще одного раза в 2 года.

Новые правила начнут применяться:

— с 1 января 2022 года — в отношении земельных участков;

— с 1 января 2023 года — в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест.

Какой будет периодичность оценки в переходный период?

До начала применения новых правил очередную оценку будут проводить не ранее чем через 3 года (в городах федерального значения — не ранее чем через 2 года) и не позднее чем через 5 лет. Срок исчисляется с года последней государственной кадастровой оценки.

Оценки не будет, если решение о её проведении приняли менее чем за 6 месяцев до 1 января года, когда она должна состояться.

Стоит отметить, что в 2022 году во всех субъектах РФ оценку земельных участков проведут без учёта ограничений её периодичности. В 2023 году то же самое коснётся зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Как будут применять сведения о кадастровой стоимости?

Сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в ЕГРН, будут применяться, в частности, с 1 января года:

— следующего за годом, когда вступил в силу акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;

— следующего за годом, когда вступил в силу акт о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Речь идёт о случае, если кадастровая стоимость увеличилась;

— в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, но не ранее даты постановки объекта на государственный кадастровый учёт. Это положение будет применяться, если заявление удовлетворено.

Сейчас сведения о кадастровой стоимости по общему правилу применяются со дня, когда вступил в силу акт об утверждении результатов ГКО.

Как можно будет исправлять «кадастровые» ошибки?

Для исправления «кадастровых» ошибок нужно будет подать соответствующее заявление в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. По действующим правилам обратиться за исправлением ошибок можно, пока кадастровая стоимость актуальна. Заявление рассмотрят, как и сейчас, в течение 30 календарных дней со дня его поступления. Продлить срок рассмотрения заявления не получится.

Эти и некоторые другие изменения в правилах исправления ошибок начнут действовать с 1 января 2022 года.

Повышена ли ответственность руководителей бюджетных учреждений за «работу над ошибками»?

Да, повышена. Дополнительно к общеустановленным основаниям для расторжения трудового договора предусмотрено, что трудовой договор с лицом, который руководит бюджетным учреждением в течение календарного года, подлежит расторжению по инициативе работодателя в случае принятия судом в соответствующем календарном году ста и более решений, которыми были удовлетворены заявления об оспаривании решений этого учреждения об отказе в пересчёте кадастровой стоимости.

При этом должно соблюдаться условие, что доля таких решений бюджетного учреждения превышает двадцать процентов от общего количества решений, принятых в указанном календарном году.

Каким будет порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной?

Устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц будет бюджетное учреждение. Сейчас это делает специальная комиссия или суд. Причём соблюдение досудебного порядка не обязательно.

Заявление можно будет подать в бюджетное учреждение или МФЦ в период с даты постановки объекта на государственный кадастровый учёт до даты снятия с учёта. При этом потребуется уложиться в 6-месячный срок с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта. Решение бюджетного учреждения можно будет оспорить в суде по КАС РФ. Одновременно с этим заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной можно будет подать в суд.

Когда заработают новые правила оспаривания кадастровой оценки?

Действующие правила рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости утратят силу с 1 января 2023 года. Соответственно, с этой даты начнёт действовать новый порядок. В то же время субъект РФ имеет право перейти на работу по новым правилам и раньше.

Читайте также:
Получение польского гражданства: способы, сроки, процедура

НДС – 2022

Лучший спикер в налоговой тематике Эльвира Митюкова 14 января подготовит вас к сдаче декларации и расскажет обо всех изменениях по НДС. На курсе повышения квалификации осталось 10 мест из 40. Поток ограничен, так как будет живое общение с преподавателем в прямом эфире. Успейте попасть в группу. Записаться>>>

Как проводится оценка земельного участка в 2022 году

Введите то, что Вы ищете

Порядок проведения государственной кадастровой оценки

Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и включает совокупность следующих действий:

  • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка может быть проведена одновременно в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, в случае принятия соответствующего решения при условии соблюдения установленной периодичности проведения государственной кадастровой оценки.

Для определения кадастровой стоимости осуществляется подготовка, включающая в себя в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости.

Сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, осуществляются бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации.

Росреестр формирует перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, на основании решения о проведении государственной кадастровой оценки и предоставляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации по его запросу.

Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня поступления перечня направляет его в бюджетное учреждение.

В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости (за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки на иную дату) обо всех объектах недвижимости, указанных в решении о проведении государственной кадастровой оценки.

2. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки.

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, которые являются проектом отчета.

Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления промежуточных отчетных документов размещает их на своем официальном сайте и направляет их в Росреестр на электронном носителе в форме электронного документа.

Росреестр в течение десяти рабочих дней со дня получения промежуточных отчетных документов проверяет их на соответствие требованиям к отчету и в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомление о соответствии или несоответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету.

Бюджетное учреждение устраняет выявленное несоответствие в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления и представляет в Росреестр исправленные промежуточные отчетные документы для повторной проверки.

Если промежуточные отчетные документы соответствуют требованиям к отчету, Росреестр в течение трех рабочих дней со дня окончания их проверки размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости, и информацию о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.

Читайте также:
Кредит для иностранных граждан с рвп в рф в сбербанке: условия

Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня размещения указанных сведений и материалов любыми заинтересованными лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Бюджетное учреждение не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов размещает на своем официальном сайте:

  • обновленные промежуточные отчетные документы;
  • информацию о кадастровых номерах объектов недвижимости, пересчет кадастровой стоимости которых осуществлен;
  • описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания;
  • информации о замечаниях, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете.

Бюджетное учреждение вносит изменения в промежуточные отчетные документы по итогам рассмотрения замечаний к ним не позднее окончания срока размещения сведений и материалов в фонде данных и в течение десяти дней после истечения указанного срока составляет отчет, включающий в себя справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета, отказа в учете или об отсутствии замечаний, а также об исправлении выявленных Росреестром нарушений требований к отчету.

В течение трех рабочих дней со дня составления отчета бюджетное учреждение направляет его на электронном носителе в форме электронного документа в Росреестр.

В течение двадцати рабочих дней Росреестр проводит проверку отчета на соответствие требованиям к отчету и направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации предписание об устранении выявленных нарушений или уведомление об отсутствии нарушений.

В случае выявления нарушений требований к отчету бюджетное учреждение в течение десяти рабочих дней со дня получения предписания осуществляет их устранение и в течение трех рабочих дней направляет в Росреестр отчет на электронном носителе в форме электронного документа для проведения повторной проверки.

Если нарушений не выявлено, бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления об отсутствии нарушений направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации три экземпляра отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одну копию отчета на бумажном носителе.

3. Утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и в течение тридцати рабочих дней со дня принятия такого акта обеспечивает его официальное опубликование и информирование о его принятии.

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования).

Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее 1 декабря года проведения государственной кадастровой оценки направляет его копию и экземпляр отчета, составленного на электронном носителе в форме электронного документа, в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Изменения 2022. Что нас ждет с 1 января в сфере недвижимости?

10 ноября 2022 года, 09:25 просмотров: 10954

Изменения в сфере оформления недвижимости, которые будут действовать с 01.01.2022 так или иначе коснуться всех без исключения граждан, имеющих объекты недвижимости.

1. Впервые, во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, не зависимо от категории. Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране.

2. Физическим лицам не нужно будет сдавать декларации 3-НДФЛ при продаже недорогой недвижимости.

Сегодня при продаже дома, земельного участка, квартиры или другой недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения (3 года), продавец обязан задекларировать полученный доход и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ.

С нового года можно не отражать доходы от продажи имущества, которая была в собственности меньше данного срока владения, если доходы от продажи полностью покрываются имущественным вычетом в:

  • 1 млн. руб. – при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости);
  • 250 тыс. руб. – при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража).
Читайте также:
Что попробовать в Турции из еды: самое вкусное

Простым языком, если вычет полностью покрыл полученный доход от продажи недвижимости, то и обязанности по уплате НДФЛ нет. При этом, в соответствиис Федеральным законом от 02.07.2022 № 305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» при определении доходов от продажи недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, нужно обращать внимание на кадастровую стоимость продаваемого объекта. Так как если продается объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2016 года, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи принимается равным умноженной на коэффициент 0,7 кадастровой стоимости недвижимости.

Например, в 2022 году Вы за 1 млн. руб. продали квартиру, которая досталась по наследству в этом же году. Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2022 – 2,5 млн руб. При расчете налога Вы можете применить имущественный вычет в 1 млн руб.. Налогооблагаемая сумма дохода составила 750 000 руб. (2 500 000 руб. x 0,71 000 000 руб.). Таким образом, несмотря на то что квартира была продана за 1 млн руб., декларацию подать нужно, так как полученный вычет не смог покрыть доход, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,7.

3. Будет расширен перечень основных сведений, включаемых в Единый государственный реестр недвижимости (Далее – ЕГРН).

С 01.01.2022 года начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющим государственный кадастровый учет объекта недвижимости (уникальный номер в реестре саморегулируемой организации и ее наименование, СНИЛС, номера и даты заключения договоров на выполнение работ, дату их завершения). Заказав выписку из ЕГРН, вы увидите кто проводил кадастровые работы.

А с 01.02.2022, в соответствии с Федеральным законом от 26.05.2022 № 148-ФЗ, будут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признается аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, а также непригодным для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН.

4. Земельные участки в статусе «временный» снимут с государственного кадастрового учета с 01.03.2022.

Временный характер сведений ЕГРН об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022 года. По истечении данного срока сведения об участках, которые носят временный характер, будут исключены из ЕГРН, в соответствии с предусмотренным порядком ведения ЕГРН.

Что делать, если Ваш участок имеет статус «временный»? Ответ читайте в нашей статье: «Временные» земельные участки снимут с учета 1 марта 2022 года».

5. Размеры машино-мест изменятся.

Вступает в силу норма о снятии ограничения по размеру машино-места: отменяется максимально допустимый размер машино-места и определяется минимально допустимый размер – 5,3 на 2,5 метра.

6. Будет разрешено строительство жилья на сельскохозяйственных землях.

С 01.03.2022 разрешат строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. Построить можно будет один дом размером не более 500 кв.м., соблюдая при этом площадь застройки – не более 0,25 % территории. Регистрация будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 01.03.2026 года. При этом региональные власти будут наделены правом определять территории, где строительство жилых домов запрещено.

7. Изменятся правила пользования жилыми помещениями.

Для лиц, которые пользуются государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность о немедленном сообщении о неисправностях жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: