Как доехать из Шереметьево во Внуково

Как доехать из Шереметьево во Внуково — теория и практика

Делимся информацией, как добраться из аэропорта Шереметьево в аэропорт Внуково (и обратно) всеми возможными способами – на общественном транспорте, аэроэкспрессах, ночных автобусах и такси. Общественный транспорт выберут пассажиры, совсем не ограниченные по времени. Самый оптимальный способ перемещения — на такси. Обо всем подробнее.

Расстояние между аэропортами Шереметьево и Внуково

Крупный московский аэропорт Шереметьево находится в северо-западной стороне Москвы в 28 км от центра столицы и в 11 км от кольцевой Московской трассы.

Международный аэропорт Внуково расположен в юго-западной стороне от МКАД. Отсюда отправляются самолеты по 170 направлениям, полетная карта охватывает более 40 стран.

Расстояние от аэропорта Шереметьево до Внуково по самому короткому пути – 65 км. Добраться из одного аэровокзала в другой можно разными способами.

Общественный транспорт: автобус + метро

Добраться на общественном транспорте из аэропорта Шереметьево в аэропорт Внуково можно в несколько этапов, при помощи автобусов и метро. Общая схема проезда выглядит так:

Из аэроопрта Шереметьево добраться до Москвы можно на автобусах и маршрутках, которые следуют до станций метро Речной вокзал (автобус № 851, маршрутка № 949) и Планерная (автобус № 817, маршрутка № 948). Мы рекомендуем ехать до станции Речной вокзал.

Сев в метро, необходимо по замоскворецкой линии метро доехать до станции Театральная, после чего совершить переход на станцию Охотный ряд и ехать до станции Юго-западная.

Ехать от станции метро Планерная не так удобно, поскольку придется совершать две пересадки. Но если вы решили ехать так, то от ст. Планерная необходимо доехать до Баррикадной, после чего осуществить переход на Кольцевую линию метро и от станции Краснопресненская доехать до станции Парк культуры, после чего снова перейти на другую ветку и ехать до станции Юго-западная.

От Юго-западной станции до аэропорта Внуково ходят автобусы номер 611 или 611-c, которые начинают движение с 5:30 утра. Таким образом, общее время, за которое можно добраться от Шереметьево до Внуково на общественном транспорте составит около 2,5-3 часов.

Стоимость проезда

Автобусы № 851 или № 949 от аэропорта Шереметьево до станции метро, стоимость проезда составляет 50 рублей.

Метро от станции Речной вокзал до станции Юго-Западная, стоимость проезда при покупке билета на одну поездку составляет 55 рублей.

Автобус № 611 от станции Юго-Западная до аэропорта Внуково, стоимость проезда составляет 50 рублей.

Общая стоимость проезда будет составлять порядка 155 рублей.

Как добраться из аэропорта Внуково до Шереметьево аэроэкспрессом

Простой вариант — воспользоваться тарифом «Межаэропортовый». Предложение включает в себя две поездки на аэроэкспрессе в течение пяти дней со дня покупки билета по любому маршруту в любое время в вагоне Стандарт. В пакет добавлена поездка в любом виде городского транспорта. Места в пакете «Межаэропортовый» не фиксируются. Стоимость билета – 1060 рублей.

Негабаритные грузы и домашние животные оплачиваются отдельно. При желании можно воспользоваться билетами тарифа «Стандарт», купленными на официальном сайте или в кассе аэровокзала.

Важно! Пройти через турникеты аэропорта чаще, чем раз в 10 минут нельзя. Карточка блокируется на пол часа после прикладывания к валидатору аэроэкспресса.

Расписание движения аэроэкспресса можно уточнить на официальном сайте или в терминалах на вокзале и в аэропорту. Билеты легко купить в кассе или в специальном автомате за наличные деньги или с помощью банковской карты. Вся дорога от одних воздушных ворот к другим займёт около двух часов. На заметку:

Из аэропорта Внуково до станции метро «Киевская» аэроэкспресс начинает курсировать с 6 утра каждый час. Последний электропоезд уходит в Москву в полночь. Дополнительные составы перевозят пассажиров в час пик: в 9.38, 16.30 и 18.30.
От Белорусского вокзала первый поезд отправляется в 5.30 утра. Аэроэкспрессы отправляются с интервалом в пол часа до половины первого ночи.
Из аэропорта Шереметьево движение в Москву к Белорусскому вокзалу начинается в пять утра. Второй состав идёт в шесть утра и после этого электропоезда уходят от здания вокзала до половины первого ночи дважды в час.
Если пассажир прибыл к терминалам D, E и F, дойти до точки отправления аэроэкспресса можно, следуя указателям. Из аэровокзалов B и С до поезда добираться далеко. Нужно сесть на автобус № 851 или 817.
От Киевского вокзала к терминалу А аэропорта Внуково скоростные электропоезда следуют с интервалом раз в час. Дополнительные составы выпускают в час пик: 15.30, 17.30 и 19.30.
Между двумя вокзалами можно передвигаться по Кольцевой линии метро. От станции метро «Белорусская-кольцевая» до «Киевской-кольцевой» поездка займёт около 20 минут.

Если вариант с Аэроэкспрессом по каким-то причинам не удобен, то вокзалов Москвы можно добраться и на пригородных электропоездах. Жд-станцию Внуково и аэропорт соединяет несколько автобусных маршрутов, поэтому без пересадка не обойтись.

Такси

Начнём с самого удобного способа передвижения. Но есть отрицательный момент — высокая стоимость. Пробки тоже могут стать проблемой, но не всегда.

Желательно позаботиться о заказе автомобиля заранее, если есть такая возможность. Ведь многие автомобили, которые стоят на стоянке, забронированы и ожидают пассажиров. Теперь развито большое количество онлайн-сервисов такси. Такой подход даёт следующие преимущества:

отсутствие конкуренции за автомобиль со стороны других пассажиров;
не нужно будет торопиться занять машину;
не придётся ждать свободный автомобиль по полчаса и больше;
вас будут ждать с табличкой.

Для понижения стоимости проезда можно с кем-нибудь скооперироваться. Проезд же одного человека в машине будет стоить более 2 тыс. руб. Стоимость чуть выше аэроэкспресса, но ехать комфортнее.

Есть ещё нюанс с пробками. Время на поездку займёт, скорее всего, около 2-х часов, с учётом загруженного трафика. Всё зависит от загруженности улиц и квалификации водителей. Современные сервисы навигации с отображением пробок помогут увеличить скорость, однако трафик всё равно остаётся проблемой.

Как добраться из Внуково до Шереметьево

Аналогично можно добраться в противоположном направлении – от Внуково до Шереметьево. Добавим лишь некоторые важные нюансы.

Аэроэкспресс

Посадка на аэроэкспресс до Шереметьево в Белорусском вокзале удобна тем, что здесь вы сразу можете зарегистрироваться на внутренние рейсы. Здесь же можно сдать свой багаж и передвигаться налегке.

Но учтите, что в ночное время аэроэкспрессы не ходят, а метро перестает работать в час ночи. Поэтому данный способ удобен, если вы прилетаете утром, днем или вечером.

Автобусное сообщение

До станции метро «Речной вокзал» вы добираетесь уже описанным способом. На автобусах №611 или №611С доезжайте до станции «Юго-Западная». Затем – на метро до станции «Речной вокзал». Далее выходите на остановку и садитесь на автобус:

— до всех терминалов, кроме С идут маршруты №948, 949, 817, 851;

— до терминалов B и С идет автобус №851С;

— к терминалам E и F также вас привезет автобус №48.

Есть и другой вариант. Он подходит, если вам нужно попасть к терминалам В и С. Вы на автобусе добирайтесь из Внуково до «Юго-Западной» станции, но в метро едете до станции «Планерная». Здесь пересаживайтесь на автобусы 817 или 49М, которые доставят вас в нужные терминалы аэропорта Шереметьево.

Ночной переезд из одного аэропорта в другой – гораздо проще. Вы перемещаетесь на автобусах Н11 и Н1, сделав пересадку на станции метро «Китай-город».

Подведем итог. Вариантов добраться из Шереметьево во Внуково и обратно довольно много. Днем удобно воспользоваться аэроэкспрессами – вы гарантированно не попадете в пробку и можете планировать время в дороге. Ночью – воспользоваться ночными автобусами, они также в отсутствии пробок быстро доставят вас в нужное место, или заказать такси.

Сайт: www.svo.aero

На такси

Проезд на такси удобно, но дорого по сравнению с автобусом и метро. Бронируйте машину заранее через популярные онлайн — сервисы.

Стоимость проезда может быть следующей:

«Яндекс Такси» — 1 500 рублей.

«Gett» — 1 600 рублей.

«Uber» — 1900 рублей.

Ночной маршрут

От аэропорта «Внуково» до «Шереметьево» и обратно можно доехать всего за 50 рублей ночным автобусом No Н1. Дёшево и сердито. Стартует он в час ночи и работает до 05:30 утра. Начинает маршрут от ул. Озёрная (вблизи станции метро «Юго-западная»). Огибая станцию, направляется по Ленинскому проспекту к Центру. Затем выезжает на Ленинградское шоссе. По дороге в аэропорт «Шереметьево» делает остановки у каждой станции метро, а их порядка 106 на рейсе. В пути находится 2 часа, преодолевая 60 километров.

Аэроузл «Внуково»

Занимает третью позицию в РФ после «Шереметьево» и «Домодедово» по количеству перевозок пассажиров в год. В аэропорту 4 терминала: три пассажирских и один грузовой. Пассажиропоток меньше «Шереметьево», а по важности обслуживания превосходит. Осуществляет перевозку vip- персон: члены правительства РФ и зарубежные представители власти. Такую выполняет 60 лет. Аэропорт находится в 11 километрах от кольцевой автодороги. Ближайшая станция метро «Юго-Западная».

Как попасть из Шереметьево во Внуково ночью

В ночное время добраться из одного пункта в другой на общественном транспорте не получится. Электрички, автобусы, метро и аэроэкспресс заканчивают рабочий день в 00.00-00.30 ночи, первые рейсы отправляются в 5-6 утра. В этот промежуточный период добраться с Шереметьево в аэропорт Внуково можно только на собственном автомобиле или такси.

Заранее изучайте маршруты и способы передвижения с пункта прибытия в пункт отправки. Учитывайте время до вылета, количество багажа и доступный бюджет. Такая предусмотрительность позволит не опоздать на самолет и продолжить путешествие по запланированному маршруту, без непредвиденных ситуаций в пути.

Транспортный трансфер

Комфортный способ переезда, который набирает популярность. Трансфер (Киви-такси) — служба извоза по образцу. Вас встретят у трапа самолёта и привезут по указанному адресу и помогут с багажом. Таксист отслеживает время прилёта, встречает в аэропорту с именной табличкой. Стоимость проезда выше не становится, если водитель ожидает людей больше положенного времени. Пробки на дорогах тоже не влияют на стоимость заказа. Трансфер доставит вас в любую точку города или аэропорта. Стоимость проезда от 500 до 800 рублей. Работает сервис-такси для семьи, для группы туристов. Сервис такого класса предусматривает всё для удобства передвижения.

Итоги

В части поездки из Шереметьево во Внуково можно сделать несколько выводов:

При поездке в наземном общественном транспорте можно попасть в пробку. Это чревато долгим ожиданием.
В ночное время предпочтительнее пользоваться такси — так комфортнее.
Аэроэкспресс и метро — это дешёвый способ поездки, к тому же надёжный. В пробку попасть невозможно.

Предоставленные советы помогут избежать проблем и добираться из аэропорта в аэропорт лучшим для вас способом.

Воздушные ворота «Шереметьево»

«Шереметьево» — транснациональный аэропорт федерального значения, находится в городе Химки Московской области.

Краткая характеристика

Крупнейший аэропорт Европы, один из трёх основных аэропортов Москвы. Входит в ТОП – 5 важнейших аэропортов мира. 5 терминалов на обслуживании. Вот уже 50 лет «Шереметьево» осуществляет авиаперевозки пассажиров. В год обслуживает от 25 до 40 млн. человек: жители России и представители других стран. Имеет 2 взлётно-посадочные полосы, свыше 200 маршрутных направлений.
Ближайшие станции метро — «Планерная» (сиреневая ветка 7) и «Речной вокзал» (зелёная ветка 2).

карта аэропорта «Шереметьево»

Адрес: г. Химки, Московская обл., 141 400

Все способы доехать из аэропорта Шереметьево до Внуково

При перелете транзитным рейсом, где необходим переезд из Шереметьево во Внуково, нужно выбрать наилучший способ перемещения исходя из своих требований и возможностей. Расстояние от аэропорта Шереметьево до Внуково составляет около 60 км. Существует несколько вариантов проезда:

На общественном транспорте. Путь занимает от 2 часов. Стоимость — от 160 до 1000.
На такси. Цена поездки начинается от 1900 рублей. Время в пути до Внуково — от 1,5 часа.
На собственном автомобиле или используя сервис попутчиков, каршеринг. На стоимость проезда влияет цена на бензин, степень износа автомобиля и другие факторы. Поездка займет около 1,5 часа.

Общественным транспортом

Общественным транспортом можно добраться из Шереметьево во Внуково быстро и неплохо сэкономить. Свои услуги предоставляют аэроэкспресс, автобус, маршрутка и электропоезд.

На аэроэкспрессе

Билеты на поезд для удобства стоит покупать заранее. Дойти до платформы «Aeroexpress» удобнее от терминалов D, E и F, если держаться указателей. От терминалов B и C дойти пешком не получится, лучше сесть на специальный бесплатный транспорт, который отвезет к терминалу F.

Аэроэкспресс от Шереметьево идет до Белорусского вокзала. Экспрессы до Внуково отходят от Киевского вокзала. Доехать до нужного вокзала лучше с помощью метро — сесть на «Белорусской» и проехать по кольцевой линии до «Киевской».

Сойдя на «Киевской», на Киевском вокзале садитесь на аэроэкспресс до Внуково.

На автобусе

Выбрав автобус, также не обойтись без пересадок и дополнительного использования метро.

От разных терминалов аэровокзала Шереметьево используется два разных маршрута.

Терминалы E, D, F	Терминалы B, C
1.Автобус №851 — до станции метро «Речной вокзал». 2.Ехать до станции «Юго-Западная». 3.С «Юго-Западной» сесть на автобус №611	1.Автобус №817 — до станции «Планерная». 2.Ехать до станции «Юго-Западная». 3.С «Юго-Западной» сесть на автобус №611

На маршрутке

На маршрутке можно доехать быстрее, чем на автобусе. Дорога отнимает около 2 часов. Билет стоит дороже.

От терминалов E, D, F	От терминалов B, C
1.Маршрутка № 948 или 949 — до конечной остановки. 2.Ехать до станции «Октябрьская». 3.С «Октябрьской» сесть на маршрутку №45	1.Маршрутка № 949, 948. — до станции «Планерная». 2.Ехать до станции «Октябрьская». 3.С «Октябрьской» сесть на маршрутку №45

Стоимость поездки — около 300 рублей.

На электричке

Несколько хлопотный, но не затратный способ доехать до Шереметьево — электричка. Отправляйтесь до платформы Сколково на пригородной электричке и здесь садитесь на автобус №32. Автобус довезет до Внуково. Расписание электричек можно узнать на сайте tutu.ru

Электропоезда ходят редко и совершают много промежуточных остановок. Активно курсируют поезда в утреннее и вечернее время. Днем интервалы ожидания становятся длиннее. Билет стоит более 100 рублей. Таким же образом можно добраться из Внуково в Шереметьево.

На такси

Такси или трансфер — самый быстрый и один из самых дорогих вариантов. Тарифный минимум — 1999 рублей. Время — от 1,5 часов.

Для заказа машины с водителем позвоните по номерам различных фирм-перевозчиков. Если использовать онлайн-сервисы («Яндекс.Такси», «Uber») стоимость поездки значительно снижается.

Заказать можно как микроавтомобиль (если багажа минимум и нет попутчиков), так и автомобиль премиум класса и даже микроавтобус на большую группу.

Минус в том, что есть риск попасть в пробку. В час пик и другое оживленное время лучше выбрать общественный транспорт.

Сервис попутчиков

Сервисы попутчиков BlaBlaCar, «Метнись кабанчиком», «Подвезу» хорошо зарекомендовали себя в этой нише. Но все же необходимо проявлять осмотрительность, выбирая машину и заранее оговаривать с попутчиком все нюансы поездки.

Популярность маршрута Шереметьево — Внуково среди пользователей подобных сервисов возросла с увеличением количества транзитных рейсов. Это позволяет сэкономить и с комфортом доехать до аэропорта.

Каршеринг

Арендованное авто обеспечивает комфорт провоза багажа, маленьких пассажиров и животных. Доехать из Шереметьево во Внуково можно достаточно быстро, если исключить пробки. Это очень важно при смене аэропорта на транзитных рейсах. Арендовать машину можно посуточно и поминутно. Одни из самых популярных сервисов каршеринга — BelkaCar, YouDrive, Яндекс.Драйв.

На своей машине

На своей машине до аэропорта Шереметьево можно отправиться по маршруту:

Отправляться по Международному шоссе.
Позже выехать на Ленинградское шоссе.
Проехав небольшой участок шоссе, вывернуть на МКАД.
Позднее выехать на Киевское шоссе.
Свернуть на Центральную улицу.

В этом способе есть риск опоздать на рейс, если попасть в непредвиденный транспортный коллапс, неудачно выбрав время.

Добраться ночью

В позднее время многие варианты проезда недоступны, а необходимость срочно добраться из Шереметьево во Внуково остается.

В этом случае лучше использовать совмещенный маршрут:

Сесть на автобус №Н1, идущий от Речного вокзала до Озерной улицы.
Заранее вызвать такси.
Пересесть из автобуса в машину и преодолеть путь примерно 50 км до пункта назначения.

Такой вариант проезда позволит сэкономить деньги и время на дорогу до аэропорта ночью.

Выводы

Способы добраться до Внуково от Шереметьево делятся на экономные и на комфортные, но затратные. Самый бюджетный — автобус, самый дорогой — такси.

Выбор транспорта и маршрута должен учитывать все риски и приоритеты. Ночью меньше вариантов добраться до Внуково от Шереметьево, и целесообразно совместить поездку на автобусе и на такси.

Как добраться из Внуково в Шереметьево

Расстояние от Внуково до Шереметьево — 54 км по кратчайшему пути. Его можно преодолеть самыми разными способами. Нужно лишь иметь ввиду, что напрямую проезд от одного пункта до другого возможен только на автомобиле, будь это такси или каршеринг. Во всех остальных случаях пассажира ожидает как минимум одна пересадка, чаще — две. Если пользоваться общественным транспортом, то можно выбрать любую из множества возможных комбинаций. Например, сначала на автобусе, потом на метро, потом на автобусе-экспрессе. Или на скоростном поезде, затем на подземке, после чего на автобусе и так далее.

Время в пути от Внуково до Шереметьево на такси, арендованном автомобиле (каршеринг) — в среднем 1 час 15 минут. На Аэроэкспрессах и метро — минимум 1 час 40 минут. На автобусах и метро — 2,5 часа. Ночью на общественном транспорте — 3–3,5 часа.

Все эти цифры приведены для идеальных дорожных условий, при которых не существует пробок, автобусы не опаздывают, а стыковки подогнаны друг под друга с невероятной точностью.

Далее в материале рассмотрим возможные варианты. Также вы найдете ссылки на более подробные описания маршрутов.

Такси Внуково — Шереметьево

Во всех терминалах прилета располагаются стойки заказа такси. Время подачи зависит от количества свободных машин поблизости.

Расстояние между двумя крупными авиаузлами такси преодолевает за 1 час 10–15 минут при благоприятных дорожных условиях.

Можно вызвать машину через приложение (Яндекс. Такси, Uber, Gett и другие). Стоимость поездки — от 1 600 рублей. Увеличение цены возможно при высоком спросе.

Фиксированный тариф — одно из преимуществ трансфера. При этом в цену входит часовое ожидание в случае задержки рейса.

Трансфер Внуково — Шереметьево от KiwiTaxi. К заказу доступны автомобили различного уровня комфорта и вместительности.

Поиск трансферов из Аэропорт Москвы «Внуково»

Микро. Недорогой трансфер для пары или семьи с ребенком. VW Polo, Opel Corsa, Renault Clio, Skoda Fabia и т.п.	2 860 руб. Заказать
Эконом. Экономичный вариант для компании до 3-4 человек. VW Golf, Ford Focus, Opel Astra, Audi A3, BMW 3 и т.п.	2 860 руб. Заказать
Комфорт. Для поездок с комфортом на дальние расстояния. VW Passat, Toyota Camry, Toyota Fortuner, Chevrolet Suburban и т.п.	3 640 руб. Заказать
Business Комфортабельный автомобиль для деловых поездок. Mercedes E-class, Audi A6, BMW 5 Series, Lexus GS и т.п.	5 460 руб. Заказать
Премиум. Автомобиль высшего класса для вашего комфорта. Mercedes S-class, BMW 7 Series, Audi A7, Lexus GX и т.п.	9 100 руб. Заказать
Минивэн, 4 места. Компромисс между вместительностью и комфортом. VW Touran, Ford Galaxy, Opel Zefira, Peugeot 807 и т.п.	5 850 руб. Заказать
Микроавтобус, 7 мест. Для группы из 4-7 человек или большого багажа. VW Multivan, Toyota Hiace, Opel Vivaro, Hyundai H-1 и т.п.	6 240 руб. Заказать
Комфортный минивен, 6 мест. Трансфер бизнес-класса для группы 4-6 человек. Mercedes Viano Premium, VW Multivan Premium и т.п.	10 400 руб. Заказать
Minibus 10pax Универсальный вариант для группы до 10 человек. Ford Transit, Mercedes Sprinter, Toyota Coaster и т.п.	9 100 руб. Заказать
Микроавтобус, 13 мест. Универсальный вариант для группы до 13 человек. Ford Transit, Mercedes Sprinter, Toyota Coaster и т.п.	9 100 руб. Заказать
Микроавтобус, 16 мест. Прекрасный вариант для групп 10-16 человек Ford Transit, Mercedes Sprinter, Peugeot Boxer и т.п.	9 100 руб. Заказать

Микро. Недорогой трансфер для пары или семьи с ребенком. VW Polo, Opel Corsa, Renault Clio, Skoda Fabia и т.п.	2 860 руб. Заказать
Эконом. Экономичный вариант для компании до 3-4 человек. VW Golf, Ford Focus, Opel Astra, Audi A3, BMW 3 и т.п.	2 860 руб. Заказать
Комфорт. Для поездок с комфортом на дальние расстояния. VW Passat, Toyota Camry, Toyota Fortuner, Chevrolet Suburban и т.п.	3 640 руб. Заказать
Business Комфортабельный автомобиль для деловых поездок. Mercedes E-class, Audi A6, BMW 5 Series, Lexus GS и т.п.	5 460 руб. Заказать
Премиум. Автомобиль высшего класса для вашего комфорта. Mercedes S-class, BMW 7 Series, Audi A7, Lexus GX и т.п.	9 100 руб. Заказать
Минивэн, 4 места. Компромисс между вместительностью и комфортом. VW Touran, Ford Galaxy, Opel Zefira, Peugeot 807 и т.п.	5 850 руб. Заказать
Микроавтобус, 7 мест. Для группы из 4-7 человек или большого багажа. VW Multivan, Toyota Hiace, Opel Vivaro, Hyundai H-1 и т.п.	6 240 руб. Заказать
Комфортный минивен, 6 мест. Трансфер бизнес-класса для группы 4-6 человек. Mercedes Viano Premium, VW Multivan Premium и т.п.	10 400 руб. Заказать
Minibus 10pax Универсальный вариант для группы до 10 человек. Ford Transit, Mercedes Sprinter, Toyota Coaster и т.п.	9 100 руб. Заказать
Микроавтобус, 13 мест. Универсальный вариант для группы до 13 человек. Ford Transit, Mercedes Sprinter, Toyota Coaster и т.п.	9 100 руб. Заказать
Микроавтобус, 16 мест. Прекрасный вариант для групп 10-16 человек Ford Transit, Mercedes Sprinter, Peugeot Boxer и т.п.	9 100 руб. Заказать

Аэроэкспресс Внуково — Шереметьево

Если предпочитаете общественный транспорт, причем комфортный и сравнительно быстрый, тогда следующий вариант для вас. Маршрут предполагает две пересадки: сначала на скоростном поезде, затем на метро, затем снова на скоростном поезде.

Скоростные поезда «Аэроэкспрессы» — самый быстрый транспорт, связывающий московские аэропорты с железнодорожными вокзалами.

Посадка на «Аэроэкспресс» во Внуково осуществляется на железнодорожной станции. Рейсы выполняются ежедневно с 06:00 до 00:01 каждый час (иногда есть два рейса в час). Через 37–40 минут он прибывает на Киевский вокзал.

Стоимость билета — 400 рублей.

Второй этап — поездка на метро. Нужно сесть на станции «Киевская» и доехать до станции «Белорусская» (5 минут). Нужная линия — Кольцевая.

Цена — 60 рублей (разовая поездка).

Возле станции находится Белорусский вокзал. Именно отсюда уходит «Аэроэкспресс» до Шереметьево. Вход в терминал — через 2-й и 4-й подъезды.

Поезда отправляются каждые 30 минут в промежуток с 05:35 до 00:35. Время в пути — 50 минут. Прибытие — к железнодорожной станции напротив Терминала F.

Стоимость билета — 400 рублей.

Резюмируем: общее время в пути — 1 час 40 минут без учета переходов, пересадок, ожидания рейса.

Цена «Аэроэкспресса» от Внуково до Шереметьево с учетом метро — минимум 857 рублей.

Существует билет типа «Туда-Обратно»: две поездки на скоростном электропоезде — 800 рублей, можно купить заранее (узнать подробнее). При поездке на метро обладатели транспортных карт Москвы вольны выбирать более выгодные тарифы.

Актуальное расписание до/от вокзалов/аэропортов, цены, места посадки и высадки и прочая информация доступна на сайте компании.

Из Внуково в Шереметьево ночью

При упоминании ночной поездки на ум сразу приходит такси. Или каршеринг. Эти два сервиса доступны круглосуточно. Вызвать водителя или взять на прокат автомобиль можно в любое время суток. Читайте подробности ниже.

Но если хочется сэкономить, а торопиться особо некуда, да и водительского удостоверения нет, тогда общественный транспорт тут как тут.

Каждый день остановки «Аэропорт Внуково» отправляется ночной автобус № Н11. В 23:30, 00:00, 00:30, 01:00, 01:30, 02:00, 02:30, 03:00, 03:30, 04:00, 04:30.

Все остановки — по требованию. Время в пути — ориентировочно 2 часа. Стоимость билета — 60 рублей.

Прибытие — к станции метро «Китай-Город» на Славянскую площадь.

Оттуда же до Шереметьево (Терминала F) уходит другой ночной рейс № Н1. В 01:00, 01:30, 02:00, 02:30, 03:00, 03:30, 04:00, 04:30, 05:00, 05:30, 06:00. Таким образом, удастся состыковать рейсы.

Все остановки — по требованию. Время в пути — ориентировочно 1,5 часа. Стоимость билета — 60 рублей.

Из Внуково в Шереметьево на метро

Столичная подземка стремительно разрастается, однако станций в интересующих нас аэропортах пока еще нет. Все маршруты, если речь идет об общественном транспорте, предполагают поездку на метро, в том числе и описанный выше — на «Аэроэкспрессах». Комбинации следующие:

Аэроэкспресс/автобус + метро + Аэроэкспресс/автобус/автобус-экспресс

Более экономный, но отнюдь не быстрый, способ: сначала от Внуково на автобусе до метро, затем на метро, после чего на автобусе или автобусе-экспрессе до Шереметьево. Рассмотрим детали.

Автобусы из Внуково идут до различных станций метро. Ближайшие из них — «Рассказовка» (5,5 км, желтая Солнцевская линия), «Саларьево» (11,5 км, красная Сокольническая линия).

Поездка займет 20–30 минут, билет стоит 60 рублей.

Промежуточный этап — пересадка на метро. Время поездки плюс-минус одинаковое — от 59 минут до 1 часа 8 минут.

Стоимость разового билета — 60 рублей.

Автобусы до Шереметьево отправляются от нескольких станций: «Ховрино», «Речной вокзал» (зеленая Замоскворецкая линия), «Планерная» (фиолетовая Таганско-Краснопресненская линия).

Поездка занимает 30–40 минут, билет стоит 57–80 рублей. Экспресс от «Ховрино» идет 20 минут и стоит 199 рублей.

Вы можете составить свой собственный маршрут с учетом личных требований, пройдя по указанным ссылкам, где во всех подробностях описан интересующий автобусный транспорт.

Из Внуково в Шереметьево на машине

В любое время суток, в том числе ночью, вы можете воспользоваться каршерингом — взять автомобиль в краткосрочную аренду.

Только некоторые каршеринговые конторы сотрудничают сразу с обоими аэропортами:

Таким образом, взяв каршеринговый автомобиль на парковке Внуково, его можно бесплатно оставить на парковке в Шереметьево (узнать подробнее).

Поездка займет 1 час 10–15 минут. В зависимости от текущей загруженности дорог время в пути от Внуково до Шереметьево может увеличиваться.

Стоимость рассчитывается исходя из тарифов компании. Средняя цена — около 400 рулей за поездку. Почитать подробнее о тарифах можно на сайтах указанных компаний.

Обратите внимание, чтобы взять автомобиль в аренду, необходимо быть зарегистрированным в системе каршеринга. На проверку документов (паспортные данные, водительское удостоверение) уйдет какое-то количество времени, поэтому сделать это необходимо заранее. Через мобильное приложение осуществляется выбор авто, управление услугой и оплата.

Маршрут на машине достаточно простой: сначала по Киевскому шоссе до МКАД, затем — по Ленинградскому и Международному шоссе до нужного терминала Шереметьево.

Следует учесть, что бесплатная стоянка на 2-этаже паркинга Терминала B доступна только компаниям Яндекс. Драйв и MАТРЁШCar, а в паркинге Терминала D — всем вышеперечисленным.

Как добраться из Внуково в Шереметьево: расстояние между аэропортами

Москва является крупнейшим в России транспортным узлом, в том числе авиационным. Многие путешественники следуют через московский регион транзитом, делая пересадку в аэропорту, на вокзале или из аэропорта в аэропорт. Расстояния между столичными воздушными гаванями немалые, поэтому вопрос, как добраться из Внуково до Шереметьево, может поставить в тупик не только тех, кто путешествует впервые, но и опытных туристов.

Расстояние между аэропортами
Из Внуково в Шереметьево на аэроэкспрессе: самый быстрый маршрут
Цена билета
Аэроэкспресс + метро
В Шереметьево на такси: для тех, кто ценит комфорт
На автобусе и маршрутном такси
Стоимость билета
Как доехать в Шереметьево из Внуково ночью
Каршеринг

Расстояние между аэропортами

По прямой расстояние между Внуково и Домодедово составляет 42 км, но эта цифра имеет лишь академическое значение. С практической точки зрения имеет смысл информация с учетом транспортных схем, и наибольшую ценность представляют сведения о времени в пути:

для поездки автомобилем (личным транспортом, каршерингом или в такси) по маршруту Внуково-МКАД-Шереметьево расстояние составит 56 километров, но из-за дорожной обстановки следует рассчитывать время в пути от полутора часов;
поездка общественным транспортом автобус-метро-автобус займет около 2,5 часов;
схема аэроэкспресс — метро — аэроэкспресс займет почти два часа.

Важно! При поездке общественным транспортом время в пути не учитывает время ожидания транспорта.

Из Внуково в Шереметьево на аэроэкспрессе: самый быстрый маршрут

Самым быстрым способом попасть из одной московской воздушной гавани в другую без использования автомобиля является поездка на аэроэкспрессе. Этот же способ является наиболее надежным, так как эта транспортная схема наименее зависима от дорожной обстановки (хотя внештатные ситуации могут произойти в любое время в любом месте). Следует учитывать, что электропоезда в Шереметьево и во Внуково имеют конечные остановки у разных железнодорожных вокзалов, поэтому часть пути придется проделать на метро.

Во Внуково станция аэроэкспресса находится рядом с терминалом А. Добравшись через 40 минут до Киевского вокзала, следует сесть на станции «Киевская» кольцевой линии метрополитена и доехать по кольцу до станции «Белорусская». Там следует выйти к Белорусскому вокзалу на электропоезд до аэропорта Шереметьево. Он доставит пассажиров до терминалов А и Е. Время в пути немного меньше — около 35 минут.

Также от вокзала до вокзала можно доехать в такси.

Цена билета

Стандартная стоимость одноразового проезда в экспрессе от Внуково и от Белорусского вокзала до Шереметьево в 2019 году:

взрослый пассажир — 500 рублей;
дети от 7 до 12 лет — 130 рублей;
бизнес-класс — 1500 рублей.

Но опытные путешественники умело пользуются гибкой тарифной политикой ООО «Аэроэкспресс» и пользуются услугами железнодорожного транспорта по сниженным ценам.

Билет, купленный предварительно (не менее чем за 4 суток), обойдется уже в 450 рублей. В такую же сумму обойдется поездка одного пассажира по тарифам «Туда-обратно» и «Парный». Также существуют комбинированные условия, с которыми можно ознакомиться на официальном ресурсе ООО «Аэроэкспресс». Там же можно узнать расписание движения электропоездов и вовремя узнать о возможной смене графика.

Аэроэкспресс + метро

В 2019 году предлагается несколько комбинированных тарифов на аэроэкспресс+такси, билеты по ним можно приобрести только в мобильном приложении. Эта услуга в различных комбинациях позволяет проехать по схеме аэроэкспресс — такси (только между вокзалами) — аэроэкспресс.

Важно! Все тарифы для поездок на такси являются невозвратными.

В 2019 году комбинации аэроэкспресс+метро пассажирам не предлагается. Билет для проезда в метрополитене от Киевского до Белорусского вокзала придется приобретать отдельно. Стоимость билета — 55 рублей.

В Шереметьево на такси: для тех, кто ценит комфорт

Для любителей ездить с комфортом (или тем, кто путешествует с багажом) хорошим вариантом является использование услуг таксомотора. Этот способ добираться до места считается наиболее дорогим, но если сравнить стоимость переезда на аэроэкспрессе по обычным расценкам с трансфером между вокзалами, то выясняется, что разница совсем невелика.

Переезд по схеме аэроэкспресс-метро-аэроэкспресс на одного человека при использовании неоптимальных тарифов обойдется в 1055 рублей на одного человека, а операторы такси за эту поездку берут от 1500 до 2000 рублей. С учетом беспересадочности проезда разница практически нивелирована.

Еще более выгодной является поездка в таксомоторе группой от двух человек (в этом варианте и аэроэкспресс предлагает снижение стоимости поездки). При трансфере между аэропортами небольшого коллектива (до 8 человек) экономически оправданным является заказ минивэна. Цены на эту услугу начинаются от 4000 рублей.

Все цены указаны для официальных операторов легкомоторных перевозок. Вызвать у них удобнее через приложение для мобильных гаджетов, там же можно определить, сколько стоит трансфер. Частники, встречающие пассажиров при выходе из аэропорта, предлагают поездки по более высокой стоимости.

На автобусе и маршрутном такси

Этот способ добраться из Внуково в Шереметьево самый бюджетный, но он же и самый хлопотный из-за наличия нескольких пересадок. Особенно некомфортно ехать таким образом тем, кто путешествует с багажом.

Сначала надо добраться от Внуково до метро. Это можно сделать автобусом №611 или №611с, который довезет пассажира до станции метрополитена «Юго-Западная». Другой вариант — автобус №911 до «Саларьево». Далее надо доехать до станции «Охотный ряд», где совершить пересадку на «Театральную». Добравшись до станции «Речной вокзал», можно сесть на автобусы:

№851 — следует до аэропорта Шереметьево, терминалы E, F;
№851с — терминалы B, C;
№817 — B, D, E, F.

Читайте также:

Фотографии национального парка Триглав

На автобус №817 можно сесть и на станции «Планерная». Чтобы до нее добраться, придется сделать две пересадки. Там же можно сесть на маршрутное такси 49м, идущее до терминалов B и С.

Автобусы отправляются с интервалом около 20 минут, маршрутки чуть реже, до 40 минут.

Стоимость билета

Проезд в автобусе в Москве в 2019 году стоит 55 рублей, столько же стоит одна поездка в метро. Затраты на проезд по схеме автобус — метро — автобус — 165 рублей.

Но это максимальная цена. Жители и частые гости города Москвы знают, что существуют способы уменьшить затраты на проезд в общественном транспорте. Так, проезд по карте «Тройка» обойдется в 38 рублей или меньше — в зависимости от числа поездок. Существуют другие возможности и тарифы для экономии на проезде в общественном транспорте.

Как доехать в Шереметьево из Внуково ночью

Общественный транспорт в Москве начинает работу около 5 утра, заканчивает ночью около 01-00. Возникает перерыв в несколько часов, в течение которого доехать из аэропорта можно только автомобилем (такси или каршеринг).

Другой вариант — воспользоваться ночным автобусом Н1. Он идет каждые 30 минут от аэропорта Внуково до станции метро «Китай-город». Там можно пересесть на автобус маршрута Н1, который доставит пассажира до Шереметьево, к терминалам D, E, F. Ночные автобусы ходят 7 дней в неделю с 23-00 до 06-00.

Каршеринг

Удобным способом поездок между аэропортами считается использование относительно недавно появившейся услуги краткосрочной аренды автомобилей — каршеринга. Операторы, организовавшие стоянки в обоих аэропортах:

Car5;
Anytime;
Lifcar;
Яндекс.Драйв;
Делимобиль.

Оставить арендованный автомобиль в ШРМ можно на крытой стоянке рядом с терминалом D. Машину от Lifcar, Яндекс и Делимобиль можно оставлять в любом месте паркинга (кроме мест, специально отведенных прочим операторам), а Car5 и Anytime — на специально обозначенных местах.

Следует обратить внимание, что услуга каршеринга предоставляется только в пределах города Москва, за исключением аэропортов. Это значит, что в близлежащих населенных пунктах стоянок операторов краткосрочной аренды нет, и оставить машину, например, в поселке Внуково нельзя. Также нельзя оставлять арендованное авто в случайных местах вне определенных оператором стоянок — это может привести к штрафу, поэтому всегда следует доезжать до указанного паркинга. К тому же результату приведет пренебрежение правилом подтверждения завершения поездки через мобильное приложение.

Из других точек в Шереметьево также можно доехать на автомобилях компании BelkaCar, но в аэропорту Внуково у этого оператора стояночных мест пока нет.

Таким образом, существует несколько вариантов трансфера между крупными воздушными гаванями Московского аэроузла. Каждый пассажир может выбрать для себя способ переехать из одной точки в другую исходя из финансовых соображений, необходимой степени комфортабельности поездки, состояния здоровья и личных предпочтений.

Ипотека под 2%: могут ли россияне взять дешевый жилищный кредит в Европе

Ипотечные ставки в России сейчас находятся на минимальных значениях за всю историю заимствований. Этому способствовала мягкая денежно-кредитная политика Центробанка (на последнем заседании регулятор взял паузу в понижении ставок) и льготные кредитные программы. Например, квартиру в новостройке сейчас можно купить по ставке от 5,9% годовых.

Несмотря на это, пока российская ипотека остается дорогой по сравнению с европейскими странами. Ставки по жилищным кредитам в Европе в среднем составляют 2–3%. В России по такой ставке действует пока только дальневосточная ипотека.

Вместе с экспертами рассказываем, в каких странах самая дешевая ипотека и доступна ли она иностранцам, в частности россиянам.

Ипотека в Европе: ставки и условия

Самые низкие ипотечные ставки в странах Европы — в Германии, Испании, Великобритании. Для иностранцев жилищные кредиты доступны в большинстве европейских стран. «Среди популярных у российских покупателей недвижимости стран самые низкие ставки в Германии, Финляндии, Испании — здесь заемщик с хорошей историей может рассчитывать на 1–2% годовых. Чуть выше, но все равно низкие проценты в Италии, Чехии, Словении — 2–3%, а вот в Черногории и Латвии ставки сравнительно высоки — 4–6%», — рассказала аналитик Prian.ru Анастасия Фалей.

Многие жилищные кредиты в Европе выдаются с плавающими ставками, привязанными к Euribor — это европейская межбанковская ставка предложения. Она в последнее время постоянно снижалась, что сделало ипотеку дешевле. При этом ипотечная ставка может существенно отличаться для разных получателей и разных объектов — каждый случай изучается индивидуально. Но в целом они не превышают 3%.

Условия по ипотеке в европейских банках схожи с российскими. Например, для получения такого кредита потребуется первоначальный взнос. Его размер варьируется от 20% до 50% стоимости жилья и зависит от качества объекта и надежности заемщика. Европейские банки тщательно проверяют кредитную историю заемщиков, текущие доходы, наличие залога, а также сам объект недвижимости — его ликвидность, рыночную стоимость и перспективность.

«Например, в Германии и Словении проще взять в кредит сравнительно крупную сумму, например €500 тыс., на покупку доходного объекта коммерческой недвижимости с заключенным на десять лет договором аренды, чем €50 тыс. на приобретение вторичного жилья в небольшом городе. Кстати, многие инвесторы используют оценку банка в качестве своеобразного сигнала: если банк предлагает условия по кредиту хуже среднего (выше первый взнос или процентная ставка), значит он нашел в объекте серьезные риски», — отметила Анастасия Фалей.

Также при оформлении ипотеки есть дополнительные расходы — открытие кредитной линии, дополнительные сборы и страховки. Банки снижают свои риски с помощью обязательного страхования и комиссий за выдачу займов. В результате при использовании ипотеки расходы покупателя увеличиваются на 1–2% от цены недвижимости.

Могут ли россияне получить ипотеку в Европе

Граждане России наравне с местными жителями могут воспользоваться ипотечными программами при покупке жилья за рубежом. Россияне часто используют кредиты при покупке недвижимости в Германии, Чехии, Испании. Местные банки работают с нерезидентами, но требования к ним выше, а условия хуже. Ставки для россиян, как правило, на 1–2% выше, чем для местных или иностранцев с ВНЖ, а собственного капитала требуют больше.

Также могут возникнуть сложности с подтверждением платежеспособности. Даже «белые», но нестабильные (например, доход сильно меняется в зависимости от нерегулярных премий) зарплаты могут вызывать вопросы. Например, в Италии или Греции иностранец без официальных доходов, полученных в еврозоне, кредит не получит.

Какие нужны документы

Екатерина Шабалина, юрист Tranio:

— Ситуация индивидуальна и зависит и от того, кто заемщик (например, россиянин, но проживающий в Европе, или россиянин, живущий в России), и от внутренней политики каждого отдельного банка.

Если систематизировать, то обычно от иностранца практически все банки запрашивают:

1. Личные документы:

паспорт; брачный договор (если имеется);
налоговые номера (иногда даже надо специально становиться на учет в налоговой того государства, где планируется ипотека);
подтверждение адреса проживания;
можно предоставить резюме (чтобы потенциальный заемщик был более понятен банку) и рекомендательные письма из иных банков, где заемщик «зарекомендовал себя надежным клиентом».

2. Данные о финансовом положении:

сведения о доходах с подтверждением (например, налоговые декларации, справки о доходах, информация о процентах по депозитам и т. д.);
сведения об имуществе (иных активах — например, депозитах) с подтверждением; идеально, если у заемщика есть активы / бизнес в стране банка — это повышает доверие банка;
ведения о долгах, иных кредитах и займах.

Могут попросить доказательства уплаты налогов в стране налогового резидентства потенциального заемщика.

3. Сведения об объекте, который потенциально рассматривается под ипотеку, и документация, относящаяся к объекту.

Примеры стран с низкими ставками

Испания

Ипотека в Испании — один из самых популярных финансовых инструментов. Заемными средствами при покупке жилья здесь пользуются не только местные жители, но и иностранцы. По оценкам Tranio, ипотеку в Испании оформляет каждый второй покупатель жилья. Ставки находятся на уровне 2–3%. Они бывают фиксированные, плавающие или смешанные. Ипотека оформляется с максимальным сроком на 30 лет, сумма первоначального взноса варьируется от 20% до 50%. Ограничения по возрасту заемщика — 80 лет на момент возврата кредита.

«Иностранцы в Испании могут без проблем получить ипотеку, условия почти такие же, как и у местных. Единственное, первоначальный взнос для нерезидентов будет выше. Только местным разрешено делать первоначальный платеж в 20% в отличие от иностранцев», — отметила аналитик Tranio Саглара Оконова.

Ипотека на 110%

До кризиса 2008–2009 годов в Испании выдавали кредиты на 110% от цены объекта — мало того, что банк был готов полностью финансировать стоимость квартиры, так он еще и соглашался оплатить все сопутствующие расходы. В результате люди набирали по два — четыре объекта, так как рассчитывали на долгий рост рынка и не нуждались в первоначальном взносе. При возникновении проблем все эти объекты возвратились к банкам. С последствиями такой политики в Испании не могут разобраться до сих пор: чуть ли не каждый месяц появляются новости о массовых распродажах недвижимости, скопившейся на балансе у банков, хотя основной пул проблемных активов уже реализован.

Германия

Ипотека в немецких банках является одной из самых дешевых в Европе. Для граждан Германии ставки составляют 1–2%. Для иностранцев ставки по кредитам выше, в среднем от 3% годовых. Но каждый заемщик рассматривается в индивидуальном порядке. В первую очередь банки проверяют кредитную историю и платежеспособность потенциального заемщика. По немецким законом заемщику необходимо зарабатывать столько, чтобы на оплату ипотеки уходило не больше трети от общего ежемесячного дохода. Важным фактором является наличие первоначального взноса, сумма сделки и ликвидность самой недвижимости. Заемщик должен внести первоначальный взнос для иностранных покупателей, как правило, это 40–50% от стоимости объекта.

Великобритания

По данным Tranio, ставки на ипотеку в Великобритании варьируются от 1,95% до 3,5%. Нерезиденты могут получить ипотечный кредит в Великобритании почти на тех же условиях, что и граждане страны. До кризиса банки выдавали ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом — от 10%. Сейчас необходимо внести первую сумму в размере от 15–25%. Ипотека выдается сроком на 25–30 лет. «Что касается востребованности среди иностранцев, то ипотеку спрашивают довольно часто, но сегодня получить ее не так просто. Банки требуют много документов, и новичку сделать это сложнее, если нет предыдущей истории хотя бы в Европе. Но все равно это по-прежнему реально и возможно», — отметила аналитик Tranio.

Финляндия

В Финляндии ставки по ипотеке находятся на уровне 2% годовых. Оформить жилищный кредит может и иностранец, ставки для него будут немного выше — от 3%. Иностранцу проще получить ипотеку при наличии доходов или банковского счета в стране, а также вида на жительство. Зарубежные претенденты могут столкнуться с дополнительными сложностями. Некоторые банки требуют дополнительные документы у заемщика: вид на жительство или поручителя — гражданина Финляндии. Иностранных заемщиков проверяют скрупулезнее.

Первоначальный взнос — 25–50% от стоимости недвижимости. Ипотека выдается сроком до 35 лет. Сумма ежемесячных выплат не должна превышать 30% от месячного дохода заемщика.

Когда в России будет ипотека под 2%

Екатерина Щурихина, младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»:

— Динамика ипотечных ставок в России зависит в том числе от стоимости фондирования для банков и ключевой ставки. В свою очередь, Банк России устанавливает ключевую ставку, ориентируясь в том числе на целевые значения инфляции. В Европе в течение длительного времени наблюдаются низкая инфляция (а в отдельных странах и дефляция) и околонулевые или отрицательные процентные ставки. Соответственно, и ипотечные ставки находятся на низком уровне.

Для достижения в России ставок по ипотеки на уровне 2–3% по массовым продуктам необходим длительный период стабильного развития и низкой инфляции, что пока представляется маловероятным. Однако и сейчас у заемщика есть возможность получить низкую ставку по ипотеке в размере 2–3% при использовании ряда госпрограмм субсидирования ставок (дальневосточная ипотека, сельская ипотека).

Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе

По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.

Прежде чем рассказывать о тонкостях ипотеки, подчеркну: понятие «иностранец» довольно многогранно. Иностранцами могут быть и нерезиденты, которым интересна недвижимость за границей, и резиденты с ВНЖ или ПМЖ. Конечно, ко второй группе европейские банки относятся более лояльно и в большинстве случаев позволяют выгодно оформить ипотеку, поскольку эти люди делают вклад в экономику страны и платят там налоги. А вот нерезидентам приходится сложнее, и условия по ипотеке для них, как правило, жестче, потому что для банка это дополнительный риск.

Кто-то мечтает приобрести недвижимость за границей, чтобы получить ВНЖ. Однако надежды на то, что квартира в Германии автоматически сделает вас резидентом, на самом деле ничем не оправданы. Это всего лишь популярный миф. Безусловного права на ВНЖ собственная недвижимость практически нигде не дает. Тем не менее в большинстве европейских стран вы можете рассчитывать на многоразовую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Это возможно, к примеру, в Германии, Болгарии или Чехии.

Интересно, что иностранцам проще и дешевле получить ипотечный кредит в развитых странах со стабильной экономикой, таких как Германия или Швейцария, но здесь недвижимость существенно дороже, чем, например, в Болгарии, Хорватии или Черногории. В то же время в Болгарии ипотечная ставка значительно выше, в Хорватии ипотеку для нерезидентов предлагает лишь один банк, а в Черногории нерезиденты вообще не могут рассчитывать на ипотеку — для этого необходим статус ВНЖ.

Хорошая новость в том, что в большинстве европейских стран ипотека для россиян-нерезидентов доступна. Инвесторы могут рассматривать как передовые Германию или Швейцарию, так и страны среднего звена вроде Чехии и Польши или приморские государства. Для анализа возьмем пять наиболее популярных (по оценкам Home Real Estate) среди россиян стран — Испанию, Швейцарию, Великобританию, Болгарию и Германию.

Испания

Испания долгое время была одной из самых популярных стран для российских инвесторов. После кризиса спрос немного снизился, но сегодня интерес российских граждан к испанской недвижимости постепенно возвращается.

Ипотека в Испании доступна нерезидентам — правда, если обладатели ПМЖ могут получить в кредит до 80% стоимости недвижимости, то нерезиденты — только 50-70%. А минимальная сумма займа составляет €50 000. Россиянину могут дать ипотеку на 5-25 лет, причем последний платеж должен быть внесен до 65 лет заемщика.

Процентные ставки могут быть фиксированными, плавающими и смешанными. Если остановиться на фиксированной ставке — это более предсказуемо и безопасно, но такая ставка будет превышать плавающие. Популярностью, как правило, пользуются именно плавающие ставки, но здесь никто не застрахован от их роста. Такая ставка зависит от Euribor, средней процентной ставки, по которой европейские банки кредитуют друг друга в евро. Смешанные ставки обезопасят заявителя на первые 2-3 года, когда нужно будет платить фиксированный процент, а далее ставка может колебаться в зависимости от состояния рынка.

В начале 2019 года российские граждане могут рассчитывать на плавающую ставку 4,1-5% годовых или фиксированную — 5,5-7% годовых. Выплаты должны покрывать не более 30-35% дохода заемщика за месяц.

По данным портала Numbeo, квадратный метр в центре испанских городов в среднем стоит €2 862.

Швейцария

С точки зрения размера ставки Швейцария — самая выгодная европейская страна. Резиденты, по прогнозам банка Credit Suisse на 2019 год, могут рассчитывать на ставку от 1,2% годовых. Для иностранцев условия могут быть немного хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять ориентировочно 1,8-3% годовых, а фиксированная — порядка 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев.

При выборе недвижимости иностранцы могут рассчитывать на кредит до 50-60% стоимости объекта, причем ипотека выдается на 10 лет. По прошествии этого срока кредит можно продлить, а условия могут стать даже более выгодными. Заемщик обязуется внести последний платеж до своих 67 лет, однако в некоторых случаях этот срок продлевают, если есть дополнительные гарантии.

Несмотря на то что иностранцы достаточно свободно могут оформлять ипотеку в Швейцарии, государство позаботилось о том, чтобы банкам это было выгодно, поэтому минимальная сумма займа составляет примерно €580 000. Это значит, что недвижимость экономкласса приобрести вряд ли получится.

По данным Numbeo, квадратный метр в центре швейцарских городов в среднем стоит €9730.

Великобритания

На протяжении последних двух лет спрос на британскую недвижимость среди россиян сохранялся на достаточно высоком уровне. И конечно, кто-то рассматривает приобретение квартиры в ипотеку.

Средняя ипотечная ставка для нерезидентов варьируется в пределах 3-6% годовых. Плавающая может быть около 3%, а фиксированная — 4,5-6%. Выплаты должны покрывать не более 35-40% дохода заемщика за месяц — чем меньше, тем лучше. При этом срок кредитования может составлять от 5 лет, а далее, как и в Швейцарии, есть возможность продлить его на новых условиях.

Иностранцы-нерезиденты могут рассчитывать на заем в размере 50-70% стоимости объекта, но здесь также есть дополнительные ограничения. Ипотечные кредиты иностранцам выдают британские и латвийские банки. В британских банках действует правило: заявление должно быть на сумму не менее £1 млн (т. е. порядка €1,5 млн). Таким образом, приобрести недвижимость экономкласса фактически невозможно. Однако теперь с иностранцами стали работать и латвийские банки, и их условия более мягкие. Кредит выдают даже на £500 000 (т. е. €573 000), но ставка будет выше — примерно 5,5-6% годовых.

По оценкам Numbeo, квадратный метр в центре английских городов в среднем стоит €4438.

Болгария

В прошлом году Болгария стала одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Недвижимость в стране сравнительно недорогая, и дом у моря — достаточно ликвидный объект.

По сравнению с другими европейскими странами оформить ипотеку в Болгарии дорого. Здесь россиянам приходится мириться с высокими ставками: если для граждан страны они равны 3-3,5%, то иностранцам обычно предлагают 7-14% годовых.

Но даже несмотря на такие условия, из-за низкой стоимости объектов россияне продолжают скупать болгарскую недвижимость. Тем более что банки готовы финансировать до 60-70% стоимости объекта, а погасить кредит можно в течение 20 лет. Последний платеж необходимо внести до 60 лет заемщика, если это женщина, или до 65 лет, если это мужчина.

Болгарские банки готовы предоставлять заем в размере до €100 000 — учитывая стоимость недвижимости, этого будет достаточно.

По данным Numbeo, в Болгарии квадратный метр в центре города стоит в среднем €1063.

Германия

Если иностранец оформляет ипотеку в Германии впервые, банк с большой вероятностью профинансирует не более 50% стоимости недвижимости. А если у вас уже есть квартиры в Германии и тем более вы уже успели погасить хотя бы один ипотечный кредит в этой стране, то можно рассчитывать на финансирование 60-70% стоимости объекта.

Банк, как правило, предоставляет заем на срок от 5 до 30 лет, причем к окончанию срока кредитования заявителю должно быть не более 65 лет. Плавающая ставка в среднем составляет 3-4,5% годовых, а фиксированная может превышать 5% годовых. Выплаты, как и в других странах, должны покрывать не более 35% дохода заемщика за месяц.

Обратите внимание, что ипотеку охотнее всего утверждают состоятельным клиентам на объекты стоимостью от €300 000, и чем дешевле недвижимость, тем сложнее получить кредит.

Квадратный метр в центре немецких городов, как сообщает портал Numbeo, обойдется в €4758.

Доступность ипотеки в Европе

Чтобы ориентироваться было проще, приводим таблицу с ипотечными ставками в странах Европы. Ставки быстро меняются и могут отличаться более чем на 1 процентный пункт в зависимости от банка, поэтому перед покупкой жилья нужно уточнять актуальную информацию у представителей банков или ипотечных брокеров.

Кстати, ипотечные кредиты нерезидентам из России предлагают не только иностранные банки, но и наш Sberbank Europe AG со штаб-квартирой в Вене. Например, в Австрии или в Чехии можно получить крупный кредит на покупку жилья именно в местном Сбербанке.

Ипотека в Черногории 2022 году: как получить кредит на недвижимость иностранцу

При покупке недвижимости в Черногории многие иностранцы стремятся оформить ипотечный кредит. Однако взять ипотеку в Черногории нелегко, хотя и возможно. Для того чтобы предоставить иностранцу ипотечный кредит, черногорскому банку нужно оценить платежеспособность клиента, а это требует доступа к кредитным историям и достоверной информации о доходах. Не все банки могут осуществить подобную проверку данных, однако есть финансовые учреждения, которые все же предоставляют кредиты иностранцам.

Покупка недвижимости в Черногории
Оформление ипотеки для иностранных граждан
Условия оформления кредита
Необходимые документы
Сопроводительные расходы
Как правильно выбрать банк
Можно ли иммигрировать в Черногорию через покупку недвижимости

Покупка недвижимости в Черногории

Купить в ипотеку квартиру в Черногории, как, впрочем, и любой другой вид недвижимости, довольно сложно. Ипотечное кредитование распространяется не на все типы недвижимости, а только на новостройки от крупных застройщиков. При этом размер ипотеки зачастую не превышает 50% стоимости имущества.

На покупку недвижимости на вторичном рынке ипотечный кредит, как правило, не выдается. Но бывают редкие исключения, если жилье расположено в комплексе разработчика, аккредитованного банком.

Оформление ипотеки для иностранных граждан

Ипотека в Черногории для россиян, украинцев, белорусов и граждан других стран СНГ стала возможной сравнительно недавно, и ее получение все еще остается довольно сложным процессом. До того времени, когда физическим лицам предоставили право оформлять ипотеку в Черногории, кредит можно было получить лишь посредством оформления юридического лица для инвестиционных целей. Кроме того, иностранцы могли воспользоваться рассрочкой от застройщика, если приобретали недвижимость на этапе строительства. Однако в этом случае продлить срок выплат можно было максимум на три года.

Ипотека в Черногории для русских, украинцев, казахов и других граждан СНГ выдается на тех же условиях, что и для всех нерезидентов. Срок выплаты кредита устанавливается сотрудниками банка в зависимости от возраста клиента, поэтому людям пожилого возраста на получение кредита рассчитывать не приходится.

Важным критерием при принятии решения банком о выдаче кредита является наличие у заемщика стабильного дохода. При этом размер ежемесячного платежа клиента не должен превышать половину его дохода. Под угрозой отказа в оформлении ипотеки находятся частные предприниматели, поскольку банки не хотят рисковать деньгами в случае, если бизнес клиента рухнет.

Условия оформления кредита

Условия получения ипотечного кредита в Черногории могут отличаться в зависимости от банка, но существуют также общие требования, действующие во всех финансовых учреждениях:

срок кредита – от 10 до 20 лет, но для иностранцев не больше 10 лет;
годовой процент варьируется от 8% до 9,5%;
максимальная сумма кредита – 900 000 евро.

Заключая договор об ипотечном кредите, следует быть внимательным с пунктом о предоставлении банку права на изменение процентных ставок, сроков выплат и других условий в одностороннем порядке.

Чтобы не попасть в ловушку банка и не выплачивать впоследствии непредвиденные суммы, при подписании договора желательно воспользоваться услугами переводчика и юриста, которые помогут разъяснить все нюансы документа.

Распространенными причинами отказа черногорских банков в выдаче кредитов иностранцам являются:

наличие неофициальных доходов в родной стране, не соответствующих размерам выплачиваемых из официальной заработной платы налогов, должности и обороту фирмы;
наличие судимостей, административных взысканий, задолженностей по штрафам, налогам, коммунальным выплатам;
наличие отказов других банков в кредитной истории клиента;
наличие непогашенных займов, особенно если клиент намеревался скрыть их от сотрудников банка;
обнаружение неправдивых сведений в документах;
подозрительные данные о работодателе в родной стране (руководитель и адрес компании – фиктивные).

Необходимые документы

Ипотека на недвижимость в Черногории требует от иностранного гражданина предоставления следующих документов:

заграничный паспорт;
документ, подтверждающий доходы в родной стране (справка с места работы, справка о дивидендах или иных стабильных доходах);
выписки из банковских счетов (включительно с транзакциями и переводами денежных средств на другие счета);
дополнительные документы, список которых может отличаться в зависимости от требований отдельных банков (в основном запрашивают военный билет и диплом об образовании).

Сопроводительные расходы

К дополнительным расходам при оформлении ипотечного кредита в Черногории можно отнести следующие:

услуги профессионального переводчика при оформлении договора (средняя стоимость письменного перевода договора составляет 160-200 евро);
услуги нотариуса (стоимость оплаты зависит от суммы покупаемого жилья и варьируется от 250 евро до 1000 евро);
налог на покупку недвижимости (3% от оценочной стоимости);
страхование недвижимости и жизни (нередко осуществляется с помощью банка, выдающего кредит).

Выплата комиссии агентству недвижимости, которое является посредником, зачастую осуществляется продавцом. Однако в некоторых случаях, в частности, при покупке жилья на вторичном рынке, выплата агенту осуществляется покупателем и составляет 1,5-3% от стоимости недвижимости.

Как правильно выбрать банк

Далеко не все банки в Черногории выдают ипотечные кредиты иностранцам. Это связано со сложностью проверки данных о платежеспособности потенциального клиента и его кредитной истории. Поэтому, выбирая банк, в первую очередь стоит обратить внимание на то, имеет ли это финансовое учреждение свое представительство в вашей родной стране. Таким образом, вы будете иметь больше шансов на получение положительного результата, поскольку сотрудникам банка будет легче проверить ваши возможные задолженности по кредитам и данные о платежеспособности в целом.

К банкам, выдающим кредиты иностранцам и имеющим свои представительства в разных странах, относятся Erste Group, Hypo Alpe Adria, Societe Generale, NLB, а также Crnogorska Komercijalna Banka (SLE Bank).

Можно ли иммигрировать в Черногорию через покупку недвижимости

Покупка недвижимости в Черногории не является достаточным основанием для выдачи иностранцу вида на жительство. Однако наличие собственного недвижимого имущества может стать значительным плюсом при оформлении разрешения на проживание для тех, кто намерен получить ПМЖ в Черногории. Наиболее распространенным способом иммиграции в эту балканскую страну является открытие собственного бизнеса, но также можно получить ВНЖ, поступив в Черногорский университет или устроившись на работу.