Характеристика кадастрового план земельного участка в 2022 году

Росреестр разъяснил порядок определения границ земельного участка

“Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведете к минимуму возникновение земельных споров”, – пояснили в Росреестре.

Наличие четко установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади.

“Ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога”, – добавили в ведомстве.

Как узнать, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: “Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства”.

Получить выписку можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ “ФКП Росреестра”.

Также можно воспользоваться сервисом “Публичная кадастровая карта” (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка “Без координат границ” или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.

Как уточнить границы участка?

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Именно они проводят все нужные измерения и расчеты. По закону, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). СРО контролируют деятельность своих членов и рассматривают жалобы заявителей, если кадастровые работы проведены с нарушениями.

Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в разделе “Государственный реестр кадастровых инженеров”. Там содержатся данные о наличии у него специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО. Кроме того, при помощи электронного реестра кадастровых инженеров можно узнать о результатах профессиональной деятельности специалиста.

Кадастровый инженер выезжает на место и проводит необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. После ознакомления с результатами замеров, границы участка необходимо согласовать с владельцами смежных участков.

После этих работ кадастровый инженер составляет межевой план.

Какие нужны документы?

Уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок. Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Если таковых нет – уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка. Для этого могут потребоваться:

– ситуационные планы, содержащиеся в техпаспортах объектов недвижимости (расположенных на земельном участке), которые подготовлены органами государственного технического учета и технической инвентаризации (БТИ);

– планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, органах местной власти;

– документы по территориальному планированию муниципальных образований;

– проекты организации и застройки территории дачных, садовых и огородных некоммерческих товариществ.

Как согласовать границы участка с соседями?

В согласовании новых границ с владельцами смежных участков также поможет кадастровый инженер: он должен направить им извещения на почтовый или электронный адрес, также допускается согласование в индивидуальном порядке.

Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. Если они не согласны, то могут направить свои возражения кадастровому инженеру. Возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану.

Далее документы необходимо передать в Росреестр. При наличии обоснованных возражений учетно-регистрационные действия будут приостановлены, а решать разногласия соседям придется уже в суде.

Росреестра от 28.07.2022 N 13/1-5758-АБ/21

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

от 28 июля 2022 г. N 13/1-5758-АБ/21

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С ВСТУПЛЕНИЕМ В СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ

ПОЛОЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 01.07.2022 N 275-ФЗ

В связи с обращениями территориальных органов Росреестра, кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров по вопросам, возникающим при применении положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее – Федеральный закон N 218-ФЗ), действующих с 12.07.2022 в редакции отдельных положений Федерального закона от 01.07.2022 N 275-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, Росреестр сообщает.

1. Согласно изменениям, внесенным в части 8 – 10 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ:

представление в качестве приложения к техническому плану здания, сооружения, объекта незавершенного строительства помещения, машино-места проектной документации и (или) иной указанной в части 8 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ документации (копий такой документации) или проекта перепланировки помещений в многоквартирном доме (копии такого проекта) (далее – проект перепланировки) не осуществляется;

сведения из такой документации включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений;

в техническом плане указываются сведения о такой документации.

Кроме этого, в соответствии с пунктами 61 и 61.1 части 1 статьи 26, частями 13 и 14 статьи 40 Федерального закона N 218-ФЗ:

государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объекты капитального строительства или помещения приостанавливаются в случае, если в результате строительства или реконструкции площадь здания, сооружения, не являющегося линейным объектом (при условии, что основной характеристикой такого сооружения является площадь), указанная в разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, техническом плане, отличается более чем на пять процентов от площади, указанной в разрешении на строительство, или в результате строительства или реконструкции протяженность линейного объекта (при условии, что основной характеристикой такого объекта является протяженность), указанная в разрешении на ввод в эксплуатацию, техническом плане, отличается от протяженности, указанной в разрешении на строительство, более чем на пять процентов от протяженности, указанной в разрешении на строительство;

в рамках проведения правовой экспертизы на предмет наличия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ, представленные документы в части их содержания проверяются государственным регистратором прав исключительно на соответствие сведений, указанных в техническом плане:

1) разрешению на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (в случае осуществления государственного кадастрового учета объекта, введенного в эксплуатацию);

2) акту приемочной комиссии, подтверждающему завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме (в случае, если осуществляются государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на помещения, образованные (измененные) в результате перепланировки);

сведения, указанные в техническом плане, проверяются на соответствие документам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 13 статьи 40 Федерального закона N 218-ФЗ, исключительно в отношении площади объекта недвижимости (с учетом положений пункта 61 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона), количества этажей, жилых и (или) нежилых помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии).

Таким образом, с учетом внесенных изменений Федеральным законом N 218-ФЗ не предусмотрена проверка органом регистрации прав сведений, содержащихся в техническом плане, на предмет их соответствия аналогичным сведениям в проектной или исполнительной документации, а также проекте перепланировки.

В настоящее время Росреестром осуществляется разработка проекта приказа Росреестра “Об утверждении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений”, в котором будут учтены в том числе указанные выше изменения, и до вступления в силу этого приказа положения приказа Минэкономразвития России от 18.12.2022 N 953 применяются в части, не противоречащей действующим нормам Федерального закона N 218-ФЗ.

Вместе с тем необходимо отметить, что форма технического плана, требования к его подготовке и состав содержащихся в нем сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18.12.2022 N 953 (далее соответственно – Форма техплана, Требования N 953), не препятствуют реализации указанных положений Федерального закона N 218-ФЗ.

Исходя из положений пунктов 19 и 20 Требований N 953, в приложение к техническому плану включаются копии документов, на основании которых сведения внесены в технический план.

С учетом внесенных в Федеральный закон N 218-ФЗ изменений при подготовке технического плана используются проектная документация, исполнительная документация или проект перепланировки, однако копии указанных документов в приложение к техническому плану не включаются, реквизиты указанных документации или проекта перепланировки приводятся в разделе “Исходные данные” технического плана, объем вносимых в технический план на основании указанных проектной и исполнительной документации или проекта перепланировки сведений определяется Формой техплана и Требованиями N 953.

Также в разделе “Исходные данные” технического плана указываются реквизиты разрешения на строительство (если возведение объекта капитального строительства осуществляется на основании такого разрешения), копия разрешения на строительство включается в приложение к техническому плану.

Вместе с тем если до вступления в силу приказа Росреестра “Об утверждении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений” технический план подготовлен для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и является приложением к этому разрешению, но в техническом плане не приведены указанные сведения о разрешении на строительство и в приложении отсутствует копия разрешения на строительство, данные обстоятельства не являются причиной приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В этом случае орган регистрации прав в соответствии с частью 10 статьи 29 Федерального закона N 218-ФЗ для осуществления проверок, предусмотренных пунктами 61 и 61.1 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ, направляет межведомственный запрос в орган, выдавший разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (согласно форме разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, утвержденной приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр, в этом разрешении в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, подлежат указанию сведения о реквизитах (дата, номер) разрешения на строительство и наименование органа, выдавшего разрешение на строительство). В зависимости от наличия или отсутствия ответа органа, выдавшего разрешения, а также содержания такого ответа на межведомственный запрос органа регистрации прав учетно-регистрационные действия при наличии соответствующих оснований могут быть приостановлены в соответствии с пунктами 9, 10 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ.

2. Согласно части 6 статьи 71 Федерального закона N 218-ФЗ при подготовке технического плана в отношении линейного объекта, введенного в эксплуатацию до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 252-ФЗ “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” (13.07.2015), сведения о таком объекте указываются в данном техническом плане на основании проектной документации и (или) исполнительной документации, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Обращаем внимание на то, что указанные положения статьи 71 Федерального закона N 218-ФЗ могут применяться только в отношении определенной группы линейных объектов, а именно, введенных в эксплуатацию до 13.07.2015.

С учетом положений части 5 статьи 71 Федерального закона N 218-ФЗ, согласно которой в случае если на момент принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию для принятия указанного решения законодательством о градостроительной деятельности не предусматривалось представление технического плана объекта недвижимости, сведения о линейном сооружении (за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке) указываются в техническом плане также на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана линейных объектов, введенных в эксплуатацию до 13.07.2015, используются сведения как разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так и сведения проектной и (или) исполнительной документации. В приложение к техническому плану включаются копии только разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

В рассматриваемом случае в отличие от общих правил, установленных статьей 24 Федерального закона N 218-ФЗ, исполнительная документация может применяться кадастровым инженером не только для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (земельных участках), но и для указания в техническом плане иных характеристик такого сооружения, в частности протяженности линейного сооружения.

Также обращаем внимание на то, что в отношении таких линейных сооружений допускается применение исполнительной документации не только совместно с проектной документацией, но и в отсутствие проектной документации, технический план такого линейного сооружения может быть подготовлен на основании только исполнительной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Параметры (характеристики) линейного объекта, включая его протяженность, указываются в реквизите “6. Краткие проектные характеристики линейного объекта” формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр, с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Таким образом, протяженность линейного объекта, указанная в проектной документации, указывается в разрешении на строительство.

Согласно части 6 статьи 71 Федерального закона N 218-ФЗ несоответствие параметров введенного в эксплуатацию до 13.07.2015 линейного объекта, указанных в проектной документации и (или) исполнительной документации и в разрешении на ввод в эксплуатацию этого линейного объекта, не является препятствием для подготовки технического плана и государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, полагаем, что в рамках реализации положений части 6 статьи 71 Федерального закона N 218-ФЗ несоответствие параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации, разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, не является препятствием для подготовки технического плана, а также причиной приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такой объект недвижимости. В рассматриваемом случае в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в техническом плане.

Прошу территориальные органы Росреестра, Госкомрегистр, Севреестр довести изложенную выше позицию до государственных регистраторов прав.

Государственный кадастровый учет земельных участков

Государственный кадастровый учет земельных участков — это внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), которые свидетельствуют о существовании объекта и его индивидуальных характеристиках.

Для чего предназначен кадастровый учет участков

Возможность использования земельных участков в правовой жизни субъектов права соотносится с индивидуальными признаками таких объектов. Они должны иметь кадастровый номер, площадь, границы и другие уникальные сведения.

Наличие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости делает возможным совершать с ним сделки купли-продажи, аренды, дарения и другие.

Проведение кадастрового учета осуществляется при его:

• образовании;
• выделении части;
• изменении индивидуально-определенных характеристик, например, границ или площади.

Процедура по внесению сведений в ЕГРН необходима и в случае, если нужна кадастровая оценка земельных участков: оценщик на основании осмотра и исходя из данных реестра устанавливает стоимость земельного участка.

Как осуществляется учет

Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется правовое основание. На законодательном уровне установлены действия, которые выступают началом правоотношений для кадастрового учета, к ним относятся следующие:

1. Сделки по отчуждению имущества.
2. Наследование.
3. Акты суда.
4. Постановления судебных приставов.
5. Документы государственных органов, подтверждающие переход права собственности.
6. Межевой план.

Чтобы осуществить такую процедуру, как постановка на кадастровый учет земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в Росреестр через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Заявление заполняется оператором МФЦ. Ниже вы можете ознакомиться с формой заявления.

Среди документов, которые надо предоставить вместе с заявлением в Росреестр, выделяют следующие:

• паспорт гражданина;
• доверенность (если обращается представитель);
• документы, на основании которых осуществляется постановка на учет.

Если обращается юридическое лицо, необходимо предоставить дополнительно уставные документы: копию ИНН, копию ОГРН, копию устава, копию приказа о назначении руководителя. Документы предоставляют как в письменном, так и в электронном видах.

Срок оказания услуги составляет семь рабочих дней с момента принятия регистрирующим органом документов. Этот срок увеличивается на два рабочих дня, если обращение происходит через МФЦ.

Конечным результатом государственной услуги является внесение изменений в ЕГРН. При оформлении заявления указывается о необходимости получения выписки из ЕГРН или завершении всех процедур без ее выдачи, такая отметка ставится в двенадцатой графе заявления.

Дачная амнистия продлена: что успеть до 2022 года

Под понятием дачной амнистии подразумевается упрощенный порядок совершения процедур, необходимых для кадастрового учета и регистрации права на земельные участки, жилые дома или хозяйственные строения.

Дачная амнистия входит в понятие кадастровый учет земельных участков; 2022 год принес изменения в связи с вступлением в силу Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ. В cоответствии с ним, период действия упрощенного порядка продлен до 01.03.2021. Такой ограничительный срок затрагивает только объекты индивидуального жилищного строительства, поэтому для земельных участков временные ограничения отсутствуют.

Порядок действий при регистрации посредством дачной амнистии выглядит следующим образом:

1. Обратиться в МФЦ с заявлением о госрегистрации права на объект. Заявление оформляется сотрудником многофункционального центра.
2. Предоставить документы, которые могли бы подтвердить ваши права: акт госоргана или выписка из похозяйственной книги.
3. Регистрация права и получение выписки из ЕГРН, подтверждающей факт регистрационных действий.

Вышеуказанный порядок применяется к земельным участкам, права на которые возникли до 25.10.2001. Регистрация происходит независимо от вида права, на основании которого был приобретен объект недвижимости (собственность, наследство, постоянное пользование).

Как дистанционно поставить на учет объект недвижимости

Официальный сайт Росреестра предоставляет возможность удаленного обращения с целью кадастрового учета объектов недвижимости, в т. ч. и земельных участков. Для прохождения всей процедуры вы должны провести кадастровые работы по межеванию земельного участка и по их окончанию получить межевой план. Он выполняется в цифровом формате XML с электронной подписью специалиста, осуществившего работы.

Для дистанционной постановки на кадастровый учет необходимо придерживаться следующих действий.

1. На главной странице портала в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите раздел «Государственный кадастровый учет».

2. В открывшемся окне «Подать заявление о ГКУ» ознакомьтесь с предъявляемыми требованиями к предоставляемым документам. Укажите вид объекта недвижимости (1), место его расположения (2), форму получения документа (3), форму предоставления отказа (4). После этого введите защитный код (5) и нажмите «Перейти к сведениям о заявителе» (6).

3. В появившейся форме заполните графы, указав вид заявителя (1), идентифицирующие и паспортные данные (2), контактные данные (3), согласие на обработку данных (4), подтверждение сведений (5) и нажмите «Перейти к прилагаемым документам» (6).

4. В окне «Подать заявление о ГКУ» укажите данные о направляемом документе (1), прикрепите межевой план в электронном файле XML-формата, заархивированном в zip (2), нажмите «Сохранить» (3).

5. Приложите остальные документы вышеуказанным способом, после чего подтвердите отправление документов в Росреестр на рассмотрение.

Общие положения о том, как поставить участок на кадастровый учет, указаны на портале «Госуслуги». Такая информация находится в соответствующем разделе.

Почему могут приостановить или отказать в процедуре учета земельного участка

При обращении за оказанием услуги по кадастровому учету можно столкнуться с решениями регистрирующего органа о приостановке или отказе.

Пунктом 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым возможна приостановка по оказанию госуслуги. Среди них выделяют наиболее распространенные:

• обращение лица, не имеющего полномочий на совершение учета;
• отсутствие полного комплекта документов;
• предоставленные на регистрацию материалы имеют недостоверные или спорные данные;
• заявитель не обладает правами на объект недвижимости.

В случае выявления регистрирующим органом одного из оснований приостановки выносится соответствующее решение и доводится до заявителя. Максимальный срок на устранение недостатков составляет три месяца.

Причиной для отказа может послужить только неисполнение требований, которое явилось основанием для приостановления кадастрового учета. Такое исключительное положение закреплено в ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Что такое наложение земельных участков и как это исправить

Несмотря на современные технические устройства для измерения, используемые в кадастровом учете, на практике возникают ситуации, при которых происходит наложение земельных участков или внесение неточных данных в ЕГРН. Наложение объектов представляет собой несовпадение и пересечение границ регистрируемых объектов.

Если границы вашего участка являются неверными и в результате этого он наложился на другой, обратитесь к кадастровому инженеру и выполните работы по уточнению границ. Он составит межевой план, в котором укажет, что он подготовлен в связи с исправлением ошибки. После этого следует обратиться в Росреестр с заявлением о кадастровом учете в связи с изменением описания границ объекта. К заявлению прикладывается межевой план, составленный с изменениями. Ошибка будет исправлена путем уточнения границ объекта недвижимости. По результатам рассмотрения заявления Росреестр вынесет решение о внесении изменений.

В случае если неверными являются границы соседнего участка и его владелец не согласен на добровольное изменение контура, спор придется решать в судебном порядке. Решение суда является основанием, по которому исправится кадастровая ошибка; наложение земельных участков судебная практика не ставит в основание установления фактов нарушения прав истца. Такая позиция установлена Определением Верховного Суда РФ от 16.12.2014 № 18-КГ14-159 — один лишь факт наложения границ земельного участка ответчика на границы земельного участка истца не доказывает нарушение прав последнего.

С какими ошибками можно столкнуться при внесении сведений в ЕГРН

Ошибки учета бывают реестровые и технические:

1. Технические достаточно легки в устранении, т. к. представляют собой арифметические или грамматические опечатки. Например, сведения о координатах в ЕГРН могут содержать неверное числовое значение. Для устранения такой проблемы необходимо обратиться в МФЦ с заявлением на изменение, предоставив документы, содержащие верные данные. Срок на исправление Росреестром технической ошибки составляет 3 рабочих дня.
2. Реестровые ошибки, в отличие от технических, носят более сложный характер. Они связаны с неверным проведением работ по установлению границ. Исправить такую ошибку можно решением суда или путем издания государственным органом соответствующего акта. С момента, когда вы предоставите документы для исправления, государственный орган обязан будет внести изменения в течение 5 рабочих дней

Характеристика кадастрового план земельного участка в 2022 году

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12 августа 2022 г. “Рубрика “Вопрос-ответ”: Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?”

В рамках рубрики “Вопрос-ответ” Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.

Технический план – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест. Для оформления земельных участков необходимо подготовить межевой план.

Оформление технического плана необходимо в том числе в следующих случаях.

– Для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т.д.), если такие помещения не являются ранее учтенными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением;

– Для регистрации права собственности на дом с целью последующего совершения сделок с ним (например, купли-продажи, дарения и т.д.), если такой дом не является ранее учтенным объектом недвижимости;

– Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, если была изменена площадь дома за счет пристройки, была осуществлена перепланировка помещения, в частности, объединение комнат в квартире).

– Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если сведения о таком объекте были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, т.е., например, в соответствии со сведениями технической инвентаризации, проведенной до 01.01.2013, и в ЕГРН необходимо внести сведения о нем, отсутствующие в сведениях технической инвентаризации (например, описание местоположения контура здания, сооружения на земельном участке);

– Если объект не достроен (строительство его не завершено), но нужно оформить на него право собственности.

Технический план и технический паспорт – в чем отличия?

Сам документ – технический план – и требования к его подготовке были введены в 2008 году, но до 2013 года был установлен переходный период применения норм законодательства, регламентирующих осуществление кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений. До 2013 года в отношении указанных объектов недвижимости могли выдаваться технические паспорта, по результатам технической инвентаризации, проводимой БТИ; при этом в технических паспортах не содержится сведений о координатной привязке зданий, сооружений к местности (земельному участку), тогда как включение этих сведений в технический план является обязательным.

Сегодня технический паспорт, выданный до 2013 г., может являться основанием для подготовки технического плана, необходимого для постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Кроме того, на основании указанного технического паспорта сведения об объекте недвижимости, в отношении которого он подготовлен, могу быть внесены в ЕГРН как о ранее учтенном; такому объекту также присваивается кадастровый номер и он считается учтенным в соответствии с законодательством, однако в этом случае сведения о координатах характерных точек его контура в ЕГРН будут отсутствовать.

Важно: Если у объекта недвижимости отсутствуют сведения об описании местоположения контура на местности, он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте (ПКК). Если вы столкнулись с подобной ситуацией, в первую очередь стоит выяснить, определены ли у вашего объекта координаты контура или нет?

Как проверить наличие в ЕГРН координат контура?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Получить выписку можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, а также на сайте подведомственного ФГБУ “ФКП Росреестра”.

Если в особых отметках раздела 1 такой выписки указано на то, что сведения, необходимые для заполнения раздела, содержащего графическую информацию об объекте (отражение координат его контура), а также сведения о координатах (например, разделов 5, 5.1, если объектами недвижимости являются здание, сооружение, объект незавершенного строительства) отсутствуют, это означает, что указанные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана.

Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором соответствующий объект расположен.

Готовый технический план вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений необходимо предоставить в орган регистрации прав, обратившись в МФЦ или в отделения Федеральной кадастровой палаты. Подать документы можно не только на бумаге, но и в электронном виде (при этом технический план подается только в электронном виде на соответствующем носителе, если заявление представляется на бумаге). При отсутствии оснований для приостановления все данные будут внесены в ЕГРН, и такой объект недвижимости появится на Публичной кадастровой карте.

Обзор документа

– в каких случаях необходимо оформить техплан;

– чем отличается техплан от техпаспорта;

– как проверить наличие в ЕГРН координат контура.

Как выбрать палатку для похода и семейного отдыха: советы новичкам

Приветствую вас, уважаемые читатели! Недавно мы говорили о вещах, необходимых для похода, и выяснили, что любому туристу нельзя обойтись без трех предметов: палатки, спального мешка и рюкзака. Сегодня пришла пора разобраться, как выбрать палатку, чтобы отдых на природе прошел комфортно.

Среди огромного разнообразия легко запутаться. На что обратить внимание и как читать маркировку изделия? Советы для удачной покупки ищите ниже.

Разновидности палаток

Прежде чем отправляться за временным домом, необходимо понять, в каких условиях будете его эксплуатировать.

Назначение

По назначению палатки делятся на пять основных разновидностей:

1. Трекинговая (туристическая) – предназначена для пеших и велосипедных путешествий. Основные характеристики: небольшой вес (2–4 кг) и удобная установка.
2. Кемпинговая – подходит для автомобильного туризма, когда вы долгое время стоите на одном месте. Это большая и высокая палатка с окнами и тамбуром для семейного отдыха. Тяжелая (10–15 кг), и в холод прогреть такое пространство очень сложно. Из-за высоты не очень устойчива при сильном ветре.
3. Штурмовая (высокогорная) – ее используют для похода в горы. Особенности: облегченная конструкция (1–2 кг) и повышенная надежность. Имеет специальную форму и дополнительные крепления, что обеспечивает устойчивость в ненастье. Но комфортным жилище назвать нельзя: в нем бывает тесно даже для одного человека.
4. Для зимней рыбалки – назначение понятно из названия. Такие изделия призваны защитить рыболова от сквозняка и мороза. Поэтому сооружение обладает усиленной ветроустойчивостью. Подобные модели оснащены отверстием в днище или вовсе обходятся без дна, чтобы не мешать бурению лунок.
5. Пляжная – легкий навес для защиты от солнца и ветра. Однако от дождя он не защитит.

Сезон

Чтобы не замерзнуть зимой, не промокнуть осенью и не изнывать от жары летом, необходимо подбирать укрытие по сезону.

1. Летняя – используется только в теплую погоду. Выполнена из легкой ткани и предусматривает вентиляционные отверстия. Благодаря этому пространство продувается и там нежарко. Но от сильных осадков и ветра сооружение не спасет, будьте уверены.
2. Трехсезонная – подходит для весны, лета и осени. Шьется из более плотной материи и ей не страшны осадки и штормовые порывы.
3. Зимняя – спасает в сложных климатических условиях (ветер, снег). Материал плотный, а конструкция устойчивая.

Форма

Выбирая форму, вы определяете полезный объем, удобство и скорость установки палатки. Все их принято делить на каркасные и бескаркасные. К первому типу относятся две разновидности:

1. Полусфера (куполообразные изделия) – состоит из двух или более дуг, перекрещенных между собой. Они создают купол, на который и натягивается тент. Конструкция проста в сборке и при этом обеспечивает ветроустойчивость, с нее хорошо стекает вода.
2. Полубочка – дуги устанавливаются параллельно друг другу и создают некое подобие туннеля. Благодаря почти отвесным стенам предоставляет максимум жилого пространства. Поставить сооружение в одиночку – довольно трудная задача: нужно следить за параллельным расположением дуг и обеспечить достаточное натяжение полога. К тому же такие модели часто срываются с места и улетают, не выдерживают натиска воздушной стихии.

Бескаркасные экземпляры неудобны в сборке, но пока встречаются. Это хорошо знакомые советским людям классические двускатные палатки (домики). Крепятся на колышки и растягиваются при помощи оттяжек. Правильно установить такой объект – целая наука.

Другой вид бескаркасных образцов – обычный тент, закрепленный на веревках к деревьям или на палки. Этот вариант вряд ли можно назвать полноценным убежищем, скорее просто укрытием от солнца и дождя.

Габариты

Важно соблюсти баланс между комфортом, размерами и весом. Особенно если путешествуете пешком вдали от цивилизации.

Вместимость

Если едете большой компанией, то предстоит решить: брать несколько палаток вместимостью 2-3 человека или купить одно укрытие для всех. Вариант с огромной палаткой имеет и плюсы, и минусы:

• обойдется дешевле нескольких моделей малой вместимости;
• в ней веселее проводить время в случае непогоды, но не слишком комфортно в плане уединенности;
• сложно найти ровную поляну для привала;
• чем больше объем воздуха внутри, тем труднее его прогреть;
• вряд ли вы будете ее постоянно брать с собой в дальнейшем, если, конечно, вылазки в расширенном составе для вас не обычное явление.

Для большинства экспедиций образцы на два или три человека станут оптимальным решением.

Отдельного внимания заслуживает вместимость домика:

1. Считается, что для размещения лежа на спине туристу требуется пространство шириной 60 см.
2. Самой удобной будет палатка шириной 80 см на каждого.
3. Критичным считается значение 50 см. Но перевернуться в такой тесноте получится только, если делать это одновременно с товарищами.

Лучше смотреть на ширину вашего коврика и мешка: сколько их влезает, столько мест по факту и будет.

Учитывайте, что с вами будут вещи, которые тоже придется где-то разместить. Если багажа много, на дворе зима (а значит, снаряжение объемнее) или в палатке будут жить могучие мужчины, то ориентироваться лучше на максимальные параметры.

Понять, на какое количество жильцов рассчитана та или иная модель, можно не только из характеристик. В названии обычно содержится информация о размерах. Например, Ferrino Svalbard 3.0 Orange рассчитана на троих жильцов, а Tentipi Zirkon 7 light уместит 7 персон.

Длина и высота

Длина обычно рассчитывается таким образом, чтобы внутри разместился турист в спальном мешке и вещи. Людям ростом выше 195 см на эту величину следует обращать повышенное внимание.

Различаются изделия и по высоте. Туристические палатки не предполагают, что в них получится стоять в полный рост. Однако в них должно быть удобно сидеть, выпрямившись и расправив плечи. Высота менее 50 см не позволит этого сделать. Подобные значения позволительны только для штормовых экземпляров.

Для автотуристов этот параметр не играет решающей роли. А вот пешему путешественнику каждые лишние 100 г уже нежелательны. Но и жертвовать удобством и надежностью конструкции в угоду облегчению ноши тоже не стоит. Важно найти золотую середину.

В описании производители могут указывать разный вес:

• максимальный – с учетом дополнительных элементов;
• минимальный – без аксессуаров: чехла, набора для ремонта, колышек.

Так что уточняйте этот момент, когда будете сравнивать товары.

Для облегчения применяются следующие приемы:

1. Отказ от необязательных деталей: тамбура, полочек, второго входа, окон. Правда, это сказывается на комфорте.
2. Использование легких тканей. Это отличное решение, если касается современных высокотехнологичных материалов с улучшенными свойствами. А вот брать летнюю палатку в поход осенью точно не нужно, если, конечно, не хотите принять душ прямо в укрытии.
3. Сокращение количества дуг. Здесь тоже важно не переборщить, иначе шатер может унести порывом ветра. Опытные туристы приспосабливают в качестве опор природные объекты: камни, деревья. Но тут потребуются сноровка и опыт.

Тент – это “стены”, и их характеристики следует изучить подробнее.

Когда выбираете цвет, отталкивайтесь от целей вашего путешествия. Если идете в экстремальный поход, то однозначно стоит брать яркие оттенки: красный, желтый, оранжевый. Это нужно, чтобы вас могли быстрее обнаружить в случае чрезвычайной ситуации. В ситуациях, когда не хотите привлекать к себе внимание, желательно купить изделие темно-синего или зеленого цвета.

Количество слоев

Укрытие может состоять из одного, двух или трех слоев.

Однослойные образцы представляют собой единое полотно из непромокаемого материала. Такие конструкции дешевые, легкие, быстро и просто устанавливаются, но не обеспечивают необходимой степени защиты. В них жарко летом и холодно зимой.

Их беда – это скапливающийся конденсат. Он собирается на стенках, потолке, и вы вполне можете проснуться от упавшей на лицо капли в мокром спальнике.

Двухслойные изделия имеют два тента: дышащий внутренний и водонепроницаемый наружный. Между ними остается 5–10 см воздушной прослойки. Это позволяет решить следующие задачи:

• испарение конденсата – он поднимается сквозь стенки внутреннего полотна и оседает на внешнем;
• регуляция температуры – воздушная прослойка позволяет сохранить тепло.

У решения есть и минусы. Во-первых, эти экземпляры обойдутся дороже. Во-вторых, наличие дополнительного слоя увеличивает вес палатки. В-третьих, устанавливать конструкцию сложнее.

Кстати, о способе установки: они тоже бывают разными.

1. Сначала монтируется внутренний полог, а потом на него накидывается внешний. В таком случае допустимо использовать сетку отдельно в качестве противомоскитной защиты на привале или же в теплую ночь. Из недостатков следует отметить неудобство сборки в дождь: пока прикрепите верхний тент, внутренний успеет промокнуть.
2. В первую очередь собирается наружный полог. Внутренний крепится после. Это позволяет сохранить помещение сухим в мокрую погоду. Полог можно носить пристегнутым к лицевой стороне и это значительно сэкономит время на разбивку лагеря.

У таких объектов часто предусмотрен тамбур – это своеобразная “прихожая” перед входом. Удобно использовать для хранения экипировки и приготовления пищи в ненастную погоду. Но он увеличивает тяжесть поклажи.

Главное отличие трехслойных изделий от двухслойных – это наличие между слоями утеплителя. Встречается у зимних палаток, рассчитанных на низкие температуры.

Характеристики материала

В описании модели вы можете увидеть загадочные надписи, например, Polyester 75D/190T PU или Oxford Polyester 150D PU 10 000 мм в. ст. Они могут много рассказать о свойствах материала, из которого сделана палатка. Рассмотрим подробнее каждый из параметров.

Существуют два основных вида тканей:

1. Полиамидные (Nylon) – доступны по цене, прочные, легкие, но растягиваются при намокании. Также они чувствительны к солнечным лучам и быстро выгорают.
2. Полиэфирные (Polyester) – обойдутся дороже, но они прочнее, не реагируют на влагу и ультрафиолет.

Типы плетения нити (структура ткани):

1. Taffeta – скрученные нити, используемые для большинства изделий.
2. Oxford – усиленное переплетение рогожкой.
3. Rip Stop – плетение с армированным усилением.

Многое решает и плотность плетения, измеряемая в тексах (Т). Есть еще очень похожий параметр – толщина нити, выражаемая в Den (D). Чем выше значение, тем плотнее и толще нить. В некоторых ситуациях пишут оба этих показателя, в других – только один.

Разобраться, не натечет ли лужа при малейшей мороси, поможет показатель водонепроницаемости. Он выражается в миллиметрах водяного столба и показывает, какое давление воды на квадратный метр может выдержать материал до того, как на внутренней стороне просочится первая капля.

1. Изделия с величинами меньше 2 000 мм подходят для сухой погоды.
2. Больше 3 000 мм на ура справляются с затяжным дождем.
3. Для высокогорных и экспедиционных палаток водонепроницаемость должна составлять не менее 8 000 мм.

Производители указывают величину на начало эксплуатации или к концу этого срока.

Пропитка применяется для повышения водостойкости. Встречается обработка полиуретаном (PU) или силиконом (SI).

Полиуретан наносят в несколько слоев с внешней и внутренней сторон полотна. Два слоя покрытия прибавляют к герметичности 3 000 мм водяного столба, а три – 5 000 мм.

Силикон – более дорогая и качественная пропитка. Он улучшает показатель устойчивости к воде на 2 000 мм в. ст.

Днище испытывает высокие нагрузки: давление тела человека, камни и траву, воду, снег. И поэтому его делают из более прочных тканей, чем основное полотно. Водонепроницаемость дна хорошей палатки должна составлять не менее 5 000 мм водяного столба. Лучше выбирать изделия с высоко расположенными бортиками дна. Так значительно уменьшается риск промокания.

Для дна часто используется терпаулинг. Это армированный полиэтилен с очень хорошей влагостойкостью. Он дешевле, чем нейлон, но тяжелее. К тому же его можно переломать или проткнуть.

Существуют модели с юбкой – это полоска ткани по периметру палатки. Она предотвращает задувание холодного воздуха и попадание снега и воды между тентами. Делается съемной или пришивной. Хороша для зимних походов, т. к. способствует поддержанию комфортной температуры внутри. Летом и в горных экспедициях в большинстве случаев только утяжеляет багаж.

Каркас

Самая прочная, с точки зрения ветроустойчивости, конструкция с перекрестными дугами. Чем их больше, тем жестче каркас.

• образцы с одной дугой весьма ненадежны и могут сложиться под тяжестью снега;
• двух опор обычно достаточно;
• в сложных условиях устойчивость обеспечат три и более стойки.

Дополнительную крепость убежищу придают оттяжки. Для стоянки лучше выбирать оттяжки со светоотражающими элементами – заплутавший ночью сосед по лагерю не наткнется на ваш домик.

Существует два способа установки палатки: ручной и автоматический. Первый предполагает ручную сборку каркаса и натягивание тента. Процесс монтажа автоматических экземпляров занимает всего 2–3 минуты, поскольку укрытие раскрывается самостоятельно. Как несложно догадаться, такие механизмы дороже и габаритнее.

Дуги изготавливают из нескольких видов материалов:

1. Алюминий – наиболее практичный вариант, объединяющий отличные эксплуатационные свойства: надежность, легкость и доступную стоимость.
2. Карбон (углеволокно) – применяется в дорогих облегченных объектах.
3. Стекловолокно – бюджетные изделия с высокой упругостью. Главный минус – хрупкость и подверженность растрескиванию под воздействием солнца и мороза.
4. Дюрапол – прочная версия стеклопластика. Легкий, ударостойкий и не гнется.

Двери и окна

Если берете палатку с увеличенной вместимостью, то входов должно быть два и больше. Так можно выходить и заходить, не мешая друг другу.

Окна имеют смысл только для кемпинга: обстановка с ними становится похожей на “домашнюю”. В туристических изделиях из окна смотреть особо не на что, а с вентиляцией вполне справятся приоткрытая молния двери и вентиляционные клапаны.

Если отверстие будет продублировано противомоскитной сеткой, вы сможете приоткрывать вход без опасения быть съеденным кровососущими насекомыми.

Молнии должны расстегиваться и застегиваться без проблем (желательно одной рукой). Следите, чтобы в них не попадала защитная планка или часть тента.

Дополнительные элементы

Основные параметры выбора мы уже назвали. Но есть другие важные мелочи, которые могут заставить призадуматься новоиспеченного путешественника.

1. Кармашки и крючки – с их помощью удобно размещать личные вещи. Но каждая полочка или кармашек делают ношу тяжелее.
2. Петля для подвешивания лампы – чтобы не пришлось думать, куда пристроить лампу или фонарик.
3. Автономная система освещения – ничего подвешивать и не придется. Достаточно просто вставить аккумуляторы или батарейки – и внутри светло.
4. Упаковочный мешок – для компактной транспортировки и хранения. В самом походе им не всегда удобно пользоваться, поскольку чехлы часто бывают слишком узкими и маленькими, чтобы уместить все детали.
5. Набор для ремонта – может включать элементы для ремонта дуг, тента, крючков и москитной сетки.

Смотрите, как выбрать палатку для средней полосы России на теплое время года в полезном видео.

Заключение

Покупка качественной палатки, конечно, недешевое удовольствие. Но и служить она будет много лет. Чтобы сэкономить, можно купить старую модель от известного бренда. По качеству она не хуже новых коллекций, а цена значительно ниже. А вот приобретать дешевую экипировку от неизвестных прозводителей – это не лучшая идея. Когда будете мерзнуть далеко от цивилизации, точно пожалеете о своей скупости.

Опытные путешественники, расскажите в комментариях, по каким критериям вы выбираете палатку? На какие нюансы, о которых нет информации в статье, стоит обратить внимание?

12 лучших палаток

Туристу на заметку

1. Лучшие кемпинговые туристические палатки
2. Лучшие трекинговые туристические палатки
3. Лучшие палатки для ненастных погодных условий
4. Лучшие недорогие палатки для отдыха на природе
5. Лучшие автоматические палатки

В этой статье вы познакомитесь с лучшими моделями современных палаток для похода и отдыха, в том числе в экстремальных условиях. Все модели-лидеры выпущены известными фирмами, уже давно завоевавшими свое место на рынке. Среди можно отметить несколько производителей, продукция которых особенно нравится покупателям. Это:

• Trek Planet (Россия), производят снаряжение для туризма и отдыха, в том числе кемпинговые и трекинговые, быстросборные, камуфляжные палатки, спальные мешки и кемпинговую мебель;
• Canadian Camper (Канада), кроме палаток производят мебель для кемпинга, газовое оборудование, посуду, инструменты, одежду и другое снаряжение;
• Green Glade (Китай), делают палатки, а также товары для пикников, барбекю и т. д. (в том числе шатры, грили, биотуалеты и др.);
• Greenell (Ирландия),
• NORDWAY (Россия, производство Китай),
• Indiana (США),
• Tramp (США),
• Alaska (Китай),
• Bestway (Китай) и другие.

Рейтинг лучших и самых популярных в России палаток

Категория	Место	Наименование	Рейтинг	Цена
Лучшие кемпинговые туристические палатки	1	Alexika Maxima 6 Luxe	9.6 / 10	37 799
	2	TRIMM Arizona II	9.4 / 10	31 680
Лучшие трекинговые туристические палатки	1	Alexika Rondo 4 Plus	10 / 10	16 799
	2	Tengu Mark 1.01B	9.8 / 10	8 999
	3	NORFIN Otra 2 Alu	9.8 / 10	8 870
	4	Indiana Tramp 3	9.6 / 10	7 330
	5	Canadian Camper RINO 2	9.4 / 10	9 006
Лучшие палатки для ненастных погодных условий	1	Talberg Peak 3 Pro	9.9 / 10	15 792
	2	Tramp MOUNTAIN 3 V2	9.7 / 10	12 350
	3	Tramp SARMA V2	9.6 / 10	8 300
Лучшие недорогие палатки для отдыха на природе	1	Green Glade Minidome	8.9 / 10	2 310
Лучшие автоматические палатки	1	NORFIN Ide NF	9.4 / 10	7 852

Лучшие кемпинговые туристические палатки

Alexika Maxima 6 Luxe

Открывает наш обзор лучших палаток Alexika Maxima 6 Luxe. Эта просторная кемпинговая палатка прекрасно подойдет для семейного отдыха. Модель имеет две спальни, в каждой из которых может комфортно разместиться по 3 человека. В большом центральном тамбуре найдется место для багажа и кухонного стола. По периметру палатки имеется ветрозащитный полог, прошитый прочной нитью. Обе внутренние палатки укомплектованы антимоскитными сетками. Для хранения мелочей есть карманы, а для организации освещения имеется кольцо для фонаря.

Производитель позаботился об эффективном проветривании внутреннего пространства. Под куполом сделано большое вентиляционное отверстие с защитой от насекомых, а в каждой комнате есть торцевые окна.

• просторные спальные отсеки;
• эффективная вентиляция;
• много карманов;
• герметичные швы;
• огнеупорная пропитка.

• маленький тамбур;
• высокая цена.

TRIMM Arizona II

Для активного отдыха большой семье или компании требуется просторная палатка. Отличным кемпинговым вариантом является TRIMM Arizona. Конструкция отличается высокой прочностью, она выдерживает сильные порывы ветра. Для изготовления дуг производитель использовал армированное стекловолокно (дюраврап). Материала для тента — водонепроницаемый полиэстер. Палатка имеет два входа, просторный тамбур и большую жилую комнату. Над входом можно сделать навес. Многослойный полиэтилен служит герметичным дном.

Палатка изготовлена качественно, все швы надежно проклеены. От насекомых на входах и окнах установлены антимоскитные сетки.

• прочный каркас;
• просторный тамбур с навесом;
• водостойкий тент и дно;
• качественное изготовление;
• надежная защита от насекомых.

• одна жилая комната.

Лучшие трекинговые туристические палатки

Alexika Rondo 4 Plus

Отличным временным домом для любителей пеших походов может стать 4-местная палатка Alexika Rondo 4 Plus. Эта модель трекингового типа обладает высокой ветроустойчивостью и влагостойкостью. Двухслойная полусфера весит всего 5,1 кг, при этом модель выделяется огнеупорной пропиткой, тент имеет водостойкость 4000 мм вод. ст., а дно – 6000 мм вод. ст. Среди конкурентов палатка выделяется продуманным функционалом. Внутри есть карманы, в которых путешественники могут разместить мелкие вещи. Производитель предусмотрел специальный крючок, на который монтируется фонарь для освещения внутреннего пространства. Оптимальный микроклимат обеспечивает система вентиляции.

Качество палатки не вызывает нареканий у пользователей, швы заделаны термоусадочной лентой, а для усиления узлов использована прочная ткань. Спрятать от непогоды вещи можно в двух тамбурах.

• небольшой вес;
• ветро- и влагостойкость;
• качественное изготовление;
• компрессионный чехол;
• защита молнии.

• высокая цена.

• Alexika Rondo 2 plus – 2 -местная;
• Alexika Rondo 3 Plus – 3 -местная.

Tengu Mark 1.01B

Суббренд «спецназначения», созданный небезызвестной Alexika, в своем репертуаре: камуфлированная одноместная палатка рассчитана на весьма некомфортные условия использования, поскольку получила не только водостойкость 6000/8000 миллиметров водяного столба по верху/низу, но и огнеупорную пропитку. Дно и тент изготовлены из полиэстерового рип-стопа разной плотности, швы проклеены. Входы предусмотрены с обоих сторон, предусмотрены штормовые оттяжки и противомоскитная сетка. При этом весит палатка всего 2,3 кг – этого удалось добиться, отказавшись от использования каркаса, увеличивающего габариты сложенной палатки и ее вес: вместо этого ее можно быстро собрать на треккинговых палках или срубленных в лесу кольях.

Внутрь палатки при желании уместятся и два человека, но мы все-таки, учитывая ее форму, предпочтем считать ее одноместной – да и сам производитель, указывая количество мест «1+1», не скрывает, что второй человек сюда войдет только «довеском» по необходимости.

• Компактность и небольшой вес в сложенном состоянии
• Хорошая водозащита
• Быстрая установка
• Огнеупорная пропитка

• Небольшая ветростойкость (впрочем, палатка и не скрывает, что задумана как «лесная», так что это не назвать критичным)

NORFIN Otra 2 Alu

Эта 2-местная туристическая палатка может изначально отпугнуть заявленным весом в 3,5 кг (который на практике еще больше), однако в этом немалая заслуга штатного комплекта стальных колышков, которых больше двух десятков из-за того, что пол крепится отдельно от тента. Замена их на дюралевые позволит неплохо сэкономить вес, а вырубка деревянных на месте – тем более.

Зато места в палатке много, и тамбур в ней тоже приличный: вопрос удобства, думаем, стоять не будет. Наружная палатка изготовлена из 210-того полиэстерового рип-стопа с полиуретановым покрытием, внутренняя – из «дышащего» рип-стопа 190T. Водостойкость в 4000 мм водяного столба вполне прилична. Дно же изготавливается из 210-того «оксфорда» с водостойкостью 6000 мм – этого для неэкстремальных походов достаточно. Каркас – из трех алюминиевых дуг, достаточно удобный для сборки и прочный.

Не забыты и полезные мелочи – внутренние карманы, дополнительные крепления. Пол полутораметрового тамбура штатно идет в комплекте, его не понадобится покупать отдельно.

Резюмируем, посовещавшись со внутренними Хомяком и Жабой: в случае с Norfin Otra 2 Alu мы получаем «максимум палатки» за свои деньги, так что присмотреться к этой модели однозначно стоит.

• Хорошая водозащита
• Приемлемый для такого внутреннего объема вес
• Практичность

• 24 стальных колышка, Карл!

Indiana Tramp 3

Продолжает наш топ лучших палаток Indiana Tramp 3 – трекинговая 3-местная палатка. Водостойкость 4000 (тент) / 10000 (дно). Материал – полиэстер. Дуги — стеклопластик. Вес 4,5 кг. Палатка позиционируется, как 3-местная, но в ней спокойно ночуют и 4 человека. Комфортна, не пропустит ни ветер, ни сильный дождь, подходит для ночевки в грозу.

• вместительная;
• просторный тамбур;
• хорошая влагоизоляция, проваренные швы;
• хорошая вентиляция;
• 10 штормовых оттяжек;
• огнеупорная пропитка.

• нет навеса;
• низкий вход.

Canadian Camper RINO 2

«Полубочка» от Canadian Camper – неплохой с учетом цены вариант для похода, в котором не каждый грамм на счет: все-таки весит она более 4 кг и в сложенном виде занимает достаточно много места. Зато удобства у нее не отнять, тут не поспоришь: большой внутренний объем, причем с хорошим тамбуром, в котором также сделаны для удобства несколько входов (спереди и сбоку), отличная вентиляция, водозащита 4000/6000 миллиметров водяного столба, огнеупорная пропитка ко всему этому прилагаются. Монтируется палатка на 8,5-миллиметровых фибергласовых дугах, тент имеет большое количество оттяжек, обеспечивающих приличную ветроустойчивость – палатку можно устанавливать на открытом месте, и резкая перемена погоды не станет совсем уж неприятным сюрпризом (тут автор с ностальгией вспомнил, как на одном байк-фесте вместо ожидаемой программы два дня вынужденно предавался созерцанию ливня из палатки).

К чему бы придраться? Справедливости ради, есть у палатки и недостатки. Для начала стоит обзавестись более качественными колышками, штатные слишком малы для нормальной растяжки, да и при сильном ветре их слишком легко выдернуть. Каркас здесь собирается довольно муторно, хотя для палаток, рассчитанных на длительные стоянки, это минус небольшой. А вот то, что заявленную водозащиту портит не всегда качественная проклейка швов – это уже не есть хорошо: в общем, палатке может потребоваться «доработка напильником», и это при покупке нужно иметь в виду.

Как выбрать туристическую палатку. Советы новичкам

Вы уже познакомились со статьёй “Что взять в поход? Шпаргалка-список для начинающих туристов”и готовы отправиться за своим первым снаряжением.

Если вы собрались приобщиться к выездам на природу с ночёвками, вам неизбежно придётся обзавестись туристической палаткой. Если пока не понятно, ваш это вид отдыха или нет, не советую тратиться на дорогое снаряжение, лучше «стрельнуть» у знакомых или взять напрокат. Если же вы твёрдо поняли, что без вылазок на природу жить не можете, а опыта нет, эта статья для вас.

Сразу оговорюсь, что здесь не пойдёт речи о кемпинговой дешёвой ашан-палатке для нежных «туристов», которые хватают по акции самое дешёвое снаряжение и ходят в поход только в солнечную безветренную погоду. Мы рассмотрим толковое снаряжение на средний бюджет и многолетнее использование.

• Для начала забудьте про быстросборные палатки, складывающиеся в круглый чехол — это неустойчивая ерунда.
• Не смотрите на огромную палатку с несколькими комнатами на ораву друзей. Во-первых, вы избежите «дележки» и коллективной ответственности за сохранность палатки. Во-вторых, большие палатки требуют наличия широкой ровной поляны, а такая роскошь есть далеко не всегда. В-третьих, опытные туристы никогда не купят излишне большую палатку, такие палатки созданы для неопытных покупателей, и всегда очень сомнительного качества. В идеальных ландшафтных и погодных условиях такая палатка простоит, а вот ветер средней силы может уже не выдержать.
• Определитесь, сколько человек будет жить в палатке. Не стоит брать палатку «на вырост», так как чем меньше внутренний объём палатки, тем теплее в ней будет ночевать. То есть если вас двое, берите именно 2-х местную палатку.
• Обратите внимание на водостойкость материала, лучше чтобы она была не меньше 4000 мм. водного столба у тента и не менее 6000 у дна. Это гарантированно убережёт вас и ваши вещи от длительного и интенсивного ливня.
• Избегайте нестандартных конструкций. Чем проще каркас, тем более надёжная и быстрая в сборке палатка. Идеал — две перекрёстных дуги, при наличии тамбура с навесом — третья дуга.
• Выбирайте двухслойную палатку, чтобы конденсат с внутренней части тента не проникал в жилую палатку и не мочил вас и ваше добро.
• При выборе количества тамбуров, входов, карманов и прочего «баловства», руководствуйтесь наиболее вероятным способом передвижения. Если вы на машине, то вес и объём палатки для вас не критичны, а вот если вам тащить её на себе, то вес и объём сыграют для вас решающее значение. Каждый лишний тамбур, молния, сетка, карман, вентиляционное окно и тому подобное — это прибавка в весе и габаритах. Однако в тамбуре удобно хранить рюкзаки, продукты и обувь; в карманы удобно складывать телефоны и фонарики; а вентиляционные окна помогают справляться с жарой и конденсатом. В идеале, найти оптимальный вариант между компактностью и комфортностью, учитывая наиболее вероятные конкретно в вашем случае условия эксплуатации.
• Ветрозащитная юбка необходима в холодное ветреное время года или в снег. Для летних походов её наличие не обязательно. В жаркие дни даже не желательно, потому что юбка препятствует продуванию палатки по дну. А вот в холодную ночь и в ветреную погоду юбка поможет сохранить тепло внутри палатки практически без потерь.
• Обратите внимание на усиленные углы и проклеенные или проваренные швы. Ненадёжность этих элементов в конструкции чревата разрывом ткани, а значит и выходом палатки из строя.
• Наличие штормовых оттяжек критично только при сильном порывистом ветре. В обычную погоду они висят без дела.
• Нужна ли вам огнеупорная пропитка, зависит только от того, разводите ли вы пионерские костры и ставите ли при этом палатку впритык к открытому огню)))
• Вес палатки и её габариты имеют значение лишь при пешем туризме, однако, если в машину обычно напихивается куча всего впритык, то пожалуй, габаритам в сложенном состоянии уделить внимание всё же стоит.
• Чтобы снизить вес палатки, выбирайте конструкцию с алюминиевыми дугами (они легче стеклопластиковых), минимальным количеством дуг в конструкции, с одним входом и минимумом карманов и окон.
• Не бойтесь покупать Б/У палатки 2–3 летней давности. Если палатка качественная и без повреждений, она прослужит вам ещё минимум 3 года верой и правдой. Главное, проверить при покупке целостность комплектации и отсутствие механических повреждений.
• Самое главное — выбирать палатку конкретно под свои нужды и по своим параметрам. Универсальная палатка — это утопия)

Для себя я выбрала две палатки:

1) Canadian Camper CYCLONE 2 AL для поездок на автомобиле или если беру собой собаку. Это довольно просторная и комфортная двушка с вместительным тамбуром для хранения вещей, при этом очень надёжная и удобная в установке, с усиленными углами и огнеупорной пропиткой. Весит она около 3,2кг. Стоит в районе 11000 рублей. За 5 лет эксплуатации не изношено и не повреждено абсолютно ничего.

2) Splav Jaguar 2 v. 2 для ношения на себе. Она лёгкая, комфортная, хорошо продувается в жару, влезает на маленький клочок земли, простая в установке. Вдвоём в ней будет комфортно только не очень крупным людям, либо человеку и собаке. А одному в такой палатке очень комфортно и можно засунуть внутрь рюкзак. Весит примерно 2,1кг. Стоит 8500 рублей. За 2 года эксплуатации так же нигде не прохудилась.

На разный бюджет предлагаю мои подборки оптимальных палаток с разной вместительностью:

P.S: А вообще самое главное в походе — это хорошая компания!

Теперь, когда у вас есть палатка, пора научиться выбирать спальный мешок, прочитав статью ” Выбираем спальный мешок для туризма.“