Бизнес и налоги в Египте – как открыть или купить компанию, налоги для юр лиц и физ лиц

Бизнес и налоги в Египте – рассказываем как открыть или купить компанию

  • 1. Формы бизнеса в Египте
  • 2. Как открыть бизнес в Египте
    • 2.1. Бизнес в Египте для русских и иностранцев
    • 2.2. Как купить бизнес в Египте
    • 2.3. Налоги для юридических лиц в Египте
    • 2.4. Налоги для физических лиц в Египте

Египет – это государство с нестабильной экономикой и политикой. Введение бизнеса в данной стране сопряжено с большими рисками. Менталитет коренных жителей не сопоставим с ведением деловых операций. В основном всю деятельность ведут иностранцы, получившие разрешение на временное проживание.
Здесь приятно удивляют условия, созданные для привлечения иностранных инвестиций в малый бизнес. Доступна свободная регистрация и ведение нового бизнеса.

Формы бизнеса в Египте

Египетские законы создаются на микшировании исламских, английских и французских взаимоотношений. Законодательство, регулирующее взаимодействие между предприятиями, основывается на законах составляющих базис корпоративных предприятий, инвестирования, новых обществ и торговли. Иностранному вкладчику доступно регистрировать фирму в рамках организации форм бизнеса в Египте.

Частное предпринимательство (SP) организовывается в произвольной из разрешенных сфер деятельности.

Исключение составляют банки, страхование, фонды. Существующие постановления не распространяются на свободные зоны государства.

Общество акционеров (JSC) можно создавать как в открытой, так и в закрытой форме в соответствии с существующими нормами, установленными законопроектами:

  • Капиталовложение в уставный фонд открытого предприятия не должно быть меньше 500 тыс. египетских фунтов;
  • Уставный фонд на временном счету закрытого предприятия будет составлять средства не менее 250 тыс. египетских фунтов;
  • Минимальный процент, который необходимо внести на временный лицевой счет, до внесения предприятия в торговый перечень Египта равен 10%;
  • В полномочия открытого предприятия входит возможность предложения пая, находящегося в собственности, путем свободного размещения для неограниченного круга участников, а так же возможность выставлять акции на бирже;
  • Для закрытой компании действуют совсем другие установки. Которые запрещают предлагать собственные ценные бумаги в открытом доступе, и выставлять к торгам на бирже;
  • Установленное минимальное количество собственников – 3 человека, максимального предела не существует;
  • Иностранным вкладчикам разрешено обладать всем капиталом и имуществом созданного предприятия;
  • Выпускать можно только ценные бумаги с именем владельца, стоимость которых будет не ниже 5 египетских франков и не выше 1 тыс. египетских франков;
  • Собственники несут ответственность только за именные ценные бумаги, не имея отношения к долговым обязательствам, возникшим из-за превышения стоимости на рынке этих акций;
  • Управление фирмой осуществляется советом директоров, количество участников нечетное и не ниже трех человек. Участники Совета обладатели пакетов ценных бумаг, общая стоимость которых устанавливается не менее 5 тыс. египетских франков;
  • В случае когда фирма учреждается в рамках закона об инвестициях, то подданство директорского состава не обсуждается. В ином случае большая часть должна состоять из египетских граждан;
  • Фирме открывается доступ к участию в любой сфере деятельности, включая банковскую, страховую и фондовую;
  • В обязанности компании входит создание и поддержка резервного вклада, процент которого установлен не ниже 5% от первоначального капиталовложения.

Компания акционеров закрытого типа с ограниченной ответственностью (CLS) обладает установленным перечнем требований:

  • Минимальная сумма капиталовложения не должна быть ниже 50 тыс. египетских фунтов;
  • 100% от суммы должно находиться на депозите временного расчетного счета любого из египетских банков;
  • Минимальное количество собственников – 2, а максимум установлен количеством из 50 человек. Иностранцам разрешено полноправное владение абсолютным количеством ценными бумагами;
  • Допускается выпуск ценных бумаг с именем владельца по одной стоимости, не ниже 100 египетских фунтов. Фирму лишают возможности реализовывать ценные бумаги публично;
  • Управление компанией ложится на плечи единственного директора, однако когда число собственников превышает 10 человек, то обязательно избирается Совет директоров.
  • Количественный состав должен быть не менее 3 человек и составлять четное число, они могут не быть владельцами ценных бумаг компании;
  • Минимальное количество директоров с египетским гражданством – 1;
  • Фирма может участвовать во всех разрешенных сферах предпринимательства, исключение составляет банковская, фондовая и страховая.

Для иностранного предприятия появилась возможность создать на египетской территории филиал (BFC). Его деятельность будет ограничиваться египетскими властями в отношении проводимой экономической, финансовой и производственной деятельности.
Во многом такое решение будет уступать простому египетскому предприятию наличием существенных ограничений. Но, несмотря на это существуют положительные стороны в данной организационно-правовой форме:

  • Состав филиала ограничивается одним иностранным управленцем, которому в помощь необходимо нанять резидента Египта;
  • Упрощены мероприятия по регистрированию и завершению работы филиала, если сравнивать с установленными процедурами для местных фирм;

5 тыс. египетских фунтов.

Узаконенные документы основного предприятия должны быть рассмотрены консульским отделом Египта в иностранном государстве, после выдачи одобрения они переводятся на арабский язык в территориальном управлении Египта. Документы должны быть подкреплены справкой о наличии средств на банковском счету Египта в минимальном размере, составляющем 5 тыс. египетских фунтов. После прохождения всех установленных процедур и получения одобрения, можно приступать в регистрации и формальному открытию филиала на территории государства.

  • Деятельность филиала контролируют по установленным законодательством нормам о валютном контроле. Теперь любая оплата производится в национальной валюте, а конвертация зарубежной валюты происходит посредством банковской системы.

Как открыть бизнес в Египте

Чтобы запустить собственную компанию, необходимо обладать знаниями о том, как открыть бизнес в Египте. Привлекательность данного государства для предпринимателей заключается в возможности организации собственного дела без существенных вложений.

Потому как с капиталом в размере 60-70 тыс. ДОЛЛ США можно приобрести готовую сеть магазинов или погрузиться в развитие туристической инфраструктуры с отелями и мотелями.

Читайте также:
Визовые центры Испании в России (Москва. СПБ, Краснодар

Процедура регистрирования новых фирм в Египте упрощена, начиная с 2007 года, и включает в себя 11 основных ступеней:

  • Подготовительный процесс документов учредителей и их узаконивание в консульстве Египта в двухнедельный срок рассмотрения;
  • Подача заявления в Генеральное агентство Египта по инвестициям и выдача инвестиционного лицензионного разрешения. Сроки рассмотрения 3-4 недели, сумма государственной пошлины составляет 2 тыс. египетских фунтов;
  • Выдача разрешения в Главном агентстве по инвестициям Министерства торговли и промышленности, после предоставления уставных правил и наименования. Рассмотрения продолжается на протяжении 5 дней;
  • Нотариальное свидетельствование устава компании с подписанием в присутствии юриста;
  • Демонстрация наименования и выписок из устава в любом из национальных официальных изданий в срок до 2 дней и стоимостью 5 500 египетских фунтов;
  • Формирование счета в национальном банке, перевод средств в уставный фонд и предоставление квитанции о переводе в двухнедельный срок;
  • Регистрирование в Основном паспортном управлении, Министерстве по внутренним вопросам, Министерстве труда, совместно с приобретением рабочей визы для директора предприятия в двухнедельный срок;
  • Штамп визы в консульстве Египта и выдача допуска к работе и временному проживанию директору предприятия после прилета в Египет до двух недель;
  • Внесение предприятия в Коммерческий реестр при Министерстве обеспечения торговли и промышленности сроком до 2 дней и стоимостью 8100 египетских фунтов;
  • Для получения номера о регистрации и разрешение на ведение дел надо пройти регистрацию в Отделении закята и налога по доходам и Министерстве финансов в срок до 1 дня;
  • Фиксирование в Главной организации социального страхования сроком до одного дня.

Самостоятельно пройти все вышеперечисленные этапы и уложиться в установленные законодательством сроки бывает сложно человеку не сведущему в делопроизводстве Египта и не знающего национального языка. Поэтому чтобы избежать потери нервов и времени можно обратиться в юридические компании специализирующиеся в данных вопросах. Конечно это может превысить сумму предполагаемых расходов в теории, а на практике упростить процедуру и избавиться от лишних проблем.

Бизнес в Египте для русских и иностранцев

Законодательство Египта не препятствует введению и выведению иностранной валюты в любых размерах, в том числе от одного человека другому в пределах государства. Существенным ограничивающим правилом становится запрет на вывоз доходов с продаж недвижимого имущества на протяжении пятилетнего периода. К тому же закон об отсутствии свободной конвертации египетского фунта вносит свои коррективы в развитие бизнеса.

Законодательство Египта предусматривает наличие льготных условий для предприятий занимающихся следующими видами деятельности:

  • Освоение и улучшение плодородия заброшенных территорий;
  • Разведение домашнего скота и ведение фермерского хозяйства;
  • Осуществления промышленного комплекса работ по извлечению полезных ископаемых на обнаруженных месторождениях;
  • Вложения в туристическую сферу с улучшением жилищных условий и развлекательных центров;
  • Перевоз продуктов питания с использованием фургонов рефрижераторов;
  • Обеспечение теплоизоляции ангаров для хранения продуктов сельского хозяйства;
  • Формирование контейнерных хранилищ и ангаров для зерна;
  • Транспортировка посредством авиатехники и обеспечение взаимосвязанного сервиса;
  • Транспортировка морскими судами;
  • Сервис по нахождению и разработке месторождений газа, с последующей перевозкой и поставками;
  • Улучшение уровня инфраструктуры, включает организацию поставки питьевой воды, выработку дренажной воды и электроэнергии, строительство трасс и магистралей, развитие коммуникаций;
  • Центры оказания медицинской помощи, как на платной, так и на бесплатной основе;
  • Приобретение недвижимого имущества для последующей сдачи его в аренду в рамках финансового лизинга;
  • Гарантия подписки на акции;
  • Инвестирование средств в рискованные предприятия;
  • Развитие информационных технологий и разработка компьютерных программ;
  • Формирование проектов принимающих поддержку от социальных фондов прогресса.

Как купить бизнес в Египте

О том, как купить бизнес в Египте, написано много статей, но не все осведомлены о действительном положении дел в стране, где царит коррупция. Ресурсов, которые предлагают готовый бизнес достаточно много, вот только некоторые из них www.jjc.ru, www.justreal.ru, irisegypt.com

Существуют некоторые особенности местного менталитета, которые следует учитывать, прежде чем вкладывать средства в выбранную сферу деятельности.

Здесь решение большинства вопросов не сдвинется с места пока управляющий орган не получит денежное вознаграждение или отмашку от ближайшего влиятельного родственника.
Людям без толку объяснять про сроки и временные ограничения. Следует подготовиться к систематизированному срыву всех установленных сроков.
Информационные технологии находятся на начальном этапе развития и поэтому большинство структур обходят бумажной волокитой. Такая ситуация приводит к увеличению длительности обработки любого запроса.

  • Из-за нестабильной политической обстановки законодательство изменяется ежедневно, поэтому чтобы подстроится необходимо постоянно налаживать новые связи.
    Необходимо морально настроиться на ситуацию, когда придется выполнять всю работу за своего египетского партнера, а тот будет прохлаждаться в кабинете и получать свою долю доходов от проводимых операций.

Для египтян характерна медлительность и консервативность. Их находчивость при организации работы предприятия приравнивается к нулю. Главную ценность представляет размер получаемой прибыли и безразлично качество выполненной работы.

Покупку готового бизнеса не следует предпринимать без юриста, поскольку множество подводных камней может значительно увеличить время до получения первой прибыли. Даже сами египтяне обращаются по всем вопросам к профессиональным помощникам.

Налоги для юридических лиц в Египте

В Египте условно существует два вида основных налоговых сборов. В первую категорию включены налоги на доходы или прибыль. Во второй категории оказались налоговые сборы с сервисного обслуживания, продажи товаров и событий.

  • Обложением налогом на прибыль подлежат все фирмы по установленной ставке в соответствии со стандартами равной 40%. Исключение составляют нефтедобывающие концерны для которых ставка составляет 40,55%. Фирмы которые работают в сфере поставок груза на экспорт и промышленности выплачивают – 32% от прибыли.
Читайте также:
Особенности обучения и система образования в Китае в 2022 году

Если учитывать увеличение капиталовложений за счет продажи активов, то такие операции относятся к коммерческим.

  • К дивидендам, полученным от иностранных вложений применима ставка 32%. Учитывается при вычете ставки лишь налогооблагаемая прибыль.
    Если покупка или продажа ценных бумаг осуществляется посредством Египетской биржи, то выручка налогом не облагается.
    Перед тем как происходит налогообложение бухгалтеру необходимо вычесть из общей суммы дохода все хозяйственные расходы.

К филиалам, получающим прибыль на территории Египта применима постоянная ставка налога 40%.
Служащие филиала по окончанию деятельность получают на руки от 10% до 100% от общей выручки.

  • В отношении налога на недвижимое имущество применима варьирующаяся ставка, которая зависит от стоимости арендования помещения от 10% до 40%.
    Выплаты, переводимые иностранным предприятиям, после проведения технической поддержки без филиала на территории Египта облагаются 40% налоговым сборам.

Все компании и филиалы обязуют к уплате налога на улучшение инфраструктуры и развитие страны в размере 2%.

Эта сумма выплачивается с налогооблагаемой прибыли собранной за год и превышающей 18 тыс. египетских фунтов.

  • Продажи и определенные виды сервисного обслуживания облагают налогом практически в любых сферах деятельности. Та же ставка применяется в отношении импортируемого груза в целях осуществления его дальнейшей продажи. Товары подлежат налогообложению по варьирующейся ставке от 10% до 50%. Сервисное обслуживание в пределах государства облагается налогом от 5% до 10%.

Налоги для физических лиц в Египте

Прямое налогообложение происходит по отношению к физическим лицам. Одним из таковых является налог по доходам.
Подоходным налогом облагаются все доходы, получаемые гражданами Египта по всему миру. Для нерезидентов предусмотрена ставка налога для физических лиц в Египте с прибыли или реализации на установленной территории.

  • Работодатели подотчетные люди, которые обязаны ежемесячно проводить отчисления по существующим налоговым обязательствам.
    Физическим лицам обязательно надо составить декларацию обо всех видах дохода до апреля каждого календарного года. Их налог вычисляется в соответствии с составленной декларацией. Если происходит уклонение от уплаты сборов, то физические и юридические лица штрафуются суммой в размере 10 тыс. египетских фунтов.

Наиболее приятным моментом в ведении своего бизнеса является наличие недорогих наемных сотрудников. Люди не требовательны к высокой оплате труда. Здесь прослеживается тенденция к необходимости получения части прибыли от проводимых сделок, а не стабильности заработной платы. В итоге получается выгодное ведение дел.

Купить как ИП или как физлицо?

Если хочется послушать, то вот видео, в котором всё по полочкам, ещё и с перерывами на коварные мысли и реальные судебные кейсы.

Вопрос не как купить, а как продать

Вопрос с налогами встаёт не в момент, когда вы покупаете недвижимость, а в момент, когда вы её продаёте, ведь именно тогда вы получаете доход. За продажу имущества, квартиры в том числе, физлица по умолчанию платят 13% НДФЛ, но почти всегда не со всей суммы продажи. Во-первых, эту сумму можно уменьшить на расходы, которые вы понесли при её покупке. Правда, только если у вас есть подтверждающие документы. Если документов нет, то вам готовы предоставить имущественный вычет — целый миллион. В-третьих, если будете владеть квартирой больше 5 лет (иногда больше 3 лет), то платить налог при продаже не придётся совсем. То есть купили-продали — ничего не потеряли.

Ну и сразу спойлер: покупать и продавать недвижимость как физлицо — выгоднее всего, вряд ли на УСН получится выгоднее. Поэтому вопрос обычно не в том, на кого же оформить продажу: на ИП или на физлицо, а в том, можно ли продать как физлицо, а не как ИП.

Важно, как недвижимостью распоряжались, а не что написали в договоре

По сути, всё, что приобретает ИП, он приобретает как физлицо, недвижимость регистрируется на физическое лицо, а не на ИП. Поэтому в принципе неважно, как вы будете значиться в договоре купли-продажи помещения: ИП Варежкина М. А. или просто Варежкина М. А. Важно, как это имущество вы будете использовать: в предпринимательской деятельности или в жизни, от этого уже будет зависеть налогообложение.

И логика проста: использовали недвижимость для личных нужд — платите НДФЛ или получаете освобождение от налога спустя 5 (3) лет владения. Используете имущество в предпринимательской деятельности — точно платите налог по своей системе налогообложения.

Когда всё смешано, всё сложно

Иногда случаются более сложные ситуации, например, когда изначально купили квартиру себе, а потом сдавали её как ИП, потом снова использовали для себя и решили продать. В этой ситуации можно рискнуть и закрыть глаза на то, что когда-то квартира использовалась в предпринимательской деятельности и воспользоваться вычетом и освобождением от НДФЛ (моё мнение). Особенно, если на момент продажи вы уже не ИП. Ну а если на момент продажи вы всё ещё ИП, и уж тем более если вы всё ещё сдаёте квартиру, то придётся заплатить с продажи налог УСН.

Если же такая смешанная ситуация случилась с нежилым помещением, например, с офисом, то отделаться от налога УСН вообще сложно. Если получали от него доход как ИП, то заплатить налоги нужно по своей системе налогообложения, вычетом и освобождением физлица тут воспользоваться не получится. Даже если покупали офис как физлицо. К слову, даже если на момент продажи вы уже не ИП, вычетом и освобождением всё равно воспользоваться не получится. Всё потому, что в законе есть оговорка о том, что это освобождение не работает, если имущество использовалось в предпринимательской деятельности (благо, квартир и жилых домов это не касается).

Читайте также:
Фотографии Альтос-де-Чавон

Сколько придётся заплатить как ИП

ИП на УСН «Д-Р» может учесть расходы на покупку недвижимости в налогах — это хорошая новость. При это важно, чтобы недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности.

Учесть такой большой расход можно постепенно в течение года, по правилам учёта расходов на основные средства. Если коротко, то нужно просто разбить сумму расхода по кварталам до конца года. Поэтому такие покупки в конце года лучше не совершать, чтобы потом не возиться с переносом убытков на следующий год.

Здорово, в расходах учли, очень сэкономили на налогах в год покупки. Но, что же будет, когда вы решите продавать эту недвижимость? Во-первых, вам нужно будет заплатить налог с доходов. Это чаще всего 15%, но за вычетом ваших накопившихся расходов. Но это ладно, этого можно было ожидать. Есть вторая вещь, совсем неочевидная: если ИП владел недвижимостью менее 10 лет и решил её продать, то он должен будет убрать из расходов затраты на покупку недвижимости, которые он учел в год покупки. Получается, он должен будет пересчитать налог за год покупки, доплатить его и подать новую декларацию. Включить в расходы можно будет только амортизацию за всё время использования помещения.

В общем, практически весь профит от того, что вы когда-то учли миллионы в расходах просто пропадает. Не пропадёт лишь в том случае, когда вы покупаете недвижимость исключительно с целью перепродажи. Тогда вы сможете учесть все расходы на покупку недвижимости в момент перепродажи.

ИП на УСН «Доходы» в расходах ничего учесть не могут, а при продаже должны заплатить все 6%, иногда чуть меньше. Это сильно больше, чем ничего как физлицо. Напомню, никаких вычетов при продаже недвижимости на упрощенке со ставкой 6% не положено. И освободить объект от налога с учетом срока владения тоже не получится.

ИП на патенте не могут подвести доход от продажи недвижимости под патент, поэтому с них придётся заплатить НДФЛ. Если выполните правило о минимальном сроке владения, сможете воспользоваться освобождением. НО если вы совмещаете патент с УСН, то нужно будет заплатить налог УСН. Пожалуй, это первый раз, когда совмещение УСН с патентом — невыгодное решение.

Налоги в Египте

Как и в любой развитой стране мира, налоги в Египте являются одним из главных источников пополнения казны. Почти 80 % ВВП государства обеспечивают частные предприятия (с начала 2021 года зарегистрировано немногим более 3 млн). Они предоставляют работу ¾ местного населения.

Вместе с тем Египет отличается большим количеством самозанятых граждан. Теневые предприниматели принципиально не платят налоги, считая несправедливыми поборы с мизерных доходов. Какие же виды налогообложения существуют в Египте?

Налоги для юридических лиц

Структура налогообложения в Египте для юрлиц состоит из нескольких систем. Характеры платежей различаются по типу источника дохода предпринимателя. Например, одни налоги уплачиваются только с прибыли, а другие взимаются с продажи товаров или услуг (с оборота).

Общая структура базируется на трех налогах:

  1. Подоходный налог на юридических лиц.
  2. Налог с продаж (с оборота).
  3. Шедулярные подоходные налоги (с зарплат, с доходов от движения капитала, с производственных и коммерческих доходов и с некоммерческой прибыли).

Ставки основных налогов для юридических лиц

Подоходный налог надлежит выплачивать всем коммерческим предприятиям страны и филиалам. Ставка сбора составляет 40 % от прибыли. Для нефтедобывающих корпораций ставка увеличена до 40,55 %.

Экспортёры отчисляют в государственную казну 32 % с прибыли. Такая же ставка установлена для дивидендов. При транзакции ценных бумаг на национальном фондовом рынке полученная выручка налогом не облагается.

Величина процентной ставки на основании объёма ежегодной прибыли

Для корректной отчётности с последующей выплатой взносов государству бухгалтерия предприятий вычитает все хозяйственные расходы из прибыли. Из оставшейся чистой суммы вычитают утверждённые 40 % и перечисляют в налоговую инспекцию. Сдача деклараций происходит ежегодно до 1 мая (в течение четырёх месяцев с момента окончания отчётного года).

Кроме того, каждое предприятие страны обязано уплатить 2 %, взимаемые на развитие инфраструктуры государства. От данного налога освобождаются организации с годовой чистой прибылью менее 18 000 EGP (1040 $).

Что касается общего налога с продаж, то его ставка варьируется от 10 до 50 %. Сборы с услуг составляют 5–10 % от оборота. Ставки зависят от вида деятельности: торговля, туризм, развлечения и другое.

Размер НДС

В рамках программы экономических реформ с октября 2016 года в АРЕ вступил в силу закон об НДС. Его ставка составила 13 %. Таким образом, государство собрало за два года 34,6 млрд EGP (2,25 млрд $).

В 2021 году величина НДС в Египте увеличена до 14 %. Введение НДС — это необходимость, так как АРЕ взяла кредит в МВФ на 12 млрд $, который должна вернуть к концу года.

Налоги для физических лиц

Каждый гражданин государства выплачивает подоходный налог независимо от происхождения капитала. Заплатить придётся даже тем египтянам, кто находится в другом государстве на заработках.

Как правило, ответственность за перечисление сборов лежит на работодателях. Они обязаны высчитывать суммы налогов перед выдачей з/п и переводить установленные платежи на счёт налоговой инспекции.

Читайте также:
Документы для подачи на оформление Грин-карты в США (видео)

Что касается доходов вне работы, то физическое лицо, получившее прибыль, обязано до 1 апреля подать декларацию с указанием полученной от сделки суммы. Налоговая инспекция выпишет квитанцию на оплату. Если не оплатить платёжное поручение в установленный срок, на гражданина накладывается штраф в 10 000 EGP (580 $).

Шедулярные подоходные налоги

Кроме сборов с прибыли и оборота, граждане Египта выплачивают шедулярные налоги. Шедула (англ. Schedule tax) — это одна из частей дохода, с которой уплачивается налог. В основном ставка составляет 32 % и применяется к движению капитала по безналичному расчёту.

Под обложение подпадают и процентные ставки, выступающие в качестве прибыли. Шедулярные налоги необходимо уплачивать с дивидендов. А также с распределяемой прибыли, предоставляемой иностранными компаниями из-за рубежа.

Кто облагается шедулярным налогом на заработную плату

Категории граждан, которые обязаны выплачивать шедулярные налоги с заработной платы:

  • Работники в частном секторе, вне зависимости от гражданского статуса (резидент/нерезидент).
  • Сотрудники государственных предприятий, независимо от гражданства.
  • Управляющие частными предприятиями с ежегодным окладом от 5000 EGP (290 $).

Налоговая ставка на величину заработных плат

Величина оклада, EGP Величина оклада, USD Ставка %
28 > 5
56 > 18
3840 > 220 > 22

Шедулярные налоги не взимаются с профессиональных надбавок менее 240 EGP в год, с ежегодных премий и представительских взносов менее 3000 EGP. Но если общая сумма надбавок и премий составляет свыше 4000 EGP, то работник становится налогооблагаемым. Эти суммы настолько мизерные, что под налоговые послабления практически никто не подпадает.

Государство выделило категорию льготников, предоставив им скидки при выплате налогов при таких обстоятельствах:

  • Гражданин не состоит в браке — скидка 720 EGP.
  • Гражданин в браке без детей или родитель-одиночка — 840 EGP.
  • Для граждан в браке с двумя детьми — 960 EGP.

Кроме того, для населения действуют и другие льготы. Правда, они менее значительные, чем перечисленные в списке.

Налог на недвижимость для россиян

В Египте лояльная система налогообложения недвижимости, причём это одинаково проявляется в отношении местных жителей, россиян и других иностранцев. Правовая норма базируется на Законе № 196/2008 АРЕ «О налоге на недвижимое имущество».

По условиям законодательства каждый владелец недвижимости обязан встать на учёт в налоговую инспекцию АРЕ. На собственника накладывается обязательство ежегодно сдавать декларацию о владении недвижимым имуществом.

Порядок расчета налога на недвижимость

Налогооблагаемым становится имущество стоимостью свыше 450 000 EGP (26 000 $). Оценку проводит независимая экспертиза. Владелец обязан через каждые пять лет заказывать переоценку рыночной стоимости своего имущества.

Сбор от владения имуществом поступает на именной счёт налогового агента. Согласно Закону АРЕ № 196, ст. 8, ч.1, обязательство по оплате налога появляется после приобретения или постройки следующих объектов:

  1. Наземного строения или свайной конструкции на воде.
  2. Временного или капитального строения.
  3. Жилого или коммерческого помещения.
  4. Заселённого или пустующего дома.
  5. Строения в независимости от характера и материала постройки.

Размер налогов зависит от стоимости объекта. Минимальные ставки выглядят следующим образом:

  • Недвижимость от 450 000 EGP (26 000 $) — 30 EGP и более.
  • Апартаменты 1 млн EGP (58 000 $) — 660 EGP и более.
  • Недвижимость 2 млн EGP (116 000 $) — 1920 EGP и выше.

Плату необходимо вносить два раза в год: до 1 июня и до 31 декабря. При этом владелец уплачивает налоги за предыдущий отчётный год. Квитанция на оплату приходит по почте.

У владельца есть два месяца, чтобы уплатить государственный сбор за собственность.

Как пройти регистрацию в налоговых органах APE

Резидент/нерезидент обязан зарегистрироваться в налоговой инспекции Египта лично или через официальных представителей. Если собственник предпочитает второй вариант, то уполномоченное лицо наделяется генеральной доверенностью. Для постановки на учёт потребуются:

  • Копия заграничного паспорта собственника.
  • Копия договора купли-продажи.
  • Копия генеральной доверенности (таукиля) от предыдущего собственника.
  • Договор на земельный участок между собственником и муниципалитетом.
  • Договор между предыдущими собственниками и муниципалитетом, если недвижимость приобретена на вторичном рынке.

Все документы должны быть заверены нотариально.

Наказания за уклонение от регистрации в налоговых органах

Если собственник нарушает налоговое законодательство, то на него накладываются персональные санкции. Владельца ждут неприятности, если он не зарегистрировался или не подал вовремя ежегодную декларацию о владении недвижимостью.

Какие бывают наказания за уклонение от регистрации в налоговых органах

Первоначально нарушителю будет выписан штраф 200–2000 EGP. Повторное нарушение влечёт удвоение величины штрафа.

При всей строгости закона имущество нарушителя не будет арестовано или конфисковано. Задолженность по уплате налогов не закрепляется за прежним собственником, а переходит вместе с недвижимостью к новому владельцу. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо провести аудит долгов по объекту.

Заключение

Система налогообложения в Египте относительно сложная. Но, так как большая часть населения получает доходы выше льготных планок, то платить подоходные налоги по максимальным ставкам 40 % приходится большинству.

Налоги юридических лиц в 2022 году

Виды налогов для юридических лиц

Налог налогу рознь. Компания, то есть юридическая лицо, должна выплачивать налоги различных видов. Зависит от ситуации, которая сложилась у того или иного юридического лица.

— По общему правилу, организация уплачивает налог на прибыль, на добавленную стоимость и на имущество. Если юридическое лицо перешло на какой-либо из специальных режимов налогообложения, вместо указанных налогов нужно будет оплачивать единый упрощенный налог, либо единый налог на вмененный доход, либо единый сельскохозяйственный налог, — говорит эксперт по экономическим преступлениям, адвокат Ольга Белова.

Читайте также:
Работа в Норвегии для русских: нефтяные вышки вахтой за рубежом в 2022 году

Ольга добавляет, что если у юридического лица есть транспорт, то оплате подлежит и транспортный налог. Аналогично и в случае с земельными участками. При наличии штатных сотрудников юридическое лицо уплачивает и НДФЛ.

И так, три основных вида налогов для юридических лиц:

Ставки налогов для юридических лиц

Как объясняет Ольга Белова, ставки налогов для юридических лиц напрямую зависят от их видов.

Ставки налога на прибыль организаций

Основная ставка – 20%: 2% в федеральный бюджет (3% в 2017 – 2024 годах); 0% для отдельных категорий налогоплательщиков, 18% в бюджет субъекта РФ (17 % в 2017 – 2024 годах). Законодательные органы субъектов РФ могут понижать ставку налога для отдельных категорий налогоплательщиков, но не более чем до 13,5% (12,5 % в 2017 – 2022 годах).

Добавим, что с 2021 года компаниям из IT-cферы разрешили платить налог на прибыль по сниженным ставкам – 3 %, в регионах ее снизили с 17 до 0 %. Такие же льготы есть и у разработчиков изделий из сферы электронной компонентной базы, электронной и радиоэлектронной продукции.

У IT-компаний для получения пониженной ставки обязательна аккредитация Минкомсвязи, а разработчики электронных изделий должны быть включены в специальный реестр Минпромторга.

Ставки НДС

Законом предусмотрены 3 ставки налога на добавленную стоимость:

  • 0%: применяется при реализации товаров, вывезенных в таможенной процедуре экспорта, а также товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, услуг по международной перевозке и некоторых других операций;

  • 10%: при реализации продовольственных товаров, товаров для детей и других, входящих в перечень, утвержденный Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 № 908; Постановление Правительства РФ от 15.09.2004 № 688; Постановление Правительства РФ от 23.01.2003 № 41);

  • 20% применяется во всех остальных случаях.

В 2021 году IT-компании, аккредитованные в Минкомсвязи, могут получить освобождение от НДС. Изменения вступили в силу с 1 января этого года.

Также для внутренних воздушных перевозок пассажиров и багажа в 2020 году ввели пониженную ставку в 10%, она была продлена до конца 2021 года. Для перелетов в Крым и обратно, Калининградскую область, Дальневосточный федеральный округ и обратно, а также для маршрутов, которые не предусматривают вылетов и посадок в Москве и Московской области, действует ставка 0%.

Ставки налога на имущество организации

Здесь налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2 %, если иное не предусмотрено статьей 380 НК РФ. В случае, если ставки не определены региональными законами, применяются положения ст. 380 НК РФ.

В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 3.1 и 3.2 статьи 380 НК РФ, налоговые ставки устанавливаются также региональными законами и не могут превышать 2 процента.

Для железнодорожных путей общего пользования, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью, действует ставка 1,6%.

Разрешено установление различных налоговых ставок исходя из категории налогоплательщиков, а также объекта налогообложения.

Как разобраться с налогами, если начинаешь свой бизнес

Бояться налогов не нужно. Особенно, если про налоги написано так просто и понятно, как в нашей статье. Прочитал и понял, какой режим налогообложения выбрать, и как не переплачивать налоговой. Пожалуй, самая важная информация, если планируешь открыть своё дело (сохраните в закладках).

Иногда страх перед налогами отделяет человека от того, чтобы стать индивидуальным предпринимателем. Кажется, можно запутаться в отчетности, просрочить платежи в налоговую и получить множество штрафов. На самом деле, всё не так страшно. Рассказываем, как устроены налоги для ИП.

Что такое налоги на собственность

Технически, этот налог не для ИП, а для всех физлиц. Платить нужно за недвижимость: квартиру, дом и земельный участок, а также автомобиль и, если вдруг у вас есть в собственности — колодец или скважину.

Налоговая сама рассчитывает сумму налога, узнать её можно в личном кабинете на сайте ФНС или Госуслугах. На сайте налоговой службы в личном кабинете ИП можно проверить налоговую задолженность именно как предприниматель.

Что такое налоги за предпринимательскую деятельность

Выбрать налоговый режим лучше заранее и подать заявление о переходе на него сразу вместе с заявлением на открытие ИП. Вот наша статья о том, как открыть ИП, она поможет разобраться.

Если заявление о переходе на льготный налоговый режим не подать, то ФНС автоматически установит вам общую систему налогообложения — самую сложную в плане сдачи отчетов и дорогую. Но на выбор системы налогообложения дается еще 30 дней после постановки ИП на налоговый учёт — всё можно успеть.

Всего режимов налогообложения для ИП шесть: общий, четыре специальных и новый — налог на профессиональный доход. От налогового режима будет зависеть вся схема уплаты налогов и количество отчетности, которую придется сдавать. Ниже — кратко про каждый режим налогообложения, напомним, всего их шесть.

ОСНО или общая система налогообложения

Общая система налогообложения. Платить нужно НДФЛ в размере 13%, налог на имущество и налог на добавленную стоимость — до 20%. Этот режим создан для ИП, имеющих обороты от 150 млн.руб., а также более 100 сотрудников в штате. Либо же, если ваши контрагенты принимают к вычету НДС, обычно это юрлица. ОСНО подразумевает множество отчетности, которую необходимо сдавать в ФНС, для этого лучше нанять бухгалтера или хотя бы передать эту работу на аутсорс, иначе всё время будет уходить на бухгалтерию.

Читайте также:
Режим работы МФЦ очень удобен для получения документов

УСН или упрощенная система налогообложения

Существует в двух формах: «доходы» со ставкой налога в 6%, либо в варианте «доходы минус расходы» со ставкой налога в 15% (в регионах может быть ниже). Если бизнес почти не требует расходов, например, услуги репетитора или стилиста, то выбирайте вариант «доходы» и платите 6% налога.

Если же бизнес затратный и расходы близки к доходам, то выгоднее выбрать «доходы минус расходы», тогда налог составит 15% разницы между ними. А декларация всего одна и сдается раз в год. Это одна из самых популярных систем налогообложения для ИП.

Патентная система налогообложения или ПСН

Вместо налогов ИП платит фиксированную сумму за патент, который выдается на срок от 1 до 12 месяцев. Подходит для патентуемых видов деятельности, или если в штате ИП трудится более 15 сотрудников. Стоимость зависит от региона и вида деятельности, узнать её можно на сайте ФНС, обычно — до 6%. Декларацию сдавать не требуется вообще.

Единый сельскохозяйственный налог или ЕСХН

Как следует из названия, налог для ИП, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью. Платить нужно только НДС и один налог по ставке до 6% от «доходы минус расходы», в регионах ставка может быть ниже. Декларация подается раз в год.

Единый налог на вмененный доход или ЕНВД

Ставка зависит от региона, обычно составляет от 7 до 15%. Но применяется она не к реальному доходу ИП, а к «вмененному» ему государством, который предполагается для конкретного вида бизнеса. Виды предпринимательской деятельности, разрешающие использовать ЕНВД указаны в п.2 ст.346.26 НК РФ.

Но данный налоговый режим перестает применяться с 1 января 2021 года. Сейчас в Госдуму внесен законопроект о продлении режима до 2024 года, но правительство РФ его не поддерживает.

Налог на профессиональный доход или самозанятость

Идеальный налоговый режим ДЛЯ ИП, не имеющих сотрудников. Платить нужно лишь налог в 4% от дохода, полученного от физлиц, и 6% от дохода, полученного от юрлиц. Других налогов, страховых платежей и даже сдачи отчетности — нет. Если можете перейти на этот режим, переходите. Как это сделать, мы писали в статье «Стать самозанятым и сохранить ИП».

Подробнее о каждом налоговом режиме можно почитать прямо на сайте ФНС, где указаны все ограничения и нюансы работы на: УСН, ПСН, ЕНВД, ЕСХН, и самозанятости. Для ОСНО странички три: НДФЛ, НДС и НДФЛ за сотрудников.

Что такое страховые взносы

За себя

Все ИП, кроме самозанятых, должны платить страховые взносы за себя. Отчетность предоставлять не требуется.

Сумма взносов фиксирована для доходов, не превышающих 300 тыс. руб., она изменяется каждый год начинает действовать с 1 января. В 2021 году сумма страховых взносов, скорее всего, повысится.

В 2020 году ИП должен заплатить 32 448 руб. за пенсионное страхование, а также 8426 руб. за медицинское страхование. Эти взносы нужно оплатить до 31 декабря 2020 года.

За доходы свыше 300 тыс. руб. нужно доплатить 1%, но общая сумма не может превышать 259 584 руб. Эти взносы нужно оплатить не позднее 1 июля, следующего налогового периода, то есть — 1 июля 2021 года.

За работников

Если у ИП есть работники, то за них также необходимо платить страховые взносы в налоговую службу. Сюда входят:

  • выплаты на пенсионное страхование: 22%,
  • выплаты на социальное страхование: 2,9%,
  • выплаты на медицинское страхование: 5,1%

Дополнительно нужно заплатить в Фонд социального страхования взнос от несчастных случаев на производстве, он составляет от 0,2% до 8,5 в зависимости от основного вида деятельности ИП.

Страховые взносы уплачиваются ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем выплаты. Для некоторых ИП предусмотрены пониженные тарифы на страховые взносы за работников, их список можно посмотреть на сайте ФНС.

Также ИП должен сдавать отчетность об уплате страховых взносов в ФНС каждый квартал. Отчитываться нужно, даже если взносов в квартале не было, это всё равно требуется отразить в отчете для налоговой. Отдельно необходимо отчитываться по взносам на травматизм в Фонд социального страхования. Эту работу лучше предоставить бухгалтеру или отдать на аутсорс.

Как платить налоги

Из-за коронавируса ФНС перенесла уплату части налогов и сдачу некоторых отчетов за 2020 год. Мы писали об этом в статье «Как ФНС поможет малому и среднему бизнесу». Многие из этих мер уже неактуальны, но некоторые еще действуют, проверить можно на сайте ФНС.

Заплатить налоги можно на сайте ФНС, как за себя, так и за сотрудников. Другой способ — Госуслуги. Проще всего сначала сформировать квитанцию на сайте ФНС, т.к. большая часть данных в нее подгрузится автоматически. Также оплатить налоги можно с расчётного счёта вашего банка. По этой ссылке можно можно перейти на страницу открытия счёта и открыть счёт в Делобанке.

Также ФНС требует подавать декларации. Подать их можно в бумажном виде — почтой или лично явившись в налоговую. Шаблоны деклараций можно взять на сайте ФНС. Другой способ — подача декларации в электронном виде, сделать это можно прямо на сайте ФНС. Это бесплатно, но данный способ довольно сложен, т.к. потребуется ввести много данных вручную (сведения о ИП, сумму доходов, авансовых платежей и страховых взносов).

Читайте также:
Отдых на море в 2022: где лучше остановиться

Другой вариант — обратиться к оператору электронного документооборота. Это сервисы, которые сформируют декларации за вас, но за плату. Налоговая не против — список таких сервисов можно посмотреть на сайте ФНС.

Что будет если не заплатить налоги

Сразу уточним, что платить налоги и подавать декларации лучше вовремя. ФНС в России работает оперативно и быстро заметит нарушение, а санкции за нарушения довольно ощутимые.

Размер штрафа зависит от системы налогообложения. На отдельных системах есть свои штрафы, например, на ЕНВД придется отдать 1 тыс.руб. за уклонение от явки лица, вызываемого в качестве свидетеля. А за нарушение правила работы с кассовой техникой на ОСНО штраф составит от 10 тыс. руб. Но общие правила таковы:

Главное за 30 секунд

  • Налоговых режимов для ИП целых шесть и можно выбрать оптимальный.
  • Если ИП только начинает бизнес и пока не планирует нанимать работников, он может стать самозанятым и платить минимальные налоги. Уплачивать страховые взносы и сдавать отчетность на этом режиме не нужно.
  • Часто ИП может оформить одну из льготных систем и платить меньше налогов, а также сдавать меньше документов.
  • Кроме налогов нужно платить страховые взносы за себя и за работников.
  • Чем меньше у ИП сотрудников, тем меньше сдавать отчетности. Если сотрудников нет, можно стать самозанятым и не сдавать отчетов вообще .
  • За просрочку по уплате налогов ФНС штрафует всех, даже самозанятых. Так лучше не делать.

Эту статью подготовили для вас специалисты ДелоБанка.

Наш банк создает сервисы, которые позволяют малому бизнесу легко работать и развиваться.

Если вы хотите узнать, как освободиться от рутинных задач и какие сервисы банка помогут эффективнее решать ваши текущие задачи, оставьте контакты и наши специалисты свяжутся с вами:

Налогообложение для ИП: какие системы бывают и как выбрать

Когда предприниматель оформляется как ИП, у него есть месяц, чтобы выбрать налоговый режим. Иначе ему придется платить налоги по общей системе — самые высокие из возможных. Вместо этого в большинстве случаев лучше выбрать специальный режим: упрощенку (УСН), патент (ПСН), налог на профессиональный доход (НПД) или единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН). Рассказываем, как правильно выбрать систему, какие налоги и взносы платят ИП в 2021 году и что для них изменилось.

Что изменилось в 2021 году

Отменили ЕНВД. С 1 января 2021 года в России отменили единый налог на вмененный доход (ЕНВД) — это фиксированный налог, который платили четыре раза в год. Чиновники посчитали, что этот налог занижен и используется для серых схем. Ему на смену пришли патент и самозанятость.

Самозанятость ввели во всех регионах. Налог на профессиональный доход (НПД) ввели для самозанятых граждан и ИП без сотрудников. Изначально он был доступен в нескольких тестовых регионах, а с июля 2020 года — во всех.

Продлили налоговые каникулы. До 2023 года ИП на упрощенке и патенте имеют право не платить налог до двух лет после регистрации. Но это работает далеко не во всех регионах и только в отдельных сферах, таких как производство и наука. Полный список ограничений указан в Налоговом кодексе.

Истекла отсрочка на применение онлайн-касс. С 1 июля 2021 года закончилась отсрочка на кассы. Она действовала для ИП без работников, которые:

  • оказывают услуги,
  • выполняют работы,
  • продают товары собственного производства.

Теперь все ИП, которые работают с физлицами, обязаны купить и зарегистрировать онлайн-кассу и выдавать чеки клиентам. Исключение — НПД, но этот налоговый режим подходит не всем.

Страховые взносы за себя

Фиксированные. Помимо налогов ИП ежегодно платят пенсионные и медицинские взносы за себя. Причем размер таких взносов не меняется в зависимости от системы налогообложения для ИП и дохода. В 2021 году государство не стало поднимать сумму взносов и оставило их на прежнем уровне — 40 874 ₽ в год.

Из этой суммы ИП платит:

  • на пенсионное страхование — 32 448 ₽,
  • на медицинское — 8426 ₽.

Эти взносы платят все ИП, независимо от того, работают они или нет, просто по факту регистрации. Перечислить эти взносы необходимо не позднее 31 декабря того года, за который бизнесмен их платит. В некоторых случаях на сумму взносов можно сократить налоги ИП в 2021 году.

ИП, которые работают как самозанятые, не обязаны платить взносы, но могут делать это добровольно.

Дополнительные. Это 1% от налога свыше 300 000 ₽ в год. Например, если доход ИП составил за год 2 млн ₽, он заплатит еще 17 000 ₽:

(2 000 000 — 300 000) * 1% = 17 000

Оплатить эти взносы необходимо не позднее 1 июля года, следующего за отчетным.

Налоги и взносы ИП с зарплат в 2021 году

Если ИП нанимает работников по трудовым договорам, он переводит за них:

  • НДФЛ — 13% от заработной платы каждого;
  • взносы: это 22% в Пенсионный фонд, 5,1% — в фонд медицинского страхования, 2,9% в фонд социального страхования.

Например, если сотрудник получает 50 000 ₽ на руки, дополнительно ИП-работодатель заплатит НДФЛ 7471 ₽ и на взносы — 17 195 ₽.

Эти выплаты нужно перечислять каждый месяц до 15 числа.

Как выбрать систему налогообложения для ИП

Определиться с системой необходимо за следующие 30 дней с регистрации. Если этого не сделать, ИП автоматически будет работать на ОСНО с самым высоким налогом.

Читайте также:
Посольство Словении в Москве - адреса, функции, порядок обращения

Отобрать режимы, которые подходят по ограничениям. Прежде всего обратите внимание на патент и НПД — потенциально самые выгодные режимы для предпринимателя-новичка. Если работаете в сельском хозяйстве, выбирайте ЕСХН.

Когда ничего из перечисленного не подошло, выбирайте упрощенку. В редких случаях, если вы собираетесь работать с корпорациями, можно оставить ОСНО.

Выбрать систему налогообложения для ИП, на которой проще работать. Учитывайте объем отчетности: выбирайте тот, где нужно реже отчитываться. Помимо патента и самозанятости минимальная отчетность требуется на упрощенке.

Посчитать, какая система дешевле. Это зависит от вида деятельности, местоположения и расходов ИП. Далее рассмотрим, на что обращать внимание.

Онлайн-касса на смартфоне

Для работы ИП нужна онлайн-касса. Она уже у вас есть — в смартфоне, остается скачать приложение и купить фискальный регистратор.

Приложение управляет продажами, а регистратор печатает и отправляет чеки в налоговую.

Какие есть налоговые режимы

Для ИП доступно пять налоговых систем:

  • основная — ОСНО;
  • упрощенка — УСН. Бывает с разными объектами налогообложения: «Доходы» или «Доходы минус расходы»;
  • патент — ПСН;
  • единый сельскохозяйственный налог — ЕСХН;
  • для самозанятых — НПД.

Дальше разберем каждый режим подробно и объясним, для кого они подходят.

Что это. Основная система по умолчанию применяется для всех ИП, если не подать заявление на другой режим.

Какие ограничения. Никаких.

Сколько налогов ИП платит в 2021 году. ИП на ОСНО платит три основных налога:

  • НДФЛ — 13% или 15% с дохода, превышающего 5 млн ₽ в год.
  • НДС — от 0% до 20% в зависимости от типа бизнеса;
  • налог на имущество физических лиц — до 2%.

Когда платить. НДФЛ платят авансовыми платежами за каждый квартал, не позднее 25-го числа каждого месяца, который следует за этим кварталом. Только последний четвертый платеж можно отсрочить до 15 июля следующего года.

НДС нужно перечислять каждый месяц до 25 числа, налог на собственность — до 1 марта последующего года.

Какая отчетность. Обычно документооборот ИП на основной системе ведет бухгалтер, потому что у этого режима самая большая отчетность. Нужно представлять налоговую декларацию по НДФЛ один раз в год — до 30 апреля последующего года, по НДС — раз в три месяца, до 25 числа следующего за этим кварталом месяца.

Кому подходит. ИП, которые сотрудничают с корпорациями — они применяют вычет по НДС. Тем, у кого доходы больше 200 млн ₽ в год или больше 130 сотрудников. Также бизнесу, для которого нельзя применять спецрежимы, например нотариусу.

Что это. Упрощенная система с единым налогом. ИП может выбрать объект налогообложения, то есть то, с чего будет платить налог: со своих доходов или разницы между его доходами и расходами. Если дохода нет, налог не платится.

Какие ограничения. До 200 млн ₽ дохода в год, до 130 сотрудников.

Сколько налогов платить. Это зависит от того, с чего платит налоги ИП в 2021 году:

  • УСН «Доходы» — 6%, если доход до 150 млн в год и сотрудников меньше 100, 8% — если доход 150-200 млн в год и сотрудников 100-130. Из налога можно вычесть сумму страховых взносов и так его уменьшить.
  • УСН «Доходы минус расходы» — 15% с разницы между доходами и расходами, если доход до 150 млн в год и сотрудников меньше 100, 20% — если доход 150-200 млн в год и сотрудников 100-130.

Для некоторых видов бизнеса в регионах есть сниженные ставки, проверяйте это на сайте налоговой.

Когда платить. За каждый квартал, в течение следующих 25 дней. Вот конкретные даты:

  • до 25 апреля,
  • до 25 июля,
  • до 25 октября,
  • до 30 апреля последующего года.

Какая отчетность. Налоговая декларация — только один раз в год, ее подают до 30 апреля последующего года. Также нужно регулярно заполнять Книгу учета доходов и расходов.

Кому подходит. Режим УСН «Доходы» выгоден, когда расходы предпринимателя менее 70% от доходов. Если же расходы более 70% доходов — выгоднее УСН «Доходы минус расходы».

Что это. Замена налога патентом на определенный вид деятельности. Его предприниматель покупает на фиксированный срок — до одного года. Закон не запрещает совместить несколько патентов или патент с упрощенкой.

Какие ограничения. До 60 млн ₽ дохода по всем патентам, до 15 наемных работников, не для всех видов деятельности. Если дохода пока нет, платить стоимость патента все равно придется.

Сколько налогов платить. Цена — 6% от потенциального дохода, она зависит от вида бизнеса и местоположения. Например, годовой патент программисту в Москве обойдется в 300 000 ₽, а переводчику в Саратове — в 9 000 ₽. Найти сумму для своего вида деятельности можно на сайте ФНС.

Из стоимости патента можно вычесть сумму страховых взносов и так ее уменьшить.

Когда платить. Если покупаете патент меньше чем на 6 месяцев, то оплатить его стоимость надо до конца срока действия. Если патент от полугода до года — треть суммы вносят в течение 90 дней, оставшиеся две три — до конца срока.

Какая отчетность. Надо вести только Книгу учета доходов, налоговая может запросить ее в конце года.

Читайте также:
Санкт-Петербург — Ереван автобус Маршрут проложить

Кому подходит. Тем, кто ведет сезонный или временный бизнес, или если патент выходит выгоднее других режимов.

Что это. Специальный режим для сельхозпроизводителей, в том числе рыболовецких хозяйств и других организаций, указанных в Налоговом кодексе.

Какие ограничения. Доход ИП от работы в сельском хозяйстве должен быть не меньше 70% всех его доходов. До 300 сотрудников.

Сколько налогов платить. 6% от дохода, но в некоторых регионах ставка ниже.

Когда платить. Каждые полгода, первый платеж — не позднее 25 июля, второй — до 31 марта следующего года.

Какая отчетность. Налоговая декларация — один раз в год, не позднее 31 марта последующего года.

Кому подходит. ИП, которые работают в сельском хозяйстве.

Что это. Специальный режим для самозанятых граждан. То есть тех, кто самостоятельно выполняет работы, оказывает услуги или продает товары собственного производства.

Какие ограничения. Доход до 2,4 млн ₽ в год, нельзя нанимать работников по трудовым договорам. Нельзя совмещать с другими системами. Подходит для типов деятельности, которые позволяют перейти на НПД — в основном, это услуги, которые ИП оказывает без чужой помощи.

Сколько налогов платить. С дохода от физических лиц — 4%, от компаний и ИП — 6%.

Когда платить. Раз в месяц, до 25-го числа последующего месяца. Если доходов не было, переводить налог не нужно.

Какая отчетность. Налоговую декларацию сдавать не нужно. Доходы необходимо указывать в мобильном приложении «Мой налог». Оно автоматически рассчитывает налог к оплате.

Кому подходит. Тем, кто самостоятельно оказывает услуги.

Что нужно знать о налогообложении для ИП

  1. ИП платят фиксированные страховые взносы, чтобы пользоваться медициной и в будущем получать пенсию. Сумма взносов в 2021 году — 40 874 ₽.
  2. Также есть дополнительные взносы — это 1% от дохода, превышающего 300 000 ₽.
  3. Если у ИП есть сотрудники, за них нужно платить налог 13% и взносы.
  4. ИП по умолчанию работает на основной системе налогообложения, она самая дорогая. Может выбрать один из спецрежимов: упрощенка, патент, ЕСХН или самозанятость.
  5. Патент подходит для временного бизнеса, самозанятость — для самостоятельного оказания услуг, ЕСХН — для ИП в сельском хозяйстве.
  6. Если ни один из этих вариантов не подходит, лучше выбрать упрощенку, если работаете с корпорациями — основную систему.

Онлайн-кассы Дримкас

Есть модели касс для любого бизнеса от кофейной точки до медицинской организации.

Фискальный накопитель и год ОФД идут в комплекте. Все модели в реестре ККТ и соответствуют требованиям 54-ФЗ.

Продажа недвижимости и другого имущества физлицом или ИП: где грань между доходами от предпринимательской деятельности и личными доходами?

Аудитор “Сибирская Юридическая Компания-Аудит”

специально для ГАРАНТ.РУ

В Налоговом кодексе определение предпринимательской деятельности отсутствует, поэтому на основании ст. 11 НК РФ следует обратиться к формулировке, указанной в Гражданском кодексе: под нею понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 16 июля 2015 г. № 1770-О указал, что данное понятие носит общий характер нормы-дефиниции, поэтому вопрос о квалификации той или иной деятельности физических лиц в качестве предпринимательской разрешается правоприменительными органами на основании фактических обстоятельств конкретного дела.

Отсутствие четких критериев приводит к большому количеству споров в судебных инстанциях. В этой колонке я попробую выделить основные моменты, учитывая которые, можно с большой вероятностью избежать негативных последствий.

С 1 января 2019 года вступили в силу законодательные изменения, которые существенно улучшают положения некоторых налогоплательщиков. Так, теперь с указанной даты освобождаются от уплаты НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств, непосредственно используемых в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). При этом минимальный срок владения жильем в соответствии со ст. 217.1 НК РФ должен составлять три года или пять лет в зависимости от способа получения недвижимости.

В своих разъяснениях к данным поправкам ФНС России использовала несколько иную формулировку, указав, что освобождаются от НДФЛ “бывшие индивидуальные предприниматели, которые использовали это имущество в своей деятельности”. 1

Такая формулировка вызывает несколько вопросов:

  • сможет ли физическое лицо, которое не зарегистрировало ИП, но осуществляло предпринимательскую деятельность, воспользоваться льготой?
  • Когда предпринимательская деятельность с использованием данного имущества должна была прекратиться?

С другой стороны, раз в НК РФ о “бывших предпринимателях” нет ни слова, то, на мой взгляд, причин для беспокойства нет.

В дальнейшем при рассмотрении конкретных ситуаций всегда следует учитывать данное нововведение.

Критерий “систематическое получение прибыли”

Понятие “систематическое получение прибыли” прямо не закреплено в НК РФ или ГК РФ. В судебной практике при рассмотрении вопроса отнесения дохода к деятельности ИП или физического лица встречается следующее определение: деятельность является систематической, если в течение календарного года было совершено как минимум две аналогичные возмездные сделки, направленные на получение прибыли (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2017 г. № 13АП-8286/2017). Например, продажа физическим лицом одного объекта недвижимости, не попадает под понятие предпринимательской деятельности. Однако если вы периодически покупаете и продаете объекты недвижимости, не используя данные объекты в личных целях, то такая деятельность с большой вероятностью будет признана налоговыми органами предпринимательской, даже если вы не зарегистрировали ИП. Так, например, Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 4 мая 2016 г. № 301-КГ16-3363 по делу № А38-2555/2015 встал на сторону налоговых органов, подтвердив правомерность доначислений налога по УСН от операций по купле-продаже квартир, которые не использовались в личных целях, посчитав данные операции предпринимательской деятельностью.

Читайте также:
Волкин стрит в Паттайе: отели, что посетить на этой улице

Отнесение имущества к предпринимательской деятельности

Данный критерий очень важен, так как если физическое лицо захочет продать недвижимость, но выяснится, что оно использовалось в предпринимательской деятельности, а с момента приобретения не прошло 5 лет (в некоторых случаях 3 года), то необходимо будет заплатить НДФЛ в размере 13% со всей цены продажи.

Физическое лицо лишится следующих “льгот”:

  • получение имущественного налогового вычета при продаже недвижимого имущества и (или) транспортных средств (подп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ);
  • возможность уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов, полученных от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Еще раз напомню, что с 1 января 2019 года, если срок владения составляет 5 лет (в некоторых случаях 3 года), то при продаже имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности, физическому лицу уплачивать НДФЛ не нужно.

Для ИП ситуация следующая. Наличие ИП не влияет на отнесение имущества к предпринимательской деятельности, но воспользоваться правом не платить НДФЛ, введенным с 2019 года для физлиц, ИП не сможет. Поэтому придется уплатить налог при продаже недвижимости по установленному налогоплательщиком режиму налогообложения.

Вопрос отнесения имущества к предпринимательской деятельности также непростой и зависит от конкретных ситуаций.

Анализ судебной практики показывает, что определяющим фактом является использование имущества для удовлетворения личных, семейных, бытовых и иных не связанных с предпринимательской деятельностью потребностей (Определение Конституционного суда РФ от 29 мая 2018 № 1122-О, Определение Верховного Суда РФ от 4 мая 2016 г. № 301-КГ16-3363 по делу № А38-2555/2015). Четкие критерии отсутствуют, поэтому каждую ситуацию следует рассматривать индивидуально.

Многим, думаю, интересен вопрос, является ли продажа квартиры, сдаваемой ранее в аренду, доходом от предпринимательской деятельности? Все зависит от обстоятельств сдачи недвижимости в аренду. Например, если незарегистрированное в качестве ИП лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18 ноября 2004 г. № 2).

Точные временные рамки в законодательстве не указаны, но с большой вероятностью сдача в аренду на протяжении года, а также отсутствие обстоятельств, подтверждающих желание использовать имущества для личных нужд, будет признана налоговыми органами предпринимательской деятельностью, следовательно, при дальнейшей продаже имущества, сдаваемого в аренду, не удастся воспользоваться указанными выше “льготами”.

Данные выводы применимы и для ИП, если недвижимость приобретается для личных целей, то вопросов не возникнет при продаже, но если недвижимость сдавалась в аренду в течение длительного срока (длительность будет оцениваться судом), то при продаже, “льготами” воспользоваться не получится.

Еще более рискованная ситуация, если вы приобрели несколько квартир и сдаете их в аренду. Независимо от регистрации в качестве ИП сдача имущества в аренду в данном случае будет являться предпринимательской деятельностью

При продаже данных квартир, если срок владения составляет более пяти лет, то, учитывая нововведения, появилось право не платить НДФЛ. Правда, это касается только физических лиц, поэтому, пока непонятно как налоговые органы будут реагировать, если вы “случайно” закрыли ИП перед продажей.

Если срок владения составит менее пяти лет, то при продаже воспользоваться имущественными вычетами вы как физическое лицо или как ИП не сможете.

Указание деятельности ИП по продаже недвижимости или сдаче в аренду в ЕГРИП

ИП при государственной регистрации указывают виды экономической деятельности, которыми планируют заниматься. Данная информация вносится в ЕГРИП.

Например, ИП ведет зарегистрированную в реестре деятельность, используя при этом собственное помещение. Далее, принимает решение о продаже данного помещения, а такой вид деятельности как купля-продажа недвижимости не зарегистрирован в ЕГРИП.

Налоговые органы, учитывая сложившуюся судебно-арбитражную практику, согласились с тем, что факт отсутствия в ЕГРИП какого-то вида деятельности не влияет на определение налогоплательщиком своих налоговых обязательств (письмо ФНС России от 3 сентября 2018 г. № ЕД-19-2/263@).

Таким образом, при продаже недвижимости, даже если такой вид деятельности не зарегистрирован в ЕГРИП, ИП сможет применить по сделке используемый им налоговый режим.

Подводя итоги, можно отметить, что на данный момент вопрос отнесения доходов от предпринимательской деятельности или личных доходов физического лица законодательно не закреплен и будет рассматриваться налоговыми и судебными органами по совокупности фактов каждой конкретной ситуации. Так что прежде чем продать свое имущество, рекомендую внимательно оценить возможные риски и последствия.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: